Isuites @ Tani

2012
Gated Entrance of Isuites @ Tani
Bottom-up view of Isuites @ Tani
Logo of Isuites @ Tani

住户概况

  • 30% 业主
  • 70% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Isuites @ Tani 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

Isuites @ Tani

S$ 950,000

Isuites @ Tani

  • beds2
  • baths1
  • sqft603
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Isuites @ Tani

地址

2 Jalan Tani, Singapore 548540
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最近地铁站

高文地铁站

建年

2012 年 1 月 1 日

地契

999 年

项目规模

小型 (20 户)

单位数量

20

区域

19 区

社区

后港

栋

1

房产类型

公寓单位

开发商

I @ East Pte Ltd

Isuites @ Tani 的建筑物

  • 2 Jalan Tani548540

Isuites @ Tani 设施

  • 停车场

    停车场

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

总平面图

Isuites @ Tani总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Isuites @ Tani 成交历史

41 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 1 月
02
#04-xx
-
S$ 1,554
592
S$ 920,000
2024 年 7 月
02
#05-xx
-
S$ 1,583
420
S$ 665,000
2024 年 6 月
02
#02-xx
-
S$ 1,264
625
S$ 790,000
2024 年 1 月
02
#04-xx
-
S$ 1,512
452
S$ 683,500
2023 年 8 月
02
#04-xx
-
S$ 1,390
603
S$ 838,000
2022 年 8 月
02
#0x-xx
-
S$ 1,280
625
S$ 800,000
2021 年 11 月
02
#0x-xx
-
S$ 1,263
624
S$ 788,000
2021 年 6 月
02
#0x-xx
-
S$ 1,283
452
S$ 580,000
2021 年 3 月
02
#0x-xx
-
S$ 1,250
592
S$ 740,000
2018 年 9 月
02
#0x-xx
-
S$ 1,151
624
S$ 718,000
2018 年 7 月
02
#0x-xx
-
S$ 1,161
603
S$ 700,000
2018 年 3 月
02
#0x-xx
-
S$ 1,216
592
S$ 720,000
2017 年 7 月
02
#0x-xx
-
S$ 1,078
603
S$ 650,000
2016 年 5 月
02
#0x-xx
-
S$ 1,173
1,108
S$ 1.300M
2014 年 5 月
02
#0x-xx
-
S$ 1,590
420
S$ 668,000
2012 年 11 月
02
#0x-xx
2 房
S$ 1,410
592
S$ 835,000
2012 年 8 月
02
#0x-xx
2 房
S$ 1,304
625
S$ 815,000
2012 年 6 月
02
#0x-xx
-
S$ 1,327
603
S$ 800,000
2012 年 5 月
02
#0x-xx
1 房
S$ 1,323
452
S$ 598,000
2010 年 8 月
02
#0x-xx
-
S$ 974
1,109
S$ 1.080M

Source: URA, Realis and 99.co

Isuites @ Tani 成交历史

86 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 6 月
1 房
S$ 5.31
400-500
S$ 2,400
2026 年 6 月
2 房
S$ 4.98
600-700
S$ 3,000
2026 年 5 月
2 房
S$ 5.07
500-600
S$ 3,000
2026 年 4 月
1 房
S$ 5.53
400-500
S$ 2,500
2025 年 11 月
1 房
S$ 6.19
400-500
S$ 2,800
2025 年 10 月
1 房
S$ 5.53
400-500
S$ 2,500
2025 年 9 月
2 房
S$ 4.98
600-700
S$ 3,000
2025 年 6 月
1 房
S$ 5.31
400-500
S$ 2,400
2025 年 5 月
1 房
S$ 5.75
400-500
S$ 2,600
2025 年 4 月
1 房
S$ 5.31
400-500
S$ 2,400
2024 年 11 月
1 房
S$ 5.31
400-500
S$ 2,400
2024 年 10 月
2 房
S$ 5.91
500-600
S$ 3,500
2024 年 9 月
2 房
S$ 4.98
600-700
S$ 3,000
2024 年 9 月
1 房
S$ 5.97
400-500
S$ 2,700
2024 年 6 月
-
S$ 4.64
600-700
S$ 2,800
2023 年 11 月
3 房
S$ 3.37
1,000-1,100
S$ 3,700
2023 年 10 月
2 房
S$ 5.91
500-600
S$ 3,500
2023 年 9 月
-
S$ 4.98
600-700
S$ 3,000
2023 年 7 月
1 房
S$ 6.19
400-500
S$ 2,800
2023 年 6 月
3 房
S$ 3.65
1,000-1,100
S$ 4,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,634

/月

本金
S$ 1,446
利息
S$ 1,188

首付款 (25%)

S$ 237,500

贷款金额 (75%)

S$ 712,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Isuites @ Tani 所在位置

Isuites @ Tani 位于 2 Jalan Tani 第 19 区。 Isuites @ Tani 最近地铁站为高文地铁站。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

Isuites @ Tani 周边配套

学校

距离

Singapore SwimSG Swimming Lessons (后港实龙岗)

8 分钟 (534 米)

新民小学

867 m

新民中学

1.4 km

地铁站

距离

高文

870 m

后港

2.5 km

实龙岗北

1.6 km

超市

距离

Zaskia

4 分钟 (253 米)

