J@63

2023
Cover
Entrance
Pool
J@63 Project Photo 3
J@63 Project Photo 4

房产重要详情

項目名稱

J@63

地址

63 Lorong J Telok Kurau, Singapore 425861
Go to location widget地图查看

最近地铁站

景万岸地铁站

建年

2023 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (14 户)

单位数量

14

卧室

3, 4

区域

15 区

社区

勿洛

栋

1

层

05

房产类型

公寓单位

开发商

Distinct Home (TKJ) Pte Ltd

J@63 的建筑物

  • 63 Lorong J Telok Kurau425861

J@63 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 停车场

    停车场

  • 泳池甲板

    泳池甲板

  • 游泳池

    游泳池

  • 水景

    水景

户型图

J@63 共计 14 户 、 户型覆盖 3 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 8 种平面图，面积介于 904 平方英尺至 1,453 平方英尺。

种户型图

8 种类型

卧室类型

3, 4

J@63 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

3 房

-

-

83 - 96 平方米 904 - 1,044 平方英尺

6

2 户型图

3 房顶层公寓

-

-

107 平方米 1,152 平方英尺

1

1 户型图

4 房

-

-

99 - 117 平方米 1,076 - 1,270 平方英尺

4

2 户型图

4 房顶层公寓

-

-

124 - 134 平方米 1,335 - 1,453 平方英尺

3

3 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

J@63 有 4 个单元 、1 栋 、 最高 05 层。

总栋数

1 栋

总单位数

14 个

J@63总平面图及立面图

J@63 Condo Site Plan in Bedok by Distinct Home (TKJ) Pte Ltd - Photo 0

项目平面图

价格与付款信息

J@63 成交历史

22 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 4 月
63
#04-xx
3 房
S$ 1,820
1,044
S$ 1.900M
2025 年 12 月
63
#05-xx
4 房
S$ 1,758
1,431
S$ 2.515M
2025 年 6 月
63
#05-xx
4 房
S$ 1,768
1,335
S$ 2.361M
2024 年 10 月
63
#01-xx
4 房
S$ 1,894
1,077
S$ 2.040M
2024 年 8 月
63
#03-xx
4 房
S$ 1,858
1,270
S$ 2.360M
2023 年 4 月
63
#0x-xx
4 房
S$ 1,721
1,453
S$ 2.500M
2021 年 11 月
63
#0x-xx
3 房
S$ 1,628
1,044
S$ 1.700M
2021 年 11 月
63
#0x-xx
3 房
S$ 1,645
1,044
S$ 1.717M
2021 年 9 月
63
#0x-xx
3 房
S$ 1,631
1,152
S$ 1.879M
2021 年 9 月
63
#0x-xx
3 房
S$ 1,725
904
S$ 1.560M
2021 年 6 月
63
#0x-xx
3 房
S$ 1,650
933
S$ 1.540M
2021 年 4 月
63
#0x-xx
3 房
S$ 1,590
1,046
S$ 1.663M
2021 年 4 月
63
#0x-xx
3 房
S$ 1,685
904
S$ 1.523M
2021 年 4 月
63
#0x-xx
4 房
S$ 1,431
1,270
S$ 1.818M
2021 年 4 月
63
#0x-xx
4 房
S$ 1,545
1,077
S$ 1.664M
2021 年 4 月
63
#0x-xx
4 房
S$ 1,459
1,270
S$ 1.853M
2021 年 3 月
63
#0x-xx
4 房
S$ 1,447
1,270
S$ 1.838M
2021 年 3 月
63
#0x-xx
4 房
S$ 1,333
1,453
S$ 1.937M
2021 年 3 月
63
#0x-xx
4 房
S$ 1,332
1,432
S$ 1.907M
2021 年 2 月
63
#0x-xx
4 房
S$ 1,406
1,335
S$ 1.877M

Source: URA, Realis and 99.co

J@63 成交历史

0 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

No data found

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,222

/月

本金
S$ 2,318
利息
S$ 1,904

首付款 (25%)

