Completed Jan 1994

Monville Mansions

530 Balestier Road · 329857

D12 · Balestier / Toa Payoh · RCR

22 个 (小型) · 1 栋 ()

Entrance of Monville Mansions

Bottom-up view of Monville Mansions

Logo of Monville Mansions

价格范围

S$ 480K ~ S$ 1.83M

S$ 297 ~ S$ 1,133 PSF

租金范围

N/A

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

诺维娜

Nearest MRT

大巴窑地铁站

住户概况

31% 业主
69% 租户

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Monville Mansions 设施

停车场
保安

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

62 分钟

S$ 1.82

莱佛士坊

2 次换乘

29 分钟

S$ 1.24

乌节路

1 次换乘

22 分钟

S$ 0.88

总平面图及立面图

Monville Mansions 的建筑物

530 Balestier Road329857

价格与付款信息

Monville Mansions 成交历史

26 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 4 月	530	#04-xx	-	S$ 1,133	1,615	S$ 1.830M
2018 年 1 月	530	#12-xx	-	S$ 875	1,614	S$ 1.412M
2014 年 4 月	530	#08-xx	-	S$ 852	1,614	S$ 1.375M
2012 年 11 月	530	#10-xx	3 房	S$ 929	1,615	S$ 1.500M
2009 年 7 月	530	#05-xx	-	S$ 483	1,615	S$ 780,000
2009 年 6 月	530	#1x-xx	-	S$ 505	1,614	S$ 815,000
2009 年 3 月	530	#0x-xx	-	S$ 403	1,613	S$ 650,000
2007 年 3 月	530	#1x-xx	-	S$ 368	1,614	S$ 593,900
2006 年 7 月	530	#1x-xx	3 房	S$ 354	1,616	S$ 572,000
2006 年 4 月	530	#1x-xx	-	S$ 331	1,616	S$ 535,000
2005 年 5 月	530	#0x-xx	-	S$ 310	1,613	S$ 500,000
2004 年 4 月	530	#1x-xx	-	S$ 297	1,616	S$ 480,000
2004 年 3 月	530	#0x-xx	-	S$ 351	1,652	S$ 580,000
2004 年 1 月	530	#1x-xx	-	S$ 347	1,614	S$ 560,000
2002 年 3 月	530	#1x-xx	-	S$ 401	1,616	S$ 648,000
2000 年 10 月	530	#1x-xx	-	S$ 465	1,613	S$ 750,000
1999 年 12 月	530	#1x-xx	-	S$ 465	1,613	S$ 750,000
1999 年 10 月	530	#0x-xx	-	S$ 421	1,615	S$ 680,000
1997 年 1 月	530	#1x-xx	-	S$ 563	1,652	S$ 930,000
1996 年 2 月	530	#1x-xx	-	S$ 536	1,651	S$ 885,000

Source: URA, Realis and 99.co

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Monville Mansions 成交历史

64 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 6 月	3 房	S$ 2.54	1,600-1,700	S$ 4,100
2025 年 9 月	3 房	S$ 2.66	1,600-1,700	S$ 4,300
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.35	1,600-1,700	S$ 5,400
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.54	1,600-1,700	S$ 4,100
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.48	1,600-1,700	S$ 4,000
2025 年 2 月	3 房	S$ 2.12	1,600-1,700	S$ 3,500
2025 年 2 月	3 房	S$ 3.28	1,600-1,700	S$ 5,300
2024 年 10 月	3 房	S$ 2.42	1,600-1,700	S$ 4,000
2024 年 8 月	3 房	S$ 2.12	1,600-1,700	S$ 3,500
2023 年 9 月	-	S$ 2.97	1,600-1,700	S$ 4,900
2023 年 6 月	3 房	S$ 2.48	1,600-1,700	S$ 4,100
2023 年 5 月	3 房	S$ 3.45	1,600-1,700	S$ 5,700
2023 年 3 月	3 房	S$ 2.06	1,600-1,700	S$ 3,400
2023 年 3 月	3 房	S$ 2.12	1,600-1,700	S$ 3,500
2022 年 10 月	3 房	S$ 2.18	1,600-1,700	S$ 3,600
2022 年 8 月	3 房	S$ 1.76	1,600-1,700	S$ 2,900
2022 年 3 月	3 房	S$ 2.06	1,600-1,700	S$ 3,400
2021 年 10 月	3 房	S$ 1.94	1,600-1,700	S$ 3,200
2021 年 9 月	3 房	S$ 2.12	1,600-1,700	S$ 3,500
2021 年 8 月	3 房	S$ 2.17	1,600-1,700	S$ 3,500

