Onerobey 的房源
房产重要详情
項目名稱 | Onerobey |
|---|---|
地址 | 1 Robey Crescent, Singapore 546256 地图查看 |
最近地铁站 | 高文地铁站 |
建年 | 2016 年 1 月 1 日 |
地契 | 999 年 |
项目规模 | 小型 (18 户) |
单位数量 | 18 |
区域 | 19 区 |
社区 | 后港 |
栋 | 1 |
房产类型 | 公寓单位 |
开发商 | Goodland Ventures Pte Ltd |
Onerobey 的建筑物
- 1 Robey Crescent546256
总平面图
Onerobey总平面图及立面图
价格与付款信息
Onerobey 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2024 年 11 月 | 01 | #04-xx | - | S$ 1,558 | 581 | S$ 905,000 |
2024 年 7 月 | 01 | #05-xx | - | S$ 1,213 | 1,303 | S$ 1.580M |
2024 年 3 月 | 01 | #05-xx | - | S$ 1,329 | 1,195 | S$ 1.588M |
2022 年 9 月 | 01 | #04-xx | - | S$ 1,501 | 786 | S$ 1.180M |
2021 年 2 月 | 01 | #05-xx | - | S$ 1,471 | 420 | S$ 618,000 |
2018 年 3 月 | 01 | #0x-xx | - | S$ 1,452 | 420 | S$ 610,000 |
2014 年 4 月 | 01 | #0x-xx | - | S$ 1,136 | 1,496 | S$ 1.700M |
2013 年 5 月 | 01 | #0x-xx | - | S$ 1,400 | 829 | S$ 1.161M |
2013 年 5 月 | 01 | #0x-xx | - | S$ 1,288 | 1,195 | S$ 1.539M |
2013 年 1 月 | 01 | #0x-xx | - | S$ 1,374 | 700 | S$ 962,000 |
2012 年 11 月 | 01 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,364 | 700 | S$ 955,000 |
2012 年 10 月 | 01 | #0x-xx | - | S$ 1,375 | 581 | S$ 798,900 |
2012 年 10 月 | 01 | #0x-xx | - | S$ 1,390 | 549 | S$ 763,200 |
2012 年 10 月 | 01 | #0x-xx | - | S$ 1,392 | 786 | S$ 1.094M |
2012 年 10 月 | 01 | #0x-xx | - | S$ 1,384 | 786 | S$ 1.088M |
2012 年 10 月 | 01 | #0x-xx | - | S$ 1,250 | 1,292 | S$ 1.615M |
2012 年 10 月 | 01 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,420 | 420 | S$ 596,400 |
2012 年 10 月 | 01 | #0x-xx | - | S$ 1,371 | 699 | S$ 958,300 |
2012 年 10 月 | 01 | #0x-xx | - | S$ 1,450 | 420 | S$ 609,000 |
2012 年 10 月 | 01 | #0x-xx | - | S$ 1,360 | 581 | S$ 790,200 |
Onerobey 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 3.14 | 800-900 | S$ 2,600 |
2026 年 2 月 | 2 房 | S$ 4.82 | 500-600 | S$ 2,800 |
2025 年 6 月 | 3 房 | S$ 3.07 | 1,300-1,400 | S$ 4,000 |
2024 年 12 月 | 2 房 | S$ 4.48 | 500-600 | S$ 2,600 |
2024 年 8 月 | 3 房 | S$ 4.57 | 600-700 | S$ 3,200 |
2024 年 6 月 | - | S$ 6.57 | 300-400 | S$ 2,300 |
2024 年 3 月 | 3 房 | S$ 3.14 | 800-900 | S$ 2,600 |
2023 年 12 月 | 2 房 | S$ 4.74 | 500-600 | S$ 2,600 |
2023 年 8 月 | 2 房 | S$ 4.92 | 500-600 | S$ 2,700 |
2023 年 7 月 | 2 房 | S$ 6.57 | 300-400 | S$ 2,300 |
2022 年 12 月 | 2 房 | S$ 6.29 | 300-400 | S$ 2,200 |
2022 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.57 | 600-700 | S$ 2,500 |
2022 年 6 月 | 2 房 | S$ 4.57 | 300-400 | S$ 1,600 |
2022 年 1 月 | 2 房 | S$ 3.83 | 500-600 | S$ 2,100 |
2022 年 1 月 | 3 房 | S$ 2.41 | 1,300-1,400 | S$ 3,250 |
2021 年 11 月 | 2 房 | S$ 3.55 | 500-600 | S$ 1,950 |
2021 年 9 月 | 3 房 | S$ 2.29 | 800-900 | S$ 1,900 |
2021 年 3 月 | 3 房 | S$ 1.78 | 700-800 | S$ 1,400 |
2021 年 3 月 | 2 房 | S$ 3.28 | 500-600 | S$ 1,800 |
2021 年 1 月 | 2 房 | S$ 3.64 | 500-600 | S$ 2,000 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 2,464
/月
首付款 (25%)
S$ 222,222
贷款金额 (75%)
S$ 666,666
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
Onerobey 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.79
2 次换乘
S$ 1.58
2 次换乘
S$ 1.43
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Robey Crescent · 19 区 | Kang Choo Bin Road · 19 区 | Robey Crescent · 19 区 | Poh Huat Road · 19 区 |
