Paterson Residence

2008
Artist's impression of Paterson Residence during the day
Entrance of Paterson Residence
Bottom-up view of Paterson Residence
Logo of Paterson Residence

住户概况

  • 31% 业主
  • 69% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Paterson Residence 的电动车充电站

NOVOWATT PTE. LTD.

Novowatt

  • AC 22kW · 中速充电
    2 个充电接口

Paterson Residence 的房源

任意

3 房

4 房

房

Paterson Residence

S$ 18,500

Paterson Residence

  • beds4
  • baths4
  • sqft4124
Paterson Residence

S$ 18,500

Paterson Residence

  • beds4
  • baths4
  • sqft4124
Paterson Residence

S$ 18,500

Paterson Residence

  • beds4
  • baths4
  • sqft4124
Paterson Residence

S$ 17,780

Paterson Residence

  • beds4
  • baths4
  • sqft3850
Paterson Residence

S$ 18,500

Paterson Residence

  • beds4
  • baths4
  • sqft4124
Paterson Residence

S$ 9,200

Paterson Residence

  • beds4
  • baths3
  • sqft1496

房产重要详情

項目名稱

Paterson Residence

地址

81 Paterson Road, Singapore 238548
Go to location widget地图查看

最近地铁站

乌节地铁站 · 7 分钟

建年

2008 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (110 户)

单位数量

110

卧室

3, 4

区域

09 区

社区

里峇峇利

栋

7

层

20

房产类型

私人公寓

开发商

First Capital Realty Pte Ltd

Paterson Residence 的建筑物

  • 71 Paterson Road238543
  • 73 Paterson Road238544
  • 75 Paterson Road238545
  • 77 Paterson Road238546

Paterson Residence 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 停车场

    停车场

  • 保安

    保安

  • 网球场

    网球场

  • 浅水池

    浅水池

户型图

Paterson Residence 共计 110 户 、 户型覆盖 3 卧 - 3 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 3 种平面图，面积介于 1,313 平方英尺至 1,685 平方英尺。

种户型图

3 种类型

卧室类型

3, 4

Paterson Residence 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

3 房

-

-

121 平方米 1,313 平方英尺

36

1 户型图

4 房

-

-

138 - 156 平方米 1,496 - 1,685 平方英尺

49

2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Paterson Residence 有 5 个单元 、7 栋 、 最高 20 层。

总栋数

7 栋

总单位数

110 个

Paterson Residence总平面图及立面图

Paterson Residence Condo Site Plan in River Valley by First Capital Realty Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Paterson Residence

价格与付款信息

Paterson Residence 成交历史

232 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 4 月
83
#19-xx
3 房
S$ 2,818
1,313
S$ 3.700M
2025 年 12 月
83
#09-xx
4 房
S$ 2,821
1,496
S$ 4.220M
2025 年 11 月
83
#14-xx
4 房
S$ 2,847
1,658
S$ 4.720M
2025 年 5 月
83
#18-xx
3 房
S$ 2,688
1,313
S$ 3.530M
2025 年 3 月
83
#06-xx
4 房
S$ 2,574
1,496
S$ 3.850M
2025 年 3 月
83
#1x-xx
3 房
S$ 2,719
1,313
S$ 3.570M
2025 年 2 月
83
#1x-xx
3 房
S$ 2,565
1,313
S$ 3.368M
2024 年 12 月
83
#0x-xx
4 房
S$ 2,701
1,496
S$ 4.040M
2024 年 10 月
83
#1x-xx
3 房
S$ 2,688
1,313
S$ 3.530M
2024 年 10 月
83
#2x-xx
4 房
S$ 2,699
1,593
S$ 4.300M
2024 年 4 月
83
#2x-xx
4 房
S$ 1,940
4,897
S$ 9.500M
2024 年 2 月
83
#1x-xx
4 房
S$ 2,717
1,496
S$ 4.065M
2024 年 1 月
83
#1x-xx
3 房
S$ 2,681
1,313
S$ 3.520M
2023 年 12 月
83
#1x-xx
3 房
S$ 2,513
1,313
S$ 3.300M
2023 年 11 月
83
#1x-xx
4 房
S$ 2,686
1,496
S$ 4.018M
2023 年 5 月
79
-
4 房
S$ 2,095
4,057
S$ 8.500M
2022 年 9 月
83
#0x-xx
4 房
S$ 2,640
1,496
S$ 3.950M
2022 年 1 月
83
#0x-xx
4 房
S$ 2,447
1,496
S$ 3.660M
2021 年 11 月
83
#2x-xx
3 房
S$ 2,565
1,313
S$ 3.368M
2021 年 11 月
83
#2x-xx
4 房
S$ 2,484
2,013
S$ 5.000M

