Viio @ Balestier

2018
Artist's impression of Viio @ Balestier
Project Details of Viio @ Balestier
Contact Details for Viio @ Balestier Project

住户概况

  • 26% 业主
  • 74% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Viio @ Balestier 的房源

任意

2 房

3 房

Viio @ Balestier

S$ 1,950,000

Viio @ Balestier

  • beds3
  • baths2
  • sqft1076
Viio @ Balestier

S$ 2,099,000

Viio @ Balestier

  • beds3
  • baths2
  • sqft1076
Viio @ Balestier

S$ 930,000

Viio @ Balestier

  • beds2
  • baths1
  • sqft474
Viio @ Balestier

S$ 1,848,000

Viio @ Balestier

  • beds2
  • baths2
  • sqft840
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Viio @ Balestier

地址

520 Balestier Road, Singapore 329853
Go to location widget地图查看

最近地铁站

大巴窑地铁站

建年

2018 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (56 户)

单位数量

56

卧室

2, 3

区域

12 区

社区

诺维娜

栋

1

层

08

房产类型

公寓单位

开发商

Techkon Commercial Pte Ltd

建筑师

DP Architects Pte Ltd

Viio @ Balestier 的建筑物

  • 520 Balestier Road329853

户型图

Viio @ Balestier 共计 56 户 、 户型覆盖 2 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 8 种平面图，面积介于 474 平方英尺至 1,076 平方英尺。

种户型图

8 种类型

卧室类型

2, 3

Viio @ Balestier 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房双钥匙户型

-

-

78 平方米 840 平方英尺

14

2 户型图

2 房高层单位

-

-

44 - 52 平方米 474 - 560 平方英尺

28

4 户型图

3 房双钥匙户型

-

-

99 平方米 1,076 平方英尺

14

2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Viio @ Balestier 有 7 个单元 、1 栋 、 最高 08 层。

总栋数

1 栋

总单位数

56 个

Viio @ Balestier总平面图及立面图

Viio @ Balestier Condo Site Plan in Novena by Techkon Commercial Pte Ltd - Photo 0

项目平面图

价格与付款信息

Viio @ Balestier 成交历史

71 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 6 月
520
#08-xx
2 房
S$ 1,878
474
S$ 890,000
2026 年 1 月
520
#07-xx
2 房
S$ 1,951
474
S$ 925,000
2025 年 11 月
520
#05-xx
2 房
S$ 1,812
560
S$ 1.015M
2024 年 12 月
520
#06-xx
2 房
S$ 1,818
560
S$ 1.018M
2024 年 4 月
520
#09-xx
2 房
S$ 1,764
839
S$ 1.480M
2024 年 3 月
520
#1x-xx
2 房
S$ 1,835
474
S$ 870,000
2024 年 2 月
520
#1x-xx
2 房
S$ 1,835
474
S$ 870,000
2023 年 10 月
520
#1x-xx
2 房
S$ 1,831
474
S$ 868,000
2023 年 8 月
520
#0x-xx
2 房
S$ 1,793
474
S$ 850,000
2023 年 7 月
520
#0x-xx
3 房
S$ 1,678
1,076
S$ 1.805M
2022 年 10 月
520
#0x-xx
2 房
S$ 1,764
839
S$ 1.480M
2022 年 6 月
520
#0x-xx
2 房
S$ 1,764
560
S$ 988,000
2021 年 2 月
520
#0x-xx
2 房
S$ 1,772
474
S$ 840,000
2019 年 8 月
520
#0x-xx
2 房
S$ 1,682
560
S$ 942,000
2017 年 10 月
520
#1x-xx
3 房
S$ 1,455
1,076
S$ 1.566M
2017 年 10 月
520
#0x-xx
3 房
S$ 1,460
1,077
S$ 1.572M
2017 年 10 月
520
#0x-xx
3 房
S$ 1,533
1,076
S$ 1.650M
2017 年 10 月
520
#0x-xx
3 房
S$ 1,429
1,076
S$ 1.538M
2017 年 9 月
520
#0x-xx
2 房
S$ 1,487
839
S$ 1.247M
2017 年 9 月
520
#1x-xx
2 房
S$ 1,523
840
S$ 1.280M

