Royal Hallmark
房产重要详情
項目名稱 | Royal Hallmark |
|---|---|
地址 | 1 Haig Lane, Singapore 438803 地图查看 |
最近地铁站 | 达科达地铁站 |
建年 | 2025 年 11 月 21 日 |
地契 | 永久产权 |
开盘日期 | 2022 年 2 月 26 日 |
项目规模 | 小型 (32 户) |
单位数量 | 32 |
卧室 | 3, 4, 5 |
区域 | 15 区 |
社区 | 马林百列 |
栋 | 1 |
层 | 05 |
停车位 | 28 |
房产类型 | 公寓单位 |
开发商 | H Homes Pte Ltd |
建筑师 | JGP Architecture (S) Pte Ltd |
Royal Hallmark 的建筑物
- 1 Haig Lane438803
Royal Hallmark 设施
烧烤区
健身角
按摩浴缸
标准泳池
休息室
凉亭
空中酒廊
户型图
Royal Hallmark 共计 32 户 、 户型覆盖 3 卧 - 2 卫生间至 5 卧 - 5 卫生间。项目提供 8 种平面图，面积介于 797 平方英尺至 2,077 平方英尺。
种户型图
8 种类型
卧室类型
3, 4, 5
Royal Hallmark 户型图
All
3
4
5+
Royal Hallmark 户型分布
Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database
总平面图
Royal Hallmark 有 8 个单元 、1 栋 、 最高 05 层。
总栋数
1 栋
总单位数
32 个
Royal Hallmark总平面图及立面图
项目平面图
价格与付款信息
Royal Hallmark 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 3 月 | 01 | #05-xx | 5 房 | S$ 2,051 | 2,077 | S$ 4.260M |
2025 年 8 月 | 01 | #03-xx | 4 房 | S$ 2,206 | 1,292 | S$ 2.850M |
2025 年 6 月 | 01 | #02-xx | 4 房 | S$ 2,189 | 1,292 | S$ 2.828M |
2025 年 6 月 | 01 | #05-xx | 4 房 | S$ 2,142 | 1,130 | S$ 2.420M |
2025 年 3 月 | 01 | #01-xx | 5 房 | S$ 1,987 | 1,711 | S$ 3.400M |
2024 年 6 月 | 01 | #0x-xx | 3 房 | S$ 2,304 | 915 | S$ 2.108M |
2023 年 12 月 | 01 | #0x-xx | 3 房 | S$ 2,302 | 797 | S$ 1.835M |
2023 年 12 月 | 01 | #0x-xx | 3 房 | S$ 2,273 | 915 | S$ 2.080M |
2023 年 11 月 | 01 | #0x-xx | 3 房 | S$ 2,210 | 915 | S$ 2.022M |
2023 年 10 月 | 01 | #0x-xx | 3 房 | S$ 2,258 | 797 | S$ 1.800M |
2023 年 8 月 | 01 | #0x-xx | 3 房 | S$ 2,223 | 797 | S$ 1.772M |
2023 年 6 月 | 01 | #0x-xx | 3 房 | S$ 2,288 | 797 | S$ 1.823M |
2023 年 5 月 | 01 | #0x-xx | 3 房 | S$ 2,164 | 915 | S$ 1.980M |
2023 年 5 月 | 01 | #0x-xx | 3 房 | S$ 2,185 | 915 | S$ 1.999M |
2023 年 4 月 | 01 | #0x-xx | 3 房 | S$ 2,226 | 796 | S$ 1.772M |
2023 年 3 月 | 01 | #0x-xx | 3 房 | S$ 2,121 | 936 | S$ 1.985M |
2023 年 3 月 | 01 | #0x-xx | 4 房 | S$ 2,061 | 1,130 | S$ 2.329M |
2023 年 2 月 | 01 | #0x-xx | 4 房 | S$ 1,906 | 1,163 | S$ 2.217M |
2023 年 1 月 | 01 | #0x-xx | 4 房 | S$ 1,999 | 1,130 | S$ 2.259M |
2022 年 12 月 | 01 | #0x-xx | 3 房 | S$ 2,236 | 797 | S$ 1.782M |
Royal Hallmark 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 2 月 | 3 房 | S$ 5.40 | 700-800 | S$ 4,300 |
2026 年 2 月 | 3 房 | S$ 5.90 | 900-1,000 | S$ 5,400 |
2025 年 11 月 | 4 房 | S$ 4.80 | 1,200-1,300 | S$ 6,200 |
2025 年 10 月 | 3 房 | S$ 5.79 | 900-1,000 | S$ 5,300 |
2025 年 9 月 | 4 房 | S$ 4.64 | 1,200-1,300 | S$ 6,000 |
2025 年 9 月 | 3 房 | S$ 5.74 | 900-1,000 | S$ 5,250 |
2022 年 2 月 | 单间 | S$ 2.25 | 2,500-3,000 | S$ 6,200 |
2022 年 2 月 | 单间 | S$ 2.40 | 2,000-2,500 | S$ 5,400 |
2021 年 1 月 | 单间 | S$ 2.32 | 2,000-2,500 | S$ 5,210 |
2020 年 8 月 | 单间 | S$ 2.69 | 2,000-2,500 | S$ 6,042 |
2020 年 2 月 | 单间 | S$ 2.17 | 2,500-3,000 | S$ 5,958 |
2020 年 1 月 | 单间 | S$ 2.73 | 2,000-2,500 | S$ 6,135 |
2019 年 9 月 | 单间 | S$ 2.09 | 2,500-3,000 | S$ 5,755 |
2019 年 2 月 | 单间 | S$ 2.67 | 2,000-2,500 | S$ 5,997 |
2018 年 9 月 | 单间 | S$ 2.09 | 2,500-3,000 | S$ 5,755 |
2018 年 8 月 | 单间 | S$ 2.69 | 2,000-2,500 | S$ 6,042 |
2018 年 2 月 | 单间 | S$ 2.09 | 2,500-3,000 | S$ 5,755 |
2018 年 2 月 | 单间 | S$ 2.67 | 2,000-2,500 | S$ 5,997 |
2017 年 3 月 | 单间 | S$ 2.33 | 2,500-3,000 | S$ 6,400 |
2017 年 2 月 | 单间 | S$ 2.66 | 2,000-2,500 | S$ 5,995 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,885
/月
首付款 (25%)
S$ 440.5k
贷款金额 (75%)
S$ 1.32m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
Royal Hallmark 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.54
1 次换乘
S$ 1.17
1 次换乘
S$ 1.30
