1. 主页
  2. 公寓
  3. Meyer Residence

Meyer Residence

2009
Entrance of Meyer Residence
Bottom-up view of Meyer Residence
Sidewalk view of Meyer Residence
Logo of Meyer Residence

Meyer Residence 的房源

任意

2 房

3 房

房

Meyer Residence

S$ 5,600

Meyer Residence

  • beds2
  • baths2
  • sqft1066
Meyer Residence

S$ 6,000

Meyer Residence

  • beds3
  • baths3
  • sqft1152
Meyer Residence

S$ 5,200

Meyer Residence

  • beds2
  • baths2
  • sqft904
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Meyer Residence

地址

3 Meyer Place, Singapore 437991
Go to location widget地图查看

最近地铁站

加东公园地铁站 · 1 分钟

建年

2009 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (68 户)

单位数量

68

卧室

2, 3

区域

15 区

社区

马林百列

栋

1

层

19

房产类型

公寓单位

开发商

Meyer Development Pte Ltd

Meyer Residence 的建筑物

  • 3 Meyer Place437991

Meyer Residence 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身房

    健身房

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

  • 网球场

    网球场

户型图

Meyer Residence 共计 68 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 4 种平面图，面积介于 904 平方英尺至 1,152 平方英尺。

种户型图

4 种类型

卧室类型

2, 3

Meyer Residence 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

83 平方米 904 平方英尺

18

1 户型图

2+1 房

-

-

99 平方米 1,066 平方英尺

18

1 户型图

3 房

-

-

107 平方米 1,152 平方英尺

32

2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Meyer Residence 有 4 个单元 、1 栋 、 最高 19 层。

总栋数

1 栋

总单位数

68 个

Meyer Residence总平面图及立面图

Meyer Residence Condo Site Plan in Marine Parade by Meyer Development Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Meyer Residence

价格与付款信息

Meyer Residence 成交历史

144 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 3 月
03
#05-xx
3 房
S$ 2,300
1,152
S$ 2.650M
2026 年 1 月
03
#12-xx
3 房
S$ 2,170
1,152
S$ 2.500M
2025 年 8 月
03
#16-xx
3 房
S$ 2,318
1,152
S$ 2.670M
2025 年 3 月
03
#05-xx
2 房
S$ 2,310
904
S$ 2.088M
2024 年 4 月
03
#15-xx
3 房
S$ 2,300
1,066
S$ 2.452M
2022 年 7 月
03
#1x-xx
3 房
S$ 2,170
1,152
S$ 2.500M
2022 年 6 月
03
#1x-xx
2 房
S$ 2,080
904
S$ 1.880M
2022 年 5 月
03
#0x-xx
2 房
S$ 1,903
904
S$ 1.720M
2022 年 1 月
03
#1x-xx
3 房
S$ 1,997
1,152
S$ 2.300M
2022 年 1 月
03
#1x-xx
3 房
S$ 1,997
1,152
S$ 2.300M
2021 年 11 月
03
#1x-xx
3 房
S$ 1,936
1,152
S$ 2.230M
2021 年 9 月
03
#1x-xx
2 房
S$ 1,936
904
S$ 1.750M
2021 年 2 月
03
#1x-xx
3 房
S$ 1,823
1,152
S$ 2.100M
2020 年 8 月
03
#1x-xx
3 房
S$ 1,670
1,066
S$ 1.780M
2019 年 6 月
03
#1x-xx
2 房
S$ 1,792
904
S$ 1.620M
2019 年 4 月
03
#1x-xx
3 房
S$ 1,724
1,066
S$ 1.838M
2018 年 11 月
03
#1x-xx
3 房
S$ 1,777
1,151
S$ 2.045M
2018 年 8 月
03
#1x-xx
3 房
S$ 1,681
1,065
S$ 1.790M
2018 年 5 月
03
#1x-xx
3 房
S$ 1,717
1,066
S$ 1.830M
2018 年 3 月
03
#1x-xx
2 房
S$ 1,748
904
S$ 1.580M

