Completed Jan 2006

Hills Apartment

46 Goldhill Avenue · 309029

D11 · Newton / Novena · CCR

10 个 (小型) · 1 栋 ()

Entrance of Hills Apartment

Bottom-up view of Hills Apartment

Logo of Hills Apartment

价格范围

S$ 7.6M ~ S$ 7.8M

S$ 2,449 ~ S$ 2,540 PSF

租金范围

N/A

Hills Apartment 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

S$ 7,800,000

Hills Apartment

5
5
3184

S$ 7,600,000

Hills Apartment

4
5
2992

查看全部

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

诺维娜

Nearest MRT

史蒂芬地铁站

发展商

Ellesmere Pte Ltd [Kheng Leong (Co) Pte Ltd]

住户概况

30% 业主
70% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

4 次换乘

83 分钟

S$ 2.36

莱佛士坊

1 次换乘

21 分钟

S$ 1.49

乌节路

1 次换乘

20 分钟

S$ 1.28

总平面图及立面图

Hills Apartment 的建筑物

46 Goldhill Avenue309029

价格与付款信息

Hills Apartment 成交历史

18 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2022 年 4 月	46	#03-xx	-	S$ 2,012	2,982	S$ 6.000M
2021 年 12 月	46	#02-xx	-	S$ 1,732	3,637	S$ 6.300M
2021 年 5 月	46	#06-xx	-	S$ 1,751	3,187	S$ 5.580M
2017 年 8 月	46	#04-xx	-	S$ 1,532	3,003	S$ 4.600M
2016 年 9 月	46	#06-xx	-	S$ 1,412	3,187	S$ 4.500M
2013 年 5 月	46	#0x-xx	-	S$ 687	3,639	S$ 2.500M
2010 年 4 月	46	#0x-xx	-	S$ 1,465	3,003	S$ 4.400M
2009 年 7 月	46	#0x-xx	-	S$ 1,318	3,187	S$ 4.200M
2004 年 9 月	46	#0x-xx	-	S$ 906	2,991	S$ 2.710M
2004 年 7 月	46	#0x-xx	-	S$ 850	2,982	S$ 2.535M
2004 年 5 月	46	#0x-xx	-	S$ 850	3,014	S$ 2.562M
2004 年 5 月	46	#0x-xx	-	S$ 681	4,112	S$ 2.800M
2004 年 5 月	46	#0x-xx	-	S$ 904	3,186	S$ 2.880M
2004 年 5 月	46	#0x-xx	-	S$ 847	3,188	S$ 2.700M
2004 年 4 月	46	#0x-xx	-	S$ 853	3,165	S$ 2.700M
2004 年 4 月	46	#0x-xx	-	S$ 888	3,209	S$ 2.850M
2004 年 4 月	46	#0x-xx	-	S$ 735	3,639	S$ 2.675M
2000 年 8 月	46	-	-	S$ 406	34,483	S$ 14.000M

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

Hills Apartment 成交历史

41 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	4 房	S$ 3.28	4,100-4,200	S$ 13,500
2025 年 8 月	4 房	S$ 4.50	3,000-3,100	S$ 13,500
2025 年 5 月	4 房	S$ 3.68	3,200-3,300	S$ 11,800
2023 年 9 月	-	S$ 3.40	4,100-4,200	S$ 14,000
2023 年 8 月	4 房	S$ 5.00	3,000-3,100	S$ 15,000
2023 年 7 月	4 房	S$ 5.65	3,100-3,200	S$ 18,000
2023 年 7 月	4 房	S$ 4.83	3,200-3,300	S$ 15,500
2021 年 10 月	4 房	S$ 3.50	3,000-3,000	S$ 10,500
2021 年 9 月	4 房	S$ 3.83	3,000-3,000	S$ 11,500
2021 年 7 月	4 房	S$ 4.17	3,000-3,000	S$ 12,500
2021 年 4 月	4 房	S$ 3.67	3,000-3,000	S$ 11,000
2020 年 8 月	4 房	S$ 3.25	3,000-3,000	S$ 9,760
2020 年 8 月	4 房	S$ 3.42	3,000-3,000	S$ 10,250
2020 年 8 月	4 房	S$ 2.92	2,900-3,000	S$ 8,700
2020 年 7 月	4 房	S$ 4.00	3,000-3,000	S$ 12,000
2019 年 8 月	4 房	S$ 3.50	3,000-3,000	S$ 10,500
2019 年 8 月	4 房	S$ 3.67	3,000-3,000	S$ 11,000
2019 年 3 月	4 房	S$ 3.33	3,000-3,000	S$ 10,000
2018 年 8 月	4 房	S$ 3.50	3,000-3,000	S$ 10,500
2018 年 8 月	4 房	S$ 3.25	3,000-3,000	S$ 9,760

