Honolulu Tower
关于 Honolulu Tower
Honolulu Tower 是公寓单位坐落于第 10 区的东陵的永久产权。于 1985 年竣工，共 1 座 、 总计 30 个单位。步行即可到达史蒂芬地铁站和史蒂芬地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Honolulu Tower 靠近 Raffles House @ 金禧山，巴克路卫理公会幼稚园和英华学校 （ 巴克路 ） 等学校。生活采买可前往附近超市 Cold Storage - 阿洛凯西亚和 Cold Storage – Chancery Court 购买日用与食品。靠近的 Dental Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园摩绵金山社区花园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Honolulu Tower |
|---|---|
地址 | 341 Bukit Timah Road, Singapore 259719 地图查看 |
最近地铁站 | 史蒂芬地铁站 |
建年 | 1985 年 1 月 1 日 |
地契 | 永久产权 |
项目规模 | 小型 (30 户) |
单位数量 | 30 |
区域 | 10 区 |
社区 | 东陵 |
栋 | 1 |
房产类型 | 公寓单位 |
开发商 | Glory Realty Company Pte Ltd (Far East Organization) |
Honolulu Tower 的建筑物
- 341 Bukit Timah Road259719
Honolulu Tower 设施
烧烤区
俱乐部会所
游戏室
健身房
停车场
游乐场
桑拿房
保安
总平面图
Honolulu Tower总平面图及立面图
价格与付款信息
Honolulu Tower 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2021 年 6 月 | 341 | #07-xx | - | S$ 1,855 | 5,822 | S$ 10.800M |
2019 年 7 月 | 341 | #12-xx | - | S$ 1,563 | 5,822 | S$ 9.100M |
2012 年 4 月 | 341 | #13-xx | - | S$ 1,305 | 5,824 | S$ 7.600M |
2010 年 12 月 | 341 | #07-xx | - | S$ 1,279 | 5,825 | S$ 7.450M |
2009 年 11 月 | 341 | #13-xx | 4 房 | S$ 1,202 | 5,824 | S$ 7.000M |
2009 年 1 月 | 341 | #1x-xx | - | S$ 1,030 | 5,825 | S$ 6.000M |
2006 年 12 月 | 341 | #0x-xx | - | S$ 919 | 5,822 | S$ 5.350M |
2006 年 10 月 | 341 | #1x-xx | - | S$ 816 | 5,821 | S$ 4.750M |
2006 年 7 月 | 341 | #1x-xx | - | S$ 721 | 5,825 | S$ 4.200M |
2006 年 5 月 | 341 | #0x-xx | - | S$ 653 | 5,819 | S$ 3.800M |
2005 年 10 月 | 341 | #1x-xx | - | S$ 446 | 10,314 | S$ 4.600M |
2005 年 4 月 | 341 | #0x-xx | - | S$ 460 | 5,826 | S$ 2.680M |
2004 年 12 月 | 341 | #1x-xx | - | S$ 356 | 10,323 | S$ 3.675M |
2003 年 3 月 | 341 | #0x-xx | - | S$ 550 | 5,818 | S$ 3.200M |
2002 年 10 月 | 341 | #0x-xx | - | S$ 508 | 5,827 | S$ 2.960M |
2002 年 9 月 | 341 | #1x-xx | - | S$ 584 | 5,822 | S$ 3.400M |
2002 年 5 月 | 341 | #0x-xx | - | S$ 517 | 5,822 | S$ 3.010M |
2002 年 5 月 | 341 | #1x-xx | - | S$ 550 | 5,818 | S$ 3.200M |
2002 年 1 月 | 341 | #0x-xx | - | S$ 472 | 5,826 | S$ 2.750M |
2001 年 10 月 | 341 | #1x-xx | - | S$ 601 | 5,824 | S$ 3.500M |
Honolulu Tower 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 4 月 | 5 房 | S$ 1.89 | 10,300-10,400 | S$ 19,500 |
2025 年 12 月 | 4 房 | S$ 3.09 | 5,800-5,900 | S$ 18,000 |
2025 年 12 月 | 4 房 | S$ 2.75 | 5,800-5,900 | S$ 16,000 |
2025 年 10 月 | 4 房 | S$ 2.75 | 5,800-5,900 | S$ 16,000 |
2025 年 4 月 | 4 房 | S$ 2.49 | 5,800-5,900 | S$ 14,500 |
2024 年 11 月 | 4 房 | S$ 4.29 | 5,800-5,900 | S$ 25,000 |
2024 年 10 月 | 4 房 | S$ 5.15 | 5,800-5,900 | S$ 30,000 |
2024 年 9 月 | 4 房 | S$ 2.58 | 5,800-5,900 | S$ 15,000 |
2024 年 8 月 | - | S$ 2.58 | 5,800-5,900 | S$ 15,000 |
2024 年 5 月 | 4 房 | S$ 2.06 | 5,800-5,900 | S$ 12,000 |
2024 年 2 月 | 4 房 | S$ 4.29 | 5,800-5,900 | S$ 25,000 |
2023 年 12 月 | 4 房 | S$ 2.78 | 5,800-5,900 | S$ 16,200 |
2023 年 12 月 | 4 房 | S$ 2.71 | 5,800-5,900 | S$ 15,800 |
2023 年 12 月 | 4 房 | S$ 3.09 | 5,800-5,900 | S$ 18,000 |
2023 年 12 月 | 4 房 | S$ 2.37 | 5,800-5,900 | S$ 13,800 |
2023 年 10 月 | 4 房 | S$ 3.95 | 5,800-5,900 | S$ 23,000 |
2023 年 2 月 | 4 房 | S$ 4.83 | 3,000-3,000 | S$ 14,500 |
2022 年 9 月 | 4 房 | S$ 4.33 | 3,000-3,000 | S$ 13,000 |
2022 年 8 月 | 4 房 | S$ 5.00 | 3,000-3,000 | S$ 15,000 |
2022 年 4 月 | 4 房 | S$ 3.67 | 3,000-3,000 | S$ 11,000 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Honolulu Tower 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.82