Source: URA, Realis and 99.co

Paterson Residence 成交历史

608 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 6 月
4 房
S$ 6.15
1,400-1,500
S$ 9,200
2026 年 6 月
4 房
S$ 5.15
1,400-1,500
S$ 7,700
2026 年 6 月
4 房
S$ 5.35
1,400-1,500
S$ 8,000
2026 年 6 月
3 房
S$ 5.56
1,300-1,400
S$ 7,300
2026 年 6 月
1 房
S$ 6.62
700-800
S$ 4,700
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.60
900-1,000
S$ 5,300
2026 年 5 月
4 房
S$ 5.48
1,400-1,500
S$ 8,200
2026 年 5 月
2 房
S$ 5.81
900-1,000
S$ 5,500
2026 年 5 月
4 房
S$ 4.03
3,900-4,000
S$ 16,000
2026 年 4 月
1 房
S$ 5.42
700-800
S$ 3,850
2026 年 4 月
3 房
S$ 5.71
1,300-1,400
S$ 7,500
2026 年 4 月
4 房
S$ 5.82
1,400-1,500
S$ 8,700
2026 年 3 月
4 房
S$ 5.55
1,400-1,500
S$ 8,300
2026 年 3 月
5 房
S$ 3.68
4,800-4,900
S$ 18,000
2026 年 3 月
4 房
S$ 3.79
2,700-2,800
S$ 10,500
2026 年 2 月
3 房
S$ 5.71
1,300-1,400
S$ 7,500
2026 年 2 月
4 房
S$ 5.73
1,600-1,700
S$ 9,500
2026 年 2 月
1 房
S$ 6.06
700-800
S$ 4,300
2026 年 2 月
4 房
S$ 6.15
1,400-1,500
S$ 9,200
2026 年 2 月
4 房
S$ 5.75
1,400-1,500
S$ 8,600

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 5,184

/月

本金
S$ 2,846
利息
S$ 2,338

首付款 (25%)

S$ 467.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.4m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Paterson Residence 所在位置

Paterson Residence 位于 71 Paterson Road 第 09 区。 Paterson Residence 最近地铁站为乌节地铁站。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

Paterson Residence 周边配套

学校

距离

Finnish Supplementary School

4 分钟 (246 米)

加卜路浸信会幼儿园

6 分钟 (423 米)

Safari House 幼儿园（河谷）

7 分钟 (498 米)

地铁站

距离

乌节

7 分钟 (448 米)

乌节林荫道

1.8 km

世界城

807 m

超市

距离

Fevorit Teilors

6 分钟 (418 米)

俊氏肉店

7 分钟 (443 米)

Jasons 超市 - ION

7 分钟 (458 米)

公园

距离

四季酒店绿拇指花园

919 m

指定吸烟区

1.1 km

索美塞青年公园

1.6 km

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72 Grange

72 Grange

Paterson Road · 09 区

Paterson Road · 09 区

Grange Road · 10 区

Grange Road · 10 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,829

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,818

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,834

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,405

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,161

1 房

平均每平方英尺 S$ 3,035

2 房

平均每平方英尺 S$ 3,237

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2008

交房 2004

交房 2026

交房 1995

110 户

88 户

63 户

18 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

3 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Nov 2025S$4,720,0001
Dec 2025S$4,220,0001
Apr 2026S$3,700,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,817.97 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,828.54 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26S$ 0S$ 1.0MS$ 2.0MS$ 3.0MS$ 4.0MS$ 5.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$7,7004
Sep 2025S$9,8254
Oct 2025S$7,6254
Nov 2025S$7,6256
Jan 2026S$6,6333
Feb 2026S$9,1836
Mar 2026S$12,2673
Apr 2026S$6,6833
May 2026S$9,9003
Jun 2026S$7,0336

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.31 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.44 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 2kS$ 4kS$ 6kS$ 8kS$ 10kS$ 12kS$ 14k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Paterson Residence 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.87M 到 S$ 8.5M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,817.97，过去一年为每平方英尺 S$ 2,828.54。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 3.7 M，最高成交价为 S$ 12.03 M。

