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Paterson Linc

2010
5
(1 条评论)
Entrance of Paterson Linc
Gated Entrance of Paterson Linc
Walkway to Paterson Linc

Paterson Linc 的房源

任意

2 房

3 房

Paterson Linc

S$ 2,380,000

Paterson Linc

  • beds2
  • baths2
  • sqft850
Paterson Linc

S$ 2,330,000

Paterson Linc

  • beds2
  • baths2
  • sqft818
Paterson Linc

S$ 2,330,000

Paterson Linc

  • beds2
  • baths2
  • sqft818
Paterson Linc

S$ 2,800,000

Paterson Linc

  • beds2
  • baths2
  • sqft1023
Paterson Linc

S$ 2,380,000

Paterson Linc

  • beds2
  • baths2
  • sqft850
Paterson Linc

S$ 2,300,000

Paterson Linc

  • beds2
  • baths2
  • sqft818
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Paterson Linc

地址

20 Paterson Road, Singapore 238509
Go to location widget地图查看

最近地铁站

乌节地铁站 · 3 分钟

建年

2010 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (35 户)

单位数量

35

卧室

2, 3

区域

09 区

社区

里峇峇利

栋

1

层

10

房产类型

公寓单位

开发商

Green Aces Development Pte Ltd

Paterson Linc 的建筑物

  • 20 Paterson Road238509

Paterson Linc 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 停车场

    停车场

  • 泳池甲板

    泳池甲板

  • 足底按摩步道

    足底按摩步道

  • 桑拿房

    桑拿房

户型图

Paterson Linc 共计 35 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 7 种平面图，面积介于 818 平方英尺至 2,164 平方英尺。

种户型图

7 种类型

卧室类型

2, 3

Paterson Linc 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

75 - 95 平方米 818 - 1,033 平方英尺

32

4 户型图

3 房顶层公寓

-

-

187 - 201 平方米 2,013 - 2,164 平方英尺

3

3 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Paterson Linc 有 4 个单元 、1 栋 、 最高 10 层。

总栋数

1 栋

总单位数

35 个

Paterson Linc总平面图及立面图

Paterson Linc Condo Site Plan in River Valley by Green Aces Development Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Paterson Linc

价格与付款信息

Paterson Linc 成交历史

46 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2025 年 3 月
20
#05-xx
2 房
S$ 2,361
1,012
S$ 2.389M
2024 年 11 月
20
#02-xx
2 房
S$ 2,706
850
S$ 2.300M
2024 年 9 月
20
#09-xx
2 房
S$ 2,358
1,022
S$ 2.410M
2023 年 7 月
20
#05-xx
2 房
S$ 2,372
1,012
S$ 2.400M
2023 年 1 月
20
#09-xx
2 房
S$ 2,357
818
S$ 1.928M
2020 年 9 月
20
#0x-xx
2 房
S$ 2,024
850
S$ 1.720M
2020 年 4 月
20
#0x-xx
2 房
S$ 2,139
818
S$ 1.750M
2019 年 11 月
20
#0x-xx
2 房
S$ 2,059
850
S$ 1.750M
2018 年 6 月
20
#0x-xx
2 房
S$ 2,141
850
S$ 1.820M
2017 年 4 月
20
#0x-xx
2 房
S$ 2,094
850
S$ 1.780M
2016 年 12 月
20
#0x-xx
2 房
S$ 2,139
818
S$ 1.750M
2016 年 5 月
20
#1x-xx
3 房
S$ 1,994
1,981
S$ 3.950M
2016 年 4 月
20
#0x-xx
2 房
S$ 2,104
1,022
S$ 2.150M
2015 年 12 月
20
#0x-xx
2 房
S$ 2,017
818
S$ 1.650M
2014 年 5 月
20
#0x-xx
2 房
S$ 1,976
850
S$ 1.680M
2013 年 9 月
20
#0x-xx
2 房
S$ 2,456
1,022
S$ 2.510M
2013 年 8 月
20
#0x-xx
2 房
S$ 2,544
1,022
S$ 2.600M
2012 年 9 月
20
#1x-xx
3 房
S$ 1,738
1,980
S$ 3.442M
2010 年 12 月
20
#0x-xx
2 房
S$ 2,619
926
S$ 2.425M
2010 年 8 月
20
#0x-xx
2 房
S$ 2,439
861
S$ 2.100M

