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Gemini Apartments

1989
Entrance of Gemini Apartments
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关于 Gemini Apartments

Gemini Apartments 是公寓单位坐落于第 15 区的勿洛的永久产权。于 1989 年竣工，共 1 座 、 总计 12 个单位。步行即可到达勿洛地铁站和勿洛地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Gemini Apartments 靠近 FP 声乐培训工作室，奥培拉园小学和 Kinderland 幼儿园 @ 实乞纳等学校。生活采买可前往附近超市顶佳超市和 FairPrice – 菜池大道购买日用与食品。靠近的 Dental Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为实乞纳邮政局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园雅居台公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

Gemini Apartments

地址

67 Jalan Tua Kong, Singapore 457263
Go to location widget地图查看

最近地铁站

勿洛地铁站

建年

1989 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (12 户)

单位数量

12

区域

15 区

社区

勿洛

栋

1

房产类型

公寓单位

Gemini Apartments 的建筑物

  • 67 Jalan Tua Kong457263

Gemini Apartments 设施

  • 停车场

    停车场

总平面图

Gemini Apartments总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Gemini Apartments 成交历史

22 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2022 年 5 月
67
#02-xx
-
S$ 1,323
1,270
S$ 1.680M
2021 年 3 月
67
#03-xx
-
S$ 1,189
1,270
S$ 1.510M
2020 年 11 月
67
#02-xx
-
S$ 1,008
1,270
S$ 1.280M
2018 年 8 月
67
#03-xx
-
S$ 1,016
1,270
S$ 1.290M
2017 年 7 月
67
#01-xx
-
S$ 969
1,270
S$ 1.230M
2017 年 4 月
67
#0x-xx
-
S$ 866
1,270
S$ 1.100M
2016 年 9 月
67
#0x-xx
-
S$ 866
1,270
S$ 1.100M
2016 年 8 月
67
#0x-xx
-
S$ 900
1,625
S$ 1.462M
2014 年 10 月
67
#0x-xx
-
S$ 818
1,626
S$ 1.330M
2011 年 12 月
67
#0x-xx
-
S$ 698
1,626
S$ 1.135M
2011 年 8 月
67
#0x-xx
3 房
S$ 850
1,271
S$ 1.080M
2011 年 8 月
67
#0x-xx
3 房
S$ 783
1,271
S$ 995,000
2011 年 4 月
67
#0x-xx
-
S$ 685
1,270
S$ 870,000
2007 年 10 月
67
#0x-xx
-
S$ 560
1,625
S$ 910,000
2007 年 7 月
67
#0x-xx
-
S$ 653
1,271
S$ 830,000
2004 年 12 月
67
#0x-xx
-
S$ 386
1,269
S$ 490,000
2002 年 11 月
67
#0x-xx
-
S$ 425
1,271
S$ 540,000
1998 年 12 月
67
#0x-xx
-
S$ 409
1,271
S$ 520,000
1996 年 5 月
67
#0x-xx
-
S$ 630
1,270
S$ 800,000
1995 年 12 月
67
#0x-xx
-
S$ 492
1,626
S$ 800,000

Source: URA, Realis and 99.co

Gemini Apartments 成交历史

6 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 2 月
-
S$ 3.94
1,200-1,300
S$ 5,000
2024 年 2 月
-
S$ 3.94
1,200-1,300
S$ 5,000
2022 年 9 月
单间
S$ 3.78
1,200-1,300
S$ 4,800
2017 年 7 月
单间
S$ 1.89
1,200-1,300
S$ 2,400
2014 年 12 月
-
S$ 3.35
1,200-1,300
S$ 4,250
2012 年 7 月
-
S$ 3.35
1,200-1,300
S$ 4,250

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,158

/月

本金
S$ 2,283
利息
S$ 1,875

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

Upgrade Plan

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位置

Gemini Apartments 所在位置

Gemini Apartments 位于 67 Jalan Tua Kong 第 15 区。 Gemini Apartments 最近地铁站为勿洛地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

52 分钟

S$ 1.46

莱佛士坊

2 次换乘

48 分钟

S$ 1.46

乌节路

2 次换乘

59 分钟

S$ 1.50

Gemini Apartments 周边配套

学校

距离

FP 声乐培训工作室

4 分钟 (240 米)

奥培拉园小学

4 分钟 (277 米)

Kinderland 幼儿园@实乞纳

5 分钟 (295 米)

地铁站

距离

勿洛

912 m

实乞纳

1.0 km

景万岸

1.4 km

超市

距离

CS Fresh - 实乞纳V

516 m

Cold Storage - 实乞纳V

519 m

FairPrice – 实乞纳新市集

8 分钟 (536 米)

公园

距离

雅居台公园

4 分钟 (224 米)

实乞纳线性公园

4 分钟 (273 米)

蓍草公园

6 分钟 (409 米)