Source: URA, Realis and 99.co

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一
二
三
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 21,068

/月

月供

本金

S$ 11,568

利息

S$ 9,500

S$ 5.7m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 1.9m

贷款金额 (75%)

S$ 5.7m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 21,068

/月

月供

本金

S$ 11,568

利息

S$ 9,500

S$ 5.7m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 1.9m

贷款金额 (75%)

S$ 5.7m

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Hills Apartment	Goldhill Towers	Mount Rosie Garden	Martina Mansions
Goldhill Avenue · 11 区	Goldhill Avenue · 11 区	Goldhill Avenue · 11 区	Bukit Timah Road · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,490 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,652 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,263 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,057 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,371 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,249
交房 2006	交房 1989	交房 1983	交房 2000
10 户	50 户	16 户	31 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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Hills Apartment	Cyan	Chancery Court	Novena Regency
Goldhill Avenue · 11 区	Keng Chin Road · 10 区	Dunearn Road · 11 区	Thomson Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,490 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,487 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,617 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 3,023	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,495 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,495 1 房平均每平方英尺 S$ 2,212 2 房平均每平方英尺 S$ 2,441 3 房平均每平方英尺 S$ 2,788 4+ 房 -
交房 2006	交房 2014	交房 1981	交房 2015
10 户	278 户	136 户	55 户
永久产权	永久产权	99 年	永久产权

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Hills Apartment	Three Three Robin	The Linc	Cliften
Goldhill Avenue · 11 区	Robin Road · 10 区	Lincoln Road · 11 区	Ewe Boon Road · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,490 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,465 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,608	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,755 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,447 4+ 房 -
交房 2006	交房 2006	交房 2006	交房 2007
10 户	36 户	51 户	32 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Hills Apartment 总单位数量相似的公寓区域内附近
Hills Apartment	The Clayton	Espana	Thomson Vale
Goldhill Avenue · 11 区	Ewe Boon Road · 10 区	Dyson Road · 11 区	Thomson Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,490 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,521 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,854 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,683 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2006	交房 1998	交房 1970	交房 2002
10 户	10 户	10 户	10 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Hills Apartment 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 7.6M 到 S$ 7.8M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 6 M，最高成交价为 S$ 14 M。

近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 13,500，最高租金达到 S$ 18,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Hills Apartment	永久产权	2006	DT 10TE 11 11分钟 (852米) 史蒂芬地铁站	2,449.75 - 2,540.11 psf	2,494.93 psf	8,000 - 18,000 /mo	11,572.44 /mo	-
Ferrell Residences	永久产权	2013	DT 10TE 11 10分钟 (737米) 史蒂芬地铁站	2,552.96 - 2,715.92 psf	2,634.44 psf	4,500 - 22,000 /mo	7,090.28 /mo	2.14%
Martina Mansions	永久产权	2000	DT 11NS 21 9分钟 (673米) 纽顿地铁站	2,249.28 psf	2,249.28 psf	2,700 - 10,000 /mo	3,849.44 /mo	-
Rich Mansions	永久产权	1994	DT 11NS 21 8分钟 (639米) 纽顿地铁站	605.89 - 1,994.33 psf	1,053.59 psf	3,500 - 8,600 /mo	5,142.63 /mo	-
Balmoral Gate	永久产权	1994	DT 11NS 21 7分钟 (555米) 纽顿地铁站	2,303.42 - 2,343.13 psf	2,323.27 psf	1,100 - 1,600 /mo	1,425 /mo	1.89%
Chancery Park	永久产权	1991	DT 11NS 21 8分钟 (615米) 纽顿地铁站	610.15 - 2,025.01 psf	1,169.66 psf	3,600 - 9,800 /mo	5,616.67 /mo	2.24%
Goldhill Towers	永久产权	1989	DT 10TE 11 11分钟 (827米) 史蒂芬地铁站	2,316.13 - 2,483.87 psf	2,430.97 psf	6,500 /mo	6,500 /mo	1.91%
Honolulu Tower	永久产权	1985	DT 10TE 11 8分钟 (590米) 史蒂芬地铁站	2,370.73 - 3,774.76 psf	2,835.3 psf	32,000 /mo	32,000 /mo	1.29%
Mount Rosie Garden	永久产权	1983	DT 10TE 11 12分钟 (889米) 史蒂芬地铁站	2,056.74 psf	2,056.74 psf	3,000 - 8,200 /mo	5,021.49 /mo	-