Naung Residence

2015
Artistic render of Narung Residence
Cover of Naung Residence promotional material
Artist's impression of Naung Residence at dusk

住户概况

  • 50% 业主
  • 50% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Naung Residence 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

Naung Residence

S$ 1,280,000

Naung Residence

  • beds1
  • baths1
  • sqft1023
Naung Residence

S$ 880,000

Naung Residence

  • beds1
  • baths1
  • sqft549
Naung Residence

S$ 950,000

Naung Residence

  • beds2
  • baths1
  • sqft538
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Naung Residence

地址

1 Jalan Naung, Singapore 537670
Go to location widget地图查看

最近地铁站

后港地铁站 · 6 分钟

建年

2015 年 9 月 21 日

地契

999 年

项目规模

小型 (60 户)

单位数量

60

卧室

1, 2, 3

区域

19 区

社区

后港

栋

1

房产类型

公寓单位

开发商

Orion-Two Residential Pte Ltd

Naung Residence 的建筑物

  • 1 Jalan Naung537670

Naung Residence 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 凉亭

    凉亭

  • 泳池甲板

    泳池甲板

  • 游泳池

    游泳池

户型图

Naung Residence 共计 60 户 、 户型覆盖 2 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 23 种平面图，面积介于 538 平方英尺至 1,302 平方英尺。

种户型图

23 种类型

卧室类型

1, 2, 3

总平面图

Naung Residence 有 0 个单元 、1 栋 、 最高 0 层。

总栋数

1 栋

总单位数

60 个

Naung Residence总平面图及立面图

Naung Residence Condo Site Plan in Hougang by Orion-Two Residential Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Naung Residence

价格与付款信息

Naung Residence 成交历史

76 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 4 月
01
#02-xx
1 房
S$ 1,543
538
S$ 830,000
2026 年 4 月
01
#05-xx
2 房
S$ 1,491
979
S$ 1.460M
2024 年 10 月
01
#05-xx
3 房
S$ 1,385
1,227
S$ 1.700M
2024 年 9 月
01
#05-xx
2 房
S$ 1,461
979
S$ 1.430M
2024 年 8 月
01
#01-xx
1 房
S$ 1,605
592
S$ 950,000
2024 年 4 月
01
#0x-xx
3 房
S$ 1,369
1,227
S$ 1.680M
2024 年 4 月
01
#0x-xx
2 房
S$ 1,613
538
S$ 868,000
2024 年 4 月
01
#0x-xx
2 房
S$ 1,555
732
S$ 1.138M
2023 年 10 月
01
#0x-xx
1 房
S$ 1,056
1,023
S$ 1.080M
2023 年 8 月
01
#0x-xx
2 房
S$ 1,578
538
S$ 849,000
2023 年 4 月
01
#0x-xx
2 房
S$ 1,553
538
S$ 835,288
2023 年 2 月
01
#0x-xx
3 房
S$ 1,369
1,227
S$ 1.680M
2022 年 10 月
01
#0x-xx
2 房
S$ 1,479
764
S$ 1.130M
2022 年 9 月
01
#0x-xx
1 房
S$ 1,517
549
S$ 832,800
2022 年 6 月
01
#0x-xx
2 房
S$ 1,503
732
S$ 1.100M
2022 年 5 月
01
#0x-xx
2 房
S$ 1,355
936
S$ 1.268M
2022 年 5 月
01
#0x-xx
1 房
S$ 1,506
538
S$ 810,000
2021 年 3 月
01
#0x-xx
1 房
S$ 1,338
538
S$ 720,000
2020 年 9 月
01
#0x-xx
1 房
S$ 1,199
592
S$ 710,000
2020 年 4 月
01
#0x-xx
2 房
S$ 1,353
538
S$ 728,000

