Parc Vera

2015
Artist's impression of Parc Vera during the day
Entrance of Parc Vera
Bottom-up view of Parc Vera
Street view of Parc Vera
Logo of Parc Vera

住户概况

  • 55% 业主
  • 45% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Parc Vera 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

5 房

6 房

Parc Vera

S$ 1,298,000

Parc Vera

  • beds2
  • baths2
  • sqft786
Parc Vera

S$ 3,780,000

Parc Vera

  • beds5
  • baths4
  • sqft3305
Parc Vera

S$ 2,600,000

Parc Vera

  • beds4
  • baths4
  • sqft1506
Parc Vera

S$ 3,180,000

Parc Vera

  • beds4
  • baths4
  • sqft2971
Parc Vera

S$ 2,000,000

Parc Vera

  • beds3
  • baths3
  • sqft1130
Parc Vera

S$ 1,199,999

Parc Vera

  • beds2
  • baths2
  • sqft786

房产重要详情

項目名稱

Parc Vera

地址

10 Hougang Street 32, Singapore 534037
Go to location widget地图查看

最近地铁站

德福地铁站

建年

2015 年 1 月 1 日

地契

99 年

项目规模

中型 (452 户)

单位数量

452

卧室

2, 3, 4, 5, 6

区域

19 区

社区

后港

栋

5

层

17

房产类型

私人公寓

土地

168,245.6 平方英尺

总楼面

43,765.1 平方米, 471,087.8 平方英尺

开发商

Sim Lian (Hougang) Pte. Ltd.

Parc Vera 的建筑物

  • 2 Hougang Street 32534041
  • 4 Hougang Street 32534040
  • 6 Hougang Street 32534039
  • 8 Hougang Street 32534038

Parc Vera 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 趣味泳池

    趣味泳池

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 凉亭

    凉亭

  • 游乐场

    游乐场

  • 泳池甲板

    泳池甲板

户型图

Parc Vera 共计 452 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 6 卧 - 5 卫生间。项目提供 38 种平面图，面积介于 710 平方英尺至 3,950 平方英尺。

种户型图

38 种类型

卧室类型

2, 3, 4, 5, 6

Parc Vera 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

65 - 82 平方米 710 - 883 平方英尺

138

7 户型图

3 房

-

-

81 - 120 平方米 872 - 1,302 平方英尺

252

18 户型图

4 房

-

-

130 - 143 平方米 1,410 - 1,550 平方英尺

32

5 户型图

4 房顶层公寓

-

-

150 - 276 平方米 1,615 - 2,971 平方英尺

16

5 户型图

5 房顶层公寓

-

-

304 - 307 平方米 3,283 - 3,305 平方英尺

10

2 户型图

6 房顶层公寓

-

-

366 平方米 3,950 平方英尺

2

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Parc Vera 有 28 个单元 、5 栋 、 最高 17 层。

总栋数

5 栋

总单位数

452 个

Parc Vera总平面图及立面图

Parc Vera Condo Site Plan in Hougang by Sim Lian (Hougang) Pte. Ltd. - Photo 0

Site Map of Parc Vera

价格与付款信息

Parc Vera 成交历史

620 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 8 月
02
#04-xx
2 房
S$ 1,578
786
S$ 1.240M
2026 年 6 月
06
#15-xx
3 房
S$ 1,649
872
S$ 1.438M
2026 年 6 月
10
#15-xx
2 房
S$ 1,590
786
S$ 1.250M
2026 年 6 月
10
#01-xx
2 房
S$ 1,416
883
S$ 1.250M
2026 年 5 月
10
#13-xx
2 房
S$ 1,616
786
S$ 1.270M
2026 年 4 月
02
#1x-xx
5 房
S$ 1,029
3,303
S$ 3.399M
2026 年 1 月
10
#1x-xx
3 房
S$ 1,595
1,141
S$ 1.820M
2025 年 12 月
08
#0x-xx
2 房
S$ 1,437
710
S$ 1.020M
2025 年 12 月
10
#1x-xx
3 房
S$ 1,583
872
S$ 1.380M
2025 年 12 月
02
#1x-xx
4 房
S$ 1,077
2,971
S$ 3.200M
2025 年 11 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 1,434
1,303
S$ 1.868M
2025 年 11 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 1,607
1,141
S$ 1.834M
2025 年 10 月
02
#0x-xx
2 房
S$ 1,514
872
S$ 1.320M
2025 年 8 月
06
#0x-xx
2 房
S$ 1,399
786
S$ 1.100M
2025 年 8 月
10
#0x-xx
2 房
S$ 1,463
786
S$ 1.150M
2025 年 7 月
06
#1x-xx
3 房
S$ 1,433
872
S$ 1.250M
2025 年 6 月
10
#0x-xx
3 房
S$ 1,560
1,141
S$ 1.780M
2025 年 4 月
08
#1x-xx
3 房
S$ 1,621
1,141
S$ 1.850M
2025 年 3 月
02
#0x-xx
4 房
S$ 1,489
1,410
S$ 2.100M
2025 年 3 月
06
#0x-xx
3 房
S$ 1,433
872
S$ 1.250M

