概述

价格范围

S$ 460K ~ S$ 3.05M

S$ 317 ~ S$ 1,611 PSF

20 年公寓

交房 2006 · 永久产权 · 14 个

289 Joo Chiat Place, Singapore · 427970

住户概况

85% 业主
15% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

房产重要详情

項目名稱	Sunshine Mansions
地址	289 Joo Chiat Place, Singapore 427970 地图查看
最近地铁站	友诺士地铁站
建年	2006 年 1 月 1 日
地契	永久产权
项目规模	小型 (14 户)
单位数量	14
区域	15 区
社区	勿洛
栋	1
房产类型	公寓单位
开发商	Fragrance Homes Pte Ltd

Sunshine Mansions 的建筑物

289 Joo Chiat Place427970

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总平面图

Sunshine Mansions总平面图及立面图

价格与付款信息

Sunshine Mansions 成交历史

37 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 7 月	289	#03-xx	-	S$ 1,603	786	S$ 1.260M
2025 年 1 月	289	#02-xx	-	S$ 1,611	818	S$ 1.318M
2024 年 11 月	289	#05-xx	-	S$ 1,578	786	S$ 1.240M
2023 年 5 月	289	#03-xx	-	S$ 1,539	786	S$ 1.210M
2021 年 10 月	289	#02-xx	-	S$ 1,320	818	S$ 1.080M
2021 年 9 月	289	#0x-xx	-	S$ 1,052	1,711	S$ 1.800M
2021 年 9 月	289	#0x-xx	-	S$ 1,298	786	S$ 1.020M
2021 年 7 月	289	#0x-xx	-	S$ 1,202	786	S$ 945,000
2019 年 4 月	289	#0x-xx	-	S$ 973	1,701	S$ 1.655M
2018 年 4 月	289	#0x-xx	-	S$ 1,202	786	S$ 945,000
2017 年 5 月	289	#0x-xx	-	S$ 1,193	786	S$ 938,000
2016 年 11 月	289	#0x-xx	-	S$ 1,147	818	S$ 938,000
2014 年 11 月	289	#0x-xx	-	S$ 1,107	786	S$ 870,000
2013 年 5 月	289	#0x-xx	3 房	S$ 1,158	786	S$ 910,000
2013 年 5 月	289	#0x-xx	3 房	S$ 985	1,711	S$ 1.685M
2012 年 9 月	289	#0x-xx	3 房	S$ 1,219	786	S$ 958,000
2010 年 9 月	289	#0x-xx	-	S$ 953	786	S$ 748,800
2010 年 8 月	289	#0x-xx	-	S$ 945	818	S$ 773,000
2010 年 7 月	289	#0x-xx	-	S$ 941	786	S$ 740,000
2010 年 2 月	289	#0x-xx	3 房	S$ 910	786	S$ 715,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
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Sunshine Mansions 成交历史

2 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2013 年 1 月	3 房	S$ 4.26	700-800	S$ 3,350
2012 年 1 月	3 房	S$ 4.13	700-800	S$ 3,250

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,275

/月

月供

本金

S$ 700

利息

S$ 575

S$ 345,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 115,000

贷款金额 (75%)

S$ 345,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,275

/月

月供

本金

S$ 700

利息

S$ 575

S$ 345,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 115,000

贷款金额 (75%)

S$ 345,000

位置

Sunshine Mansions 所在位置

Sunshine Mansions 位于 289 Joo Chiat Place 第 15 区。 Sunshine Mansions 最近地铁站为友诺士地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

48 分钟

S$ 1.46

莱佛士坊

2 次换乘

33 分钟

S$ 1.30

乌节路

3 次换乘

41 分钟

S$ 1.39

Sunshine Mansions 周边配套

学校	距离
Human Connection Sg	3 分钟 (170 米)
Star Learners @ 德洛加拉	4 分钟 (265 米)
新加坡艺术社团联合会	6 分钟 (408 米)

地铁站	距离
友诺士	1.1 km
景万岸	1.5 km
海景台	2.4 km

超市	距离
SP市场私人有限公司	5 分钟 (324 米)
Kembangan 烧烤店	7 分钟 (496 米)
兴英贸易	980 m

公园	距离
惹兰马祖基临时公园	669 m
罗弄沙里纳临时公园	1.0 km
如切台地公园	1.1 km

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Sunshine Mansions 邻近其他发展项目，如 Eastern Residence，Glenfield Apartments 和 Envio。

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Joo Chiat Place · 15 区	Joo Chiat Place · 15 区	Joo Chiat Place · 15 区	Joo Chiat Place · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,364 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,661 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,494 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,491 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,537 4+ 房 -
交房 2006	交房 2007	交房 1991	交房 2012
14 户	10 户	14 户	24 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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Joo Chiat Place · 15 区	Kampong Eunos · 14 区	Joo Chiat Place · 15 区	Lorong H Telok Kurau · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,364 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,409 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,518 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,494 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,160 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2006	交房 1995	交房 1991	交房 2006
14 户	55 户	14 户	12 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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Joo Chiat Place · 15 区	Lorong G Telok Kurau · 15 区	Lorong K Telok Kurau · 15 区	Lorong H Telok Kurau · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,364 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,632 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,899 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,160 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2006	交房 2006	交房 2006	交房 2006
14 户	12 户	18 户	12 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,364 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,494 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,550 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,618 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2006	交房 1991	交房 2023	交房 2020
14 户	14 户	14 户	15 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

位于 Sunshine Mansions 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 460,000 到 S$ 3.05M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.26 M，最高成交价为 S$ 3.05 M。

近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,350，最高租金达到 S$ 3,350。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Sunshine Mansions	永久产权	2006	EW 7 10分钟 (749米) 友诺士地铁站	317.01 - 1,611.25 psf	914.4 psf	3,250 - 3,350 /mo	3,300 /mo	-
Shiro	永久产权	2015	EW 7 10分钟 (724米) 友诺士地铁站	318.01 - 1,725.66 psf	1,238.35 psf	1,500 - 6,000 /mo	2,435.91 /mo	3.24%
Parc Bleu	永久产权	2013	EW 7 11分钟 (807米) 友诺士地铁站	1,857.45 - 1,920.35 psf	1,898.58 psf	2,850 /mo	2,850 /mo	4.53%
Envio	永久产权	2012	EW 7 10分钟 (727米) 友诺士地铁站	1,304.14 - 1,769.38 psf	1,536.76 psf	1,350 /mo	1,350 /mo	2.96%
Eastern Residence	永久产权	2007	EW 7 10分钟 (732米) 友诺士地铁站	511.07 - 1,432.98 psf	773.92 psf	2,600 - 4,200 /mo	3,422.22 /mo	-
The Glacier	永久产权	2005	EW 7 10分钟 (746米) 友诺士地铁站	1,332.89 - 1,850.68 psf	1,617.99 psf	-	-	-
Eastcove Residences	永久产权	2002	EW 6 11分钟 (852米) 景万岸地铁站	1,500 - 1,516.94 psf	1,508.47 psf	2,100 - 4,500 /mo	2,934.52 /mo	-
Joo Chiat Verbena	永久产权	1996	EW 7 9分钟 (698米) 友诺士地铁站	437.18 - 1,461.74 psf	777.96 psf	10,500 /mo	10,500 /mo	-
Glenfield Apartments	永久产权	1991	EW 7 10分钟 (769米) 友诺士地铁站	944.09 - 1,102.63 psf	1,023.63 psf	1,000 - 5,800 /mo	2,889.4 /mo	-