Completed Jan 2010

The Orchard Residences

238 Orchard Boulevard · 237973

D9 · Orchard / River Valley · CCR

175 个 (小型) · 52 Floors · 1 栋 ()

Bottom-up view of The Orchard Residences

Entrance of The Orchard Residences

The Orchard Residences at 238 Orchard Boulevard

价格范围

S$ 5.69M ~ S$ 11.8M

S$ 3,035 ~ S$ 4,787 PSF

租金范围

S$ 18,599 ~ S$ 28,800

3.13% 租金收益率

现有房源

S$ 6,800,000

238 Orchard Boulevard 237973

3
3
2,174 平方尺

发布于 17 小时前

Joyce Yong

Recommended

S$ 7,500,000

238 Orchard Boulevard 237973

3
5
2,174 平方尺

发布于 1 星期前

Shirley Ong 王秀榛

S$ 6,688,888

238 Orchard Boulevard 237973

3
2
2,174 平方尺

发布于 2 星期前

Kevin Li

S$ 7,300,000

238 Orchard Boulevard 237973

3
4
2,174 平方尺

发布于 2 星期前

Jenny Lau

Recommended

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

99 年

所属社区

乌节

Nearest MRT

乌节地铁站 · 2 分钟

Remaining Lease

79 Years left

发展商

Orchard Turn Holding Pte Ltd (Capitaland Ltd & Sun Hung Kai Properties Ltd)

住户概况

29% 业主
71% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

Wellness

水疗亭

Aquatics

趣味泳池
按摩浴缸
标准泳池
景观水池

Venues

多功能厅

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

60 分钟

S$ 2.24

莱佛士坊

1 次换乘

18 分钟

S$ 1.38

乌节路

步行

5 分钟

358 米

户型图资料

全部

3 卧

64 个

168 - 202 平方米 / 1,808 - 2,174 平方英尺

$3.8M - $9.35M

每平方英尺 $2,101 - $4,800

涵盖 2 种房型 · 3 房 ·3+1 房

4 卧

84 个

229 - 265 平方米 / 2,465 - 2,852 平方英尺

$6.36M - $21.36M

每平方英尺 $2,580 - $5,000

涵盖 1 种房型 · 4 房

The Orchard Residences 公寓平面图 3 卧 A1 - 1,808 平方英尺 / 168 平方米

总平面图及立面图

The Orchard Residences Condo Site Plan in Orchard by Orchard Turn Holding Pte Ltd (Capitaland Ltd & Sun Hung Kai Properties Ltd) - Photo 0

Site Map of The Club at The Orchard Residences

The Orchard Residences 的建筑物

238 Orchard Boulevard237973

价格与付款信息

近期交易

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 9 月	238	#29-xx	3 房	S$ 2,931	1,808	S$ 5.300M
2026 年 7 月	238	#20-xx	4 房	S$ 2,910	2,852	S$ 8.300M
2026 年 6 月	238	#50-xx	4 房	S$ 3,576	2,852	S$ 10.200M
2026 年 6 月	238	#12-xx	4 房	S$ 3,506	2,852	S$ 10.000M
2025 年 6 月	238	#26-xx	4 房	S$ 3,124	2,465	S$ 7.700M
2025 年 6 月	238	#3x-xx	3 房	S$ 2,931	1,808	S$ 5.300M
2025 年 4 月	238	#3x-xx	3 房	S$ 2,987	1,808	S$ 5.400M
2025 年 3 月	238	#3x-xx	4 房	S$ 3,323	2,853	S$ 9.480M
2024 年 12 月	238	#1x-xx	3 房	S$ 3,040	1,809	S$ 5.500M
2024 年 9 月	238	#4x-xx	4 房	S$ 3,593	2,853	S$ 10.250M
2024 年 5 月	238	#1x-xx	3 房	S$ 2,616	2,175	S$ 5.689M
2024 年 2 月	238	#1x-xx	3 房	S$ 3,172	2,175	S$ 6.900M
2023 年 12 月	238	#2x-xx	4 房	S$ 3,367	2,465	S$ 8.300M
2023 年 2 月	238	#3x-xx	3 房	S$ 3,080	2,175	S$ 6.700M
2022 年 12 月	238	#3x-xx	4 房	S$ 3,245	2,465	S$ 8.000M
2022 年 11 月	238	#3x-xx	4 房	S$ 3,190	2,853	S$ 9.100M
2022 年 9 月	238	#3x-xx	4 房	S$ 3,050	2,852	S$ 8.700M
2022 年 4 月	238	#4x-xx	4 房	S$ 3,593	2,853	S$ 10.250M
2021 年 8 月	238	#2x-xx	4 房	S$ 2,921	2,465	S$ 7.200M
2020 年 10 月	238	#1x-xx	4 房	S$ 3,448	2,465	S$ 8.500M

来源：URA、Realis 与 99.co

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一
二
三
四
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六
七
八
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十二
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售价历史趋势

过去6 个月平均 S$3,231.10 /平方英尺

过去1 年平均 S$3,231.10 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
The Orchard Residences	99 年	2010	NS 22TE 14 1分钟 (21米) 乌节地铁站	3,035.88 - 4,787.02 psf	3,336.02 psf	18,599 - 28,800 /mo	21,898.14 /mo	3.12%
3 Cuscaden	永久产权	2022	NS 22TE 14 4分钟 (266米) 乌节地铁站	3,586.5 - 4,319.37 psf	3,972.83 psf	4,900 - 7,300 /mo	6,625 /mo	3.36%
Skyline @ Orchard Boulevard	永久产权	2015	NS 22TE 14 4分钟 (263米) 乌节地铁站	4,129.03 - 6,635.77 psf	5,269.26 psf	13,300 - 22,000 /mo	17,650 /mo	2.68%
Twentyone Angullia Park	永久产权	2014	NS 22TE 14 3分钟 (196米) 乌节地铁站	3,982.3 - 4,692.45 psf	4,337.38 psf	26,800 /mo	26,800 /mo	2.56%
Paterson Linc	永久产权	2010	NS 22TE 14 3分钟 (219米) 乌节地铁站	2,639.3 - 2,750.61 psf	2,694.96 psf	5,500 - 5,800 /mo	5,650 /mo	3.19%
Scotts Square	永久产权	2010	NS 22TE 14 3分钟 (180米) 乌节地铁站	2,913.39 - 4,241.79 psf	3,564.23 psf	5,300 - 8,100 /mo	5,990.91 /mo	3.08%
The Paterson Edge	永久产权	1999	NS 22TE 14 4分钟 (282米) 乌节地铁站	2,727.27 - 3,333.33 psf	3,030.3 psf	6,500 - 7,500 /mo	7,000 /mo	3%
Orchard Parksuites	永久产权	1996	NS 22TE 14 2分钟 (150米) 乌节地铁站	2,231.95 - 2,281.81 psf	2,256.88 psf	8,800 /mo	8,800 /mo	-
Lucky Plaza	永久产权	1981	NS 22TE 14 3分钟 (162米) 乌节地铁站	1,876 - 2,834.74 psf	2,278.61 psf	1,180 - 6,000 /mo	2,239.23 /mo	3.09%