Source: URA, Realis and 99.co

Naung Residence 成交历史

183 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
1 房
S$ 4.83
500-600
S$ 2,600
2026 年 6 月
2 房
S$ 3.60
1,000-1,100
S$ 3,600
2026 年 5 月
2 房
S$ 4.23
700-800
S$ 3,100
2026 年 5 月
1 房
S$ 5.20
500-600
S$ 2,800
2026 年 4 月
2 房
S$ 4.30
700-800
S$ 3,150
2026 年 3 月
2 房
S$ 3.84
900-1,000
S$ 3,800
2026 年 2 月
1 房
S$ 3.89
700-800
S$ 2,850
2026 年 1 月
2 房
S$ 4.14
900-1,000
S$ 4,100
2026 年 1 月
1 房
S$ 5.02
500-600
S$ 2,700
2026 年 1 月
2 房
S$ 3.54
900-1,000
S$ 3,500
2025 年 9 月
2 房
S$ 3.50
1,000-1,100
S$ 3,500
2025 年 9 月
1 房
S$ 4.93
500-600
S$ 2,650
2025 年 9 月
2 房
S$ 4.37
700-800
S$ 3,200
2025 年 9 月
2 房
S$ 4.51
700-800
S$ 3,300
2025 年 8 月
2 房
S$ 4.37
700-800
S$ 3,200
2025 年 8 月
1 房
S$ 5.02
500-600
S$ 2,700
2025 年 7 月
1 房
S$ 4.83
500-600
S$ 2,600
2025 年 6 月
2 房
S$ 4.58
700-800
S$ 3,350
2025 年 6 月
2 房
S$ 4.37
700-800
S$ 3,200
2025 年 4 月
2 房
S$ 4.30
700-800
S$ 3,150

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,439

/月

本金
S$ 1,339
利息
S$ 1,100

首付款 (25%)

S$ 220,000

贷款金额 (75%)

S$ 660,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Naung Residence 所在位置

Naung Residence 位于 1 Jalan Naung 第 19 区。 Naung Residence 最近地铁站为后港地铁站。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

Naung Residence 周边配套

学校

距离

圣婴小学 (H门)

3 分钟 (151 米)

圣婴小学

3 分钟 (183 米)

圣婴小学 (F门)

4 分钟 (234 米)

地铁站

距离

后港

6 分钟 (404 米)

德福

1.8 km

高文

1.5 km

超市

距离

Heng's Family 迷你超市

3 分钟 (187 米)

24小时迷你超市

4 分钟 (228 米)

J-Keart 合约与服务

4 分钟 (280 米)

公园

距离

社区景观花园

4 分钟 (233 米)

房地产公园

4 分钟 (256 米)

健身角

6 分钟 (384 米)

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Upper Serangoon Road · 19 区

Test Road 2 - DO NOT SYNC TO PROD · None 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,517

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,543

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,491

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,620

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,681

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,589

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2015

不可用 (交房)

交房 2016

不可用 (交房)

60 户

不可用 (个单位)

160 户

不可用 (个单位)

999 年

不可用 (地契)

99 年

不可用 (地契)

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Apr 2026S$1,145,0002

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,517.03 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,517.03 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Apr 26S$ 0S$ 200kS$ 400kS$ 600kS$ 800kS$ 1.0MS$ 1.2M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$2,9502
Sep 2025S$3,1634
Jan 2026S$3,4333
Feb 2026S$2,8501
Mar 2026S$3,8001
Apr 2026S$3,1501
May 2026S$2,9502
Jun 2026S$3,6001
Jul 2026S$2,6001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.33 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.28 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Naung Residence 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 880,000 到 S$ 1.28M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,517.03，过去一年为每平方英尺 S$ 1,517.03。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 830,000，最高成交价为 S$ 1.7 M。

租金价格从从 S$ 3,400 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.33，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.28。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,600，最高租金达到 S$ 4,300。