A K 迷你超市

881 m

奢侈品交易店

1.7 km

公园

距离

社区园圃

7 分钟 (483 米)

房地产公园

824 m

社区景观花园

1.2 km

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Hougang Avenue 2 · 19 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,554

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,349

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,349

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,490

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,875

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,743

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,848

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,945

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,006

交房 2012

交房 2011

交房 1992

交房 2024

20 户

34 户

16 户

1410 户

999 年

947 年

永久产权

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Jan 2026S$920,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jan 26S$ 0S$ 200kS$ 400kS$ 600kS$ 800kS$ 1.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Sep 2025S$3,0001
Oct 2025S$2,5001
Nov 2025S$2,8001
Apr 2026S$2,5001
May 2026S$3,0001
Jun 2026S$2,7002

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.22 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.37 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 500S$ 1kS$ 2kS$ 2kS$ 3kS$ 3k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
地产价格在 Isuites @ Tani 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 950,000 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 920,000，最高成交价为 S$ 4.2 M。

租金价格从从 S$ 2,800 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.22，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.37。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,400，最高租金达到 S$ 4,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Isuites @ Tani999 年2012
NE 13
Walk Icon8分钟 (596米)
高文地铁站
1,575.46 psf1,575.46 psf2,800 /mo2,800 /mo4.15%
悦湖苑99 年2024
NE 13
Walk Icon10分钟 (721米)
高文地铁站
1,567.16 - 2,470.36 psf1,894.16 psf1,200 - 4,400 /mo3,337.96 /mo3.47%
Onerobey999 年2016
NE 13
Walk Icon11分钟 (801米)
高文地铁站
1,481.18 - 2,037.83 psf1,619.37 psf3,000 /mo3,000 /mo-
Kovan Regency99 年2015
NE 13
Walk Icon5分钟 (328米)
高文地铁站
1,080.21 - 2,252.17 psf1,605.68 psf2,000 - 5,700 /mo3,776.15 /mo2.93%
Summer Scent999 年2013
NE 13
Walk Icon9分钟 (675米)
高文地铁站
1,176.47 - 2,486.25 psf1,501.57 psf5,000 /mo5,000 /mo-
Fiorenza永久产权2012
NE 13
Walk Icon5分钟 (359米)
高文地铁站
1,191.49 - 1,548.21 psf1,369.85 psf2,100 - 4,300 /mo3,002.44 /mo2.72%
The Florentine947 年2011
NE 13
Walk Icon9分钟 (649米)
高文地铁站
1,420.32 - 1,565.76 psf1,499.47 psf4,700 /mo4,700 /mo3.06%
The Courtyard永久产权1995
NE 13
Walk Icon5分钟 (379米)
高文地铁站
406.83 - 1,511.61 psf769.66 psf2,300 - 5,000 /mo3,200.93 /mo-
Pin Mansions永久产权1992
NE 13
Walk Icon6分钟 (458米)
高文地铁站
404 - 1,495.6 psf794.34 psf1,000 /mo1,000 /mo2.94%

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全部待售房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

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Rio Vista - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,249 平方尺

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S$ 1,650,000

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CONDO FOR SALE

S$ 2,988,888

The Florence Residences

4 卧室  3 卫生间  1,292 平方尺

Regentville - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,163 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,300,000

Regentville

2 卧室  3 卫生间  1,163 平方尺

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CONDO FOR SALE

S$ 1,590,000

Kovan Melody

2 卧室  2 卫生间  893 平方尺

Summer Scent - 2 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,380,000

Summer Scent

2 卧室  2 卫生间  958 平方尺

The Quartz - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,044 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,600,000

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CONDO FOR SALE

S$ 3,500,000

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5 卧室  3 卫生间  1,679 平方尺

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APARTMENT FOR SALE

S$ 1,420,000

The Florence Residences

2 卧室  2 卫生间  667 平方尺

Residences @ Jansen - 2 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 880,000

Residences @ Jansen

2 卧室  1 卫生间  614 平方尺

The Florence Residences - 5 卧室 • 4 卫生间 • 1,668 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,699,999

The Florence Residences

5 卧室  4 卫生间  1,668 平方尺

The Minton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 980 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,550,000

The Minton

2 卧室  2 卫生间  980 平方尺

Affinity At Serangoon - 1 卧室 • 1 卫生间 • 474 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 786,888

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1 卧室  1 卫生间  474 平方尺

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CONDO FOR SALE

S$ 2,890,000

The Minton

3 卧室  3 卫生间  2,077 平方尺

Affinity At Serangoon - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,380,000

Affinity At Serangoon

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Stars Of Kovan - 3 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,908,888

Stars Of Kovan

3 卧室  2 卫生间  958 平方尺

The Quartz - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,345 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,138,000

The Quartz

3 卧室  2 卫生间  1,345 平方尺

Affinity At Serangoon - 1 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,050,000

Affinity At Serangoon

1 卧室  1 卫生间  614 平方尺

Affinity At Serangoon - 1 卧室 • 1 卫生间 • 474 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 800,000

Affinity At Serangoon

1 卧室  1 卫生间  474 平方尺

Parc Vera - 2 卧室 • 2 卫生间 • 786 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,298,000

Parc Vera

2 卧室  2 卫生间  786 平方尺

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