Completed Jun 2024

名汇庭苑

16 Tan Quee Lan Street · 188144

D7 · Beach Road / Bugis / Rochor · CCR

558 个 (中型) · 30 Floors · 2 栋 ()

Cover-Artist's Impression

Entrance-Artist's Impression

Pool-Artist's Impression

Garden-Artist's Impression

Panoramic View-Artist's Impression

价格范围

S$ 1.49M ~ S$ 17M

S$ 2,501 ~ S$ 4,701 PSF

租金范围

S$ 4,200 ~ S$ 40,000

3.61% 租金收益率

现有房源

必看好房

99精心挑选

真实房源

S$ 3,319,999

18 Tan Quee Lan Street 188105

3
2
1,066 平方尺

发布于 6 小时前

Rayson Heng

Recommended

S$ 2,150,000

18 Tan Quee Lan Street 188105

2
1
635 平方尺

发布于 2 小时前

Rachel Lau

Recommended

S$ 1,899,000

18 Tan Quee Lan Street 188105

2
1
592 平方尺

发布于 13 小时前

Cherie Yu

S$ 1,350,000

18 Tan Quee Lan Street 188105

1
1
409 平方尺

发布于 20 小时前

Pristine Lim

Recommended

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

99 年

所属社区

市中心

Nearest MRT

武吉士地铁站 · 3 分钟

Remaining Lease

92 Years left

发展商

Guoco Midtown II Pte Ltd/Midtown Modern Pte Ltd (Guocoland/ Hong Leong Holdings/ Hong Realty)

住户概况

25% 业主
75% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

电动车充电桩

MNL

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2 (Cable)
4 个充电接口

Aquatics

按摩浴缸
标准泳池
泳池甲板
游泳池

Venues

图书馆

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

49 分钟

S$ 2.15

莱佛士坊

1 次换乘

13 分钟

S$ 1.28

乌节路

2 次换乘

25 分钟

S$ 1.38

户型图资料

全部

1 卧

168 个

38 - 44 平方米 / 409 - 474 平方英尺

$1.11M - $1.67M

每平方英尺 $2,579 - $3,939

涵盖 2 种房型 · 1 房高层单位 ·1 房

2 卧

139 个

55 - 67 平方米 / 592 - 721 平方英尺

$1.45M - $2.4M

每平方英尺 $2,382 - $3,343

涵盖 2 种房型 · 2 房高层单位 ·2 房

3 卧

139 个

84 - 99 平方米 / 904 - 1,066 平方英尺

$2.19M - $3.3M

每平方英尺 $2,299 - $3,332

涵盖 2 种房型 · 3 房 ·3 房高层单位

4 卧

111 个

133 - 304 平方米 / 1,432 - 3,272 平方英尺

$3.64M - $14M

每平方英尺 $2,501 - $4,784

涵盖 4 种房型 · 4 房 ·4 房顶层公寓 ·4 房高级单位 ·4 房高层单位

5 卧

1 个

327 平方米 / 3,520 平方英尺

$14.83M

每平方英尺 $4,213

涵盖 1 种房型 · 5 房顶层公寓

Midtown Modern 公寓平面图 4 卧 D1GPL - 1,432 平方英尺 / 133 平方米

总平面图及立面图

Midtown Modern Condo Site Plan in Downtown Core by Guoco Midtown II Pte Ltd/Midtown Modern Pte Ltd (Guocoland/ Hong Leong Holdings/ Hong Realty) - Photo 0

