概述

价格范围

S$ 5M ~ S$ 63M

S$ 2,866 ~ S$ 6,635 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 22,500

11 年公寓

交房 2015 · 永久产权 · 40 个

23 Angullia Park, Singapore · 239975

Skyline @ Orchard Boulevard 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

S$ 62,381,799

Skyline @ Orchard Boulevard

5
6
9494

S$ 14,700,000

Skyline @ Orchard Boulevard

3
4
3100

S$ 15,500,000

Skyline @ Orchard Boulevard

4
4
3100

S$ 63,000,000

Skyline @ Orchard Boulevard

4
6
9494

S$ 10,099,998

Skyline @ Orchard Boulevard

4
4
3100

S$ 62,380,000

Skyline @ Orchard Boulevard

5
6
9494

房产重要详情

項目名稱	Skyline @ Orchard Boulevard
地址	23 Angullia Park, Singapore 239975 地图查看
最近地铁站	乌节地铁站 · 3 分钟
建年	2015 年 9 月 3 日
地契	永久产权
项目规模	小型 (40 户)
单位数量	40
卧室	1, 2, 3, 4, None
区域	09 区
社区	里峇峇利
栋	1
层	33
房产类型	公寓单位
开发商	Far East Organization

Skyline @ Orchard Boulevard 的建筑物

23 Angullia Park239975

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户型图

Skyline @ Orchard Boulevard 共计 40 户。项目提供 6 种平面图。

种户型图

6 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4, None

Skyline @ Orchard Boulevard 户型图

All

1

2

3

4

Skyline @ Orchard Boulevard 公寓平面图 4 卧 PH -

Skyline @ Orchard Boulevard 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	单位数量	户型图
1 房	-	-	11	1 户型图
2 房	-	-	11	1 户型图
3 房	-	-	5	1 户型图
4 房顶层公寓	-	-	1	1 户型图
None 房	-	-	12	2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Skyline @ Orchard Boulevard总平面图及立面图

价格与付款信息

Skyline @ Orchard Boulevard 成交历史

11 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2023 年 2 月	23	#31-xx	3 房	S$ 5,371	3,767	S$ 20.234M
2020 年 12 月	23	#25-xx	-	S$ 3,935	3,100	S$ 12.200M
2020 年 10 月	23	#30-xx	3 房	S$ 4,685	3,767	S$ 17.650M
2020 年 8 月	23	#28-xx	3 房	S$ 3,979	3,767	S$ 14.990M
2016 年 3 月	23	#09-xx	2 房	S$ 3,314	2,067	S$ 6.851M
2016 年 2 月	23	#2x-xx	3 房	S$ 3,202	3,768	S$ 12.064M
2013 年 1 月	23	#1x-xx	2 房	S$ 4,229	2,067	S$ 8.741M
2012 年 10 月	23	#2x-xx	3 房	S$ 5,011	3,768	S$ 18.880M
2010 年 8 月	23	#0x-xx	1 房	S$ 3,718	1,744	S$ 6.484M
2010 年 7 月	23	#0x-xx	1 房	S$ 3,775	1,744	S$ 6.584M
2010 年 7 月	23	#0x-xx	1 房	S$ 3,900	1,744	S$ 6.802M

Source: URA, Realis and 99.co

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Skyline @ Orchard Boulevard 成交历史

