The Paterson

2004
Entrance of The Paterson
Bottom-up view of The Paterson
The Paterson at 63 Paterson Road
Logo of The Paterson

The Paterson 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

The Paterson

S$ 6,300,000

The Paterson

  • beds4
  • baths4
  • sqft3068
The Paterson

S$ 6,300,000

The Paterson

  • beds4
  • baths4
  • sqft3068
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房产重要详情

項目名稱

The Paterson

地址

63 Paterson Road, Singapore 238539
Go to location widget地图查看

最近地铁站

乌节地铁站 · 6 分钟

建年

2004 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (88 户)

单位数量

88

卧室

2, 3, 4

区域

09 区

社区

里峇峇利

栋

1

房产类型

私人公寓

开发商

Ideal Homes Pte Ltd

The Paterson 的建筑物

  • 63 Paterson Road238539

The Paterson 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

户型图

The Paterson 共计 88 户。项目提供 10 种平面图。

种户型图

10 种类型

卧室类型

2, 3, 4

总平面图

The Paterson 有 0 个单元 、1 栋 、 最高 0 层。

总栋数

1 栋

总单位数

88 个

The Paterson总平面图及立面图

The Paterson Condo Site Plan in River Valley by Ideal Homes Pte Ltd - Photo 0

Site Map of The Paterson

价格与付款信息

The Paterson 成交历史

192 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 4 月
63
#20-xx
-
S$ 1,980
3,283
S$ 6.500M
2026 年 3 月
63
#06-xx
-
S$ 2,436
1,206
S$ 2.938M
2026 年 3 月
63
#10-xx
-
S$ 2,800
1,421
S$ 3.979M
2025 年 2 月
63
#21-xx
-
S$ 2,400
2,250
S$ 5.400M
2025 年 2 月
63
#15-xx
-
S$ 2,630
1,464
S$ 3.850M
2024 年 11 月
63
#1x-xx
-
S$ 2,590
1,216
S$ 3.150M
2024 年 7 月
63
#1x-xx
-
S$ 2,280
1,206
S$ 2.750M
2024 年 7 月
63
#0x-xx
-
S$ 2,533
1,421
S$ 3.600M
2024 年 3 月
63
#0x-xx
-
S$ 2,484
1,216
S$ 3.020M
2024 年 2 月
63
#1x-xx
-
S$ 2,280
1,206
S$ 2.750M
2024 年 2 月
63
#0x-xx
-
S$ 2,379
1,421
S$ 3.380M
2023 年 11 月
63
#1x-xx
-
S$ 2,422
1,313
S$ 3.180M
2023 年 9 月
63
#1x-xx
-
S$ 2,315
1,313
S$ 3.040M
2023 年 6 月
63
#0x-xx
-
S$ 2,285
1,313
S$ 3.000M
2023 年 1 月
63
#0x-xx
-
S$ 2,463
1,421
S$ 3.500M
2022 年 12 月
63
#0x-xx
-
S$ 2,451
1,216
S$ 2.980M
2022 年 8 月
63
#1x-xx
-
S$ 2,360
1,216
S$ 2.870M
2022 年 8 月
63
#1x-xx
-
S$ 2,446
1,206
S$ 2.950M
2022 年 8 月
63
#0x-xx
-
S$ 2,463
1,421
S$ 3.500M
2022 年 5 月
63
#1x-xx
-
S$ 2,513
1,313
S$ 3.300M

