概述

价格范围

S$ 1.5M ~ S$ 3.2M

S$ 1,602 ~ S$ 1,765 PSF

3 年公寓

交房 2023 · 99 年 · 18 个

208 Yio Chu Kang Road, Singapore · 545653

住户概况

44% 业主
56% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Parkwood Residences 的房源

任意

3 房

4 房

5 房

S$ 3,200,000

Parkwood Residences

5
4
1905

S$ 1,650,000

Parkwood Residences

3
2
936

S$ 1,560,000

Parkwood Residences

3
2
936

S$ 1,900,000

Parkwood Residences

3
2
1076

S$ 3,200,000

Parkwood Residences

5
4
1905

S$ 1,500,000

Parkwood Residences

3
2
936

房产重要详情

項目名稱	Parkwood Residences
地址	208 Yio Chu Kang Road, Singapore 545653 地图查看
最近地铁站	实龙岗北地铁站
建年	2023 年 12 月 30 日
地契	99 年
开盘日期	2020 年 6 月 9 日
项目规模	小型 (18 户)
单位数量	18
卧室	3, 4, 5
区域	19 区
社区	后港
栋	1
层	05
停车位	19
房产类型	公寓单位
开发商	Oxley Garnet Pte Ltd (Oxley Holdings)
建筑师	Ronny Chin Architects Pte Ltd

Parkwood Residences 的建筑物

208 Yio Chu Kang Road545653

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户型图

Parkwood Residences 共计 18 户、户型覆盖 3 卧 - 2 卫生间至 5 卧 - 4 卫生间。项目提供 13 种平面图，面积介于 861 平方英尺至 1,905 平方英尺。

种户型图

13 种类型

卧室类型

3, 4, 5

Parkwood Residences 户型图

All

3

4

5+

Parkwood Residences 公寓平面图 4 卧 PHC - 1,550 平方英尺 / 144 平方米

Parkwood Residences 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
3 房	-	-	79 - 99 平方米 861 - 1,076 平方英尺	15	10 户型图
4 房顶层公寓	-	-	121 - 143 平方米 1,313 - 1,550 平方英尺	2	2 户型图
5 房顶层公寓	-	-	176 平方米 1,905 平方英尺	1	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Parkwood Residences 有 5 个单元、1 栋、最高 05 层。

总栋数

1 栋

总单位数

18 个

Parkwood Residences总平面图及立面图

Parkwood Residences Condo Site Plan in Hougang by Oxley Garnet Pte Ltd (Oxley Holdings) - Photo 0

项目平面图

价格与付款信息

Parkwood Residences 成交历史

19 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2023 年 5 月	208	#03-xx	3 房	S$ 1,860	958	S$ 1.782M
2022 年 10 月	208	#03-xx	3 房	S$ 1,575	936	S$ 1.474M
2022 年 9 月	208	#02-xx	3 房	S$ 1,530	936	S$ 1.432M
2022 年 9 月	208	#02-xx	3 房	S$ 1,504	1,076	S$ 1.619M
2022 年 8 月	208	#01-xx	3 房	S$ 1,751	861	S$ 1.508M
2022 年 8 月	208	#0x-xx	3 房	S$ 1,620	990	S$ 1.604M
2022 年 7 月	208	#0x-xx	3 房	S$ 1,550	936	S$ 1.451M
2022 年 7 月	208	#0x-xx	3 房	S$ 1,577	1,023	S$ 1.613M
2022 年 7 月	208	#0x-xx	3 房	S$ 1,514	1,044	S$ 1.581M
2022 年 7 月	208	#0x-xx	3 房	S$ 1,514	1,044	S$ 1.581M
2022 年 6 月	208	#0x-xx	3 房	S$ 1,584	1,033	S$ 1.636M
2022 年 5 月	208	#0x-xx	3 房	S$ 1,593	1,023	S$ 1.630M
2022 年 5 月	208	#0x-xx	3 房	S$ 1,636	990	S$ 1.620M
2022 年 4 月	208	#0x-xx	5 房	S$ 1,439	1,906	S$ 2.742M
2022 年 3 月	208	#0x-xx	3 房	S$ 1,495	1,077	S$ 1.610M
2021 年 12 月	208	#0x-xx	3 房	S$ 1,545	937	S$ 1.447M
2021 年 10 月	208	#0x-xx	3 房	S$ 1,491	1,076	S$ 1.605M
2021 年 8 月	208	#0x-xx	4 房	S$ 1,290	1,550	S$ 2.000M
2020 年 6 月	208	#0x-xx	4 房	S$ 1,323	1,313	S$ 1.737M