Source: URA, Realis and 99.co

Parc Vera 成交历史

739 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
5 房
S$ 2.42
3,300-3,400
S$ 8,000
2026 年 7 月
2 房
S$ 4.24
800-900
S$ 3,700
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.90
1,100-1,200
S$ 4,450
2026 年 7 月
2 房
S$ 4.33
700-800
S$ 3,400
2026 年 6 月
2 房
S$ 4.45
700-800
S$ 3,500
2026 年 6 月
2 房
S$ 4.33
700-800
S$ 3,400
2026 年 6 月
2 房
S$ 4.20
700-800
S$ 3,300
2026 年 5 月
2 房
S$ 4.07
800-900
S$ 3,550
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.77
1,100-1,200
S$ 4,300
2026 年 5 月
2 房
S$ 4.33
700-800
S$ 3,400
2026 年 5 月
3 房
S$ 4.12
1,100-1,200
S$ 4,700
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.86
1,100-1,200
S$ 4,400
2026 年 5 月
2 房
S$ 4.24
800-900
S$ 3,700
2026 年 4 月
2 房
S$ 3.90
800-900
S$ 3,400
2026 年 4 月
2 房
S$ 4.07
700-800
S$ 3,200
2026 年 4 月
3 房
S$ 3.94
1,100-1,200
S$ 4,500
2026 年 4 月
4 房
S$ 3.12
1,800-1,900
S$ 5,800
2026 年 4 月
2 房
S$ 4.07
700-800
S$ 3,200
2026 年 3 月
2 房
S$ 4.42
800-900
S$ 3,850
2026 年 3 月
4 房
S$ 4.40
1,400-1,500
S$ 6,200

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 3,327

/月

本金
S$ 1,827
利息
S$ 1,500

首付款 (25%)

S$ 300,000

贷款金额 (75%)

S$ 899,999

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Parc Vera 所在位置

Parc Vera 位于 2 Hougang Street 32 第 19 区。 Parc Vera 最近地铁站为德福地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

42 分钟

S$ 1.66

莱佛士坊

3 次换乘

38 分钟

S$ 1.68

乌节路

2 次换乘

42 分钟

S$ 1.50

Parc Vera 周边配套

学校

距离

圣婴小学 (F门)

5 分钟 (326 米)

圣婴小学

5 分钟 (341 米)

圣婴小学 (H门)

6 分钟 (421 米)

地铁站

距离

德福

831 m

后港

1.3 km

高文

1.4 km

超市

距离

昇菘超市（后港河畔）

2 分钟 (103 米)

彩虹超市有限公司

3 分钟 (207 米)

J-Keart 合约与服务

6 分钟 (389 米)

公园

距离

社区景观花园

6 分钟 (376 米)

后港邻里公园

706 m

健身角

907 m

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Trilive

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Kovan Grandeur

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Hougang Street 32 · 19 区

Lorong Low Koon · 19 区

Tampines Road · 19 区

Tampines Road · 19 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,466

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,507

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,574

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,053

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,846

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,864

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,723

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,935

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,390

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,650

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,260

3 房

-

4+ 房

-

交房 2015

不可用 (交房)

交房 2018

交房 2012

452 户

不可用 (个单位)

222 户

74 户

99 年

不可用 (地契)

永久产权

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

14 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$1,125,0002
Oct 2025S$1,320,0001
Nov 2025S$1,850,9442
Dec 2025S$1,866,6673
Jan 2026S$1,820,0001
Apr 2026S$3,399,0001
May 2026S$1,270,0001
Jun 2026S$1,312,6673
Aug 2026S$1,240,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,479.58 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,465.93 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26Aug 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5MS$ 3.0MS$ 3.5M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$3,3899
Sep 2025S$3,5504
Oct 2025S$3,7504
Nov 2025S$3,3001
Dec 2025S$3,6003
Jan 2026S$3,7134
Feb 2026S$3,9004
Mar 2026S$4,5634
Apr 2026S$4,0205
May 2026S$4,0086
Jun 2026S$3,4003
Jul 2026S$4,8884

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.99 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.02 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Parc Vera 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.2M 到 S$ 3.78M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,479.58，过去一年为每平方英尺 S$ 1,465.93。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.24 M，最高成交价为 S$ 3.4 M。