Source: URA, Realis and 99.co

The Paterson 成交历史

402 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.71
1,300-1,400
S$ 7,500
2026 年 6 月
3 房
S$ 5.49
1,400-1,500
S$ 7,800
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.03
1,300-1,400
S$ 6,600
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.64
1,300-1,400
S$ 7,400
2026 年 4 月
2 房
S$ 4.95
1,300-1,400
S$ 6,500
2026 年 4 月
2 房
S$ 6.32
1,300-1,400
S$ 8,300
2026 年 4 月
2 房
S$ 4.93
1,200-1,300
S$ 6,000
2026 年 3 月
3 房
S$ 5.21
1,400-1,500
S$ 7,400
2026 年 3 月
2 房
S$ 5.43
1,200-1,300
S$ 6,600
2026 年 3 月
4 房
S$ 4.80
2,200-2,300
S$ 10,800
2026 年 2 月
3 房
S$ 5.28
1,400-1,500
S$ 7,500
2026 年 1 月
2 房
S$ 5.10
1,200-1,300
S$ 6,200
2025 年 12 月
2 房
S$ 5.48
1,300-1,400
S$ 7,200
2025 年 11 月
2 房
S$ 5.76
1,200-1,300
S$ 7,000
2025 年 10 月
2 房
S$ 5.33
1,300-1,400
S$ 7,000
2025 年 10 月
2 房
S$ 5.64
1,300-1,400
S$ 7,400
2025 年 10 月
4 房
S$ 5.11
2,200-2,300
S$ 11,500
2025 年 10 月
2 房
S$ 5.10
1,200-1,300
S$ 6,200
2025 年 9 月
4 房
S$ 4.44
2,800-2,900
S$ 12,525
2025 年 9 月
2 房
S$ 5.18
1,200-1,300
S$ 6,300

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 17,465

/月

本金
S$ 9,590
利息
S$ 7,875

首付款 (25%)

S$ 1.58m

贷款金额 (75%)

S$ 4.73m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

The Paterson 所在位置

The Paterson 位于 63 Paterson Road 第 09 区。 The Paterson 最近地铁站为乌节地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

58 分钟

S$ 1.88

莱佛士坊

1 次换乘

17 分钟

S$ 0.88

乌节路

1 次换乘

16 分钟

S$ 0.78

The Paterson 周边配套

学校

距离

Finnish Supplementary School

3 分钟 (166 米)

加卜路浸信会幼儿园

7 分钟 (446 米)

Escee English Consultants

7 分钟 (478 米)

地铁站

距离

乌节

6 分钟 (413 米)

世界城

799 m

乌节林荫道

1.7 km

超市

距离

Fevorit Teilors

6 分钟 (367 米)

Jasons 超市 - ION

6 分钟 (419 米)

俊氏肉店

7 分钟 (447 米)

公园

距离

指定吸烟区

1.2 km

四季酒店绿拇指花园

856 m

索美塞青年公园

1.8 km

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所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,405

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,829

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,818

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,834

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,794

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,803

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,726

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2004

交房 2008

交房 2010

不可用 (交房)

88 户

110 户

102 户

不可用 (个单位)

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

3 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Mar 2026S$3,458,4442
Apr 2026S$6,500,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,405.37 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,405.37 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Mar 26Apr 26S$ 0S$ 1.0MS$ 2.0MS$ 3.0MS$ 4.0MS$ 5.0MS$ 6.0MS$ 7.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$6,6254
Sep 2025S$8,3564
Oct 2025S$8,0254
Nov 2025S$7,0001
Dec 2025S$7,2001
Jan 2026S$6,2001
Feb 2026S$7,5001
Mar 2026S$8,2673
Apr 2026S$6,9333
Jun 2026S$7,3254

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.35 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.30 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 2kS$ 4kS$ 6kS$ 8kS$ 10k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
地产价格在 The Paterson 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 6.3M 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,405.37，过去一年为每平方英尺 S$ 2,405.37。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 6.5 M，最高成交价为 S$ 6.5 M。

租金价格从从 S$ 7,900 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.35，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.3。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 7,500，最高租金达到 S$ 13,500。

