Completed Jan 2012

Domus

8 Irrawaddy Road · 329564

D12 · Balestier / Toa Payoh · RCR

104 个 (小型) · 1 栋 ()

Entrance of Domus

Logo of Domus

Bottom-up view of Domus

价格范围

S$ 1.7M ~ S$ 2.05M

S$ 1,880 ~ S$ 2,047 PSF

租金范围

S$ 3,250 ~ S$ 4,300

3.31% 租金收益率

Domus 的电动车充电站

CHARGE+

AC 7.4kW · 慢充
6 个充电接口

Domus 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

5 房

房

S$ 3,250

Domus

S$ 4,300

Domus

S$ 3,300

Domus

S$ 3,500

Domus

S$ 3,600

Domus

查看全部

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

诺维娜

Nearest MRT

诺维娜地铁站

发展商

Lakeview Investment Pte Ltd

住户概况

42% 业主
58% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

Domus 设施

烧烤区
俱乐部会所
健身房
按摩浴缸
停车场
游乐场
泳池甲板
保安

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

66 分钟

S$ 1.82

莱佛士坊

2 次换乘

28 分钟

S$ 1.17

乌节路

1 次换乘

21 分钟

S$ 0.78

户型图

Domus 共计 104 户、户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 5 卧 - 4 卫生间。项目提供 7 种平面图，面积介于 904 平方英尺至 3,886 平方英尺。

种户型图

7 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4, 5

Domus 户型图

All

Domus 公寓平面图 3 卧 A - 1,367 平方英尺 / 127 平方米

总平面图及立面图

Domus Condo Site Plan in Novena by Lakeview Investment Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Domus

Domus 的建筑物

8 Irrawaddy Road329564

价格与付款信息

Domus 成交历史

172 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	08	#06-xx	3 房	S$ 1,814	1,367	S$ 2.480M
2026 年 2 月	08	#16-xx	3 房	S$ 1,939	1,367	S$ 2.650M
2025 年 8 月	08	#15-xx	2 房	S$ 1,658	1,001	S$ 1.660M
2025 年 8 月	08	#15-xx	3 房	S$ 1,939	1,367	S$ 2.650M
2025 年 7 月	08	#25-xx	3 房	S$ 1,997	1,367	S$ 2.730M
2024 年 9 月	08	#2x-xx	3 房	S$ 1,392	2,787	S$ 3.880M
2024 年 3 月	08	#2x-xx	2 房	S$ 1,814	904	S$ 1.640M
2023 年 12 月	08	#1x-xx	2 房	S$ 1,825	904	S$ 1.650M
2023 年 9 月	08	#2x-xx	2 房	S$ 1,836	904	S$ 1.660M
2023 年 8 月	08	#2x-xx	2 房	S$ 1,848	1,001	S$ 1.850M
2023 年 6 月	08	#1x-xx	3 房	S$ 1,792	1,367	S$ 2.450M
2023 年 3 月	08	#1x-xx	1 房	S$ 1,854	474	S$ 879,000
2023 年 3 月	08	#2x-xx	1 房	S$ 1,895	474	S$ 898,000
2023 年 2 月	08	#0x-xx	3 房	S$ 1,609	1,367	S$ 2.200M
2022 年 12 月	08	#2x-xx	4 房	S$ 1,112	3,885	S$ 4.320M
2022 年 9 月	08	#1x-xx	2 房	S$ 1,698	1,001	S$ 1.700M
2022 年 5 月	08	#1x-xx	2 房	S$ 1,709	904	S$ 1.545M
2022 年 5 月	08	#0x-xx	1 房	S$ 1,722	474	S$ 816,000
2022 年 4 月	08	#0x-xx	2 房	S$ 1,615	904	S$ 1.460M
2022 年 3 月	08	#2x-xx	1 房	S$ 1,793	474	S$ 850,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
九
下一个

Domus 成交历史

549 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 8 月	2 房	S$ 4.42	900-1,000	S$ 4,000
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.20	1,000-1,100	S$ 4,200
2026 年 7 月	1 房	S$ 6.33	400-500	S$ 3,000
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.60	1,000-1,100	S$ 4,600
2026 年 6 月	1 房	S$ 6.33	400-500	S$ 3,000
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.76	900-1,000	S$ 4,300
2026 年 5 月	1 房	S$ 6.75	400-500	S$ 3,200
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.65	900-1,000	S$ 4,200
2026 年 4 月	3 房	S$ 4.02	1,300-1,400	S$ 5,500
2026 年 4 月	2 房	S$ 4.65	900-1,000	S$ 4,200
2026 年 3 月	1 房	S$ 7.38	400-500	S$ 3,500
2026 年 3 月	2 房	S$ 4.65	900-1,000	S$ 4,200
2026 年 3 月	2 房	S$ 4.42	900-1,000	S$ 4,000
2026 年 2 月	2 房	S$ 4.76	900-1,000	S$ 4,300
2026 年 2 月	2 房	S$ 3.70	1,000-1,100	S$ 3,700
2026 年 2 月	1 房	S$ 6.33	400-500	S$ 3,000
2026 年 2 月	2 房	S$ 4.10	1,000-1,100	S$ 4,100
2026 年 1 月	1 房	S$ 6.54	400-500	S$ 3,100
2026 年 1 月	2 房	S$ 4.84	900-1,000	S$ 4,375
2026 年 1 月	3 房	S$ 4.75	1,300-1,400	S$ 6,500

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
...
二十八
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,713