租金价格从 S$ 7,999 到 S$ 18,500 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.31，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.44。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 9,200，最高租金达到 S$ 20,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Paterson Residence永久产权2008
NS 22TE 14
Walk Icon6分钟 (451米)
乌节地铁站
2,206.07 - 3,084.51 psf2,533.04 psf7,999 - 18,500 /mo15,831 /mo2.31%
启格佳苑永久产权2026
NS 22TE 14
Walk Icon7分钟 (555米)
乌节地铁站
2,842.86 - 3,727.38 psf3,227.35 psf--2.79%
The Marq On Paterson Hill永久产权2011
NS 22TE 14
Walk Icon7分钟 (525米)
乌节地铁站
5,235.6 - 7,461.49 psf6,679.35 psf40,000 - 100,000 /mo47,083.33 /mo2.29%
Paterson Suites永久产权2010
NS 22TE 14
Walk Icon5分钟 (327米)
乌节地铁站
2,927.36 - 3,186.42 psf3,054.92 psf11,000 - 16,000 /mo13,320 /mo2.53%
The Paterson永久产权2004
NS 22TE 14
Walk Icon6分钟 (416米)
乌节地铁站
2,053.46 psf2,053.46 psf7,900 /mo7,900 /mo2.65%
Grange 70永久产权1999
NS 22TE 14
Walk Icon8分钟 (601米)
乌节地铁站
858.15 - 1,750 psf1,223.73 psf5,389 - 11,768 /mo6,946.07 /mo-
72 Grange永久产权1995
NS 22TE 14
Walk Icon8分钟 (564米)
乌节地铁站
2,580.65 - 2,915.74 psf2,746.81 psf17,000 - 17,500 /mo17,437.5 /mo-
Manhattan Mansions永久产权1994
TE 13
Walk Icon8分钟 (594米)
乌节大道地铁站
679.98 - 2,087.54 psf1,166.91 psf1,380 - 7,500 /mo4,740 /mo-
Fraser Residence Orchard Singapore永久产权-
NS 22TE 14
Walk Icon5分钟 (325米)
乌节地铁站
--14,000 - 58,000 /mo36,000 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

3 房

4 房

Tanglin View - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,249 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,500,000

Tanglin View

3+1 卧室  3 卫生间  1,249 平方尺

Irwell Hill Residences - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,582 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 4,850,000

Irwell Hill Residences

4 卧室  4 卫生间  1,582 平方尺

Luma - 2 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,059,000

Luma

2 卧室  2 卫生间  904 平方尺

Parkview Eclat - 4 卧室 • 4 卫生间 • 3,250 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 14,300,000

Parkview Eclat

4 卧室  4 卫生间  3,250 平方尺

Keng Chin Road - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,022 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,948,000

Keng Chin Road

2 卧室  2 卫生间  1,022 平方尺

The Pier At Robertson - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,023 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,800,000

The Pier At Robertson

2 卧室  2 卫生间  1,023 平方尺

Principal Garden - 2 卧室 • 2 卫生间 • 861 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Principal Garden

2 卧室  2 卫生间  861 平方尺

RV Altitude - 2 卧室 • 2 卫生间 • 570 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,700,000

RV Altitude

2 卧室  2 卫生间  570 平方尺

Residences At Emerald Hill - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,658 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,500,000

Residences At Emerald Hill

3 卧室  4 卫生间  1,658 平方尺

Central Green Condominium - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,529 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,980,000

Central Green Condominium

4 卧室  2 卫生间  1,529 平方尺

Espada - 1 卧室 • 1 卫生间 • 377 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 955,000

Espada

1 卧室  1 卫生间  377 平方尺

Parkview Eclat - 3 卧室 • 3 卫生间 • 2,895 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 11,500,000

Parkview Eclat

3 卧室  3 卫生间  2,895 平方尺

Hilltops - 5 卧室 • 5 卫生间 • 2,874 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 11,800,000

Hilltops

5 卧室  5 卫生间  2,874 平方尺

The Montana - 3 卧室 • 3 卫生间 • 2,433 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,400,000

The Montana

3 卧室  3 卫生间  2,433 平方尺

OUE Twin Peaks - 1 卧室 • 1 卫生间 • 549 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,188,081

OUE Twin Peaks

1 卧室  1 卫生间  549 平方尺

Sloane Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,488,880

Sloane Residences

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

M5 - 1 卧室 • 1 卫生间 • 447 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 900,000

M5

1 卧室  1 卫生间  447 平方尺

The Iveria - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 915 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,480,000

The Iveria

3+1 卧室  2 卫生间  915 平方尺

8 @ Mount Sophia - 2 卧室 • 1 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,479,999

8 @ Mount Sophia

2 卧室  1 卫生间  958 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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