Source: URA, Realis and 99.co

Paterson Linc 成交历史

198 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 4 月
2 房
S$ 6.11
800-900
S$ 5,000
2026 年 1 月
2 房
S$ 7.46
800-900
S$ 6,100
2025 年 12 月
2 房
S$ 6.11
800-900
S$ 5,000
2025 年 11 月
2 房
S$ 6.48
900-1,000
S$ 6,000
2025 年 9 月
2 房
S$ 6.11
800-900
S$ 5,000
2025 年 8 月
2 房
S$ 5.87
1,000-1,100
S$ 6,000
2025 年 8 月
2 房
S$ 5.93
800-900
S$ 4,850
2025 年 6 月
2 房
S$ 5.75
800-900
S$ 4,700
2025 年 5 月
2 房
S$ 5.68
1,000-1,100
S$ 5,800
2025 年 3 月
2 房
S$ 4.89
1,000-1,100
S$ 5,000
2025 年 2 月
2 房
S$ 5.87
800-900
S$ 4,800
2025 年 1 月
2 房
S$ 6.11
800-900
S$ 5,000
2025 年 1 月
2 房
S$ 6.23
800-900
S$ 5,100
2024 年 12 月
2 房
S$ 6.60
800-900
S$ 5,400
2024 年 10 月
2 房
S$ 4.79
1,000-1,100
S$ 4,900
2024 年 8 月
2 房
S$ 5.87
1,000-1,100
S$ 6,000
2024 年 8 月
2 房
S$ 5.77
1,000-1,100
S$ 5,900
2024 年 6 月
2 房
S$ 6.91
800-900
S$ 5,650
2024 年 5 月
2 房
S$ 5.82
1,000-1,100
S$ 5,950
2024 年 4 月
2 房
S$ 5.81
800-900
S$ 4,750

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 6,376

/月

本金
S$ 3,501
利息
S$ 2,875

首付款 (25%)

S$ 575k

贷款金额 (75%)

S$ 1.73m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Paterson Linc 所在位置

Paterson Linc 位于 20 Paterson Road 第 09 区。 Paterson Linc 最近地铁站为乌节地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

53 分钟

S$ 1.84

莱佛士坊

1 次换乘

15 分钟

S$ 0.88

乌节路

步行

4 分钟

288 米

Paterson Linc 周边配套

学校

距离

Cornerstone Learning Needs Centre（学习中心）

4 分钟 (245 米)

统一易经学院有限公司

4 分钟 (254 米)

Montessori Teacher Training Centre

4 分钟 (278 米)

地铁站

距离

乌节

4 分钟 (218 米)

乌节林荫道

682 m

索美塞

993 m

超市

距离

Jasons 超市 - ION

4 分钟 (237 米)

Fevorit Teilors

4 分钟 (256 米)

3M's 贸易与服务（乌节）

4 分钟 (257 米)

公园

距离

四季酒店绿拇指花园

4 分钟 (279 米)

指定吸烟区

5 分钟 (322 米)

索美塞青年公园

827 m

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所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,485

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,808

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,056

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,867

3 房

平均每平方英尺 S$ 4,665

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 5,599

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,390

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 4,145

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 4,692

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,242

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 3,008

3 房

-

4+ 房

-

交房 2010

交房 2015

交房 2014

交房 1999

35 户

40 户

54 户

61 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.11 /平方英尺
过去1 年平均 S$6.30 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6kS$ 7k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Paterson Linc 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 2.3M 到 S$ 2.8M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.39 M，最高成交价为 S$ 5.73 M。

租金价格从 S$ 5,500 到 S$ 7,000 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.11，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 6.3。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,000，最高租金达到 S$ 11,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Paterson Linc永久产权2010
NS 22TE 14
Walk Icon3分钟 (219米)
乌节地铁站
2,737.05 - 2,848.41 psf2,807.6 psf5,500 - 7,000 /mo6,000 /mo-
3 Cuscaden永久产权2022
NS 22TE 14
Walk Icon4分钟 (266米)
乌节地铁站
3,586.5 - 5,235.6 psf4,079.31 psf4,800 - 11,999 /mo7,118.62 /mo3.3%
Skyline @ Orchard Boulevard永久产权2015
NS 22TE 14
Walk Icon4分钟 (263米)
乌节地铁站
2,866.97 - 6,635.77 psf5,096.09 psf12,000 - 22,500 /mo17,250 /mo-
Twentyone Angullia Park永久产权2014
NS 22TE 14
Walk Icon3分钟 (196米)
乌节地铁站
3,761.06 - 4,692.45 psf4,282.07 psf22,000 - 45,000 /mo29,800 /mo2.56%
Boulevard Vue永久产权2013
NS 22TE 14
Walk Icon5分钟 (323米)
乌节地铁站
4,487.03 - 4,910.71 psf4,681.82 psf16,500 - 38,000 /mo22,294.59 /mo-
Orchard View永久产权2010
NS 22TE 14
Walk Icon4分钟 (306米)
乌节地铁站
2,806.32 - 3,161.66 psf2,948.48 psf17,000 /mo17,000 /mo2.63%
Angullia Park Residences @ Orchard永久产权2010
NS 22TE 14
Walk Icon4分钟 (286米)
乌节地铁站
2,481.3 - 3,796.2 psf3,117.09 psf5,800 - 7,000 /mo6,828.57 /mo2.72%
The Boulevard Residence永久产权2005
NS 22TE 14
Walk Icon5分钟 (335米)
乌节地铁站
3,038.35 - 3,302.03 psf3,143.83 psf22,000 /mo22,000 /mo-
The Paterson Edge永久产权1999
NS 22TE 14
Walk Icon4分钟 (282米)
乌节地铁站
2,727.27 - 3,232.32 psf3,007.61 psf5,700 - 5,800 /mo5,750 /mo2.95%

