Haig Lodge
房产重要详情
項目名稱 | Haig Lodge |
|---|---|
地址 | 139 Haig Road, Singapore 438768 地图查看 |
最近地铁站 | 丹戎加东地铁站 |
建年 | 1996 年 1 月 1 日 |
地契 | 永久产权 |
项目规模 | 小型 (9 户) |
单位数量 | 9 |
区域 | 15 区 |
社区 | 马林百列 |
栋 | 1 |
房产类型 | 公寓单位 |
Haig Lodge 的建筑物
- 139 Haig Road438768
Haig Lodge 设施
停车场
总平面图
Haig Lodge总平面图及立面图
价格与付款信息
Haig Lodge 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2022 年 3 月 | 139 | #03-xx | - | S$ 1,052 | 1,141 | S$ 1.200M |
2012 年 3 月 | 139 | #02-xx | - | S$ 1,011 | 613 | S$ 620,000 |
2010 年 8 月 | 139 | #02-xx | - | S$ 872 | 786 | S$ 685,000 |
2010 年 2 月 | 139 | #01-xx | - | S$ 800 | 775 | S$ 620,000 |
2010 年 2 月 | 139 | #02-xx | 2 房 | S$ 812 | 613 | S$ 498,000 |
2008 年 11 月 | 139 | #0x-xx | - | S$ 765 | 614 | S$ 470,000 |
2006 年 10 月 | 139 | #0x-xx | - | S$ 491 | 1,141 | S$ 560,000 |
2001 年 7 月 | 139 | #0x-xx | - | S$ 528 | 1,142 | S$ 603,000 |
1999 年 7 月 | 139 | #0x-xx | - | S$ 700 | 786 | S$ 550,000 |
1999 年 5 月 | 139 | #0x-xx | - | S$ 673 | 614 | S$ 413,000 |
1998 年 12 月 | 139 | #0x-xx | - | S$ 368 | 1,141 | S$ 420,000 |
1997 年 10 月 | 139 | #0x-xx | - | S$ 735 | 776 | S$ 570,000 |
Haig Lodge 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2025 年 10 月 | - | S$ 3.56 | 700-800 | S$ 2,800 |
2025 年 9 月 | - | S$ 3.26 | 600-700 | S$ 2,000 |
2025 年 4 月 | - | S$ 2.15 | 1,300-1,400 | S$ 2,900 |
2025 年 2 月 | - | S$ 2.54 | 1,100-1,200 | S$ 2,900 |
2024 年 9 月 | 单间 | S$ 3.09 | 600-700 | S$ 1,900 |
2024 年 8 月 | - | S$ 4.20 | 700-800 | S$ 3,300 |
2023 年 9 月 | - | S$ 3.31 | 700-800 | S$ 2,600 |
2023 年 9 月 | - | S$ 2.85 | 600-700 | S$ 1,750 |
2023 年 8 月 | - | S$ 3.69 | 700-800 | S$ 2,900 |
2023 年 4 月 | 单间 | S$ 2.00 | 1,300-1,400 | S$ 2,700 |
2023 年 2 月 | 单间 | S$ 2.57 | 1,000-1,100 | S$ 2,700 |
2022 年 9 月 | 单间 | S$ 2.77 | 600-700 | S$ 1,700 |
2022 年 4 月 | 单间 | S$ 1.85 | 1,300-1,400 | S$ 2,500 |
2022 年 3 月 | 单间 | S$ 3.74 | 700-800 | S$ 2,900 |
2021 年 8 月 | 单间 | S$ 3.05 | 700-800 | S$ 2,400 |
2021 年 8 月 | 单间 | S$ 2.42 | 700-800 | S$ 1,900 |
2021 年 4 月 | 单间 | S$ 1.70 | 1,300-1,400 | S$ 2,300 |
2021 年 2 月 | 单间 | S$ 1.75 | 1,100-1,200 | S$ 2,000 |
2020 年 9 月 | 单间 | S$ 2.52 | 600-700 | S$ 1,550 |
2020 年 6 月 | 单间 | S$ 3.50 | 600-700 | S$ 2,150 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 1,145
/月
首付款 (25%)
S$ 103,250
贷款金额 (75%)
S$ 309,750
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
Haig Lodge 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.50
1 次换乘
S$ 1.17
1 次换乘
S$ 1.30
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交房 1996 | 交房 2000 | 交房 2000 | 交房 2000 |
9 户 | 8 户 | 8 户 | 8 户 |
永久产权 | 永久产权 | 永久产权 | 永久产权 |
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售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,800，最高租金达到 S$ 3,300。
