Completed Jan 1996

Joo Chiat Verbena

275 Joo Chiat Place · 427955

D15 · East Coast / Marine Parade · OCR

1 栋 ()

价格范围

S$ 508K ~ S$ 2.12M

S$ 437 ~ S$ 1,462 PSF

租金范围

N/A

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

勿洛

Nearest MRT

友诺士地铁站

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地点与周边环境

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开车

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樟宜机场

3 次换乘

61 分钟

S$ 2.02

莱佛士坊

1 次换乘

30 分钟

S$ 1.75

乌节路

3 次换乘

40 分钟

S$ 1.86

总平面图及立面图

Joo Chiat Verbena 的建筑物

275 Joo Chiat Place427955

价格与付款信息

Joo Chiat Verbena 成交历史

21 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	275	#01-xx	-	S$ 1,438	1,474	S$ 2.120M
2024 年 8 月	275	#03-xx	-	S$ 1,462	1,163	S$ 1.700M
2022 年 4 月	275	#04-xx	-	S$ 1,273	1,163	S$ 1.480M
2022 年 2 月	275	#01-xx	-	S$ 1,017	1,475	S$ 1.500M
2018 年 1 月	275	#03-xx	-	S$ 900	1,163	S$ 1.047M
2017 年 2 月	275	#0x-xx	-	S$ 843	1,163	S$ 980,000
2012 年 4 月	275	#0x-xx	-	S$ 869	1,174	S$ 1.020M
2012 年 1 月	275	#0x-xx	-	S$ 830	1,130	S$ 938,000
2011 年 4 月	275	#0x-xx	-	S$ 744	1,163	S$ 865,000
2007 年 9 月	275	#0x-xx	-	S$ 688	1,163	S$ 800,000
2007 年 6 月	275	#0x-xx	-	S$ 622	1,174	S$ 730,000
2007 年 5 月	275	#0x-xx	-	S$ 438	1,507	S$ 660,000
2007 年 1 月	275	#0x-xx	-	S$ 473	1,131	S$ 535,000
2006 年 9 月	275	#0x-xx	-	S$ 437	1,162	S$ 508,000
2006 年 8 月	275	#0x-xx	-	S$ 537	1,173	S$ 630,000
2006 年 6 月	275	#0x-xx	-	S$ 465	1,505	S$ 700,000
2000 年 7 月	275	#0x-xx	-	S$ 525	1,162	S$ 610,000
1997 年 2 月	275	#0x-xx	-	S$ 686	1,130	S$ 775,000
1996 年 12 月	275	#0x-xx	-	S$ 695	1,163	S$ 808,000
1996 年 12 月	275	#0x-xx	-	S$ 712	1,162	S$ 827,150

Source: URA, Realis and 99.co

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一
二
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Joo Chiat Verbena 成交历史

8 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 5 月	-	S$ 3.35	1,100-1,200	S$ 3,900
2024 年 4 月	-	S$ 2.58	1,500-1,600	S$ 4,000
2023 年 8 月	-	S$ 3.35	1,100-1,200	S$ 3,900
2021 年 8 月	单间	S$ 2.39	1,100-1,200	S$ 2,700
2021 年 2 月	单间	S$ 1.66	1,500-1,600	S$ 2,500
2020 年 8 月	单间	S$ 2.21	1,100-1,200	S$ 2,500
2019 年 8 月	单间	S$ 2.15	1,100-1,200	S$ 2,500
2018 年 8 月	单间	S$ 2.15	1,100-1,200	S$ 2,500

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,408

/月

月供

本金

S$ 773

利息

S$ 635

S$ 381,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 127,000

贷款金额 (75%)

S$ 381,000

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,408

/月

月供

本金

S$ 773

利息

S$ 635

S$ 381,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 127,000

贷款金额 (75%)

S$ 381,000

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Joo Chiat Verbena 邻近其他发展项目，如 The Glacier，The Bale 和 Envio。

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Joo Chiat Place · 15 区	Joo Chiat Place · 15 区	Lorong H Telok Kurau · 15 区	Joo Chiat Place · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,438 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,503 1 房平均每平方英尺 S$ 1,503 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1996	交房 2005	交房 2009	交房 2012
不可用 (个单位)	40 户	36 户	24 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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Joo Chiat Place · 15 区	Lorong K Telok Kurau · 15 区	Telok Kurau Road · 15 区	Joo Chiat Place · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,438 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,442 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,444 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,429 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1996	交房 1994	交房 1977	交房 1999
不可用 (个单位)	24 户	9 户	10 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,438 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,483 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,742 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1996	交房 1996	交房 1996	交房 1996
不可用 (个单位)	20 户	12 户	12 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

9.1%，平均持有 4

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,438.26 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,438.26 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

位于 Joo Chiat Verbena 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 508,000 到 S$ 2.12M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,438.26，过去一年为每平方英尺 S$ 1,438.26。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.12 M，最高成交价为 S$ 2.12 M。

近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,900，最高租金达到 S$ 4,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Joo Chiat Verbena	永久产权	1996	EW 7 9分钟 (698米) 友诺士地铁站	437.18 - 1,461.74 psf	777.96 psf	10,500 /mo	10,500 /mo	-
Parc Bleu	永久产权	2013	EW 7 11分钟 (807米) 友诺士地铁站	1,792.66 - 1,920.35 psf	1,856.82 psf	2,850 /mo	2,850 /mo	4.66%
Envio	永久产权	2012	EW 7 10分钟 (727米) 友诺士地铁站	1,304.14 - 1,769.38 psf	1,536.76 psf	1,350 /mo	1,350 /mo	2.85%
The Bale	永久产权	2009	EW 7 9分钟 (651米) 友诺士地铁站	1,868.95 psf	1,868.95 psf	2,200 /mo	2,200 /mo	-
Eastern Residence	永久产权	2007	EW 7 10分钟 (732米) 友诺士地铁站	511.07 - 1,432.98 psf	773.92 psf	2,600 - 4,200 /mo	3,422.22 /mo	-
Sunshine Mansions	永久产权	2006	EW 7 10分钟 (749米) 友诺士地铁站	317.01 - 1,611.25 psf	914.4 psf	3,250 - 3,350 /mo	3,300 /mo	-
The Glacier	永久产权	2005	EW 7 10分钟 (746米) 友诺士地铁站	1,332.89 - 1,850.68 psf	1,617.99 psf	-	-	-
Casa Aroma	永久产权	2003	EW 7 10分钟 (742米) 友诺士地铁站	1,660.08 psf	1,660.08 psf	1,650 - 4,500 /mo	3,103.85 /mo	-
Glenfield Apartments	永久产权	1991	EW 7 10分钟 (769米) 友诺士地铁站	944.09 - 1,102.63 psf	1,023.63 psf	1,000 - 5,800 /mo	2,889.4 /mo	-