Completed Jan 1999

Grange 70

70 Grange Road · 249574

D10 · Tanglin / Holland · CCR

20 个 (小型) · 10 Floors · 1 栋 ()

Bottom-up view of Grange 70

Logo of Grange 70

Street of Grange 70

价格范围

S$ 1.7M ~ S$ 11.5M

S$ 858 ~ S$ 1,750 PSF

租金范围

从 S$ 8,300

Grange 70 的房源

任意

3 房

房

S$ 8,300

Grange 70

3
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S$ 8,300

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S$ 8,300

Grange 70

3
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1970

S$ 8,300

Grange 70

3
2
1970

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

里峇峇利

Nearest MRT

乌节地铁站

发展商

Lucky Realty Co. Pte Ltd (Far East)

住户概况

55% 业主
45% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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Grange 70 设施

健身房
按摩浴缸
停车场
桑拿房
保安
蒸汽房
游泳池
浅水池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

5 次换乘

86 分钟

S$ 2.42

莱佛士坊

1 次换乘

20 分钟

S$ 1.28

乌节路

0 次换乘

14 分钟

S$ 0.00

户型图

Grange 70 共计 20 户。项目提供 4 种平面图。

种户型图

4 种类型

卧室类型

Grange 70 户型图

All

Grange 70 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
3 房	-	-		20	4 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Grange 70 的建筑物

70 Grange Road249574

价格与付款信息

Grange 70 成交历史

3 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2004 年 6 月	70	#10-xx	3 房	S$ 858	1,981	S$ 1.700M
2000 年 1 月	70	#10-xx	3 房	S$ 1,750	1,981	S$ 3.467M
1995 年 11 月	70	-	-	S$ 1,063	10,818	S$ 11.500M

Source: URA, Realis and 99.co

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Grange 70 成交历史

184 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.04	1,900-2,000	S$ 8,000
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.91	1,900-2,000	S$ 7,750
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.14	1,900-2,000	S$ 8,200
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.69	1,900-2,000	S$ 7,300
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.84	1,900-2,000	S$ 7,600
2026 年 3 月	3 房	S$ 4.16	1,900-2,000	S$ 8,200
2026 年 3 月	3 房	S$ 4.14	1,900-2,000	S$ 8,200
2026 年 2 月	3 房	S$ 4.14	1,900-2,000	S$ 8,200
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.74	1,900-2,000	S$ 7,400
2025 年 12 月	3 房	S$ 4.16	1,900-2,000	S$ 8,250
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.58	1,900-2,000	S$ 7,100
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.79	1,900-2,000	S$ 7,500
2025 年 7 月	3 房	S$ 4.19	1,900-2,000	S$ 8,300
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.84	1,900-2,000	S$ 7,600
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.79	1,900-2,000	S$ 7,500
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.69	1,900-2,000	S$ 7,300
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.63	1,900-2,000	S$ 7,200
2025 年 6 月	3 房	S$ 4.97	1,500-1,600	S$ 7,700
2025 年 5 月	3 房	S$ 3.69	1,900-2,000	S$ 7,300
2025 年 5 月	3 房	S$ 3.58	1,900-2,000	S$ 7,100

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,713

/月

月供

本金

S$ 2,588

利息

S$ 2,125

S$ 1.28m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 425k

贷款金额 (75%)

S$ 1.28m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,713

/月

月供

本金

S$ 2,588

利息

S$ 2,125

S$ 1.28m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 425k

贷款金额 (75%)

S$ 1.28m

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交房 1999	交房 1995	交房 2026	交房 1994
20 户	18 户	63 户	29 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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交房 1999	交房 1999	交房 2028	不可用 (交房)
20 户	60 户	70 户	不可用 (个单位)
永久产权	永久产权	永久产权	不可用 (地契)

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交房 1999	交房 1999	交房 1999	交房 1999
20 户	60 户	61 户	54 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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交房 1999	交房 1998	交房 2015	交房 2024
20 户	20 户	20 户	21 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.96 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Grange 70 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.7M 到 S$ 11.5M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.7 M，最高成交价为 S$ 11.5 M。

租金价格从从 S$ 8,300 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.96，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 8,000，最高租金达到 S$ 11,768。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Grange 70	永久产权	1999	NS 22TE 14 8分钟 (601米) 乌节地铁站	858.15 - 1,750 psf	1,223.73 psf	8,300 /mo	8,300 /mo	-
启格佳苑	永久产权	2026	NS 22TE 14 7分钟 (555米) 乌节地铁站	2,846.3 - 3,823.88 psf	3,212.38 psf	-	-	2.75%
The Marq On Paterson Hill	永久产权	2011	NS 22TE 14 7分钟 (525米) 乌节地铁站	5,242.2 - 7,477.54 psf	6,914.3 psf	38,000 - 100,000 /mo	47,545.45 /mo	2.35%
Paterson Residence	永久产权	2008	NS 22TE 14 6分钟 (451米) 乌节地铁站	2,205.5 - 2,907.75 psf	2,394.4 psf	7,999 - 18,500 /mo	16,179.91 /mo	2.31%
The Paterson	永久产权	2004	NS 22TE 14 6分钟 (416米) 乌节地铁站	1,043.96 - 2,800.06 psf	1,685.35 psf	4,200 - 13,500 /mo	6,151.09 /mo	2.66%
Grange 80	永久产权	2000	TE 13 8分钟 (605米) 乌节大道地铁站	-	-	5,259 - 9,500 /mo	7,041.14 /mo	-
72 Grange	永久产权	1995	NS 22TE 14 8分钟 (564米) 乌节地铁站	2,580.65 - 2,915.74 psf	2,746.81 psf	8,300 - 17,500 /mo	16,311.11 /mo	-
Manhattan Mansions	永久产权	1994	TE 13 8分钟 (594米) 乌节大道地铁站	679.98 - 2,087.54 psf	1,166.91 psf	1,380 - 7,500 /mo	4,687 /mo	-
The Colonnade	永久产权	1986	TE 13 7分钟 (510米) 乌节大道地铁站	-	-	12,200 - 29,000 /mo	20,457.16 /mo	-