149 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	3 房	S$ 5.97	3,100-3,200	S$ 18,500
2026 年 5 月	3 房	S$ 6.45	3,100-3,200	S$ 20,000
2026 年 4 月	2 房	S$ 6.31	1,700-1,800	S$ 11,000
2026 年 4 月	3 房	S$ 6.45	3,100-3,200	S$ 20,000
2026 年 3 月	3 房	S$ 6.45	3,100-3,200	S$ 20,000
2026 年 3 月	3 房	S$ 5.51	2,000-2,100	S$ 11,376
2026 年 3 月	3 房	S$ 6.39	2,000-2,100	S$ 13,200
2026 年 2 月	3 房	S$ 6.45	3,100-3,200	S$ 20,000
2026 年 2 月	3 房	S$ 5.94	3,100-3,200	S$ 18,400
2026 年 1 月	2 房	S$ 5.73	1,700-1,800	S$ 10,000
2026 年 1 月	2 房	S$ 6.45	1,700-1,800	S$ 11,250
2025 年 12 月	4 房	S$ 7.17	3,700-3,800	S$ 27,000
2025 年 12 月	3 房	S$ 5.97	3,100-3,200	S$ 18,500
2025 年 11 月	3 房	S$ 5.94	3,100-3,200	S$ 18,400
2025 年 10 月	2 房	S$ 5.85	1,700-1,800	S$ 10,200
2025 年 9 月	3 房	S$ 5.94	3,100-3,200	S$ 18,400
2025 年 9 月	3 房	S$ 4.84	3,100-3,200	S$ 15,000
2025 年 7 月	2 房	S$ 6.31	1,700-1,800	S$ 11,000
2025 年 7 月	3 房	S$ 6.78	2,000-2,100	S$ 14,000
2025 年 6 月	3 房	S$ 5.94	3,100-3,200	S$ 18,400

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 13,861

/月

月供

本金

S$ 7,611

利息

S$ 6,250

S$ 3.75m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 1.25m

贷款金额 (75%)

S$ 3.75m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 13,861

/月

月供

本金

S$ 7,611

利息

S$ 6,250

S$ 3.75m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 1.25m

贷款金额 (75%)

S$ 3.75m

位置

Skyline @ Orchard Boulevard 所在位置

Skyline @ Orchard Boulevard 位于 23 Angullia Park 第 09 区。 Skyline @ Orchard Boulevard 最近地铁站为乌节地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

55 分钟

S$ 1.88

莱佛士坊

1 次换乘

15 分钟

S$ 0.88

乌节路

步行

5 分钟

323 米

Skyline @ Orchard Boulevard 周边配套

学校	距离
Cornerstone Learning Needs Centre（学习中心）	4 分钟 (255 米)
统一易经学院有限公司	4 分钟 (265 米)
Montessori Teacher Training Centre	4 分钟 (288 米)

地铁站	距离
乌节	4 分钟 (261 米)
乌节林荫道	636 m
世界城	1.0 km

超市	距离
3M's 贸易与服务（乌节）	4 分钟 (265 米)
Jasons 超市 - ION	4 分钟 (281 米)
Fevorit Teilors	5 分钟 (301 米)

公园	距离
四季酒店绿拇指花园	4 分钟 (267 米)
指定吸烟区	5 分钟 (356 米)
索美塞青年公园	868 m

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Skyline @ Orchard Boulevard 邻近其他发展项目，如 Paterson Linc，Boulevard Vue 和 Angullia Park Residences @ Orchard。

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Skyline @ Orchard Boulevard	Paterson Linc	Boulevard Vue	Angullia Park Residences @ Orchard
Angullia Park · 09 区	Paterson Road · 09 区	Cuscaden Walk · 10 区	Cuscaden Walk · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,056 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,867 3 房平均每平方英尺 S$ 4,654 4+ 房平均每平方英尺 S$ 5,599	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,495 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,808 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,388 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 4,744	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,246 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,647 3 房平均每平方英尺 S$ 3,257 4+ 房 -
交房 2015	交房 2010	交房 2013	交房 2010
40 户	35 户	28 户	46 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Skyline @ Orchard Boulevard 均价相似的公寓区域内附近
Skyline @ Orchard Boulevard	Grange 80	Rivershire	Manhattan Mansions
Angullia Park · 09 区	Grange Road · 10 区	Leonie Hill · 09 区	Grange Road · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,056 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,867 3 房平均每平方英尺 S$ 4,654 4+ 房平均每平方英尺 S$ 5,599	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,063 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,039 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,034 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2015	交房 2000	交房 1991	交房 1994
40 户	10 户	74 户	29 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Skyline @ Orchard Boulevard 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Skyline @ Orchard Boulevard	Ardmore 3	OUE Twin Peaks	Nassimville
Angullia Park · 09 区	Ardmore Park · 10 区	Leonie Hill Road · 09 区	Nassim Road · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,056 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,867 3 房平均每平方英尺 S$ 4,654 4+ 房平均每平方英尺 S$ 5,599	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,025 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 3,960 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,673 1 房平均每平方英尺 S$ 2,308 2 房平均每平方英尺 S$ 2,384 3 房平均每平方英尺 S$ 2,630 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,489 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2015	交房 2015	交房 2015	交房 2015
40 户	84 户	462 户	21 户
永久产权	永久产权	99 年	永久产权

