Completed Jan 2016

鑫丰.山景碧苑

105 Hillview Rise · 667968

D23 · Bukit Batok / Bukit Panjang / Choa Chu Kang · OCR

512 个 (中型) · 26 Floors · 3 栋 ()

Artist's impression of Kingsford Hillview Peak at daytime

价格范围

S$ 778K ~ S$ 2.68M

S$ 966 ~ S$ 1,790 PSF

租金范围

S$ 3,200 ~ S$ 4,200

4.37% 租金收益率

现有房源

S$ 1,200,000

105 Hillview Rise 667968

2
2
786 平方尺

发布于 21 小时前

Xu Zhicheng (Alan Koh)

S$ 1,260,000

101 Hillview Rise 667981

2
2
829 平方尺

发布于 3 天前

Alvin Toh

S$ 800,000

105 Hillview Rise 667968

1
1
549 平方尺

发布于 4 天前

Esther Goh

S$ 888,000

103 Hillview Rise 667982

2
1
603 平方尺

发布于 5 天前

Chloe Chung Y X

Recommended

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

99 年

所属社区

武吉巴督

Nearest MRT

山景地铁站 · 7 分钟

Remaining Lease

85 Years left

发展商

Kingsford Development Pte Ltd

住户概况

35% 业主
65% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

电动车充电桩

CHARGE+

AC 22kW · 中速充电
2 个充电接口
AC 7.4kW · 慢充
8 个充电接口

Aquatics

标准泳池
泳池甲板
水疗池
浅水池

Sports

高尔夫练习场
健身角
健身房
慢跑道
网球场
瑜伽角

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

85 分钟

S$ 2.46

莱佛士坊

1 次换乘

51 分钟

S$ 2.15

乌节路

2 次换乘

42 分钟

S$ 1.94

户型图资料

全部

1 卧

187 个

48 - 104 平方米 / 517 - 1,119 平方英尺

$668K - $1.2M

每平方英尺 $835 - $1,547

涵盖 3 种房型 · 1 房 ·1 房顶层公寓 ·1+1 房

2 卧

108 个

72 - 155 平方米 / 775 - 1,668 平方英尺

$950K - $1.7M

每平方英尺 $849 - $1,600

涵盖 2 种房型 · 2 房 ·2 房顶层公寓

3 卧

62 个

97 - 205 平方米 / 1,044 - 2,207 平方英尺

$1.2M - $2.05M

每平方英尺 $555 - $1,585

涵盖 2 种房型 · 3 房 ·3 房顶层公寓

4 卧

20 个

116 - 235 平方米 / 1,249 - 2,530 平方英尺

$1.5M - $2.46M

每平方英尺 $593 - $1,573

涵盖 2 种房型 · 4 房 ·4 房顶层公寓

Kingsford Hillview Peak 公寓平面图 1 卧 A7 - 527 平方英尺 / 49 平方米

总平面图及立面图

Kingsford Hillview Peak Condo Site Plan in Bukit Batok by Kingsford Development Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Kingsford Hillview Peak

鑫丰.山景碧苑的建筑物

101 Hillview Rise667981
103 Hillview Rise667982
105 Hillview Rise667968

价格与付款信息

近期交易

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 10 月	105	#09-xx	2 房	S$ 1,459	850	S$ 1.240M
2026 年 10 月	103	#09-xx	1 房	S$ 1,452	517	S$ 750,888
2026 年 9 月	103	#05-xx	2 房	S$ 1,394	850	S$ 1.185M
2026 年 9 月	101	#02-xx	1 房	S$ 1,394	528	S$ 736,000
2026 年 9 月	103	#11-xx	1 房	S$ 1,038	1,012	S$ 1.050M
2026 年 9 月	101	#1x-xx	1 房	S$ 1,439	549	S$ 790,000
2026 年 8 月	103	#0x-xx	1 房	S$ 1,441	517	S$ 745,000
2026 年 8 月	105	#0x-xx	1 房	S$ 1,470	517	S$ 760,000
2026 年 6 月	103	#0x-xx	1 房	S$ 1,417	528	S$ 748,000
2026 年 6 月	103	#0x-xx	2 房	S$ 1,424	850	S$ 1.210M
2026 年 6 月	105	#0x-xx	1 房	S$ 1,489	517	S$ 770,000
2026 年 5 月	101	#1x-xx	2 房	S$ 1,544	829	S$ 1.280M
2026 年 5 月	103	#1x-xx	1 房	S$ 1,402	517	S$ 725,000
2026 年 5 月	105	#0x-xx	1 房	S$ 1,357	549	S$ 745,000
2026 年 4 月	105	#0x-xx	2 房	S$ 1,375	904	S$ 1.243M
2026 年 4 月	105	#0x-xx	2 房	S$ 1,548	775	S$ 1.200M
2026 年 4 月	105	#1x-xx	1 房	S$ 1,471	571	S$ 840,000
2026 年 4 月	103	#0x-xx	1 房	S$ 1,451	517	S$ 750,000
2026 年 4 月	105	#0x-xx	1 房	S$ 1,480	517	S$ 765,000
2026 年 3 月	105	#0x-xx	1 房	S$ 1,460	517	S$ 755,000

来源：URA、Realis 与 99.co

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售价历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Oct 2025	S$933,333	3
Nov 2025	S$757,000	1
Dec 2025	S$1,248,000	2
Feb 2026	S$1,146,222	4
Mar 2026	S$751,500	2
Apr 2026	S$959,578	5
May 2026	S$916,667	3
Jun 2026	S$909,333	3
Aug 2026	S$752,500	2
Sep 2026	S$940,250	4
Oct 2026	S$995,444	2

过去6 个月平均 S$1,406.31 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,440.27 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
鑫丰.山景碧苑	99 年	2016	DT 3 6分钟 (428米) 山景地铁站	966.85 - 1,790.97 psf	1,475.53 psf	3,200 - 4,200 /mo	3,488.7 /mo	4.34%
Hillhaven	99 年	2027	DT 3 5分钟 (395米) 山景地铁站	2,144.56 - 2,658.75 psf	2,438.51 psf	2,200 - 5,500 /mo	3,850 /mo	-
Midwood	99 年	2023	DT 3 6分钟 (416米) 山景地铁站	1,748.63 - 2,171.21 psf	1,980.8 psf	3,350 - 6,900 /mo	4,727.78 /mo	3.67%
The Hillier	99 年	2016	DT 3 5分钟 (338米) 山景地铁站	1,459.55 - 1,843.66 psf	1,649.77 psf	3,500 - 3,600 /mo	3,540 /mo	4.04%
Hillvista	永久产权	2013	DT 3 7分钟 (483米) 山景地铁站	1,882.51 - 1,928.13 psf	1,912.92 psf	4,300 /mo	4,300 /mo	2.74%
ESPA	999 年	2008	DT 2 1分钟 (55米) 凯秀地铁站	1,578.32 - 1,865.67 psf	1,736.03 psf	4,700 /mo	4,700 /mo	2.54%
Glendale Park	永久产权	2000	DT 3 3分钟 (181米) 山景地铁站	1,743.3 - 1,921.54 psf	1,832.42 psf	1,180 - 4,500 /mo	3,400 /mo	2.53%
Hillview Heights	永久产权	1996	DT 3 3分钟 (215米) 山景地铁站	1,734.69 - 3,550 psf	2,062.19 psf	1,500 - 6,500 /mo	3,275 /mo	2.52%
Hillview Park	永久产权	1995	DT 3 4分钟 (317米) 山景地铁站	1,698.64 psf	1,698.64 psf	1,150 - 4,800 /mo	2,275 /mo	2.78%