Source: URA, Realis and 99.co

Meyer Residence 成交历史

212 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 5 月
2 房
S$ 4.60
1,000-1,100
S$ 4,900
2026 年 5 月
2 房
S$ 5.03
900-1,000
S$ 4,550
2026 年 4 月
2 房
S$ 4.87
900-1,000
S$ 4,400
2026 年 3 月
3 房
S$ 4.69
1,100-1,200
S$ 5,400
2026 年 2 月
2 房
S$ 4.88
1,000-1,100
S$ 5,200
2026 年 2 月
2 房
S$ 4.87
900-1,000
S$ 4,400
2025 年 12 月
2 房
S$ 4.42
900-1,000
S$ 4,000
2025 年 12 月
2 房
S$ 5.31
900-1,000
S$ 4,800
2025 年 12 月
2 房
S$ 4.81
900-1,000
S$ 4,350
2025 年 12 月
3 房
S$ 4.60
1,100-1,200
S$ 5,300
2025 年 11 月
3 房
S$ 4.51
1,100-1,200
S$ 5,200
2025 年 10 月
2 房
S$ 4.69
1,000-1,100
S$ 5,000
2025 年 8 月
2 房
S$ 4.87
900-1,000
S$ 4,400
2025 年 6 月
3 房
S$ 5.16
1,100-1,200
S$ 5,950
2025 年 5 月
3 房
S$ 5.38
1,100-1,200
S$ 6,200
2025 年 4 月
3 房
S$ 4.60
1,100-1,200
S$ 5,300
2025 年 4 月
2 房
S$ 4.46
1,000-1,100
S$ 4,750
2025 年 3 月
2 房
S$ 4.98
900-1,000
S$ 4,500
2025 年 2 月
2 房
S$ 4.87
900-1,000
S$ 4,400
2025 年 1 月
2 房
S$ 4.76
900-1,000
S$ 4,300

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 7,204

/月

本金
S$ 3,956
利息
S$ 3,249

首付款 (25%)

S$ 649.72k

贷款金额 (75%)

S$ 1.95m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Meyer Residence 所在位置

Meyer Residence 位于 3 Meyer Place 第 15 区。 Meyer Residence 最近地铁站为加东公园地铁站。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

Meyer Residence 周边配套

学校

距离

伊顿国际学校 (蒙巴顿718)

3 分钟 (201 米)

伊顿国际学校（蒙巴登717）

4 分钟 (287 米)

德明政府中学

6 分钟 (390 米)

地铁站

距离

加东公园

2 分钟 (81 米)

蒙巴登

900 m

达科达

1.1 km

超市

距离

FairPrice 快捷店

7 分钟 (488 米)

玛凯娜超市

934 m

志成和杂货

1.0 km

公园

距离

加东公园

3 分钟 (210 米)

加东狗狗公园

4 分钟 (237 米)

威尔金森临时公园

5 分钟 (358 米)

相似公寓

与 Meyer Residence 相似的公寓

搜索公寓
Meyer Residence 邻近其他发展项目，如 One Meyer，The Meyer Place 和 Meyer Melodia。

Meyer Residence 附近的公寓

区域内附近
Meyer Residence

Meyer Residence

One Meyer

One Meyer

The Meyer Place

The Meyer Place

Meyer Melodia

Meyer Melodia

Meyer Place · 15 区

Meyer Place · 15 区

Meyer Place · 15 区

Meyer Place · 15 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,263

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,263

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,906

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,924

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,880

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,134

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2009

交房 2024

交房 1993

交房 2017

68 户

66 户

28 户

16 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

3 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,235.24 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,262.73 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5MS$ 3.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.82 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.78 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
地产价格在 Meyer Residence 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 2.6M 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,235.24，过去一年为每平方英尺 S$ 2,262.73。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.65 M，最高成交价为 S$ 2.67 M。

租金价格从 S$ 5,200 到 S$ 6,000 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.82，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.78。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,900，最高租金达到 S$ 6,200。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Meyer Residence永久产权2009
TE 24
Walk Icon2分钟 (82米)
加东公园地铁站
1,561.29 - 2,437.98 psf1,999.64 psf5,200 - 6,000 /mo5,600 /mo2.54%
One Meyer永久产权2024
TE 24
Walk Icon1分钟 (50米)
加东公园地铁站
1,584.03 - 3,583.06 psf2,967.87 psf4,500 - 6,500 /mo5,000 /mo2.85%
Meyer Melodia永久产权2017
TE 24
Walk Icon1分钟 (32米)
加东公园地铁站
1,749.59 - 2,226.27 psf1,992.86 psf1,699 - 2,500 /mo2,099.5 /mo-
Eight@18Fort永久产权2016
TE 24
Walk Icon3分钟 (164米)
加东公园地铁站
--8,600 - 8,800 /mo8,666.67 /mo-
Fulcrum永久产权2016
TE 24
Walk Icon3分钟 (199米)
加东公园地铁站
1,747.17 - 2,433.63 psf2,028.72 psf2,500 - 15,000 /mo5,363.17 /mo3.22%
The View @ Meyer永久产权2009
TE 24
Walk Icon1分钟 (76米)
加东公园地铁站
1,582.99 - 2,826.48 psf2,286 psf15,500 /mo15,500 /mo2.19%
The Meyer Place永久产权1993
TE 24
Walk Icon1分钟 (70米)
加东公园地铁站
2,364.31 psf2,364.31 psf5,490 - 6,200 /mo5,845 /mo2.13%
Arthur Mansions永久产权1993
TE 24
Walk Icon2分钟 (135米)
加东公园地铁站
492.98 - 2,060.31 psf878.36 psf1,400 - 1,800 /mo1,593.33 /mo-
Fort Gardens永久产权1993
TE 24
Walk Icon3分钟 (224米)
加东公园地铁站
417.97 - 1,983.3 psf958.93 psf2,050 - 6,400 /mo3,301.91 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