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

Parkwood Residences 成交历史

13 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.80	900-1,000	S$ 4,500
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.81	1,000-1,100	S$ 4,100
2026 年 5 月	3 房	S$ 4.18	1,000-1,100	S$ 4,500
2026 年 2 月	3 房	S$ 4.65	800-900	S$ 4,000
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.95	900-1,000	S$ 3,700
2025 年 9 月	3 房	S$ 4.53	800-900	S$ 3,900
2024 年 7 月	3 房	S$ 3.72	1,000-1,100	S$ 4,000
2024 年 5 月	3 房	S$ 4.00	1,000-1,100	S$ 4,300
2024 年 1 月	3 房	S$ 4.00	900-1,000	S$ 3,750
2023 年 11 月	4 房	S$ 3.96	1,300-1,400	S$ 5,200
2023 年 8 月	3 房	S$ 4.99	800-900	S$ 4,300
2023 年 6 月	3 房	S$ 4.80	900-1,000	S$ 4,500
2023 年 5 月	3 房	S$ 4.80	900-1,000	S$ 4,500

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

位置

Parkwood Residences 所在位置

Parkwood Residences 位于 208 Yio Chu Kang Road 第 19 区。 Parkwood Residences 最近地铁站为实龙岗北地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

52 分钟

S$ 1.76

莱佛士坊

2 次换乘

40 分钟

S$ 1.46

乌节路

2 次换乘

38 分钟

S$ 1.43

Parkwood Residences 周边配套

学校	距离
博文中学	7 分钟 (469 米)
乐赛学校	983 m
实勤中学	1.4 km

地铁站	距离
实龙岗北	818 m
高文	2.7 km
塔维斯托克	2.0 km

超市	距离
吉安速递 - 实龙岗北	6 分钟 (385 米)
FairPrice - 实龙岗第152B座	7 分钟 (475 米)
FairPrice 实龙岗北1道	7 分钟 (477 米)

公园	距离
后港92街公园	2.8 km
社区园圃	1.8 km
和永发建筑私人有限公司	1.4 km

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Parkwood Residences 邻近其他发展项目，如 The Waterline，Nouvelle Park 和 Affinity At Serangoon。

Parkwood Residences 附近的公寓区域内附近
Parkwood Residences	The Waterline	Nouvelle Park	Affinity At Serangoon
Yio Chu Kang Road · 19 区	Poh Huat Road West · 19 区	Poh Huat Road West · 19 区	Serangoon North Avenue 1 · 19 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,891 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,680 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,680	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,628 1 房平均每平方英尺 S$ 1,482 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,492 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,367	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,736 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,805 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,808 1 房平均每平方英尺 S$ 1,714 2 房平均每平方英尺 S$ 1,868 3 房平均每平方英尺 S$ 2,018 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,716
交房 2023	交房 2013	交房 1994	交房 2024
18 户	103 户	108 户	1052 户
99 年	永久产权	永久产权	99 年

与 Parkwood Residences 均价相似的公寓区域内附近
Parkwood Residences	Kovan Esquire	Parry Court	The Bently Residences @ Kovan
Yio Chu Kang Road · 19 区	Kovan Road · 19 区	Parry Avenue · 19 区	Kovan Road · 19 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,891 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,680 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,680	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,883 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,905 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,064 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,914 1 房平均每平方英尺 S$ 1,745 2 房平均每平方英尺 S$ 1,803 3 房平均每平方英尺 S$ 1,519 4+ 房 -
交房 2023	交房 1998	交房 2005	交房 2016
18 户	23 户	13 户	48 户
99 年	永久产权	999 年	永久产权

