Terrasse

2015
Entrance of Terrasse
Bottom-up view of Terrasse
Street view of Terrasse

住户概况

  • 43% 业主
  • 57% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Terrasse 的电动车充电站

MNL SOLUTIONS PTE. LTD.

MNL

  • AC 22kW · 中速充电 · Type 2 (Cable)
    5 个充电接口

Terrasse 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

5 房

Terrasse

S$ 1,430,000

Terrasse

  • beds2
  • baths2
  • sqft958
Terrasse

S$ 828,000

Terrasse

  • beds1
  • baths1
  • sqft538
Terrasse

S$ 1,430,000

Terrasse

  • beds2
  • baths2
  • sqft958
Terrasse

S$ 880,000

Terrasse

  • beds1
  • baths1
  • sqft538
Terrasse

S$ 828,000

Terrasse

  • beds1
  • baths1
  • sqft538
Terrasse

S$ 2,150,000

Terrasse

  • beds3
  • baths3
  • sqft1151

房产重要详情

項目名稱

Terrasse

地址

21 Terrasse Lane, Singapore 544774
Go to location widget地图查看

最近地铁站

实龙岗北地铁站

建年

2015 年 1 月 1 日

地契

99 年

项目规模

中型 (414 户)

单位数量

414

卧室

1, 2, 3, 4, 5

区域

19 区

社区

后港

栋

9

房产类型

私人公寓

土地

325,024.4 平方英尺

总楼面

42,274.0 平方米, 455,037.3 平方英尺

开发商

Mcl Land (Serangoon) Pte Ltd

Terrasse 的建筑物

  • 21 Terrasse Lane544774
  • 23 Terrasse Lane544775
  • 25 Terrasse Lane544776
  • 27 Terrasse Lane544777

Terrasse 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身角

    健身角

  • 多功能厅

    多功能厅

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 慢跑道

    慢跑道

  • 标准泳池

    标准泳池

户型图

Terrasse 共计 414 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 5 卧 - 5 卫生间。项目提供 40 种平面图，面积介于 506 平方英尺至 2,217 平方英尺。

种户型图

40 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4, 5

总平面图

Terrasse 有 0 个单元 、9 栋 、 最高 0 层。

总栋数

9 栋

总单位数

414 个

Terrasse总平面图及立面图

Terrasse Condo Site Plan in Hougang by Mcl Land (Serangoon) Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Terrasse

价格与付款信息

Terrasse 成交历史

620 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 7 月
27
#02-xx
3 房
S$ 1,682
1,152
S$ 1.938M
2026 年 6 月
27
#04-xx
3 房
S$ 1,679
1,108
S$ 1.860M
2026 年 5 月
31
#05-xx
3 房
S$ 1,471
1,453
S$ 2.138M
2026 年 4 月
27
#03-xx
2 房
S$ 1,788
979
S$ 1.750M
2026 年 4 月
23
#04-xx
2 房
S$ 1,679
775
S$ 1.301M
2026 年 4 月
33
#0x-xx
2 房
S$ 1,623
807
S$ 1.310M
2026 年 3 月
33
#0x-xx
4 房
S$ 1,089
2,498
S$ 2.720M
2026 年 3 月
27
#0x-xx
3 房
S$ 1,648
1,001
S$ 1.650M
2026 年 2 月
33
#0x-xx
2 房
S$ 1,482
958
S$ 1.420M
2026 年 2 月
23
#0x-xx
4 房
S$ 1,538
1,873
S$ 2.880M
2026 年 1 月
27
#0x-xx
4 房
S$ 1,503
1,820
S$ 2.735M
2025 年 12 月
27
#0x-xx
3 房
S$ 1,522
1,248
S$ 1.900M
2025 年 10 月
31
#0x-xx
4 房
S$ 1,049
2,498
S$ 2.620M
2025 年 10 月
31
#0x-xx
2 房
S$ 1,461
958
S$ 1.400M
2025 年 10 月
31
#0x-xx
4 房
S$ 1,121
2,498
S$ 2.800M
2025 年 10 月
23
#0x-xx
4 房
S$ 1,829
1,367
S$ 2.500M
2025 年 9 月
21
#0x-xx
3 房
S$ 1,698
1,001
S$ 1.700M
2025 年 9 月
21
#0x-xx
3 房
S$ 1,573
1,151
S$ 1.810M
2025 年 9 月
27
#0x-xx
4 房
S$ 1,842
1,421
S$ 2.618M
2025 年 8 月
31
#0x-xx
2 房
S$ 1,592
851
S$ 1.355M