所有卧室 平均每平方英尺 S$ 1,865 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 - | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 1,758 1 房 - 2 房 平均每平方英尺 S$ 1,440 3 房 平均每平方英尺 S$ 1,271 4+ 房 - | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 1,539 1 房 平均每平方英尺 S$ 1,691 2 房 - 3 房 - 4+ 房 - | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 1,805 1 房 - 2 房 平均每平方英尺 S$ 1,727 3 房 - 4+ 房 - |
交房 2016 | 交房 2013 | 交房 2014 | 交房 2010 |
18 户 | 16 户 | 47 户 | 125 户 |
999 年 | 999 年 | 999 年 | 999 年 |
价格数据来源于99.co的有效房源
搜索公寓房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金价格从 S$ 3,000 到 S$ 3,500 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.98，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.98。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,600，最高租金达到 S$ 4,000。
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Onerobey | 999 年 | 2016 | NE 13  11分钟 (801米)高文地铁站 | 1,601.28 - 2,116.4 psf | 1,678.26 psf | 3,000 - 3,500 /mo | 3,250 /mo | - |
| Bliss @ Kovan | 永久产权 | 2015 | NE 13 5分钟 (331米)高文地铁站 | 1,303.12 - 3,035.42 psf | 1,711.72 psf | 3,000 - 5,300 /mo | 3,988.89 /mo | 3.35% |
| Terrasse | 99 年 | 2015 | CR 9 7分钟 (550米)实龙岗北地铁站 | 1,492.69 - 1,867.94 psf | 1,655.92 psf | 1,500 - 6,000 /mo | 3,559.78 /mo | 3.33% |
| D'zire | 999 年 | 2014 | NE 13 12分钟 (932米)高文地铁站 | 1,481.18 - 1,792.66 psf | 1,648.93 psf | 2,600 /mo | 2,600 /mo | 4.18% |
| Summer Scent | 999 年 | 2013 | NE 13 9分钟 (675米)高文地铁站 | 1,176.47 - 2,486.25 psf | 1,497.92 psf | 5,000 /mo | 5,000 /mo | 2.45% |
| Isuites @ Tani | 999 年 | 2012 | NE 13 8分钟 (596米)高文地铁站 | 1,525.7 psf | 1,525.7 psf | 2,600 /mo | 2,600 /mo | 4.22% |
| The Florentine | 947 年 | 2011 | NE 13 9分钟 (649米)高文地铁站 | 1,512.32 psf | 1,512.32 psf | 5,000 /mo | 5,000 /mo | 3.06% |
| Fontaine Parry | 999 年 | 2010 | NE 13 11分钟 (863米)高文地铁站 | 1,688.56 - 1,869.84 psf | 1,755.27 psf | 2,000 - 8,400 /mo | 3,517.03 /mo | 2.49% |
| Parry Court | 999 年 | 2005 | NE 13 8分钟 (639米)高文地铁站 | 1,063.83 psf | 1,063.83 psf | 2,150 - 4,700 /mo | 3,023.33 /mo | - |
常见问题
常见问题解答
Onerobey 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
Onerobey 于 2016 取得临时占用许可证 （TOP）。
Onerobey 的地址是什么 ？
Onerobey 的地址是 1 Robey Crescent。
Onerobey 的地契类型是什么 ？
Onerobey 的地契类型是 999 年，从 2016 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
Onerobey 有多少个单位 ？
Onerobey 共有 18 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Onerobey 有多少栋楼 ？
Onerobey 开发项目内共有 1 栋楼。
Onerobey 的邮政编码是什么 ？
Onerobey 的邮政编码是 546256。
在哪里可以获取 Onerobey 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Onerobey 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Onerobey 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Onerobey 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Onerobey 附近有哪些学校 ？
Onerobey 附近的一些学校包括 新民小学 、 新民小学和新民中学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Onerobey 附近的巴士站在哪里 ？
Onerobey 附近有多个巴士站，如 Opposite Blk 627、Blk 627 和 Opposite Blk 615，距离项目很近。
价格常见问题
Onerobey 的租金是多少 ？
Onerobey 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 2.7K，具体取决于单位大小和类型。
Onerobey 中单位的售价范围是多少 ？
Onerobey 中待售单位的售价范围是 S$ 888,888 ~ S$ 2,000,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Onerobey 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？
Onerobey 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,601 psf ~ S$ 2,116 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 888,888 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 222,222（25%），其中至少 S$ 44,444（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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