与 Parkwood Residences 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Parkwood Residences	Affinity At Serangoon	Kovan Jewel	悦湖苑
Yio Chu Kang Road · 19 区	Serangoon North Avenue 1 · 19 区	Kovan Road · 19 区	Hougang Avenue 2 · 19 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,891 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,680 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,680	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,808 1 房平均每平方英尺 S$ 1,714 2 房平均每平方英尺 S$ 1,868 3 房平均每平方英尺 S$ 2,018 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,716	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,539 1 房平均每平方英尺 S$ 2,270 2 房平均每平方英尺 S$ 2,264 3 房平均每平方英尺 S$ 2,231 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,047	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,767 1 房平均每平方英尺 S$ 1,794 2 房平均每平方英尺 S$ 1,873 3 房平均每平方英尺 S$ 2,162 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,210
交房 2023	交房 2024	交房 2024	交房 2024
18 户	1052 户	34 户	1410 户
99 年	99 年	永久产权	99 年

与 Parkwood Residences 总单位数量相似的公寓区域内附近
Parkwood Residences	Onerobey	Residences @ Jansen	Mint Residences @ Jansen
Yio Chu Kang Road · 19 区	Robey Crescent · 19 区	Jansen Road · 19 区	Jansen Road · 19 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,891 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,680 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,680	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,664 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 4,440 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,442 3 房平均每平方英尺 S$ 1,428 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,662 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2023	交房 2016	交房 2008	交房 2008
18 户	18 户	18 户	18 户
99 年	999 年	999 年	999 年

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.26 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.32 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Parkwood Residences 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.5M 到 S$ 3.2M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.78 M，最高成交价为 S$ 2.74 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.26，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.32。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,500，最高租金达到 S$ 5,200。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Parkwood Residences	99 年	2023	CR 9 8分钟 (593米) 实龙岗北地铁站	1,602.56 - 1,765.8 psf	1,680 psf	3,700 - 5,200 /mo	4,250 /mo	-
Affinity At Serangoon	99 年	2024	CR 9 9分钟 (645米) 实龙岗北地铁站	1,455.48 - 2,232.94 psf	1,808.06 psf	1,400 - 5,100 /mo	3,533.5 /mo	3.65%
Terrasse	99 年	2015	CR 9 7分钟 (550米) 实龙岗北地铁站	1,492.69 - 1,902.65 psf	1,637.91 psf	3,000 - 6,000 /mo	4,357.14 /mo	3.28%
The Waterline	永久产权	2013	CR 9 8分钟 (580米) 实龙岗北地铁站	1,203.86 - 1,620.89 psf	1,466.11 psf	2,700 - 3,800 /mo	3,250 /mo	3.13%
One Rosyth	999 年	2011	CR 9 12分钟 (937米) 实龙岗北地铁站	1,432.69 - 1,666.67 psf	1,512.36 psf	1,800 - 4,000 /mo	2,929.79 /mo	3.18%
3 @ Phillips	999 年	2007	CR 9 12分钟 (906米) 实龙岗北地铁站	1,779.27 psf	1,779.27 psf	4,000 /mo	4,000 /mo	-
KJ Mansion	999 年	2003	CR 9 12分钟 (932米) 实龙岗北地铁站	1,601.54 psf	1,601.54 psf	5,300 /mo	5,300 /mo	-
Rosyth Lodge	999 年	1998	CR 9 12分钟 (930米) 实龙岗北地铁站	439.9 - 1,235.86 psf	614.8 psf	2,300 - 2,500 /mo	2,380 /mo	-
Nouvelle Park	永久产权	1994	CR 9 8分钟 (637米) 实龙岗北地铁站	1,803.43 - 1,806.68 psf	1,805.05 psf	2,200 - 4,900 /mo	3,169.77 /mo	2.63%