概述

价格范围

S$ 1.5M ~ S$ 1.8M

S$ 1,688 ~ S$ 1,764 PSF

16 年公寓

交房 2010 · 999 年 · 125 个

67 Poh Huat Road, Singapore · 546776

Fontaine Parry 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

S$ 1,499,999

Fontaine Parry

2
2
850

S$ 1,800,000

Fontaine Parry

2
2
1066

S$ 1,499,999

Fontaine Parry

2
2
850

查看全部

房产重要详情

項目名稱	Fontaine Parry
地址	67 Poh Huat Road, Singapore 546776 地图查看
最近地铁站	高文地铁站
建年	2010 年 1 月 1 日
地契	999 年
项目规模	小型 (125 户)
单位数量	125
卧室	2, 3, 4
区域	19 区
社区	后港
栋	8
层	05
房产类型	私人公寓
开发商	Grensburg Investment Pte Ltd (Oub Centre Ltd)

Fontaine Parry 的建筑物

67 Poh Huat Road546776
69 Poh Huat Road546777
71 Poh Huat Road546778
73 Poh Huat Road546779

几秒内估算您房屋的市场价格

户型图

Fontaine Parry 共计 125 户、户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 40 种平面图，面积介于 850 平方英尺至 2,390 平方英尺。

种户型图

40 种类型

卧室类型

2, 3, 4

Fontaine Parry 户型图

All

2

3

4

Fontaine Parry 公寓平面图 2 卧 A1P1 - 1,141 平方英尺 / 106 平方米

Fontaine Parry 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房	-	-	78 - 162 平方米 850 - 1,744 平方英尺	41	15 户型图
3 房	-	-	109 - 222 平方米 1,184 - 2,390 平方英尺	69	21 户型图
3 房复式单位	-	-	138 平方米 1,496 平方英尺	4	1 户型图
4 房顶层公寓	-	-	184 - 197 平方米 1,991 - 2,121 平方英尺	11	3 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Fontaine Parry 有 25 个单元、8 栋、最高 05 层。

总栋数

8 栋

总单位数

125 个

Fontaine Parry总平面图及立面图

Fontaine Parry Condo Site Plan in Hougang by Grensburg Investment Pte Ltd (Oub Centre Ltd) - Photo 0

Site Map of Fontaine Parry

价格与付款信息

Fontaine Parry 成交历史

256 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	77	#01-xx	3 房	S$ 1,569	1,453	S$ 2.280M
2025 年 4 月	77	#03-xx	3 房	S$ 1,616	1,238	S$ 2.000M
2025 年 4 月	69	#01-xx	3 房	S$ 1,400	1,486	S$ 2.080M
2025 年 3 月	67	#05-xx	3 房	S$ 998	2,305	S$ 2.300M
2025 年 1 月	77	#04-xx	3 房	S$ 1,616	1,238	S$ 2.000M
2024 年 12 月	79	#0x-xx	2 房	S$ 1,530	915	S$ 1.400M
2024 年 12 月	75	#0x-xx	2 房	S$ 1,508	915	S$ 1.380M
2024 年 11 月	73	#0x-xx	2 房	S$ 1,508	915	S$ 1.380M
2024 年 10 月	69	#0x-xx	3 房	S$ 1,480	1,216	S$ 1.800M
2024 年 9 月	67	#0x-xx	3 房	S$ 1,387	1,583	S$ 2.195M
2024 年 8 月	79	#0x-xx	3 房	S$ 1,370	1,496	S$ 2.050M
2024 年 5 月	73	#0x-xx	4 房	S$ 1,306	2,121	S$ 2.770M
2024 年 3 月	77	#0x-xx	3 房	S$ 1,454	1,238	S$ 1.800M
2023 年 9 月	77	#0x-xx	3 房	S$ 1,373	1,550	S$ 2.128M
2023 年 6 月	69	#0x-xx	3 房	S$ 1,356	1,475	S$ 2.000M
2023 年 4 月	67	#0x-xx	3 房	S$ 1,368	1,184	S$ 1.620M
2023 年 3 月	73	#0x-xx	4 房	S$ 1,283	2,120	S$ 2.720M
2023 年 3 月	73	#0x-xx	2 房	S$ 1,349	1,066	S$ 1.438M
2023 年 2 月	73	#0x-xx	2 房	S$ 1,471	850	S$ 1.250M
2023 年 1 月	73	#0x-xx	2 房	S$ 1,422	850	S$ 1.209M

Source: URA, Realis and 99.co

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Fontaine Parry 成交历史

261 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 6 月	2 房	S$ 3.83	900-1,000	S$ 3,500
2026 年 6 月	2 房	S$ 3.93	900-1,000	S$ 3,600
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.63	1,100-1,200	S$ 4,300
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.10	1,500-1,600	S$ 4,800
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.47	1,200-1,300	S$ 4,300
2026 年 6 月	2 房	S$ 3.72	900-1,000	S$ 3,400
2026 年 5 月	3 房	S$ 2.30	2,300-2,400	S$ 5,300
2026 年 5 月	2 房	S$ 3.47	1,000-1,100	S$ 3,700
2026 年 4 月	4 房	S$ 3.06	2,100-2,200	S$ 6,500
2026 年 3 月	2 房	S$ 3.50	900-1,000	S$ 3,200
2026 年 1 月	2 房	S$ 3.66	1,000-1,100	S$ 3,900
2025 年 12 月	2 房	S$ 3.61	900-1,000	S$ 3,300
2025 年 12 月	3 房	S$ 2.67	1,400-1,500	S$ 4,000
2025 年 12 月	2 房	S$ 2.96	1,100-1,200	S$ 3,500
2025 年 12 月	2 房	S$ 3.88	800-900	S$ 3,300
2025 年 11 月	2 房	S$ 3.72	900-1,000	S$ 3,400
2025 年 11 月	2 房	S$ 4.24	800-900	S$ 3,600
2025 年 10 月	3 房	S$ 2.30	2,300-2,400	S$ 5,300
2025 年 10 月	2 房	S$ 3.76	800-900	S$ 3,200
2025 年 10 月	2 房	S$ 3.66	900-1,000	S$ 3,350