Source: URA, Realis and 99.co

Terrasse 成交历史

899 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.67
1,200-1,300
S$ 4,500
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.16
1,100-1,200
S$ 4,700
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.16
1,100-1,200
S$ 4,700
2026 年 7 月
2 房
S$ 4.09
800-900
S$ 3,300
2026 年 7 月
2 房
S$ 4.15
800-900
S$ 3,350
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.55
1,500-1,600
S$ 5,500
2026 年 7 月
2 房
S$ 3.65
900-1,000
S$ 3,500
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.83
1,200-1,300
S$ 4,700
2026 年 6 月
3 房
S$ 4.13
1,400-1,500
S$ 6,000
2026 年 6 月
1 房
S$ 5.30
500-600
S$ 2,850
2026 年 6 月
2 房
S$ 4.21
800-900
S$ 3,400
2026 年 6 月
4 房
S$ 3.39
1,800-1,900
S$ 6,350
2026 年 5 月
2 房
S$ 4.34
800-900
S$ 3,500
2026 年 5 月
2 房
S$ 3.60
900-1,000
S$ 3,450
2026 年 5 月
2 房
S$ 4.34
800-900
S$ 3,500
2026 年 5 月
2 房
S$ 4.34
800-900
S$ 3,500
2026 年 4 月
2 房
S$ 4.36
700-800
S$ 3,380
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.27
1,000-1,100
S$ 4,500
2026 年 4 月
2 房
S$ 4.34
800-900
S$ 3,500
2026 年 3 月
2 房
S$ 4.34
800-900
S$ 3,500

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,295

/月

本金
S$ 1,260
利息
S$ 1,035

首付款 (25%)

S$ 207,000

贷款金额 (75%)

S$ 621,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Terrasse 所在位置

Terrasse 位于 21 Terrasse Lane 第 19 区。 Terrasse 最近地铁站为实龙岗北地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

54 分钟

S$ 1.73

莱佛士坊

2 次换乘

41 分钟

S$ 1.58

乌节路

2 次换乘

36 分钟

S$ 1.43

Terrasse 周边配套

学校

距离

博文中学

3 分钟 (188 米)

乐赛学校

925 m

新民小学

768 m

地铁站

距离

实龙岗北

760 m

高文

2.6 km

塔维斯托克

2.0 km

超市

距离

吉安速递 - 实龙岗北

7 分钟 (469 米)

FairPrice - 实龙岗第152B座

786 m

FairPrice 实龙岗北1道

793 m

公园

距离

后港92街公园

2.8 km

社区园圃

1.1 km

和永发建筑私人有限公司

1.3 km

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Poh Huat Road West · 19 区

Poh Huat Road West · 19 区

Yio Chu Kang Road · 19 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,541

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,607

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,611

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,424

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,371

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,371

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,445

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,586

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,422

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2015

交房 1994

交房 2013

交房 2023

414 户

108 户

103 户

18 户

99 年

永久产权

永久产权

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

19 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$1,355,0001
Sep 2025S$2,042,6673
Oct 2025S$2,330,0004
Dec 2025S$1,900,0001
Jan 2026S$2,735,0001
Feb 2026S$2,150,0002
Mar 2026S$2,185,0002
Apr 2026S$1,453,6293
May 2026S$2,138,0001
Jun 2026S$1,860,0001
Jul 2026S$1,938,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,582.38 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,540.91 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5MS$ 3.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$4,86213
Sep 2025S$3,2504
Oct 2025S$3,8134
Nov 2025S$3,6948
Dec 2025S$3,1676
Jan 2026S$3,6836
Feb 2026S$4,1502
Mar 2026S$3,7254
Apr 2026S$3,7933
May 2026S$3,4884
Jun 2026S$4,6605
Jul 2026S$4,2217

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.12 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.24 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价024681012成交量成交量平均成交价
位于 Terrasse 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 828,000 到 S$ 2.18M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,582.38，过去一年为每平方英尺 S$ 1,540.91。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.94 M，最高成交价为 S$ 2.88 M。