2 房

3 房

Tembusu Grand - 5 卧室 • 6 卫生间 • 2,691 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 7,888,000

Tembusu Grand

5 卧室  6 卫生间  2,691 平方尺

Liv @ MB - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,302 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,999,000

Liv @ MB

3 卧室  3 卫生间  1,302 平方尺

Haig Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 808,000

Haig Residences

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

Tanjong Ria Condominium - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,281 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,688,888

Tanjong Ria Condominium

3 卧室  2 卫生间  1,281 平方尺

Tembusu Grand - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,398,000

Tembusu Grand

1+1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

Bella Casita - 1 卧室 • 1 卫生间 • 463 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 838,000

Bella Casita

1 卧室  1 卫生间  463 平方尺

Tembusu Grand - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,432 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,999,999

Tembusu Grand

4 卧室  4 卫生间  1,432 平方尺

Tembusu Grand - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,173 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,300,000

Tembusu Grand

3 卧室  3 卫生间  1,173 平方尺

Atrium Residences - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,012 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,598,000

Atrium Residences

3 卧室  3 卫生间  1,012 平方尺

Amber Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,300,000

Amber Park

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Avant Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 700 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 699,000

Avant Residences

1 卧室  1 卫生间  700 平方尺

Suites @ Sims - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,100,000

Suites @ Sims

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Tembusu Grand - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,799,999

Tembusu Grand

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

The Waterina - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,238 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,550,000

The Waterina

3 卧室  3 卫生间  1,238 平方尺

The Seafront On Meyer - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,066 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,720,000

The Seafront On Meyer

2 卧室  3 卫生间  1,066 平方尺

Grand Dunman - 5 卧室 • 4 卫生间 • 2,131 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 5,162,000

Grand Dunman

5 卧室  4 卫生间  2,131 平方尺

The Continuum - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,690 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,459,000

The Continuum

4 卧室  4 卫生间  1,690 平方尺

Amberglades - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,216 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,643,838

Amberglades

3 卧室  3 卫生间  1,216 平方尺

The Centren - 2 卧室 • 2 卫生间 • 549 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 980,000

The Centren

2 卧室  2 卫生间  549 平方尺

常见问题

常见问题解答

Meyer Residence 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Meyer Residence 于 2009 取得临时占用许可证 （TOP）。

Meyer Residence 的地址是什么 ？

Meyer Residence 的地址是 3 Meyer Place。

Meyer Residence 的地契类型是什么 ？

Meyer Residence 的地契类型是 永久产权，从 2009 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Meyer Residence 有多少个单位 ？

Meyer Residence 共有 68 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Meyer Residence 有多少栋楼 ？

Meyer Residence 开发项目内共有 1 栋楼。

Meyer Residence 的邮政编码是什么 ？

Meyer Residence 的邮政编码是 437991。

在哪里可以获取 Meyer Residence 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Meyer Residence 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Meyer Residence 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Meyer Residence 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Meyer Residence 附近有哪些学校 ？

Meyer Residence 附近的一些学校包括 伊顿国际学校 ( 蒙巴顿 718)、 伊顿国际学校 （ 蒙巴登 717） 和德明政府中学，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Meyer Residence 附近的巴士站在哪里 ？

Meyer Residence 附近有多个巴士站，如 Opposite Fort Gardens、Fort Gardens 和 Muhammadiyah Welfare Home，距离项目很近。

Meyer Residence 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Meyer Residence 提供一些设施，如 烧烤区 、 健身房和停车场，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Meyer Residence 的售价是多少 ？

Meyer Residence 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 2.58M。

Meyer Residence 的租金是多少 ？

Meyer Residence 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 4.81K，具体取决于单位大小和类型。

Meyer Residence 中单位的售价范围是多少 ？

Meyer Residence 中待售单位的售价范围是 S$ 2,598,888 ~ S$ 9,680,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Meyer Residence 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Meyer Residence 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,561 psf ~ S$ 2,438 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Meyer Residence 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 3%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 2,598,888 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 649,722（25%），其中至少 S$ 129,944（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

关于本页面信息

本页面汇集了开发商官方资料及 99.co 团队整理的信息，旨在为您提供准确的项目详情，包括但不限于开发商手册内容。如有任何信息不符，欢迎联系我们修正。若您有疑问、建议或反馈，也请随时告知，我们会持续改进，竭诚为您服务。

请查阅 99.co 网站上的完整条款与条件 及隐私政策，或了解更多关于 99 Group的信息。

本页面关于 Meyer Residence 的信息更新日期： .

Do more on the app.

Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.