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所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,128 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 平均每平方英尺 S$ 2,128 | 所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 - | 所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 - | 所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 - |
交房 2025 | 交房 2000 | 交房 1996 | 交房 2000 |
32 户 | 8 户 | 9 户 | 8 户 |
永久产权 | 永久产权 | 永久产权 | 永久产权 |
价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录
搜索公寓房产洞察
盈利能力（全期）
2 盈利
3.7 - 4.9%
，平均持有 3.5
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.65，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.38。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,300，最高租金达到 S$ 7,300。
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Royal Hallmark | 永久产权 | 2025 | CC 8  14分钟 (1060米)达科达地铁站 | 1,727.62 - 2,304 psf | 2,055.36 psf | 4,300 - 7,300 /mo | 6,059.64 /mo | 3.03% |
| The Serenno | 永久产权 | 2016 | CC 8 13分钟 (1006米)达科达地铁站 | 1,616.16 - 1,649.23 psf | 1,632.7 psf | 2,400 /mo | 2,400 /mo | 3.45% |
| Tropics @ Haigsville | 永久产权 | 2009 | CC 8 13分钟 (1037米)达科达地铁站 | 455.97 - 1,700.7 psf | 986.3 psf | 1,400 - 4,500 /mo | 2,597.11 /mo | 3.34% |
| Haig Eleven | 永久产权 | 2006 | TE 26 13分钟 (999米)马林百列地铁站 | 270.01 - 1,730.46 psf | 940.73 psf | 4,250 /mo | 4,250 /mo | - |
| Haig Ten | 永久产权 | 2002 | CC 8 13分钟 (1013米)达科达地铁站 | 394.05 - 1,788.47 psf | 836.78 psf | 3,000 - 7,700 /mo | 4,265 /mo | - |
| D'focus Apartments | 永久产权 | 2000 | TE 25 14分钟 (1051米)丹戎加东地铁站 | 507.42 - 853.91 psf | 674.31 psf | - | - | - |
| The Silverton | 永久产权 | 2000 | TE 26 13分钟 (1039米)马林百列地铁站 | 483.87 - 1,454.84 psf | 697.32 psf | 2,800 - 5,600 /mo | 3,550 /mo | - |
| Spring Gardens | 永久产权 | 2000 | TE 25 13分钟 (1013米)丹戎加东地铁站 | 350.89 - 1,358.36 psf | 646.73 psf | 2,400 - 2,700 /mo | 2,500 /mo | - |
| Haig Lodge | 永久产权 | 1996 | TE 25 13分钟 (1023米)丹戎加东地铁站 | 368.1 - 1,051.71 psf | 733.86 psf | 1,550 - 3,300 /mo | 2,293.97 /mo | - |
常见问题
常见问题解答
Royal Hallmark 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
Royal Hallmark 于 2025 取得临时占用许可证 （TOP）。
Royal Hallmark 的地址是什么 ？
Royal Hallmark 的地址是 1 Haig Lane。
Royal Hallmark 的地契类型是什么 ？
Royal Hallmark 的地契类型是 永久产权，从 2025 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
Royal Hallmark 有多少个单位 ？
Royal Hallmark 共有 32 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Royal Hallmark 有多少栋楼 ？
Royal Hallmark 开发项目内共有 1 栋楼。
Royal Hallmark 的邮政编码是什么 ？
Royal Hallmark 的邮政编码是 438803。
在哪里可以获取 Royal Hallmark 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Royal Hallmark 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Royal Hallmark 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Royal Hallmark 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Royal Hallmark 附近有哪些学校 ？
Royal Hallmark 附近的一些学校包括 丹绒加东中学 、 丹绒加东中学和丹绒加东女校，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Royal Hallmark 附近的巴士站在哪里 ？
Royal Hallmark 附近有多个巴士站，如 Maranatha Hall、Dunman View 和 Tanjong Katong Secondary School，距离项目很近。
Royal Hallmark 的居民可以使用哪些公寓设施 ？
Royal Hallmark 提供一些设施，如 烧烤区 、 健身角和按摩浴缸，确保每位居民的生活便利。
价格常见问题
Royal Hallmark 的售价是多少 ？
Royal Hallmark 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 4.26M。
Royal Hallmark 的租金是多少 ？
Royal Hallmark 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 4.85K，具体取决于单位大小和类型。
投资与财务常见问题
Royal Hallmark 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 3%。
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 1,762,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 440,500（25%），其中至少 S$ 88,100（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
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