项目平面图

名汇庭苑的建筑物

16 Tan Quee Lan Street188144
18 Tan Quee Lan Street188105

价格与付款信息

近期交易

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 8 月	16	#08-xx	3 房	S$ 2,821	904	S$ 2.550M
2026 年 7 月	18	#06-xx	1 房	S$ 2,714	409	S$ 1.110M
2026 年 5 月	18	#09-xx	4 房	S$ 3,324	1,808	S$ 6.009M
2026 年 4 月	16	#19-xx	1 房	S$ 2,934	409	S$ 1.200M
2026 年 2 月	18	#09-xx	1 房	S$ 3,178	409	S$ 1.300M
2026 年 1 月	18	#2x-xx	3 房	S$ 3,039	1,066	S$ 3.240M
2025 年 12 月	16	#1x-xx	3 房	S$ 2,929	904	S$ 2.648M
2025 年 12 月	16	#0x-xx	3 房	S$ 3,000	1,066	S$ 3.198M
2025 年 12 月	16	#1x-xx	1 房	S$ 2,743	474	S$ 1.300M
2025 年 11 月	16	#1x-xx	3 房	S$ 2,965	904	S$ 2.680M
2025 年 11 月	18	#1x-xx	3 房	S$ 2,988	1,066	S$ 3.185M
2025 年 10 月	18	#1x-xx	3 房	S$ 2,955	1,066	S$ 3.150M
2025 年 9 月	16	#1x-xx	2 房	S$ 3,190	721	S$ 2.300M
2025 年 9 月	16	#2x-xx	3 房	S$ 3,049	1,066	S$ 3.250M
2025 年 9 月	16	#1x-xx	4 房	S$ 3,155	1,442	S$ 4.550M
2025 年 8 月	16	#0x-xx	2 房	S$ 3,118	635	S$ 1.980M
2025 年 6 月	18	#2x-xx	3 房	S$ 3,096	1,066	S$ 3.300M
2025 年 6 月	18	#0x-xx	3 房	S$ 2,912	904	S$ 2.632M
2025 年 3 月	18	#1x-xx	3 房	S$ 2,920	904	S$ 2.640M
2025 年 3 月	18	#1x-xx	1 房	S$ 3,423	409	S$ 1.400M

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
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三十四
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售价历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Oct 2025	S$3,150,000	1
Nov 2025	S$2,932,500	2
Dec 2025	S$2,382,000	3
Jan 2026	S$3,240,000	1
Feb 2026	S$1,300,000	1
Apr 2026	S$1,200,000	1
May 2026	S$6,008,888	1
Jul 2026	S$1,110,000	1
Aug 2026	S$2,550,000	1

过去6 个月平均 S$2,948.05 /平方英尺

过去1 年平均 S$2,965.78 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
名汇庭苑	99 年	2024	DT 14EW 12 3分钟 (176米) 武吉士地铁站	2,721.52 - 5,113.35 psf	3,355.03 psf	4,200 - 40,000 /mo	9,878.05 /mo	3.59%
滨海名汇	99 年	2024	CC 3 5分钟 (337米) 滨海中心地铁站	2,035.83 - 3,981.12 psf	3,329.21 psf	4,400 - 9,500 /mo	6,140 /mo	3.55%
The M	99 年	2023	DT 14EW 12 4分钟 (285米) 武吉士地铁站	2,201.14 - 3,500 psf	2,706.11 psf	3,500 - 9,000 /mo	5,256.57 /mo	3.92%
双景坊	99 年	2017	DT 14EW 12 3分钟 (236米) 武吉士地铁站	2,164.8 - 3,066.2 psf	2,504.92 psf	3,900 - 10,800 /mo	6,276.32 /mo	3.77%
Tanqueelan Suites	999 年	2005	DT 14EW 12 3分钟 (215米) 武吉士地铁站	2,456.84 - 3,675.43 psf	2,863.04 psf	2,900 - 6,900 /mo	4,208.6 /mo	-
Heritage Place	999 年	1999	DT 14EW 12 3分钟 (179米) 武吉士地铁站	2,378.72 - 2,544.33 psf	2,485.33 psf	1,500 - 4,000 /mo	1,958.33 /mo	-
Liang Seah Court	999 年	1998	DT 14EW 12 4分钟 (261米) 武吉士地铁站	2,404.64 - 2,847.87 psf	2,626.26 psf	3,950 /mo	3,950 /mo	-
The 101	999 年	1986	DT 14EW 12 4分钟 (284米) 武吉士地铁站	2,409.38 psf	2,409.38 psf	2,250 - 4,000 /mo	2,907.27 /mo	-
75BR	-	-	DT 14EW 12 5分钟 (345米) 武吉士地铁站	-	-	2,900 - 3,300 /mo	3,100 /mo	-