Completed Jan 1999

The Paterson Edge

26 Paterson Road · 238518

D9 · Orchard / River Valley · CCR

61 个 (小型) · 9 Floors · 1 栋 ()

Entrance of The Paterson Edge

Bottom-up view of The Paterson Edge

The Paterson Edge at 26 Paterson Road

价格范围

S$ 3.1M ~ S$ 3.2M

S$ 3,063 ~ S$ 3,232 PSF

租金范围

S$ 6,000 ~ S$ 6,500

3.04% 租金收益率

The Paterson Edge 的房源

任意

2 房

3 房

房

S$ 3,500

The Paterson Edge

S$ 3,000

The Paterson Edge

S$ 6,500

The Paterson Edge

S$ 6,000

The Paterson Edge

2
2
1012

查看全部

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

里峇峇利

Nearest MRT

乌节地铁站 · 4 分钟

发展商

Sembawang Land Pte Ltd (Sembawang Industrial Pte Ltd)

几秒内估算您房屋的市场价格

The Paterson Edge 设施

烧烤区
健身房
停车场
保安
游泳池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

4 次换乘

80 分钟

S$ 2.42

莱佛士坊

1 次换乘

14 分钟

S$ 1.38

乌节路

0 次换乘

6 分钟

S$ 0.00

户型图

The Paterson Edge 共计 61 户、户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 12 种平面图，面积介于 840 平方英尺至 1,615 平方英尺。

种户型图

12 种类型

卧室类型

2, 3

The Paterson Edge 户型图

All

The Paterson Edge 公寓平面图 3 卧 A - 1,313 平方英尺 / 122 平方米

The Paterson Edge 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房	-	-	78 - 119 平方米 840 - 1,281 平方英尺	50	8 户型图
3 房	-	-	121 平方米 1,313 平方英尺	1	1 户型图
3 房高层单位	-	-	119 - 150 平方米 1,281 - 1,615 平方英尺	10	3 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

The Paterson Edge 的建筑物

26 Paterson Road238518

价格与付款信息

The Paterson Edge 成交历史

135 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 1 月	26	#04-xx	2 房	S$ 2,466	872	S$ 2.150M
2025 年 8 月	26	#08-xx	2 房	S$ 2,421	1,012	S$ 2.450M
2024 年 1 月	26	#02-xx	2 房	S$ 2,399	990	S$ 2.375M
2022 年 8 月	26	#09-xx	3 房	S$ 2,384	1,615	S$ 3.850M
2022 年 5 月	26	#07-xx	2 房	S$ 2,470	1,012	S$ 2.500M
2022 年 5 月	26	#0x-xx	2 房	S$ 2,404	990	S$ 2.380M
2022 年 4 月	26	#0x-xx	2 房	S$ 2,323	990	S$ 2.300M
2021 年 12 月	26	#0x-xx	2 房	S$ 2,426	840	S$ 2.038M
2021 年 4 月	26	#0x-xx	2 房	S$ 2,147	1,281	S$ 2.750M
2019 年 11 月	26	#0x-xx	2 房	S$ 2,295	840	S$ 1.928M
2019 年 8 月	26	#0x-xx	2 房	S$ 2,136	990	S$ 2.115M
2018 年 9 月	26	#0x-xx	2 房	S$ 2,381	1,281	S$ 3.050M
2017 年 12 月	26	#0x-xx	2 房	S$ 2,421	1,012	S$ 2.450M
2017 年 11 月	26	#0x-xx	2 房	S$ 2,381	840	S$ 2.000M
2017 年 7 月	26	#0x-xx	2 房	S$ 2,374	990	S$ 2.350M
2017 年 7 月	26	#0x-xx	2 房	S$ 1,655	1,281	S$ 2.120M
2017 年 7 月	26	#0x-xx	2 房	S$ 2,035	990	S$ 2.015M
2016 年 8 月	26	#0x-xx	2 房	S$ 1,842	1,281	S$ 2.360M
2015 年 10 月	26	#0x-xx	2 房	S$ 2,156	872	S$ 1.880M
2015 年 4 月	26	#0x-xx	2 房	S$ 2,122	872	S$ 1.850M

Source: URA, Realis and 99.co

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The Paterson Edge 成交历史

349 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	2 房	S$ 7.14	800-900	S$ 6,000
2026 年 6 月	2 房	S$ 6.13	800-900	S$ 5,150
2026 年 6 月	2 房	S$ 6.87	900-1,000	S$ 6,800
2026 年 4 月	2 房	S$ 7.26	800-900	S$ 6,100
2026 年 4 月	2 房	S$ 5.45	900-1,000	S$ 5,400
2026 年 3 月	2 房	S$ 5.45	900-1,000	S$ 5,400
2026 年 1 月	3 房	S$ 5.85	1,200-1,300	S$ 7,500
2026 年 1 月	2 房	S$ 7.02	800-900	S$ 5,900
2025 年 12 月	2 房	S$ 5.43	1,000-1,100	S$ 5,500
2025 年 12 月	2 房	S$ 5.93	1,000-1,100	S$ 6,000
2025 年 12 月	2 房	S$ 5.66	900-1,000	S$ 5,600
2025 年 11 月	3 房	S$ 6.09	1,200-1,300	S$ 7,800
2025 年 11 月	2 房	S$ 5.56	900-1,000	S$ 5,500
2025 年 11 月	2 房	S$ 5.95	800-900	S$ 5,000
2025 年 10 月	2 房	S$ 7.14	800-900	S$ 6,000
2025 年 10 月	2 房	S$ 6.07	800-900	S$ 5,100
2025 年 10 月	2 房	S$ 7.14	800-900	S$ 6,000
2025 年 9 月	2 房	S$ 5.35	900-1,000	S$ 5,300
2025 年 9 月	2 房	S$ 5.35	900-1,000	S$ 5,300
2025 年 8 月	2 房	S$ 5.56	900-1,000	S$ 5,500