Source: URA, Realis and 99.co

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三
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,331

/月

月供

本金

S$ 731

利息

S$ 600

S$ 360,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 120,000

贷款金额 (75%)

S$ 360,000

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,331

/月

月供

本金

S$ 731

利息

S$ 600

S$ 360,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 120,000

贷款金额 (75%)

S$ 360,000

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Monville Mansions 邻近其他发展项目，如 Viio @ Balestier，The Belleforte 和 566 Balestier Road。

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Monville Mansions	Viio @ Balestier	The Belleforte	The Marque @ Irrawaddy
Balestier Road · 12 区	Balestier Road · 12 区	Ah Hood Road · 12 区	Shan Road · 12 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,384 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,330 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,081 3 房平均每平方英尺 S$ 1,882 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,706 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,018 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,897 4+ 房 -
交房 1994	交房 2018	交房 2004	交房 2009
22 户	56 户	74 户	48 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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Monville Mansions	Ascent @ 456	The Axis	Tianso Heights
Balestier Road · 12 区	Balestier Road · 12 区	Mandalay Road · 11 区	Moulmein Rise · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,384 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,384 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,387 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,928 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,376 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1994	交房 2017	交房 2010	交房 1978
22 户	28 户	52 户	10 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Monville Mansions 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Monville Mansions	Casa Irrawaddy	Bassein Court	Ritz Mansion
Balestier Road · 12 区	Irrawaddy Road · 12 区	Bassein Road · 11 区	Balestier Road · 12 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,384 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,005 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 6,676 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,240 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,604 4+ 房 -
交房 1994	交房 1995	交房 1993	交房 1995
22 户	30 户	28 户	126 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Monville Mansions 总单位数量相似的公寓区域内附近
Monville Mansions	D'ixoras	Belmondo View	Chelsea Grove
Balestier Road · 12 区	Minbu Road · 11 区	Pegu Road · 12 区	Martaban Road · 12 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,384 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,884 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,774 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,606 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,740 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,566 3 房 - 4+ 房 -
交房 1994	交房 2013	交房 2003	交房 2007
22 户	22 户	22 户	23 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.54 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.60 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Monville Mansions 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 480,000 到 S$ 1.83M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.83 M，最高成交价为 S$ 1.83 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 2.54，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 2.6。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,100，最高租金达到 S$ 5,700。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Monville Mansions	永久产权	1994	NS 19 8分钟 (612米) 大巴窑地铁站	297.03 - 1,133.13 psf	520.03 psf	2,200 - 5,700 /mo	3,531.25 /mo	-
Viio @ Balestier	永久产权	2018	NS 19 8分钟 (619米) 大巴窑地铁站	1,812.27 - 2,200 psf	1,981.26 psf	2,550 - 3,688 /mo	3,119 /mo	3.74%
Domus	永久产权	2012	NS 20 8分钟 (616米) 诺维娜地铁站	1,880.53 - 2,047.95 psf	1,964.24 psf	3,250 - 4,300 /mo	3,590 /mo	3.32%
The Marque @ Irrawaddy	永久产权	2009	NS 20 9分钟 (654米) 诺维娜地铁站	1,893.6 - 1,901.38 psf	1,897.49 psf	5,900 /mo	5,900 /mo	3.15%
The Belleforte	永久产权	2004	NS 19 8分钟 (636米) 大巴窑地铁站	329.97 - 1,512.49 psf	761.93 psf	1,300 /mo	1,300 /mo	-
Gallery Fifteen	永久产权	2004	NS 19 9分钟 (673米) 大巴窑地铁站	233.03 - 1,377.15 psf	584.95 psf	3,200 - 6,000 /mo	4,183.23 /mo	-
Le Shantier	永久产权	1997	NS 20 9分钟 (685米) 诺维娜地铁站	296.04 - 1,538.99 psf	619.57 psf	2,000 /mo	2,000 /mo	2.41%
Wai Wing Centre	永久产权	1991	NS 19 9分钟 (681米) 大巴窑地铁站	479.88 - 990.71 psf	681.94 psf	1,500 /mo	1,500 /mo	-
Shan Gate Apartments	永久产权	1991	NS 20 9分钟 (696米) 诺维娜地铁站	400 - 1,361.09 psf	758.85 psf	1,250 /mo	1,250 /mo	-