S$ 380.77k

贷款金额 (75%)

S$ 1.14m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

J@63 所在位置

J@63 位于 63 Lorong J Telok Kurau 第 15 区。 J@63 最近地铁站为景万岸地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

45 分钟

S$ 1.50

莱佛士坊

2 次换乘

34 分钟

S$ 1.30

乌节路

3 次换乘

42 分钟

S$ 1.39

J@63 周边配套

学校

距离

Human Connection Sg

5 分钟 (330 米)

Star Learners @ 德洛加拉

6 分钟 (431 米)

Blue House Rambai

7 分钟 (492 米)

地铁站

距离

景万岸

1.5 km

友诺士

1.4 km

海景台

1.7 km

超市

距离

SP市场私人有限公司

7 分钟 (439 米)

Kembangan 烧烤店

640 m

吉安超市 - JK中心

1.6 km

公园

距离

泰洛哥乌狗跑区

892 m

直落古楼N巷公园

790 m

直落古楼公园

9 分钟 (595 米)

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所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,789

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,820

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,758

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,714

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,714

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,010

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,051

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,996

交房 2023

交房 2008

交房 2002

交房 2027

14 户

22 户

12 户

16 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Dec 2025S$2,515,0001
Apr 2026S$1,900,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,819.92 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,788.72 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5MS$ 3.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

位于 J@63 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.52M 到 S$ 11M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,819.92，过去一年为每平方英尺 S$ 1,788.72。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.9 M，最高成交价为 S$ 11 M。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
J@63永久产权2023
EW 6
Walk Icon11分钟 (868米)
景万岸地铁站
895.99 - 1,894.15 psf1,556.33 psf---
Fivenine永久产权2020
TE 27
Walk Icon12分钟 (887米)
马林台地铁站
838.01 - 1,943.13 psf1,536.74 psf3,500 - 6,000 /mo4,900 /mo2.61%
Parc Bleu永久产权2013
EW 7
Walk Icon11分钟 (807米)
友诺士地铁站
1,857.45 - 1,920.35 psf1,898.58 psf2,850 /mo2,850 /mo4.53%
Aquene永久产权2008
EW 6
Walk Icon11分钟 (839米)
景万岸地铁站
2,669.04 psf2,669.04 psf2,100 - 4,100 /mo2,904.62 /mo3.59%
Sunshine Grandeur永久产权2008
TE 27
Walk Icon11分钟 (870米)
马林台地铁站
423.99 - 1,563.98 psf904.38 psf3,400 /mo3,400 /mo-
Sunshine Residence永久产权2006
TE 27
Walk Icon11分钟 (879米)
马林台地铁站
380 - 1,461.38 psf840.65 psf1,900 - 4,100 /mo3,012 /mo-
Sunshine Mansions永久产权2006
EW 7
Walk Icon10分钟 (749米)
友诺士地铁站
317.01 - 1,611.25 psf914.4 psf3,250 - 3,350 /mo3,300 /mo-
Eastcove Residences永久产权2002
EW 6
Walk Icon11分钟 (852米)
景万岸地铁站
1,500 - 1,516.94 psf1,508.47 psf2,100 - 4,500 /mo2,934.52 /mo-
Glenfield Apartments永久产权1991
EW 7
Walk Icon10分钟 (769米)
友诺士地铁站
944.09 - 1,102.63 psf1,023.63 psf1,000 - 5,800 /mo2,889.4 /mo-

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3 卧室  2 卫生间  1,733 平方尺

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Amber Park

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

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CONDO FOR SALE

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Tembeling Residence

1 卧室  1 卫生间  420 平方尺

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S$ 2,480,000

Cote D'azur

2 卧室  2 卫生间  1,109 平方尺

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APARTMENT FOR SALE

S$ 1,260,000

Suites @ Guillemard

2 卧室  2 卫生间  860 平方尺

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