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.94 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.94 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Feb 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Gemini Apartments 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 490,000 到 S$ 1.68M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.68 M，最高成交价为 S$ 1.68 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.94，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.94。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,000，最高租金达到 S$ 5,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Gemini Apartments永久产权1989
EW 5
Walk Icon12分钟 (912米)
勿洛地铁站
386.13 - 1,322.83 psf757.37 psf2,400 - 5,000 /mo4,283.33 /mo-
Flamingo Valley永久产权2014
EW 5
Walk Icon13分钟 (1033米)
勿洛地铁站
1,257.86 - 3,970 psf1,918.03 psf2,400 - 8,200 /mo4,225 /mo2.99%
Siglap V永久产权2012
TE 28
Walk Icon10分钟 (800米)
实乞纳地铁站
1,666.09 - 1,837.52 psf1,772.56 psf2,100 - 4,500 /mo3,307 /mo4%
Crescendo Park永久产权1996
TE 28
Walk Icon8分钟 (583米)
实乞纳地铁站
1,548.85 - 2,127.66 psf1,775.82 psf2,000 - 7,800 /mo3,701.57 /mo2.75%
Springvale永久产权1996
TE 28
Walk Icon9分钟 (708米)
实乞纳地铁站
1,610.31 - 2,296.96 psf1,945.5 psf3,800 - 4,688 /mo4,244 /mo2.56%
Crescendo Building永久产权1996
TE 28
Walk Icon8分钟 (567米)
实乞纳地铁站
1,391.47 - 1,688.94 psf1,441.94 psf1,200 /mo1,200 /mo-
Park East永久产权1994
EW 5
Walk Icon12分钟 (889米)
勿洛地铁站
1,857.66 - 2,463.61 psf2,160.64 psf3,900 - 6,000 /mo4,500 /mo2.32%
The Hacienda永久产权1986
TE 28
Walk Icon8分钟 (613米)
实乞纳地铁站
1,383.22 - 2,072.97 psf1,867.84 psf2,500 - 11,000 /mo4,759.57 /mo2.33%
Opera Estate永久产权-
EW 5
Walk Icon9分钟 (685米)
勿洛地铁站
0 - 4,430.19 psf1,736.93 psf680 - 33,000 /mo8,300.48 /mo1.92%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

Bayshore Park - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,174 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,630,000

Bayshore Park

3 卧室  2 卫生间  1,174 平方尺

Palmera East - 1 卧室 • 1 卫生间 • 431 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 850,000

Palmera East

1 卧室  1 卫生间  431 平方尺

Balcon East - 1 卧室 • 1 卫生间 • 678 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,180,000

Balcon East

1 卧室  1 卫生间  678 平方尺

Telok Kurau Lodge - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,227 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,880,000

Telok Kurau Lodge

3+1 卧室  3 卫生间  1,227 平方尺

The Bayshore - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,259 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,888,500

The Bayshore

3 卧室  3 卫生间  1,259 平方尺

Tedge - 3 卧室 • 2 卫生间 • 818 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,599,000

Tedge

3 卧室  2 卫生间  818 平方尺

Seaside Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 807 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,848,000

Seaside Residences

2 卧室  2 卫生间  807 平方尺

Flamingo Valley - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,938 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,700,000

Flamingo Valley

3 卧室  2 卫生间  1,938 平方尺

The Ebony - 1 卧室 • 1 卫生间 • 366 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 738,000

The Ebony

1 卧室  1 卫生间  366 平方尺

Escada View - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,206 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,388,888

Escada View

3 卧室  3 卫生间  1,206 平方尺

The Seawind - 1 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,150,000

The Seawind

1 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Tedge - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,238 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,200,000

Tedge

4 卧室  2 卫生间  1,238 平方尺

Seaside Residences - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,087 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,999,999

Seaside Residences

3 卧室  3 卫生间  1,087 平方尺

The Ambra - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,764 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,500,000

The Ambra

3 卧室  2 卫生间  1,764 平方尺

K Suites - 5 卧室 • 4 卫生间 • 1,625 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 4,042,800

K Suites

5 卧室  4 卫生间  1,625 平方尺

K Suites - 3 卧室 • 2 卫生间 • 872 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,187,800

K Suites

3 卧室  2 卫生间  872 平方尺

Mandarin Gardens - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,528 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,900,000

Mandarin Gardens

3 卧室  3 卫生间  1,528 平方尺

Suites @ Eastcoast - 1 卧室 • 2 卫生间 • 1,151 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,380,000

Suites @ Eastcoast

1 卧室  2 卫生间  1,151 平方尺

Vibes @ East Coast - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 409 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 800,000

Vibes @ East Coast

1+1 卧室  1 卫生间  409 平方尺

常见问题

常见问题解答

Gemini Apartments 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Gemini Apartments 于 1989 取得临时占用许可证 （TOP）。

Gemini Apartments 的地址是什么 ？

Gemini Apartments 的地址是 67 Jalan Tua Kong。

Gemini Apartments 的地契类型是什么 ？

Gemini Apartments 的地契类型是 永久产权，从 1989 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Gemini Apartments 有多少个单位 ？

Gemini Apartments 共有 12 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Gemini Apartments 有多少栋楼 ？

Gemini Apartments 开发项目内共有 1 栋楼。

Gemini Apartments 的邮政编码是什么 ？

Gemini Apartments 的邮政编码是 457263。

在哪里可以获取 Gemini Apartments 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Gemini Apartments 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Gemini Apartments 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Gemini Apartments 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Gemini Apartments 附近有哪些学校 ？

Gemini Apartments 附近的一些学校包括 FP 声乐培训工作室 、 奥培拉园小学和 Kinderland 幼儿园 @ 实乞纳，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Gemini Apartments 附近的巴士站在哪里 ？

Gemini Apartments 附近有多个巴士站，如 After Carmen Street、Opera Estate Primary School 和 Opposite Opera Estate Primary School，距离项目很近。

Gemini Apartments 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Gemini Apartments 提供一些设施，如 停车场，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Gemini Apartments 的租金是多少 ？

Gemini Apartments 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 5K，具体取决于单位大小和类型。

投资与财务常见问题

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 490,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 122,500（25%），其中至少 S$ 24,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

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