Completed Jan 1994

Park East

77 Jalan Tua Kong · 457268

D15 · East Coast / Marine Parade · OCR

211 个 (小型) · 5 栋 ()

价格范围

S$ 510K ~ S$ 3.53M

S$ 383 ~ S$ 1,972 PSF

租金范围

从 S$ 6,400

2.36% 租金收益率

Park East 的电动车充电站

CHARGE+

AC 22kW · 中速充电
2 个充电接口

Park East 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

房

S$ 6,400

Park East

3
3
1700

查看全部

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

永久产权

所属社区

勿洛

Nearest MRT

勿洛地铁站

发展商

City Developments Ltd

住户概况

44% 业主
56% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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Park East 设施

烧烤区
俱乐部会所
健身房
停车场
桑拿房
保安
壁球场
游泳池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

52 分钟

S$ 1.46

莱佛士坊

2 次换乘

47 分钟

S$ 1.46

乌节路

3 次换乘

58 分钟

S$ 1.46

总平面图及立面图

Park East 的建筑物

69 Jalan Tua Kong457264
71 Jalan Tua Kong457265
73 Jalan Tua Kong457266
75 Jalan Tua Kong457267
77 Jalan Tua Kong457268

价格与付款信息

Park East 成交历史

282 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 7 月	73	#08-xx	-	S$ 1,749	1,658	S$ 2.900M
2026 年 4 月	73	#04-xx	-	S$ 1,742	1,722	S$ 3.000M
2026 年 4 月	75	#04-xx	-	S$ 1,755	1,345	S$ 2.360M
2026 年 3 月	75	#03-xx	-	S$ 1,799	1,345	S$ 2.420M
2025 年 12 月	75	#03-xx	-	S$ 1,972	872	S$ 1.720M
2025 年 7 月	73	#0x-xx	-	S$ 1,744	2,024	S$ 3.530M
2025 年 2 月	77	#0x-xx	-	S$ 1,678	1,001	S$ 1.680M
2024 年 10 月	77	#0x-xx	-	S$ 1,747	1,334	S$ 2.330M
2024 年 9 月	69	#0x-xx	-	S$ 1,396	2,077	S$ 2.900M
2024 年 8 月	75	#0x-xx	-	S$ 1,626	1,346	S$ 2.188M
2024 年 8 月	73	#0x-xx	4 房	S$ 1,680	2,024	S$ 3.400M
2024 年 3 月	73	#0x-xx	-	S$ 1,550	1,723	S$ 2.670M
2024 年 3 月	73	#0x-xx	-	S$ 1,562	2,023	S$ 3.160M
2024 年 3 月	73	#0x-xx	-	S$ 1,716	1,970	S$ 3.380M
2024 年 2 月	73	#0x-xx	-	S$ 1,625	1,969	S$ 3.200M
2024 年 2 月	71	#0x-xx	-	S$ 1,539	1,754	S$ 2.700M
2023 年 11 月	75	#0x-xx	3 房	S$ 1,580	1,690	S$ 2.670M
2023 年 10 月	75	#0x-xx	-	S$ 1,574	1,690	S$ 2.660M
2022 年 12 月	75	#0x-xx	-	S$ 1,568	1,690	S$ 2.650M
2022 年 12 月	73	#0x-xx	-	S$ 1,539	1,722	S$ 2.650M

Source: URA, Realis and 99.co

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Park East 成交历史

406 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.70	800-900	S$ 4,200
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.61	1,600-1,700	S$ 6,100
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.34	1,400-1,500	S$ 5,000
2026 年 7 月	3 房	S$ 2.96	1,700-1,800	S$ 5,100
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.20	1,300-1,400	S$ 4,300
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.64	1,300-1,400	S$ 4,900
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.31	1,600-1,700	S$ 5,600
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.25	1,600-1,700	S$ 5,500
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.64	1,300-1,400	S$ 4,900
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.96	1,600-1,700	S$ 6,700
2026 年 3 月	2 房	S$ 3.81	800-900	S$ 3,400
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.08	1,700-1,800	S$ 5,300
2026 年 3 月	2 房	S$ 3.84	1,000-1,100	S$ 3,850
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.49	1,300-1,400	S$ 4,700
2026 年 2 月	3 房	S$ 3.22	1,700-1,800	S$ 5,550
2026 年 1 月	-	S$ 3.30	1,900-2,000	S$ 6,500
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.48	1,700-1,800	S$ 6,000
2026 年 1 月	2 房	S$ 4.13	800-900	S$ 3,600
2026 年 1 月	-	S$ 3.25	1,900-2,000	S$ 6,400
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.55	1,600-1,700	S$ 6,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,414

/月

月供

本金

S$ 776

利息

S$ 638

S$ 382,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 127,500

贷款金额 (75%)

S$ 382,500

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,414

/月

月供

本金

S$ 776

利息

S$ 638

S$ 382,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 127,500

贷款金额 (75%)

S$ 382,500

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Park East 邻近其他发展项目，如 Gemini Apartments，Flamingo Valley 和 Opera Estate。