租金价格从 S$ 2,900 到 S$ 6,000 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.12，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.24。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,500，最高租金达到 S$ 9,660。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Terrasse99 年2015
CR 9
Walk Icon7分钟 (550米)
实龙岗北地铁站
1,492.69 - 1,902.65 psf1,625 psf1,100 - 6,000 /mo3,833.33 /mo3.28%
Affinity At Serangoon99 年2024
CR 9
Walk Icon9分钟 (645米)
实龙岗北地铁站
1,455.48 - 2,232.94 psf1,805.61 psf1,400 - 5,100 /mo3,566.85 /mo3.65%
Parkwood Residences99 年2023
CR 9
Walk Icon8分钟 (593米)
实龙岗北地铁站
1,602.56 - 1,765.8 psf1,680 psf3,700 - 5,200 /mo4,262.5 /mo-
Hundred Palms Residences99 年2019
CR 9
Walk Icon6分钟 (470米)
实龙岗北地铁站
1,932.57 - 2,342.93 psf2,161.16 psf1,300 - 5,800 /mo4,100 /mo2.75%
Onerobey999 年2016
NE 13
Walk Icon11分钟 (801米)
高文地铁站
1,481.18 - 2,037.83 psf1,625.24 psf3,000 /mo3,000 /mo-
D'zire999 年2014
NE 13
Walk Icon12分钟 (932米)
高文地铁站
1,481.18 - 1,897.91 psf1,690.43 psf2,600 /mo2,600 /mo4.35%
The Waterline永久产权2013
CR 9
Walk Icon8分钟 (580米)
实龙岗北地铁站
1,203.86 - 1,620.89 psf1,466.11 psf2,700 - 3,800 /mo3,250 /mo3.08%
Fontaine Parry999 年2010
NE 13
Walk Icon11分钟 (863米)
高文地铁站
1,688.56 - 1,764.7 psf1,726.63 psf6,500 /mo6,500 /mo2.55%
Nouvelle Park永久产权1994
CR 9
Walk Icon8分钟 (637米)
实龙岗北地铁站
1,803.43 - 1,806.68 psf1,805.05 psf2,200 - 4,900 /mo3,145.04 /mo2.63%

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全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

5 房

Forest Woods - 2+1 卧室 • 1 卫生间 • 667 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,380,000

Forest Woods

2+1 卧室  1 卫生间  667 平方尺

Regentville - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,163 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,300,000

Regentville

2 卧室  3 卫生间  1,163 平方尺

The Florence Residences - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,292 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,988,888

The Florence Residences

4 卧室  3 卫生间  1,292 平方尺

Kovan Melody - 2 卧室 • 2 卫生间 • 893 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,590,000

Kovan Melody

2 卧室  2 卫生间  893 平方尺

Summer Scent - 2 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,380,000

Summer Scent

2 卧室  2 卫生间  958 平方尺

The Florence Residences - 5 卧室 • 3 卫生间 • 1,679 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,500,000

The Florence Residences

5 卧室  3 卫生间  1,679 平方尺

Parkwood Residences - 5 卧室 • 4 卫生间 • 1,905 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,200,000

Parkwood Residences

5 卧室  4 卫生间  1,905 平方尺

The Florence Residences - 5 卧室 • 4 卫生间 • 1,668 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,699,999

The Florence Residences

5 卧室  4 卫生间  1,668 平方尺

The Florence Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 667 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,420,000

The Florence Residences

2 卧室  2 卫生间  667 平方尺

Residences @ Jansen - 2 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 880,000

Residences @ Jansen

2 卧室  1 卫生间  614 平方尺

The Minton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 980 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,550,000

The Minton

2 卧室  2 卫生间  980 平方尺

Kovan Grandeur - 2 卧室 • 2 卫生间 • 570 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 880,000

Kovan Grandeur

2 卧室  2 卫生间  570 平方尺

Affinity At Serangoon - 1 卧室 • 1 卫生间 • 474 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 800,000

Affinity At Serangoon

1 卧室  1 卫生间  474 平方尺

Parc Vera - 2 卧室 • 2 卫生间 • 786 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,298,000

Parc Vera

2 卧室  2 卫生间  786 平方尺

The Florentine - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,249 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,888,888

The Florentine

3 卧室  2 卫生间  1,249 平方尺

Bliss @ Kovan - 1 卧室 • 1 卫生间 • 560 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 899,000

Bliss @ Kovan

1 卧室  1 卫生间  560 平方尺

The Florence Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 850,000

The Florence Residences

1 卧室  1 卫生间  484 平方尺

The Florence Residences - 2 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,180,000

The Florence Residences

2 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Affinity At Serangoon - 1 卧室 • 1 卫生间 • 474 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 786,888

Affinity At Serangoon

1 卧室  1 卫生间  474 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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