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项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
The Paterson永久产权2004
NS 22TE 14
Walk Icon6分钟 (416米)
乌节地铁站
2,053.46 psf2,053.46 psf7,900 /mo7,900 /mo2.65%
启格佳苑永久产权2026
NS 22TE 14
Walk Icon7分钟 (555米)
乌节地铁站
2,842.86 - 3,727.38 psf3,227.35 psf--2.79%
The Marq On Paterson Hill永久产权2011
NS 22TE 14
Walk Icon7分钟 (525米)
乌节地铁站
5,235.6 - 7,461.49 psf6,679.35 psf40,000 - 100,000 /mo47,083.33 /mo2.29%
The Lumos永久产权2011
TE 15
Walk Icon7分钟 (488米)
大世界地铁站
1,779.14 - 3,343.95 psf2,676.61 psf9,000 /mo9,000 /mo-
Paterson Suites永久产权2010
NS 22TE 14
Walk Icon5分钟 (327米)
乌节地铁站
2,927.36 - 3,186.42 psf3,054.92 psf11,000 - 16,000 /mo13,320 /mo2.53%
Paterson Residence永久产权2008
NS 22TE 14
Walk Icon6分钟 (451米)
乌节地铁站
2,206.07 - 3,084.51 psf2,533.04 psf7,999 - 18,500 /mo15,137.9 /mo2.31%
Grange 70永久产权1999
NS 22TE 14
Walk Icon8分钟 (601米)
乌节地铁站
858.15 - 1,750 psf1,223.73 psf5,389 - 11,768 /mo6,946.07 /mo-
72 Grange永久产权1995
NS 22TE 14
Walk Icon8分钟 (564米)
乌节地铁站
2,580.65 - 2,915.74 psf2,746.81 psf17,000 - 17,500 /mo17,437.5 /mo-
Fraser Residence Orchard Singapore永久产权-
NS 22TE 14
Walk Icon5分钟 (325米)
乌节地铁站
--14,000 - 58,000 /mo36,000 /mo-

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全部待售房源

任意

2 房

3 房

4 房

OUE Twin Peaks - 1 卧室 • 1 卫生间 • 549 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,188,081

OUE Twin Peaks

1 卧室  1 卫生间  549 平方尺

RV Altitude - 2 卧室 • 2 卫生间 • 570 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,700,000

RV Altitude

2 卧室  2 卫生间  570 平方尺

The Landmark - 2 卧室 • 2 卫生间 • 678 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,818,000

The Landmark

2 卧室  2 卫生间  678 平方尺

Hilltops - 5 卧室 • 5 卫生间 • 2,874 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 11,800,000

Hilltops

5 卧室  5 卫生间  2,874 平方尺

Residences At Emerald Hill - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,658 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,500,000

Residences At Emerald Hill

3 卧室  4 卫生间  1,658 平方尺

Hijauan - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,180,000

Hijauan

2 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 3 卫生间 • 3,337 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 7,800,000

The Lumos

4 卧室  3 卫生间  3,337 平方尺

The Iveria - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 915 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,480,000

The Iveria

3+1 卧室  2 卫生间  915 平方尺

Keng Chin Road - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,022 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,948,000

Keng Chin Road

2 卧室  2 卫生间  1,022 平方尺

Sloane Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,488,880

Sloane Residences

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

The Montana - 3 卧室 • 3 卫生间 • 2,433 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,400,000

The Montana

3 卧室  3 卫生间  2,433 平方尺

The Landmark - 2 卧室 • 2 卫生间 • 678 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,830,000

The Landmark

2 卧室  2 卫生间  678 平方尺

Juniper At Ardmore - 5 卧室 • 5 卫生间 • 3,196 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 12,138,000

Juniper At Ardmore

5 卧室  5 卫生间  3,196 平方尺

Central Green Condominium - 1 卧室 • 1 卫生间 • 807 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,395,000

Central Green Condominium

1 卧室  1 卫生间  807 平方尺

Elizabeth Heights - 5 卧室 • 5 卫生间 • 5,134 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 10,500,000

Elizabeth Heights

5 卧室  5 卫生间  5,134 平方尺

8 @ Mount Sophia - 2 卧室 • 1 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,479,999

8 @ Mount Sophia

2 卧室  1 卫生间  958 平方尺

Jervois Regency - 2 卧室 • 2 卫生间 • 979 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,980,000

Jervois Regency

2 卧室  2 卫生间  979 平方尺

Principal Garden - 2 卧室 • 2 卫生间 • 861 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Principal Garden

2 卧室  2 卫生间  861 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,432 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 6,953,234

The Lumos

4 卧室  4 卫生间  2,432 平方尺

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