Completed Jan 1981

Lucky Plaza

304 Orchard Road · 238863

D9 · Orchard / River Valley · CCR

88 个 (小型) · 1 栋 ()

Street view of the entrance to Lucky Plaza

Main entrance of Lucky Plaza

Lucky Plaza at 304 Orchard Road

Bottom-up view of Lucky Plaza

Lucky Plaza Apartment Block

Lucky Plaza Apartment Block reception

Walkway to Lucky Plaza Apartment Block

Lucky Plaza walkway to the mall

Street view of Lucky Plaza

价格范围

S$ 2.35M ~ S$ 3.5M

S$ 2,125 ~ S$ 2,834 PSF

租金范围

S$ 5,000 ~ S$ 6,000

3.11% 租金收益率

64.3% 获利每年增长 0.2%

现有房源

S$ 1,750

304 Orchard Road 238863

普通房
2
200 平方尺

发布于 12 小时前

Seah Yam Seng

Recommended

S$ 5,000

304 Orchard Road 238863

2
2
829 平方尺

发布于 1 星期前

Gibson

Recommended

S$ 1,900

304 Orchard Road 238863

主卧
1
10 平方尺

发布于 1 星期前

Sylvie Mun

S$ 2,350

304 Orchard Road 238863

主卧
1
172 平方尺

发布于 1 星期前

Sylvie Mun

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

乌节

Nearest MRT

乌节地铁站 · 4 分钟

住户概况

83% 业主
17% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

55 分钟

S$ 2.36

莱佛士坊

1 次换乘

17 分钟

S$ 1.38

乌节路

步行

6 分钟

490 米

总平面图及立面图

Lucky Plaza 的建筑物

304 Orchard Road238863

价格与付款信息

交易概览

出租笔数 (过去12个月)

-6 ( 按年同比 )

租金中位数 (过去12个月)

S$ 4.6 K

-29.2% ( 按年同比 )

平均每平方英尺价格 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 5.00

+0.4% ( 按年同比 )

来源：URA、Realis 与 99.co

近期交易

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 9 月	3 房	S$ 2.73	1,600-1,700	S$ 4,500
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.43	800-900	S$ 4,500
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.91	800-900	S$ 4,900
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.55	800-900	S$ 4,600
2026 年 6 月	2 房	S$ 5.43	800-900	S$ 4,500
2026 年 6 月	2 房	S$ 5.55	800-900	S$ 4,600
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.64	800-900	S$ 3,850
2026 年 5 月	2 房	S$ 5.85	800-900	S$ 4,850
2026 年 4 月	2 房	S$ 4.83	800-900	S$ 4,000
2026 年 4 月	2 房	S$ 5.43	800-900	S$ 4,500
2026 年 3 月	2 房	S$ 5.43	800-900	S$ 4,500
2026 年 2 月	3 房	S$ 4.06	1,500-1,600	S$ 6,300
2026 年 2 月	3 房	S$ 4.84	1,500-1,600	S$ 7,500
2026 年 2 月	3 房	S$ 4.74	1,600-1,700	S$ 7,800
2026 年 1 月	2 房	S$ 5.07	800-900	S$ 4,200
2025 年 12 月	2 房	S$ 5.79	800-900	S$ 4,800
2025 年 12 月	3 房	S$ 5.16	1,500-1,600	S$ 8,000
2025 年 11 月	2 房	S$ 6.03	800-900	S$ 5,000
2025 年 11 月	2 房	S$ 3.38	800-900	S$ 2,800
2025 年 11 月	3 房	S$ 2.73	1,600-1,700	S$ 4,500

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
...
十六
下一个

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Oct 2025	S$7,200	1
Nov 2025	S$4,400	4
Dec 2025	S$6,400	2
Jan 2026	S$4,200	1
Feb 2026	S$7,200	3
Mar 2026	S$4,500	1
Apr 2026	S$4,250	2
May 2026	S$4,350	2
Jun 2026	S$4,550	2
Jul 2026	S$4,667	3
Sep 2026	S$4,500	1

过去6 个月平均 S$5.14 /平方英尺

过去1 年平均 S$5.00 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Lucky Plaza	永久产权	1981	NS 22TE 14 3分钟 (162米) 乌节地铁站	1,876 - 2,834.74 psf	2,278.61 psf	1,180 - 6,000 /mo	2,239.23 /mo	3.09%
Scotts Square	永久产权	2010	NS 22TE 14 3分钟 (180米) 乌节地铁站	2,913.39 - 4,241.79 psf	3,564.23 psf	5,300 - 8,100 /mo	5,990.91 /mo	3.08%
The Orchard Residences	99 年	2010	NS 22TE 14 1分钟 (21米) 乌节地铁站	3,035.88 - 4,787.02 psf	3,336.02 psf	18,599 - 28,800 /mo	21,898.14 /mo	3.12%
Orchard Parksuites	永久产权	1996	NS 22TE 14 2分钟 (150米) 乌节地铁站	2,231.95 - 2,281.81 psf	2,256.88 psf	8,800 /mo	8,800 /mo	-
Richmond Park	永久产权	1996	NS 22TE 14 6分钟 (442米) 乌节地铁站	3,290.51 psf	3,290.51 psf	6,800 - 8,900 /mo	7,350 /mo	1.92%
Elizabeth Tower	永久产权	1980	NS 22TE 14 6分钟 (468米) 乌节地铁站	2,187.81 - 2,247.75 psf	2,217.45 psf	1,500 - 11,500 /mo	5,415.5 /mo	2.12%
Kim Sia Court	永久产权	1970	NS 22TE 14 4分钟 (291米) 乌节地铁站	1,684 - 2,448.98 psf	2,104.79 psf	1,100 - 5,200 /mo	2,459.59 /mo	2.19%
Nutmeg Court	永久产权	-	NS 22TE 14 4分钟 (241米) 乌节地铁站	-	-	2,500 /mo	2,500 /mo	-

Source: URA, Realis and 99.co

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最后更新于: 2026年10月10日.

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