Eastcove Residences
302 Joo Chiat Place · 427982
D15 · East Coast / Marine Parade · OCR
12 个 (小型) · 1 栋 ()
Eastcove Residences 的房源
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Eastcove Residences 设施
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3 次换乘
S$ 1.98
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S$ 1.75
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S$ 1.86
总平面图及立面图
Eastcove Residences 的建筑物
- 302 Joo Chiat Place427982
价格与付款信息
Eastcove Residences 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025 年 2 月 | 302 | #02-xx | - | S$ 1,405 | 904 | S$ 1.270M |
2023 年 2 月 | 302 | #02-xx | - | S$ 1,229 | 1,066 | S$ 1.310M |
2018 年 7 月 | 302 | #03-xx | - | S$ 938 | 1,066 | S$ 1.000M |
2018 年 2 月 | 302 | #02-xx | - | S$ 1,015 | 904 | S$ 918,000 |
2012 年 11 月 | 302 | #04-xx | 4 房 | S$ 910 | 2,088 | S$ 1.900M |
2011 年 5 月 | 302 | #0x-xx | 2 房 | S$ 695 | 915 | S$ 636,000 |
2010 年 12 月 | 302 | #0x-xx | 4 房 | S$ 599 | 2,087 | S$ 1.250M |
2008 年 11 月 | 302 | #0x-xx | 2 房 | S$ 623 | 915 | S$ 570,000 |
2007 年 11 月 | 302 | #0x-xx | 2 房 | S$ 664 | 904 | S$ 600,000 |
2007 年 4 月 | 302 | #0x-xx | - | S$ 544 | 1,066 | S$ 580,000 |
2007 年 4 月 | 302 | #0x-xx | - | S$ 546 | 916 | S$ 500,000 |
2007 年 3 月 | 302 | #0x-xx | - | S$ 524 | 1,065 | S$ 558,000 |
2006 年 9 月 | 302 | #0x-xx | - | S$ 501 | 914 | S$ 458,000 |
2006 年 6 月 | 302 | #0x-xx | - | S$ 511 | 1,067 | S$ 545,000 |
2006 年 4 月 | 302 | #0x-xx | - | S$ 353 | 1,884 | S$ 665,000 |
2005 年 12 月 | 302 | #0x-xx | - | S$ 359 | 1,811 | S$ 650,000 |
2005 年 11 月 | 302 | #0x-xx | - | S$ 351 | 2,085 | S$ 732,000 |
2004 年 4 月 | 302 | #0x-xx | - | S$ 363 | 2,121 | S$ 770,000 |
2004 年 1 月 | 302 | #0x-xx | - | S$ 573 | 908 | S$ 520,000 |
2003 年 6 月 | 302 | #0x-xx | - | S$ 552 | 1,065 | S$ 588,000 |
Eastcove Residences 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 7 月 | 2 房 | S$ 3.10 | 900-1,000 | S$ 2,800 |
2026 年 5 月 | 2 房 | S$ 3.83 | 900-1,000 | S$ 3,500 |
2024 年 8 月 | 3 房 | S$ 3.28 | 1,000-1,100 | S$ 3,500 |
2024 年 7 月 | - | S$ 3.28 | 900-1,000 | S$ 3,000 |
2024 年 5 月 | 2 房 | S$ 3.83 | 900-1,000 | S$ 3,500 |
2024 年 3 月 | 3 房 | S$ 3.47 | 1,000-1,100 | S$ 3,700 |
2023 年 12 月 | 3 房 | S$ 2.48 | 1,800-1,900 | S$ 4,500 |
2023 年 8 月 | 2 房 | S$ 4.04 | 900-1,000 | S$ 3,700 |
2022 年 9 月 | 2 房 | S$ 3.93 | 900-1,000 | S$ 3,600 |
2022 年 8 月 | 3 房 | S$ 2.58 | 1,000-1,100 | S$ 2,750 |
2021 年 12 月 | 3 房 | S$ 3.10 | 1,000-1,100 | S$ 3,300 |
2021 年 6 月 | 2 房 | S$ 2.93 | 900-1,000 | S$ 2,650 |
2020 年 12 月 | 3 房 | S$ 1.86 | 1,800-1,900 | S$ 3,500 |
2020 年 12 月 | 3 房 | S$ 2.44 | 1,000-1,100 | S$ 2,600 |
2020 年 8 月 | 3 房 | S$ 2.06 | 1,000-1,100 | S$ 2,200 |
2020 年 6 月 | 2 房 | S$ 2.79 | 900-1,000 | S$ 2,550 |
2020 年 1 月 | 2 房 | S$ 2.88 | 900-1,000 | S$ 2,600 |
2019 年 9 月 | 3 房 | S$ 2.53 | 1,000-1,100 | S$ 2,700 |
2018 年 9 月 | 3 房 | S$ 1.77 | 1,800-1,900 | S$ 3,200 |
2018 年 8 月 | 3 房 | S$ 2.06 | 1,000-1,100 | S$ 2,200 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 3,848
/月
首付款 (25%)
S$ 347k
贷款金额 (75%)
S$ 1.04m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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交房 2002 | 交房 2008 | 交房 2023 | 交房 2027 |
12 户 | 22 户 | 14 户 | 16 户 |
永久产权 | 永久产权 | 永久产权 | 永久产权 |
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售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| May 2026 | S$3,500 | 1 |
| Jul 2026 | S$2,800 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.46，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.46。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,800，最高租金达到 S$ 4,500。
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Eastcove Residences | 永久产权 | 2002 | EW 6  11分钟 (852米)景万岸地铁站 | 1,500 - 1,516.94 psf | 1,508.47 psf | 2,100 - 4,500 /mo | 2,934.52 /mo | - |
| J@63 | 永久产权 | 2023 | EW 6 11分钟 (868米)景万岸地铁站 | 895.99 - 1,894.15 psf | 1,556.33 psf | - | - | - |
| Shiro | 永久产权 | 2015 | EW 7 10分钟 (724米)友诺士地铁站 | 318.01 - 1,725.66 psf | 1,238.35 psf | 1,500 - 6,000 /mo | 2,435.91 /mo | 3.24% |
| H Residences | 永久产权 | 2014 | EW 6 10分钟 (733米)景万岸地铁站 | 1,575.98 - 1,763.21 psf | 1,669.59 psf | 1,400 - 4,000 /mo | 2,155 /mo | - |
| Parc Bleu | 永久产权 | 2013 | EW 7 11分钟 (807米)友诺士地铁站 | 1,857.45 - 1,920.35 psf | 1,898.58 psf | 2,850 /mo | 2,850 /mo | 4.66% |
| Aquene | 永久产权 | 2008 | EW 6 11分钟 (839米)景万岸地铁站 | 2,669.04 psf | 2,669.04 psf | 2,100 - 4,100 /mo | 2,904.62 /mo | 3.6% |
| Eastern Residence | 永久产权 | 2007 | EW 7 10分钟 (732米)友诺士地铁站 | 511.07 - 1,432.98 psf | 773.92 psf | 2,600 - 4,200 /mo | 3,422.22 /mo | - |
| Sunshine Mansions | 永久产权 | 2006 | EW 7 10分钟 (749米)友诺士地铁站 | 317.01 - 1,611.25 psf | 914.4 psf | 3,250 - 3,350 /mo | 3,300 /mo | - |
| Glenfield Apartments | 永久产权 | 1991 | EW 7 10分钟 (769米)友诺士地铁站 | 944.09 - 1,102.63 psf | 1,023.63 psf | 1,000 - 5,800 /mo | 2,889.4 /mo | - |
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