Completed Jan 2000

Grange 80

80 Grange Road · 249585

D10 · Tanglin / Holland · CCR

10 个 (小型) · 10 Floors · 1 栋 ()

Entrance of Grange 80

Bottom-up view of Grange 80

Logo of Grange 80

Grange 80 located at 80 Grange Road

价格范围

N/A

租金范围

N/A

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

永久产权

所属社区

里峇峇利

Nearest MRT

乌节林荫道地铁站

发展商

Lucky Realty Co. Pte Ltd (Far East)

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Grange 80 设施

健身房
停车场
桑拿房
保安
蒸汽房
游泳池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

62 分钟

S$ 1.86

莱佛士坊

1 次换乘

25 分钟

S$ 0.99

乌节路

1 次换乘

17 分钟

S$ 0.78

户型图

Grange 80 共计 10 户、户型覆盖 3 卧 - 3 卫生间至 4 卧 - 5 卫生间。项目提供 2 种平面图，面积介于 1,356 平方英尺至 2,314 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

3, 4

Grange 80 户型图

All

Grange 80 公寓平面图 4 卧 A - 2,314 平方英尺 / 215 平方米

Grange 80 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
3 房	-	-	125 平方米 1,356 平方英尺	1	1 户型图
4 房	-	-	214 平方米 2,314 平方英尺	9	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Grange 80 Condo Site Plan in River Valley by Lucky Realty Co. Pte Ltd (Far East) - Photo 0

Site Map of Grange 80

Grange 80 的建筑物

80 Grange Road249585

价格与付款信息

Grange 80 成交历史

0 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

No data found

Source: URA, Realis and 99.co

Grange 80 成交历史

71 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	4 房	S$ 3.49	2,300-2,400	S$ 8,200
2026 年 7 月	4 房	S$ 3.53	2,300-2,400	S$ 8,300
2026 年 7 月	3 房	S$ 5.19	1,300-1,400	S$ 7,000
2026 年 6 月	4 房	S$ 3.57	2,300-2,400	S$ 8,400
2026 年 5 月	4 房	S$ 3.57	2,300-2,400	S$ 8,400
2026 年 5 月	3 房	S$ 4.59	1,300-1,400	S$ 6,200
2026 年 5 月	4 房	S$ 3.66	2,300-2,400	S$ 8,600
2026 年 2 月	3 房	S$ 4.59	1,300-1,400	S$ 6,200
2025 年 9 月	4 房	S$ 3.49	2,300-2,400	S$ 8,200
2025 年 7 月	4 房	S$ 3.32	2,300-2,400	S$ 7,800
2025 年 6 月	4 房	S$ 3.57	2,300-2,400	S$ 8,400
2025 年 1 月	4 房	S$ 3.62	2,300-2,400	S$ 8,500
2024 年 11 月	4 房	S$ 3.51	2,300-2,400	S$ 8,250
2024 年 7 月	4 房	S$ 3.57	2,300-2,400	S$ 8,400
2024 年 7 月	4 房	S$ 3.36	2,300-2,400	S$ 7,900
2024 年 5 月	4 房	S$ 3.57	2,300-2,400	S$ 8,400
2024 年 3 月	4 房	S$ 3.70	2,300-2,400	S$ 8,700
2024 年 2 月	3 房	S$ 4.44	1,300-1,400	S$ 6,000
2023 年 9 月	4 房	S$ 3.67	2,300-2,400	S$ 8,500
2023 年 8 月	4 房	S$ 3.45	2,300-2,400	S$ 8,100

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,053 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,448 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,414 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,665 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2000	交房 1994	交房 1986	交房 1999
10 户	29 户	90 户	20 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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交房 2000	交房 1977	交房 1997	不可用 (交房)
10 户	18 户	120 户	不可用 (个单位)
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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交房 2000	交房 2000	交房 2000	交房 2000
10 户	64 户	170 户	45 户
永久产权	永久产权	999 年	永久产权

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,053 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,275 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,558 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2000	交房 1995	不可用 (交房)	交房 2003
10 户	11 户	8 户	12 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Sep 2025	S$8,200	1
Feb 2026	S$6,200	1
May 2026	S$7,733	3
Jun 2026	S$8,400	1
Jul 2026	S$7,833	3

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.94 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.96 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.94，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.96。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 8,200，最高租金达到 S$ 9,500。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Grange 80	永久产权	2000	TE 13 8分钟 (605米) 乌节大道地铁站	-	-	5,259 - 9,500 /mo	7,041.14 /mo	-
启格佳苑	永久产权	2026	NS 22TE 14 7分钟 (555米) 乌节地铁站	2,846.3 - 3,823.88 psf	3,219.28 psf	-	-	2.76%
格美华庭	永久产权	2016	TE 13 7分钟 (517米) 乌节大道地铁站	2,567.69 - 3,622.05 psf	3,265.69 psf	8,800 - 14,000 /mo	11,175 /mo	2.86%
The Marq On Paterson Hill	永久产权	2011	NS 22TE 14 7分钟 (525米) 乌节地铁站	5,242.2 - 7,477.54 psf	6,902.25 psf	40,000 - 100,000 /mo	48,500 /mo	2.29%
Grange 70	永久产权	1999	NS 22TE 14 8分钟 (601米) 乌节地铁站	858.15 - 1,750 psf	1,223.73 psf	8,300 /mo	8,300 /mo	-
Spring Grove	99 年	1996	TE 13 9分钟 (643米) 乌节大道地铁站	1,747.91 - 2,173.91 psf	1,879.75 psf	5,300 - 8,500 /mo	7,195.75 /mo	3.28%
72 Grange	永久产权	1995	NS 22TE 14 8分钟 (564米) 乌节地铁站	2,580.65 - 2,915.74 psf	2,746.81 psf	8,300 - 17,500 /mo	16,311.11 /mo	-
Manhattan Mansions	永久产权	1994	TE 13 8分钟 (594米) 乌节大道地铁站	679.98 - 2,087.54 psf	1,166.91 psf	1,380 - 7,500 /mo	4,687 /mo	-
The Colonnade	永久产权	1986	TE 13 7分钟 (510米) 乌节大道地铁站	-	-	12,200 - 29,000 /mo	20,550.64 /mo	-