2 次换乘
S$ 1.17
1 次换乘
S$ 0.78
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 2.58，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 2.62。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 19,500，最高租金达到 S$ 30,000。
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Honolulu Tower | 永久产权 | 1985 | DT 10TE 11  8分钟 (590米)史蒂芬地铁站 | 2,490.13 - 3,092.25 psf | 2,771.5 psf | 8,500 - 30,000 /mo | 13,315.95 /mo | - |
| Cyan | 永久产权 | 2014 | DT 10TE 11 7分钟 (512米)史蒂芬地铁站 | 2,130.9 - 3,567.31 psf | 2,621.79 psf | 4,300 - 9,500 /mo | 7,175 /mo | 2.5% |
| Madison Residences | 永久产权 | 2014 | DT 10TE 11 6分钟 (457米)史蒂芬地铁站 | 2,174.45 psf | 2,174.45 psf | 10,800 /mo | 10,800 /mo | 2.44% |
| Ferrell Residences | 永久产权 | 2013 | DT 10TE 11 10分钟 (737米)史蒂芬地铁站 | 2,552.96 - 2,715.92 psf | 2,607.28 psf | 4,500 - 22,000 /mo | 7,081.69 /mo | - |
| Bellerive | 永久产权 | 2011 | DT 10TE 11 8分钟 (593米)史蒂芬地铁站 | 2,391.16 psf | 2,391.16 psf | 6,200 /mo | 6,200 /mo | 2.42% |
| Ewe Boon Regent | 永久产权 | 2000 | DT 10TE 11 8分钟 (619米)史蒂芬地铁站 | 1,510.3 - 2,390.02 psf | 1,950.16 psf | 6,500 /mo | 6,500 /mo | - |
| Palm Spring | 永久产权 | 1998 | DT 10TE 11 9分钟 (697米)史蒂芬地铁站 | 2,294.1 - 2,594.96 psf | 2,444.53 psf | 4,600 - 9,500 /mo | 8,528.57 /mo | 2.23% |
| The Legend | 永久产权 | 1996 | DT 10TE 11 6分钟 (408米)史蒂芬地铁站 | 2,202.34 - 2,615.28 psf | 2,323.41 psf | 5,900 /mo | 5,900 /mo | 2.39% |
| Wing On Life Garden | 永久产权 | 1982 | DT 10TE 11 9分钟 (671米)史蒂芬地铁站 | 2,411.35 - 2,723.15 psf | 2,432.14 psf | 15,800 - 25,000 /mo | 21,933.33 /mo | 1.69% |
常见问题
常见问题解答
Honolulu Tower 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
Honolulu Tower 于 1985 取得临时占用许可证 （TOP）。
Honolulu Tower 的地址是什么 ？
Honolulu Tower 的地址是 341 Bukit Timah Road。
Honolulu Tower 的地契类型是什么 ？
Honolulu Tower 的地契类型是 永久产权，从 1985 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
Honolulu Tower 有多少个单位 ？
Honolulu Tower 共有 30 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Honolulu Tower 有多少栋楼 ？
Honolulu Tower 开发项目内共有 1 栋楼。
Honolulu Tower 的邮政编码是什么 ？
Honolulu Tower 的邮政编码是 259719。
在哪里可以获取 Honolulu Tower 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Honolulu Tower 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Honolulu Tower 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Honolulu Tower 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Honolulu Tower 附近有哪些学校 ？
Honolulu Tower 附近的一些学校包括 Raffles House @ 金禧山 、 巴克路卫理公会幼稚园和英华学校 （ 巴克路 ），为家庭提供靠近住所的优质教育。
Honolulu Tower 附近的巴士站在哪里 ？
Honolulu Tower 附近有多个巴士站，如 City Towers、Before Goldhill Avenue 和 Chinese International School，距离项目很近。
Honolulu Tower 的居民可以使用哪些公寓设施 ？
Honolulu Tower 提供一些设施，如 烧烤区 、 俱乐部会所和游戏室，确保每位居民的生活便利。
价格常见问题
Honolulu Tower 的租金是多少 ？
Honolulu Tower 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 17.83K，具体取决于单位大小和类型。
Honolulu Tower 中单位的售价范围是多少 ？
Honolulu Tower 中待售单位的售价范围是 S$ 14,500,000 ~ S$ 18,000,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Honolulu Tower 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？
Honolulu Tower 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 2,490 psf ~ S$ 3,092 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 14,500,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 3,625,000（25%），其中至少 S$ 725,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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