与 Skyline @ Orchard Boulevard 总单位数量相似的公寓区域内附近
Skyline @ Orchard Boulevard	Nassim Jade	Tanglin Residences	Mutiara Crest
Angullia Park · 09 区	Nassim Road · 10 区	Saint Martin's Drive · 10 区	Jalan Mutiara · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,056 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,867 3 房平均每平方英尺 S$ 4,654 4+ 房平均每平方英尺 S$ 5,599	所有卧室平均每平方英尺 S$ 4,919 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 5,279 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 3,186 3 房平均每平方英尺 S$ 2,630 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,053 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,396 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,610
交房 2015	交房 1997	交房 2005	交房 2001
40 户	39 户	43 户	37 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.21 /平方英尺

过去1 年平均 S$6.11 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Skyline @ Orchard Boulevard 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 5M 到 S$ 63M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 20.23 M，最高成交价为 S$ 20.23 M。

租金价格从从 S$ 22,500 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.21，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 6.11。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 18,500，最高租金达到 S$ 27,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Skyline @ Orchard Boulevard	永久产权	2015	NS 22TE 14 4分钟 (263米) 乌节地铁站	2,866.97 - 6,635.77 psf	5,110.79 psf	22,500 /mo	22,500 /mo	-
3 Cuscaden	永久产权	2022	NS 22TE 14 4分钟 (266米) 乌节地铁站	3,586.5 - 5,235.6 psf	4,092.27 psf	4,800 - 11,500 /mo	7,064.29 /mo	3.31%
Twentyone Angullia Park	永久产权	2014	NS 22TE 14 3分钟 (196米) 乌节地铁站	3,761.06 - 4,692.45 psf	4,282.07 psf	22,000 - 45,000 /mo	29,800 /mo	2.56%
Boulevard Vue	永久产权	2013	NS 22TE 14 5分钟 (323米) 乌节地铁站	4,487.03 - 4,912.91 psf	4,743.86 psf	16,500 - 38,000 /mo	22,497.37 /mo	-
Paterson Linc	永久产权	2010	NS 22TE 14 3分钟 (219米) 乌节地铁站	2,737.05 - 2,848.41 psf	2,807.6 psf	5,500 - 7,000 /mo	6,000 /mo	-
Angullia Park Residences @ Orchard	永久产权	2010	NS 22TE 14 4分钟 (286米) 乌节地铁站	2,481.3 - 3,796.2 psf	3,155.42 psf	5,800 - 7,000 /mo	6,837.5 /mo	2.75%
Orchard View	永久产权	2010	NS 22TE 14 4分钟 (306米) 乌节地铁站	2,806.32 - 3,161.66 psf	2,948.48 psf	17,000 /mo	17,000 /mo	2.63%
The Boulevard Residence	永久产权	2005	NS 22TE 14 5分钟 (335米) 乌节地铁站	3,038.35 - 3,302.03 psf	3,143.83 psf	22,000 /mo	22,000 /mo	-
The Paterson Edge	永久产权	1999	NS 22TE 14 4分钟 (282米) 乌节地铁站	2,727.27 - 3,232.32 psf	3,007.61 psf	5,600 - 5,700 /mo	5,650 /mo	2.97%