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项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Naung Residence999 年2015
CR 8NE 14
Walk Icon6分钟 (406米)
后港地铁站
1,251.22 - 1,765.8 psf1,539.98 psf3,400 /mo3,400 /mo3.43%
悦湖苑99 年2024
NE 13
Walk Icon10分钟 (721米)
高文地铁站
1,567.16 - 2,470.36 psf1,887.15 psf1,100 - 4,400 /mo3,292.87 /mo3.47%
Trilive永久产权2018
NE 13
Walk Icon10分钟 (736米)
高文地铁站
1,799.64 - 2,080.13 psf1,924.88 psf2,000 - 4,200 /mo2,975 /mo3.18%
Midtown Residences99 年2016
CR 8NE 14
Walk Icon4分钟 (258米)
后港地铁站
1,673.24 - 2,009.27 psf1,792.13 psf3,500 - 3,900 /mo3,716.67 /mo4.06%
Parc Vera99 年2015
CR 7
Walk Icon7分钟 (503米)
德福地铁站
1,070.35 - 1,769.91 psf1,513.49 psf1,300 - 8,000 /mo3,442.22 /mo3.29%
Harmony @ 1A永久产权2008
NE 13
Walk Icon6分钟 (462米)
高文地铁站
2,159.74 psf2,159.74 psf1,000 - 4,500 /mo2,540.24 /mo-
Fortune Park永久产权1996
NE 13
Walk Icon9分钟 (645米)
高文地铁站
1,470.59 - 1,601.28 psf1,539.02 psf1,200 - 1,500 /mo1,333.33 /mo-
Hai Sing Park Walk Up Apartment--
CR 8NE 14
Walk Icon8分钟 (625米)
后港地铁站
2,056.2 psf2,056.2 psf---
Hougang Central GLS99 年-
CR 8NE 14
Walk Icon5分钟 (347米)
后港地铁站
2,359.88 psf2,359.88 psf---

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全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

Kingsford Waterbay - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,048,000

Kingsford Waterbay

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

The Florence Residences - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,292 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,988,888

The Florence Residences

4 卧室  3 卫生间  1,292 平方尺

Kovan Melody - 2 卧室 • 2 卫生间 • 893 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,590,000

Kovan Melody

2 卧室  2 卫生间  893 平方尺

Summer Scent - 2 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,380,000

Summer Scent

2 卧室  2 卫生间  958 平方尺

Riverfront Residences - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,066 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,280,000

Riverfront Residences

3+1 卧室  3 卫生间  1,066 平方尺

Kingsford Waterbay - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,109 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,800,000

Kingsford Waterbay

4 卧室  3 卫生间  1,109 平方尺

Kingsford Waterbay - 2 卧室 • 2 卫生间 • 710 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,150,000

Kingsford Waterbay

2 卧室  2 卫生间  710 平方尺

The Florence Residences - 5 卧室 • 3 卫生间 • 1,679 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,500,000

The Florence Residences

5 卧室  3 卫生间  1,679 平方尺

Heron Bay - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,388 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,980,000

Heron Bay

4 卧室  3 卫生间  1,388 平方尺

The Quartz - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,044 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,600,000

The Quartz

3 卧室  2 卫生间  1,044 平方尺

Kingsford Waterbay - 3 卧室 • 2 卫生间 • 893 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,338,000

Kingsford Waterbay

3 卧室  2 卫生间  893 平方尺

Kingsford Waterbay - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 699,000

Kingsford Waterbay

1 卧室  1 卫生间  484 平方尺

The Florence Residences - 5 卧室 • 4 卫生间 • 1,668 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,699,999

The Florence Residences

5 卧室  4 卫生间  1,668 平方尺

The Florence Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 667 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,420,000

The Florence Residences

2 卧室  2 卫生间  667 平方尺

Rio Vista - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,249 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,650,000

Rio Vista

3 卧室  3 卫生间  1,249 平方尺

Jewel @ Buangkok - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,356 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,750,000

Jewel @ Buangkok

4 卧室  4 卫生间  1,356 平方尺

The Florentine - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,249 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,888,888

The Florentine

3 卧室  2 卫生间  1,249 平方尺

Bliss @ Kovan - 1 卧室 • 1 卫生间 • 560 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 899,000

Bliss @ Kovan

1 卧室  1 卫生间  560 平方尺

The Florence Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 850,000

The Florence Residences

1 卧室  1 卫生间  484 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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