Mill At 32
关于 Mill At 32
Mill At 32 是公寓单位坐落于第 14 区的芽笼的 104 年租赁权。步行即可到达阿裕尼地铁站和阿裕尼地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Mill At 32 靠近圆证堂 ( 真佛宗 )，新加坡补习 - ManyTutors 家教和 Supergroomers 宠物学院等学校。生活采买可前往附近超市 FairPrice - 三街和 Dotoka 91B 购买日用与食品。靠近的 The Dental Gallery - Invisalign, Implants, Wisdom Teeth Removal, Dental Crowns & Veneers, Whitening 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为永联电子枢纽，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园乐善园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Mill At 32 |
|---|---|
地址 | 1 Lorong 32 Geylang, Singapore 398265 地图查看 |
最近地铁站 | 阿裕尼地铁站 |
地契 | 104 年 |
区域 | 14 区 |
社区 | 芽笼 |
栋 | 1 |
房产类型 | 公寓单位 |
Mill At 32 的建筑物
- 1 Lorong 32 Geylang398265
总平面图
Mill At 32总平面图及立面图
价格与付款信息
Mill At 32 成交历史
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Studio
1 BR
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3 BR
4 BR
5+ BR
Mill At 32 成交历史
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付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Mill At 32 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.62
1 次换乘
S$ 1.10
2 次换乘
S$ 1.24
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mill At 32 | 104 年 | - | EW 9  8分钟 (571米)阿裕尼地铁站 | - | - | 1,250 - 5,500 /mo | 3,375 /mo | - |
| The Gatz | 永久产权 | 2025 | CC 8 7分钟 (545米)达科达地铁站 | 2,142.86 psf | 2,142.86 psf | 2,650 - 6,500 /mo | 5,116.67 /mo | 2.85% |
| The Arizon | 永久产权 | 2009 | EW 9 7分钟 (503米)阿裕尼地铁站 | 1,833.33 psf | 1,833.33 psf | 2,500 - 4,500 /mo | 3,172.73 /mo | - |
| Sunflower Lodge | 永久产权 | 2005 | CC 8 8分钟 (586米)达科达地铁站 | 240.02 - 1,041.67 psf | 521.82 psf | 2,500 - 5,000 /mo | 3,161.25 /mo | - |
| Centro Mansions | 永久产权 | 2005 | CC 8 7分钟 (560米)达科达地铁站 | 1,381.91 - 1,390.28 psf | 1,386.1 psf | 2,700 - 4,500 /mo | 3,426 /mo | 3.31% |
| Geylang Heritage | 永久产权 | 1999 | CC 8 7分钟 (518米)达科达地铁站 | 288.94 - 1,267.16 psf | 578.55 psf | 1,250 - 5,988 /mo | 3,619 /mo | 3.71% |
| Penang Service Apartments | 永久产权 | 1994 | CC 8 8分钟 (567米)达科达地铁站 | 259.97 - 1,224.2 psf | 913.03 psf | 1,800 - 3,600 /mo | 2,776.74 /mo | - |
| Bluwel Apartments | 永久产权 | - | CC 8 8分钟 (564米)达科达地铁站 | 2,114.29 psf | 2,114.29 psf | - | - | - |
| The Etage | - | - | CC 8 8分钟 (580米)达科达地铁站 | 545.02 psf | 545.02 psf | - | - | - |
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项目评价
韩玫
3 years agoI have been living here for more than 2 years. I highly recommend everyone to come here. The interior decoration design is very simple and modern. The common area is cleaned every week. The bus station NTUC is downstairs. It is so convenient. The most important thing is!!! No landlord can do it! Unlimited air conditioning should be the dream of all renters!!!🥹🌈
常见问题
常见问题解答
Mill At 32 的地址是什么 ？
Mill At 32 的地址是 1 Lorong 32 Geylang。
Mill At 32 有多少栋楼 ？
Mill At 32 开发项目内共有 1 栋楼。
Mill At 32 的邮政编码是什么 ？
Mill At 32 的邮政编码是 398265。
在哪里可以获取 Mill At 32 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Mill At 32 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Mill At 32 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Mill At 32 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Mill At 32 附近有哪些学校 ？
Mill At 32 附近的一些学校包括 圆证堂 ( 真佛宗 )、 新加坡补习 - ManyTutors 家教和 Supergroomers 宠物学院，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Mill At 32 附近的巴士站在哪里 ？
Mill At 32 附近有多个巴士站，如 After Lorong 34 Geylang、Opposite Chung Cheng High School 和 Kong Hwa Sch，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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