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项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Haig Lodge | 永久产权 | 1996 | TE 25  13分钟 (1023米)丹戎加东地铁站 | 368.1 - 1,051.71 psf | 733.86 psf | 1,550 - 3,300 /mo | 2,293.97 /mo | - |
| Royal Hallmark | 永久产权 | 2025 | CC 8 14分钟 (1060米)达科达地铁站 | 1,727.62 - 2,304 psf | 2,055.36 psf | 4,300 - 7,300 /mo | 6,059.64 /mo | 3.03% |
| Eis Residences | 永久产权 | 2013 | TE 26 12分钟 (956米)马林百列地铁站 | 1,902.38 psf | 1,902.38 psf | 2,500 /mo | 2,500 /mo | - |
| Haig Eleven | 永久产权 | 2006 | TE 26 13分钟 (999米)马林百列地铁站 | 270.01 - 1,730.46 psf | 940.73 psf | 2,300 - 6,800 /mo | 3,387.93 /mo | - |
| Taipan Regency | 永久产权 | 2003 | TE 25 12分钟 (917米)丹戎加东地铁站 | 282.01 - 1,673.64 psf | 786.49 psf | 2,500 - 7,500 /mo | 3,667.24 /mo | 2.73% |
| Spring Gardens | 永久产权 | 2000 | TE 25 13分钟 (1013米)丹戎加东地铁站 | 350.89 - 1,358.36 psf | 646.73 psf | 2,400 - 2,700 /mo | 2,500 /mo | - |
| D'focus Apartments | 永久产权 | 2000 | TE 25 14分钟 (1051米)丹戎加东地铁站 | 507.42 - 853.91 psf | 674.31 psf | - | - | - |
| The Silverton | 永久产权 | 2000 | TE 26 13分钟 (1039米)马林百列地铁站 | 483.87 - 1,454.84 psf | 697.32 psf | 2,800 - 5,600 /mo | 3,550 /mo | - |
| Haig Grove | 永久产权 | 1997 | TE 25 12分钟 (948米)丹戎加东地铁站 | 347.12 - 1,548.45 psf | 654.87 psf | 2,800 - 6,000 /mo | 4,230 /mo | - |
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常见问题
常见问题解答
Haig Lodge 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
Haig Lodge 于 1996 取得临时占用许可证 （TOP）。
Haig Lodge 的地址是什么 ？
Haig Lodge 的地址是 139 Haig Road。
Haig Lodge 的地契类型是什么 ？
Haig Lodge 的地契类型是 永久产权，从 1996 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
Haig Lodge 有多少个单位 ？
Haig Lodge 共有 9 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Haig Lodge 有多少栋楼 ？
Haig Lodge 开发项目内共有 1 栋楼。
Haig Lodge 的邮政编码是什么 ？
Haig Lodge 的邮政编码是 438768。
在哪里可以获取 Haig Lodge 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Haig Lodge 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Haig Lodge 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Haig Lodge 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Haig Lodge 附近有哪些学校 ？
Haig Lodge 附近的一些学校包括 丹绒加东中学 、 丹绒加东中学和丹绒加东女校，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Haig Lodge 附近的巴士站在哪里 ？
Haig Lodge 附近有多个巴士站，如 Maranatha Hall、Opp Maranatha Hall 和 Opposite Maranatha Hall，距离项目很近。
Haig Lodge 的居民可以使用哪些公寓设施 ？
Haig Lodge 提供一些设施，如 停车场，确保每位居民的生活便利。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 413,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 103,250（25%），其中至少 S$ 20,650（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
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