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 8,363

/月

月供

本金

S$ 4,875

利息

S$ 3,488

S$ 2.33m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 775k

贷款金额 (75%)

S$ 2.33m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 8,363

/月

月供

本金

S$ 4,875

利息

S$ 3,488

S$ 2.33m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 775k

贷款金额 (75%)

S$ 2.33m

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The Paterson Edge 邻近其他发展项目，如 Orchard View，Skyline @ Orchard Boulevard 和 Paterson Linc。

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The Paterson Edge	Orchard View	Skyline @ Orchard Boulevard	Paterson Linc
Paterson Road · 09 区	Angullia Park · 09 区	Angullia Park · 09 区	Paterson Road · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,466 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,466 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,767 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,767	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,752 1 房平均每平方英尺 S$ 2,752 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,399 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,399 3 房 - 4+ 房 -
交房 1999	交房 2010	交房 2015	交房 2010
61 户	30 户	40 户	35 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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The Paterson Edge	Riveria Gardens	D'grove Villas	新经禧
Paterson Road · 09 区	River Valley Grove · 09 区	Orange Grove Road · 10 区	Cairnhill Road · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,466 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,466 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,448 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,485 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,438 1 房平均每平方英尺 S$ 2,310 2 房平均每平方英尺 S$ 2,609 3 房 - 4+ 房 -
交房 1999	交房 2010	交房 1992	交房 2017
61 户	49 户	45 户	268 户
永久产权	永久产权	永久产权	99 年

与 The Paterson Edge 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
The Paterson Edge	Grange 70	Kasturina Lodge	The Vantage
Paterson Road · 09 区	Grange Road · 10 区	Kay Poh Road · 10 区	Orange Grove Road · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,466 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,466 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1999	交房 1999	交房 1999	交房 1999
61 户	20 户	60 户	8 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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Paterson Road · 09 区	Kay Poh Road · 10 区	River Valley Grove · 09 区	Grange Road · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,466 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,466 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,246 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,246 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,159 1 房平均每平方英尺 S$ 3,035 2 房平均每平方英尺 S$ 3,269 3 房 - 4+ 房 -
交房 1999	交房 1999	交房 2006	交房 2026
61 户	60 户	60 户	63 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.57 /平方英尺

过去1 年平均 S$6.24 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 The Paterson Edge 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 3.1M 到 S$ 3.2M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.15 M，最高成交价为 S$ 3.85 M。

租金价格从 S$ 6,000 到 S$ 6,500 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.57，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 6.24。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 6,000，最高租金达到 S$ 10,399。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
The Paterson Edge	永久产权	1999	NS 22TE 14 4分钟 (282米) 乌节地铁站	3,063.24 - 3,232.32 psf	3,147.78 psf	3,000 - 6,500 /mo	4,750 /mo	2.99%
3 Cuscaden	永久产权	2022	NS 22TE 14 4分钟 (266米) 乌节地铁站	3,586.5 - 4,319.37 psf	4,013.28 psf	4,900 - 11,000 /mo	7,028.57 /mo	3.34%
Skyline @ Orchard Boulevard	永久产权	2015	NS 22TE 14 4分钟 (263米) 乌节地铁站	4,450.9 - 6,635.77 psf	5,196.59 psf	13,300 - 22,500 /mo	19,266.67 /mo	2.64%
Twentyone Angullia Park	永久产权	2014	NS 22TE 14 3分钟 (196米) 乌节地铁站	3,982.3 - 4,692.45 psf	4,455.73 psf	20,000 - 26,000 /mo	23,000 /mo	2.5%
Boulevard Vue	永久产权	2013	NS 22TE 14 5分钟 (323米) 乌节地铁站	4,487.03 - 4,912.91 psf	4,699.97 psf	16,500 - 38,000 /mo	22,530.77 /mo	-
Orchard View	永久产权	2010	NS 22TE 14 4分钟 (306米) 乌节地铁站	2,766.8 - 3,201.58 psf	2,984.09 psf	22,000 /mo	22,000 /mo	2.63%
Paterson Linc	永久产权	2010	NS 22TE 14 3分钟 (219米) 乌节地铁站	2,639.3 - 2,811.74 psf	2,738.07 psf	3,100 - 11,000 /mo	4,645.94 /mo	3.23%
Angullia Park Residences @ Orchard	永久产权	2010	NS 22TE 14 4分钟 (286米) 乌节地铁站	2,605.99 - 3,676.32 psf	3,163.99 psf	6,400 - 7,000 /mo	6,857.14 /mo	2.62%
Fraser Residence Orchard Singapore	永久产权	-	NS 22TE 14 5分钟 (325米) 乌节地铁站	-	-	14,000 - 58,000 /mo	36,000 /mo	-