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全部待售房源

任意

2 房

3 房

10 Evelyn - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,432 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,439,000

10 Evelyn

3 卧室  2 卫生间  1,432 平方尺

One Balmoral - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,500,000

One Balmoral

4 卧室  4 卫生间  1,657 平方尺

Tanglin View - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,249 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,500,000

Tanglin View

3+1 卧室  3 卫生间  1,249 平方尺

Kopar At Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,690,000

Kopar At Newton

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,737 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 13,942,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,737 平方尺

26 Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 775 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,999,999

26 Newton

2 卧室  2 卫生间  775 平方尺

Bishopsgate Residences - 3 卧室 • 5 卫生间 • 2,433 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 8,800,000

Bishopsgate Residences

3 卧室  5 卫生间  2,433 平方尺

One Oxley Rise - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,055 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,800,000

One Oxley Rise

2 卧室  2 卫生间  1,055 平方尺

Draycott Eight - 4 卧室 • 5 卫生间 • 2,896 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 7,037,280

Draycott Eight

4 卧室  5 卫生间  2,896 平方尺

Draycott Eight - 4 卧室 • 3 卫生间 • 2,895 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,200,000

Draycott Eight

4 卧室  3 卫生间  2,895 平方尺

The Draycott - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,637 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,150,000

The Draycott

4 卧室  4 卫生间  2,637 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,432 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 6,953,234

The Lumos

4 卧室  4 卫生间  2,432 平方尺

Hilltops - 5 卧室 • 5 卫生间 • 2,874 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 11,800,000

Hilltops

5 卧室  5 卫生间  2,874 平方尺

The Montana - 3 卧室 • 3 卫生间 • 2,433 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,400,000

The Montana

3 卧室  3 卫生间  2,433 平方尺

The Draycott - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,637 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 6,150,000

The Draycott

4 卧室  4 卫生间  2,637 平方尺

35 Gilstead - 1 卧室 • 1 卫生间 • 474 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,250,000

35 Gilstead

1 卧室  1 卫生间  474 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,791 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 11,922,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,791 平方尺

Irwell Hill Residences - 2 卧室 • 1 卫生间 • 603 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,749,000

Irwell Hill Residences

2 卧室  1 卫生间  603 平方尺

Gilstead Two - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,874 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 6,500,000

Gilstead Two

4 卧室  4 卫生间  2,874 平方尺

项目评价

Paterson Linc 评价
5
1 评价

常见问题

常见问题解答

Paterson Linc 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Paterson Linc 于 2010 取得临时占用许可证 （TOP）。

Paterson Linc 的地址是什么 ？

Paterson Linc 的地址是 20 Paterson Road。

Paterson Linc 的地契类型是什么 ？

Paterson Linc 的地契类型是 永久产权，从 2010 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Paterson Linc 有多少个单位 ？

Paterson Linc 共有 35 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Paterson Linc 有多少栋楼 ？

Paterson Linc 开发项目内共有 1 栋楼。

Paterson Linc 的邮政编码是什么 ？

Paterson Linc 的邮政编码是 238509。

在哪里可以获取 Paterson Linc 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Paterson Linc 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Paterson Linc 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Paterson Linc 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Paterson Linc 附近有哪些学校 ？

Paterson Linc 附近的一些学校包括 Cornerstone Learning Needs Centre（ 学习中心 ）、 统一易经学院有限公司和 Montessori Teacher Training Centre，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Paterson Linc 附近的巴士站在哪里 ？

Paterson Linc 附近有多个巴士站，如 Paterson Lodge、Opposite Paterson Lodge 和 Opposite Four Seasons Hotel，距离项目很近。

Paterson Linc 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Paterson Linc 提供一些设施，如 烧烤区 、 健身房和按摩浴缸，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Paterson Linc 的租金是多少 ？

Paterson Linc 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 5.55K，具体取决于单位大小和类型。

Paterson Linc 中单位的售价范围是多少 ？

Paterson Linc 中待售单位的售价范围是 S$ 2,300,000 ~ S$ 2,800,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Paterson Linc 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Paterson Linc 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 2,737 psf ~ S$ 2,848 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 2,300,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 575,000（25%），其中至少 S$ 115,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

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