租金价格从 S$ 3,500 到 S$ 8,000 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.99，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.02。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 8,000，最高租金达到 S$ 8,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Parc Vera99 年2015
CR 7
Walk Icon7分钟 (503米)
德福地铁站
1,070.35 - 1,769.91 psf1,513.49 psf1,300 - 8,000 /mo3,442.22 /mo3.29%
Trilive永久产权2018
NE 13
Walk Icon10分钟 (736米)
高文地铁站
1,799.64 - 2,080.13 psf1,924.88 psf2,000 - 4,200 /mo2,975 /mo3.18%
永泰嘉苑永久产权2017
NE 13
Walk Icon7分钟 (485米)
高文地铁站
1,490.38 - 2,124.83 psf1,755.44 psf2,800 - 5,200 /mo3,944.44 /mo3.22%
Naung Residence999 年2015
CR 8NE 14
Walk Icon6分钟 (406米)
后港地铁站
1,251.22 - 1,765.8 psf1,539.98 psf3,400 /mo3,400 /mo3.43%
Kovan Grandeur99 年2012
NE 13
Walk Icon10分钟 (759米)
高文地铁站
1,153.01 - 1,884.25 psf1,595.34 psf2,480 /mo2,480 /mo5.17%
Evergreen Park99 年1999
CR 7
Walk Icon10分钟 (738米)
德福地铁站
1,106.56 - 1,294.56 psf1,155.21 psf699 - 4,100 /mo2,610.78 /mo3.86%
Tai Peng Gardens-1997
NE 13
Walk Icon6分钟 (445米)
高文地铁站
1,183.1 - 1,398.6 psf1,322.61 psf1,300 /mo1,300 /mo-
Fortune Park永久产权1996
NE 13
Walk Icon9分钟 (645米)
高文地铁站
1,470.59 - 1,601.28 psf1,539.02 psf1,200 - 1,500 /mo1,333.33 /mo-
Hai Sing Park Walk Up Apartment--
CR 8NE 14
Walk Icon8分钟 (625米)
后港地铁站
2,056.2 psf2,056.2 psf---

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

2 房

3 房

4 房

5 房

6 房

Kingsford Waterbay - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,048,000

Kingsford Waterbay

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

The Florence Residences - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,292 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,988,888

The Florence Residences

4 卧室  3 卫生间  1,292 平方尺

Kovan Melody - 2 卧室 • 2 卫生间 • 893 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,590,000

Kovan Melody

2 卧室  2 卫生间  893 平方尺

Summer Scent - 2 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,380,000

Summer Scent

2 卧室  2 卫生间  958 平方尺

Riverfront Residences - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,066 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,280,000

Riverfront Residences

3+1 卧室  3 卫生间  1,066 平方尺

Kingsford Waterbay - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,109 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,800,000

Kingsford Waterbay

4 卧室  3 卫生间  1,109 平方尺

Kingsford Waterbay - 2 卧室 • 2 卫生间 • 710 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,150,000

Kingsford Waterbay

2 卧室  2 卫生间  710 平方尺

The Florence Residences - 5 卧室 • 3 卫生间 • 1,679 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,500,000

The Florence Residences

5 卧室  3 卫生间  1,679 平方尺

Heron Bay - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,388 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,980,000

Heron Bay

4 卧室  3 卫生间  1,388 平方尺

The Quartz - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,044 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,600,000

The Quartz

3 卧室  2 卫生间  1,044 平方尺

Kingsford Waterbay - 3 卧室 • 2 卫生间 • 893 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,338,000

Kingsford Waterbay

3 卧室  2 卫生间  893 平方尺

Kingsford Waterbay - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 699,000

Kingsford Waterbay

1 卧室  1 卫生间  484 平方尺

The Florence Residences - 5 卧室 • 4 卫生间 • 1,668 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,699,999

The Florence Residences

5 卧室  4 卫生间  1,668 平方尺

The Florence Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 667 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,420,000

The Florence Residences

2 卧室  2 卫生间  667 平方尺

The Minton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 980 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,550,000

The Minton

2 卧室  2 卫生间  980 平方尺

Rio Vista - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,249 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,650,000

Rio Vista

3 卧室  3 卫生间  1,249 平方尺

Jewel @ Buangkok - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,356 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,750,000

Jewel @ Buangkok

4 卧室  4 卫生间  1,356 平方尺

The Quartz - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,345 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,138,000

The Quartz

3 卧室  2 卫生间  1,345 平方尺

The Florentine - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,249 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,888,888

The Florentine

3 卧室  2 卫生间  1,249 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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