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.12m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.12m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.12m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.12m

位置

Fontaine Parry 所在位置

Fontaine Parry 位于 67 Poh Huat Road 第 19 区。 Fontaine Parry 最近地铁站为高文地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

58 分钟

S$ 1.73

莱佛士坊

2 次换乘

45 分钟

S$ 1.58

乌节路

2 次换乘

40 分钟

S$ 1.43

Fontaine Parry 周边配套

学校	距离
博文中学	519 m
新民小学	645 m
新民中学	704 m

地铁站	距离
高文	864 m
实龙岗北	894 m
后港	1.5 km

超市	距离
Zaskia	626 m
吉安速递 - 实龙岗北	777 m
奢侈品交易店	856 m

公园	距离
社区园圃	757 m
后港92街公园	847 m
房地产公园	1.1 km

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Fontaine Parry 邻近其他发展项目，如 Onerobey，Summer Scent 和 Parry Court。

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Fontaine Parry	Onerobey	Summer Scent	Parry Court
Poh Huat Road · 19 区	Robey Crescent · 19 区	Kang Choo Bin Road · 19 区	Parry Avenue · 19 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,569 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,569 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2010	交房 2016	交房 2013	交房 2005
125 户	18 户	16 户	13 户
999 年	999 年	999 年	999 年

与 Fontaine Parry 均价相似的公寓区域内附近
Fontaine Parry	The Vue	Daisy Suites	D'almira
Poh Huat Road · 19 区	Upper Paya Lebar Road · 19 区	Daisy Road · 13 区	Sommerville Road · 13 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,569 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,569 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,569 1 房平均每平方英尺 S$ 1,569 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,568 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,568 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,579 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,579 4+ 房 -
交房 2010	交房 2013	交房 2015	交房 2012
125 户	50 户	25 户	25 户
999 年	永久产权	永久产权	永久产权

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,569 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,569 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,471 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,471 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,379 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,393 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2010	交房 2010	交房 2010	交房 2011
125 户	56 户	18 户	16 户
999 年	永久产权	永久产权	999 年

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Fontaine Parry	Tangerine Grove	Nim Gardens	E Maison
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所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,569 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,569 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,753 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,753 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,407 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,407 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,655 1 房平均每平方英尺 S$ 1,724 2 房平均每平方英尺 S$ 1,633 3 房 - 4+ 房 -
交房 2010	交房 2007	交房 1986	交房 2016
125 户	125 户	127 户	130 户
999 年	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

6.5%，平均持有 5.9

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,569.17 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,569.17 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.40 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.35 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Fontaine Parry 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.5M 到 S$ 1.8M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,569.17，过去一年为每平方英尺 S$ 1,569.17。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.28 M，最高成交价为 S$ 2.77 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.4，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.35。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,500，最高租金达到 S$ 8,400。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Fontaine Parry	999 年	2010	NE 13 11分钟 (863米) 高文地铁站	1,688.56 - 1,869.84 psf	1,771.95 psf	2,000 - 8,400 /mo	3,527.75 /mo	2.54%
Onerobey	999 年	2016	NE 13 11分钟 (801米) 高文地铁站	1,534 - 2,037.83 psf	1,605.29 psf	3,000 /mo	3,000 /mo	-
Terrasse	99 年	2015	CR 9 7分钟 (550米) 实龙岗北地铁站	1,492.69 - 1,866.32 psf	1,653.06 psf	1,200 - 6,000 /mo	3,475 /mo	3.33%
D'zire	999 年	2014	NE 13 12分钟 (932米) 高文地铁站	1,481.18 - 1,792.66 psf	1,648.93 psf	2,600 /mo	2,600 /mo	4.21%
Summer Scent	999 年	2013	NE 13 9分钟 (675米) 高文地铁站	1,176.47 - 2,486.25 psf	1,510.69 psf	1,800 - 5,200 /mo	3,041.3 /mo	2.45%
The Waterline	永久产权	2013	CR 9 8分钟 (580米) 实龙岗北地铁站	1,366.81 - 1,620.89 psf	1,494.32 psf	2,500 - 7,600 /mo	4,700 /mo	3.1%
Rosyth Residence	999 年	2007	NE 13 10分钟 (725米) 高文地铁站	297.02 - 1,407.62 psf	668.79 psf	8,000 /mo	8,000 /mo	-
Parry Court	999 年	2005	NE 13 8分钟 (639米) 高文地铁站	1,063.83 psf	1,063.83 psf	2,150 - 4,700 /mo	3,023.33 /mo	-
Nouvelle Park	永久产权	1994	CR 9 8分钟 (637米) 实龙岗北地铁站	1,611.44 - 1,805.05 psf	1,739.97 psf	2,200 - 4,900 /mo	3,145.04 /mo	2.57%