/月

月供

本金

S$ 2,588

利息

S$ 2,125

S$ 1.28m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 425k

贷款金额 (75%)

S$ 1.28m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,713

/月

月供

本金

S$ 2,588

利息

S$ 2,125

S$ 1.28m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 425k

贷款金额 (75%)

S$ 1.28m

相似公寓

与 Domus 相似的公寓

搜索公寓

Domus 邻近其他发展项目，如 Iresidences，The Marque @ Irrawaddy 和 The Centrio。

Domus 附近的公寓区域内附近
Domus	Iresidences	The Marque @ Irrawaddy	The Centrio
Irrawaddy Road · 12 区	Irrawaddy Road · 12 区	Shan Road · 12 区	Irrawaddy Road · 12 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,876 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,876 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,905 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,782 3 房平均每平方英尺 S$ 1,966 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,634 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,634 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,333 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,333
交房 2012	交房 2013	交房 2009	交房 2010
104 户	70 户	48 户	53 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Domus 均价相似的公寓区域内附近
Domus	Zedge	Novelis	Viio @ Balestier
Irrawaddy Road · 12 区	Akyab Road · 11 区	Sinaran Drive · 11 区	Balestier Road · 12 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,876 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,876 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,877 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,877 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,879 1 房平均每平方英尺 S$ 1,879 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,881 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,881 3 房 - 4+ 房 -
交房 2012	交房 2010	交房 2009	交房 2018
104 户	102 户	24 户	56 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Domus 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Domus	The Verve	Nova 48	Casa Fortuna
Irrawaddy Road · 12 区	Jalan Rajah · 12 区	Prome Road · 12 区	Ah Hood Road · 12 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,876 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,876 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,593 1 房平均每平方英尺 S$ 1,593 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,768 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,731 3 房平均每平方英尺 S$ 1,806 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,548 1 房平均每平方英尺 S$ 1,508 2 房平均每平方英尺 S$ 1,587 3 房 - 4+ 房 -
交房 2012	交房 2012	交房 2012	交房 2012
104 户	106 户	48 户	106 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Domus 总单位数量相似的公寓区域内附近
Domus	Okio	Skysuites 17	Adria
Irrawaddy Road · 12 区	Balestier Road · 12 区	Jalan Rajah · 12 区	Derbyshire Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,876 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,876 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,789 1 房平均每平方英尺 S$ 1,839 2 房平均每平方英尺 S$ 1,714 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,954 1 房平均每平方英尺 S$ 1,950 2 房平均每平方英尺 S$ 1,958 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,071 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2012	交房 2015	交房 2014	交房 2013
104 户	104 户	105 户	105 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利

3.2 - 4.2%，平均持有 12.3

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,814.19 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,876.37 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$3,740	5
Sep 2025	S$3,750	4
Oct 2025	S$3,200	2
Dec 2025	S$3,767	3
Jan 2026	S$4,658	3
Feb 2026	S$3,775	4
Mar 2026	S$3,900	3
Apr 2026	S$4,850	2
May 2026	S$3,900	3
Jun 2026	S$3,000	1
Jul 2026	S$3,933	3
Aug 2026	S$4,000	1

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.17 /平方英尺

过去1 年平均 S$5.17 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Domus 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.7M 到 S$ 2.05M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,814.19，过去一年为每平方英尺 S$ 1,876.37。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.48 M，最高成交价为 S$ 4.32 M。

租金价格从 S$ 3,250 到 S$ 4,300 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.17，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.17。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,000，最高租金达到 S$ 7,200。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Domus	永久产权	2012	NS 20 8分钟 (616米) 诺维娜地铁站	1,880.53 - 2,047.95 psf	1,964.24 psf	3,250 - 4,300 /mo	3,590 /mo	3.32%
Viio @ Balestier	永久产权	2018	NS 19 8分钟 (619米) 大巴窑地铁站	1,812.27 - 2,200 psf	1,981.26 psf	2,550 - 3,688 /mo	3,119 /mo	3.74%
Iresidences	永久产权	2013	NS 20 8分钟 (572米) 诺维娜地铁站	1,782.36 - 1,938.78 psf	1,907.49 psf	4,500 - 5,200 /mo	4,850 /mo	2.71%
The Centrio	永久产权	2010	NS 20 8分钟 (600米) 诺维娜地铁站	1,791.53 - 1,875 psf	1,833.27 psf	3,300 - 6,500 /mo	5,450 /mo	4.28%
The Marque @ Irrawaddy	永久产权	2009	NS 20 9分钟 (654米) 诺维娜地铁站	1,893.6 - 1,901.38 psf	1,897.49 psf	5,900 /mo	5,900 /mo	3.15%
Pinnacle 16	永久产权	2006	NS 20 7分钟 (524米) 诺维娜地铁站	1,942.57 psf	1,942.57 psf	3,800 /mo	3,800 /mo	3.61%
Le Shantier	永久产权	1997	NS 20 9分钟 (685米) 诺维娜地铁站	296.04 - 1,538.99 psf	619.57 psf	2,000 /mo	2,000 /mo	2.41%
Casa Irrawaddy	永久产权	1995	NS 20 7分钟 (559米) 诺维娜地铁站	425.15 - 1,769.32 psf	888.72 psf	1,700 /mo	1,700 /mo	2.73%
Shan Gate Apartments	永久产权	1991	NS 20 9分钟 (696米) 诺维娜地铁站	400 - 1,361.09 psf	758.85 psf	1,250 /mo	1,250 /mo	-