Fraser Residence Orchard Singapore
关于 Fraser Residence Orchard Singapore
Fraser Residence Orchard Singapore 是服务式公寓坐落于第 9 区的里峇峇利的永久产权。步行即可到达乌节地铁站和乌节地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Fraser Residence Orchard Singapore 靠近 Finnish Supplementary School，Finnish Supplementary School 和 Cornerstone Learning Needs Centre（ 学习中心 ） 等学校。生活采买可前往附近超市思家客超市 - 幸运广场和 Cold Storage - 高岛屋购买日用与食品。靠近的 Sl Clinic Pte. Ltd. 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为乌节路邮政局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园四季酒店绿拇指花园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Fraser Residence Orchard Singapore |
|---|---|
地址 | 33 Paterson Road, Singapore 238524 地图查看 |
最近地铁站 | 乌节地铁站 · 4 分钟 |
地契 | 永久产权 |
区域 | 09 区 |
社区 | 里峇峇利 |
栋 | 2 |
房产类型 | 服务式公寓 |
开发商 | Frasers Hospitality Pte Ltd |
Fraser Residence Orchard Singapore 的建筑物
- 31 Paterson Road238522
- 33 Paterson Road238524
总平面图
Fraser Residence Orchard Singapore总平面图及立面图
价格与付款信息
Fraser Residence Orchard Singapore 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
Fraser Residence Orchard Singapore 成交历史
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付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Fraser Residence Orchard Singapore 所在位置
添加经常前往的地点以计算旅行时间
Fraser Residence Orchard Singapore 周边配套
学校 | 距离 |
|---|---|
Finnish Supplementary School | 3 分钟 (216 米) |
Cornerstone Learning Needs Centre（学习中心） | 6 分钟 (413 米) |
统一易经学院有限公司 | 6 分钟 (421 米) |
超市 | 距离 |
|---|---|
Fevorit Teilors | 5 分钟 (309 米) |
Jasons 超市 - ION | 5 分钟 (335 米) |
3M's 贸易与服务（乌节） | 6 分钟 (425 米) |
公园 | 距离 |
|---|---|
四季酒店绿拇指花园 | 7 分钟 (438 米) |
指定吸烟区 | 7 分钟 (461 米) |
索美塞青年公园 | 781 m |
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fraser Residence Orchard Singapore | 永久产权 | - | NS 22TE 14  5分钟 (325米)乌节地铁站 | - | - | 13,800 - 58,000 /mo | 28,533.33 /mo | - |
| Skyline @ Orchard Boulevard | 永久产权 | 2015 | NS 22TE 14 4分钟 (263米)乌节地铁站 | 3,211.01 - 6,635.77 psf | 5,091.06 psf | 11,500 - 19,000 /mo | 16,625 /mo | - |
| Boulevard Vue | 永久产权 | 2013 | NS 22TE 14 5分钟 (323米)乌节地铁站 | 4,487.03 - 4,910.71 psf | 4,684.41 psf | 16,500 - 38,000 /mo | 22,294.59 /mo | - |
| Paterson Suites | 永久产权 | 2010 | NS 22TE 14 5分钟 (327米)乌节地铁站 | 2,802.75 - 3,186.42 psf | 3,055.24 psf | 11,500 - 13,500 /mo | 12,666.67 /mo | 2.53% |
| Orchard View | 永久产权 | 2010 | NS 22TE 14 4分钟 (306米)乌节地铁站 | 2,877.47 - 3,201.58 psf | 3,080.24 psf | 18,000 /mo | 18,000 /mo | 2.62% |
| Paterson Linc | 永久产权 | 2010 | NS 22TE 14 3分钟 (219米)乌节地铁站 | 2,737.05 - 2,848.41 psf | 2,805.64 psf | 5,600 - 5,700 /mo | 5,650 /mo | - |
| Paterson Residence | 永久产权 | 2008 | NS 22TE 14 6分钟 (451米)乌节地铁站 | 2,206.07 - 3,084.51 psf | 2,499.46 psf | 4,700 - 18,000 /mo | 9,040 /mo | 2.34% |
| The Paterson | 永久产权 | 2004 | NS 22TE 14 6分钟 (416米)乌节地铁站 | 1,043.96 - 2,800.06 psf | 1,685.35 psf | 6,900 - 8,000 /mo | 7,675 /mo | 2.63% |
| The Paterson Edge | 永久产权 | 1999 | NS 22TE 14 4分钟 (282米)乌节地铁站 | 2,727.27 - 3,515.15 psf | 3,101.89 psf | 5,900 /mo | 5,900 /mo | 2.93% |
附近的公寓单位
常见问题
常见问题解答
Fraser Residence Orchard Singapore 的地址是什么 ？
Fraser Residence Orchard Singapore 的地址是 33 Paterson Road。
Fraser Residence Orchard Singapore 有多少栋楼 ？
Fraser Residence Orchard Singapore 开发项目内共有 2 栋楼。
Fraser Residence Orchard Singapore 的邮政编码是什么 ？
Fraser Residence Orchard Singapore 的邮政编码是 238524。
在哪里可以获取 Fraser Residence Orchard Singapore 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Fraser Residence Orchard Singapore 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Fraser Residence Orchard Singapore 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Fraser Residence Orchard Singapore 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Fraser Residence Orchard Singapore 附近有哪些学校 ？
Fraser Residence Orchard Singapore 附近的一些学校包括 Finnish Supplementary School、Finnish Supplementary School 和 Cornerstone Learning Needs Centre（ 学习中心 ），为家庭提供靠近住所的优质教育。
Fraser Residence Orchard Singapore 附近的巴士站在哪里 ？
Fraser Residence Orchard Singapore 附近有多个巴士站，如 Opposite Paterson Lodge、Paterson Lodge 和 Orchard Stn Exit 13，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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