Kinta Suites
房产重要详情
項目名稱 | Kinta Suites |
|---|---|
地址 | 38 Kinta Road, Singapore 219107 地图查看 |
最近地铁站 | 花拉公园地铁站 · 3 分钟 |
建年 | 2015 年 1 月 1 日 |
项目规模 | 小型 (23 户) |
单位数量 | 23 |
区域 | 08 区 |
社区 | 梧槽 |
栋 | 1 |
房产类型 | 公寓单位 |
Kinta Suites 的建筑物
- 38 Kinta Road219107
总平面图
Kinta Suites总平面图及立面图
价格与付款信息
Kinta Suites 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
Kinta Suites 成交历史
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付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
Kinta Suites 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.79
2 次换乘
S$ 0.98
2 次换乘
S$ 0.98
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交房 2015 | 不可用 (交房) | 交房 2006 | 不可用 (交房) |
23 户 | 不可用 (个单位) | 20 户 | 不可用 (个单位) |
不可用 (地契) | 不可用 (地契) | 永久产权 | 不可用 (地契) |
价格数据来源于99.co的有效房源
搜索公寓房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Soho @ Farrer | 永久产权 | 2006 | NE 8  3分钟 (224米)花拉公园地铁站 | 619.85 - 1,587.3 psf | 1,016.79 psf | 2,799 - 3,600 /mo | 3,199.5 /mo | 4.89% |
| Piccadilly Grand | 99 年 | 2026 | NE 8 3分钟 (230米)花拉公园地铁站 | 2,031.93 - 3,099.17 psf | 2,565.09 psf | 1,200 - 9,900 /mo | 3,315.79 /mo | 3.34% |
| 28 RC Suites | 永久产权 | 2017 | NE 8 4分钟 (298米)花拉公园地铁站 | 1,740.14 - 1,992.67 psf | 1,896.27 psf | 3,100 /mo | 3,100 /mo | 4.91% |
| Ritz @ Farrer | 永久产权 | 2017 | NE 8 5分钟 (335米)花拉公园地铁站 | 1,577.56 - 1,720.18 psf | 1,652.46 psf | 1,800 - 5,000 /mo | 3,331.76 /mo | 4.7% |
| City Studios | 永久产权 | 2010 | NE 8 4分钟 (292米)花拉公园地铁站 | 825.87 - 1,492.54 psf | 1,048.59 psf | 3,600 - 3,850 /mo | 3,725 /mo | 6.45% |
| Soho 188 | 永久产权 | 2008 | NE 8 3分钟 (164米)花拉公园地铁站 | 1,740.81 - 1,786.57 psf | 1,771.32 psf | 3,000 - 3,800 /mo | 3,400 /mo | 4.43% |
| Race Course 138 | 永久产权 | 2004 | NE 8 5分钟 (352米)花拉公园地铁站 | 1,308.05 - 1,582.28 psf | 1,490.87 psf | 1,700 - 6,200 /mo | 2,967.05 /mo | 5.67% |
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常见问题
常见问题解答
Kinta Suites 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
Kinta Suites 于 2015 取得临时占用许可证 （TOP）。
Kinta Suites 的地址是什么 ？
Kinta Suites 的地址是 38 Kinta Road。
Kinta Suites 有多少个单位 ？
Kinta Suites 共有 23 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Kinta Suites 有多少栋楼 ？
Kinta Suites 开发项目内共有 1 栋楼。
Kinta Suites 的邮政编码是什么 ？
Kinta Suites 的邮政编码是 219107。
在哪里可以获取 Kinta Suites 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Kinta Suites 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Kinta Suites 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Kinta Suites 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Kinta Suites 附近有哪些学校 ？
Kinta Suites 附近的一些学校包括 淡米尔文补习 、 联系儿童 （ 干预与教育服务 ） 和 DAV 学校，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Kinta Suites 附近的巴士站在哪里 ？
Kinta Suites 附近有多个巴士站，如 Broadway Hotel、Broadway Hotel 和 After Blk 9，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
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