Completed May 2016

格美华庭

57 Grange Road · 249569

D10 · Tanglin / Holland · CCR

174 个 (小型) · 1 栋 ()

Cover of Gramercy Park promotional material

Artist's impression of Gramercy Park at daytime

Artist's impression of Gramercy Park at sunset

价格范围

S$ 3.75M ~ S$ 15.8M

S$ 2,567 ~ S$ 3,622 PSF

租金范围

S$ 8,600 ~ S$ 20,000

2.89% 租金收益率

现有房源

S$ 3,750,000

57 Grange Road 249569

2
2
1,184 平方尺

发布于 11 小时前

Douglas Quah

Recommended

S$ 6,900,000

57 Grange Road 249569

3
3
1,970 平方尺

发布于 4 天前

Henry Lim

Recommended

S$ 6,800,000

57 Grange Road 249569

3
4
2,067 平方尺

发布于 6 天前

Stephanie Yong

Recommended

S$ 7,132,000

57 Grange Road 249569

3
5
1,981 平方尺

发布于 1 月前

Lee Sherman

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

永久产权

所属社区

东陵

Nearest MRT

乌节林荫道地铁站 · 10 分钟

发展商

City Developments Limited (CDL)

住户概况

35% 业主
65% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

电动车充电桩

CHARGE+

AC 22kW · 中速充电
4 个充电接口

Wellness

桑拿房

Aquatics

水力按摩池
标准泳池
泳池甲板
水疗池
游泳池
浅水池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

64 分钟

S$ 2.30

莱佛士坊

1 次换乘

26 分钟

S$ 1.49

乌节路

0 次换乘

17 分钟

S$ 0.00

户型图资料

全部

2 卧

110 - 120 平方米 / 1,184 - 1,292 平方英尺

$2.98M - $5.06M

每平方英尺 $2,462 - $3,520

涵盖 1 种房型 · 2+1 房

3 卧

175 - 205 平方米 / 1,884 - 2,207 平方英尺

$4.71M - $8M

每平方英尺 $2,256 - $3,625

涵盖 1 种房型 · 3 房

4 卧

238 - 515 平方米 / 2,562 - 5,543 平方英尺

$6.4M - $17M

每平方英尺 $2,246 - $3,377

涵盖 2 种房型 · 4 房 ·4 房顶层公寓

5 卧

677 平方米 / 7,287 平方英尺

$21.86M - $24.5M

每平方英尺 $3,000 - $3,362

涵盖 1 种房型 · 5 房顶层公寓

Gramercy Park 公寓平面图 4 卧 C6 - 2,702 平方英尺 / 251 平方米

总平面图及立面图

格美华庭的建筑物

57 Grange Road249569

价格与付款信息

近期交易

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 8 月	57	#22-xx	3 房	S$ 2,873	1,949	S$ 5.600M
2026 年 1 月	57	#21-xx	3 房	S$ 2,415	2,153	S$ 5.200M
2025 年 8 月	57	#22-xx	3 房	S$ 2,926	1,948	S$ 5.700M
2025 年 6 月	57	#14-xx	4 房	S$ 2,799	2,680	S$ 7.500M
2025 年 4 月	57	#14-xx	3 房	S$ 2,854	1,980	S$ 5.650M
2025 年 3 月	57	#1x-xx	4 房	S$ 2,787	2,691	S$ 7.500M
2024 年 11 月	57	#1x-xx	2 房	S$ 2,858	1,270	S$ 3.630M
2023 年 4 月	57	#1x-xx	3 房	S$ 3,625	2,207	S$ 8.000M
2022 年 6 月	57	#0x-xx	3 房	S$ 3,200	2,121	S$ 6.788M
2022 年 4 月	57	#1x-xx	4 房	S$ 3,377	2,680	S$ 9.050M
2021 年 4 月	57	#1x-xx	2 房	S$ 2,835	1,270	S$ 3.600M
2021 年 3 月	57	#1x-xx	4 房	S$ 3,297	2,669	S$ 8.800M
2020 年 2 月	57	#1x-xx	3 房	S$ 3,301	2,206	S$ 7.283M
2020 年 2 月	57	#1x-xx	4 房	S$ 3,300	2,691	S$ 8.880M
2020 年 2 月	57	#0x-xx	4 房	S$ 2,859	2,702	S$ 7.725M
2019 年 8 月	57	#1x-xx	3 房	S$ 3,149	2,185	S$ 6.880M
2019 年 1 月	57	#2x-xx	4 房	S$ 3,007	2,594	S$ 7.800M
2018 年 5 月	57	#2x-xx	2 房	S$ 3,520	1,292	S$ 4.547M
2018 年 4 月	57	#1x-xx	3 房	S$ 3,125	2,175	S$ 6.798M
2018 年 4 月	57	#1x-xx	3 房	S$ 3,209	2,196	S$ 7.047M

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
九
下一个

售价历史趋势

过去6 个月平均 S$2,873.27 /平方英尺

过去1 年平均 S$2,644.25 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
格美华庭	永久产权	2016	TE 13 7分钟 (517米) 乌节大道地铁站	2,567.69 - 3,622.05 psf	3,119.42 psf	8,600 - 20,000 /mo	12,875 /mo	2.9%
120 Grange	永久产权	2023	TE 13 5分钟 (334米) 乌节大道地铁站	2,754.39 - 3,132.25 psf	2,856.16 psf	4,000 /mo	4,000 /mo	3.41%
Cliveden At Grange	永久产权	2011	TE 13 6分钟 (407米) 乌节大道地铁站	2,696.24 - 3,704.79 psf	2,973.06 psf	13,500 /mo	13,500 /mo	2.49%
Grange 80	永久产权	2000	TE 13 8分钟 (605米) 乌节大道地铁站	-	-	5,259 - 9,500 /mo	7,060.01 /mo	-
Spring Grove	99 年	1996	TE 13 9分钟 (643米) 乌节大道地铁站	1,757.79 - 2,158.27 psf	1,871.48 psf	5,200 - 8,500 /mo	6,980.77 /mo	3.28%
The Colonnade	永久产权	1986	TE 13 7分钟 (510米) 乌节大道地铁站	-	-	12,200 - 26,800 /mo	21,087.3 /mo	-
Beverly Hill	永久产权	1983	TE 13 7分钟 (482米) 乌节大道地铁站	2,779.25 - 3,043.94 psf	2,946.89 psf	15,500 - 17,750 /mo	16,412.5 /mo	2.05%
One Chatsworth	永久产权	1976	TE 13 5分钟 (384米) 乌节大道地铁站	2,760.36 - 2,798.79 psf	2,779.58 psf	5,000 - 58,000 /mo	12,697.18 /mo	-
Paterson Court	-	-	TE 13 4分钟 (303米) 乌节大道地铁站	1,069.82 psf	1,069.82 psf	1,800 /mo	1,800 /mo	-