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Park East	Gemini Apartments	Flamingo Valley	Opera Estate
Jalan Tua Kong · 15 区	Jalan Tua Kong · 15 区	Siglap Road · 15 区	Ernani Street · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,804 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,799 1 房平均每平方英尺 S$ 1,790 2 房平均每平方英尺 S$ 1,867 3 房平均每平方英尺 S$ 1,826 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,711	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,415 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1994	交房 1989	交房 2014	不可用 (交房)
211 户	12 户	393 户	不可用 (个单位)
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Park East 均价相似的公寓区域内附近
Park East	Auralis	Flamingo Valley	Uber 388
Jalan Tua Kong · 15 区	East Coast Road · 15 区	Siglap Road · 15 区	Upper East Coast Road · 16 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,804 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,803 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,803 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,799 1 房平均每平方英尺 S$ 1,790 2 房平均每平方英尺 S$ 1,867 3 房平均每平方英尺 S$ 1,826 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,711	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,795 1 房平均每平方英尺 S$ 1,872 2 房平均每平方英尺 S$ 1,778 3 房平均每平方英尺 S$ 1,713 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,851
交房 1994	交房 2013	交房 2014	交房 2015
211 户	56 户	393 户	95 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Park East 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Park East	Fernwood Towers	Kingston Terrace	Kembangan Plaza
Jalan Tua Kong · 15 区	Fernwood Terrace · 15 区	Jalan Masjid · 14 区	Jalan Masjid · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,804 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,706 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,706 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,261 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,261 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,563 1 房平均每平方英尺 S$ 1,563 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1994	交房 1994	交房 1994	交房 1994
211 户	215 户	32 户	18 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Park East 总单位数量相似的公寓区域内附近
Park East	Fernwood Towers	The Seawind	Casafina
Jalan Tua Kong · 15 区	Fernwood Terrace · 15 区	Lorong M Telok Kurau · 15 区	Bedok South Avenue 1 · 16 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,804 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,706 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,706 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,895 1 房平均每平方英尺 S$ 1,970 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,916 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,243	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,273 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,382 3 房平均每平方英尺 S$ 1,230 4+ 房 -
交房 1994	交房 1994	交房 2015	交房 1999
211 户	215 户	222 户	224 户
永久产权	永久产权	永久产权	99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

4 盈利

4.3 - 8%，平均持有 8.5

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,761.29 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,803.53 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$5,200	1
Sep 2025	S$3,700	1
Oct 2025	S$6,200	1
Nov 2025	S$5,025	4
Dec 2025	S$4,400	1
Jan 2026	S$5,458	6
Feb 2026	S$5,550	1
Mar 2026	S$4,313	4
Apr 2026	S$5,700	3
May 2026	S$5,250	2
Jun 2026	S$4,300	1
Jul 2026	S$5,100	4

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.56 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.54 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Park East 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 510,000 到 S$ 3.53M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,761.29，过去一年为每平方英尺 S$ 1,803.53。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.9 M，最高成交价为 S$ 3.53 M。

租金价格从从 S$ 6,400 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.56，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.54。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,200，最高租金达到 S$ 7,288。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Park East	永久产权	1994	EW 5 12分钟 (889米) 勿洛地铁站	382.96 - 1,972.48 psf	847.79 psf	6,400 /mo	6,400 /mo	2.35%
Flamingo Valley	永久产权	2014	EW 5 13分钟 (1033米) 勿洛地铁站	1,233.67 - 3,970 psf	1,882.28 psf	3,000 - 7,600 /mo	4,481.82 /mo	3.02%
Siglap V	永久产权	2012	TE 28 10分钟 (800米) 实乞纳地铁站	1,666.09 - 2,126.67 psf	1,780.51 psf	2,100 - 3,900 /mo	2,814.14 /mo	4.08%
Crescendo Park	永久产权	1996	TE 28 8分钟 (583米) 实乞纳地铁站	1,594.34 - 2,127.66 psf	1,728.62 psf	4,200 - 6,800 /mo	5,366.67 /mo	2.7%
Springvale	永久产权	1996	TE 28 9分钟 (708米) 实乞纳地铁站	1,204.51 - 2,296.96 psf	1,685.93 psf	3,800 /mo	3,800 /mo	2.45%
Crescendo Building	永久产权	1996	TE 28 8分钟 (567米) 实乞纳地铁站	1,225.67 - 1,689.71 psf	1,437.25 psf	2,000 - 4,500 /mo	2,892.47 /mo	-
Gemini Apartments	永久产权	1989	EW 5 12分钟 (912米) 勿洛地铁站	386.13 - 1,322.83 psf	757.37 psf	2,400 - 5,000 /mo	4,283.33 /mo	-
The Hacienda	永久产权	1986	TE 28 8分钟 (613米) 实乞纳地铁站	1,343.52 - 2,072.97 psf	1,856.25 psf	2,500 - 11,000 /mo	4,767.6 /mo	2.11%
Opera Estate	永久产权	-	EW 5 9分钟 (685米) 勿洛地铁站	1,041.41 - 7,288.89 psf	1,653.12 psf	680 - 16,000 /mo	6,630.67 /mo	1.85%