Source: URA, Realis and 99.co

Viio @ Balestier 成交历史

201 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
2 房
S$ 4.77
800-900
S$ 4,000
2026 年 7 月
2 房
S$ 4.77
800-900
S$ 4,000
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.98
500-600
S$ 3,350
2026 年 6 月
2 房
S$ 6.07
500-600
S$ 3,400
2026 年 5 月
2 房
S$ 5.13
800-900
S$ 4,300
2026 年 5 月
2 房
S$ 4.77
800-900
S$ 4,000
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.72
1,000-1,100
S$ 4,000
2026 年 4 月
2 房
S$ 6.96
400-500
S$ 3,300
2026 年 3 月
2 房
S$ 6.07
500-600
S$ 3,400
2026 年 3 月
2 房
S$ 7.17
400-500
S$ 3,400
2026 年 3 月
2 房
S$ 6.54
400-500
S$ 3,100
2026 年 2 月
2 房
S$ 6.75
400-500
S$ 3,200
2026 年 2 月
2 房
S$ 6.07
500-600
S$ 3,400
2025 年 12 月
2 房
S$ 4.77
800-900
S$ 4,000
2025 年 11 月
3 房
S$ 4.83
1,000-1,100
S$ 5,200
2025 年 11 月
2 房
S$ 7.17
400-500
S$ 3,400
2025 年 10 月
2 房
S$ 6.33
400-500
S$ 3,000
2025 年 9 月
2 房
S$ 6.96
400-500
S$ 3,300
2025 年 8 月
2 房
S$ 6.07
500-600
S$ 3,400
2025 年 8 月
3 房
S$ 4.74
1,000-1,100
S$ 5,100

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,578

/月

本金
S$ 1,416
利息
S$ 1,163

首付款 (25%)

S$ 232,500

贷款金额 (75%)

S$ 697,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Viio @ Balestier 所在位置

Viio @ Balestier 位于 520 Balestier Road 第 12 区。 Viio @ Balestier 最近地铁站为大巴窑地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

65 分钟

S$ 1.79

莱佛士坊

2 次换乘

29 分钟

S$ 1.24

乌节路

1 次换乘

23 分钟

S$ 0.88

Viio @ Balestier 周边配套

学校

距离

BrainFit Studio

1 分钟 (62 米)

早期干预中心

1 分钟 (72 米)

Zesprion School of Learning

2 分钟 (78 米)

地铁站

距离

大巴窑

2.5 km

诺维娜

1.5 km

加利谷

2.2 km

超市

距离

FairPrice Finest – 中山公园

2 分钟 (105 米)

UD. Cak Bo

4 分钟 (240 米)

I-Tec超市有限公司

655 m

公园

距离

中山公园

2 分钟 (126 米)

直落布兰雅

3 分钟 (153 米)

戴瑾空间

3 分钟 (192 米)

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The Belleforte

The Belleforte

The Marque @ Irrawaddy

The Marque @ Irrawaddy

Balestier Road · 12 区

Balestier Road · 12 区

Ah Hood Road · 12 区

Shan Road · 12 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,881

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,881

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,634

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,634

4+ 房

-

交房 2018

交房 1994

交房 2004

交房 2009

56 户

22 户

74 户

48 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

3 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Nov 2025S$1,015,0001
Jan 2026S$925,0001
Jun 2026S$890,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,877.64 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,880.54 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 200kS$ 400kS$ 600kS$ 800kS$ 1.0MS$ 1.2M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$3,7405
Sep 2025S$3,3001
Oct 2025S$3,0001
Nov 2025S$4,3002
Dec 2025S$4,0001
Feb 2026S$3,3002
Mar 2026S$3,3003
Apr 2026S$3,3001
May 2026S$4,1003
Jun 2026S$3,4001
Jul 2026S$3,7833

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.63 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.82 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Viio @ Balestier 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 930,000 到 S$ 2.1M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,877.64，过去一年为每平方英尺 S$ 1,880.54。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 890,000，最高成交价为 S$ 1.8 M。

租金价格从从 S$ 3,688 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.63，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.82。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,000，最高租金达到 S$ 5,700。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Viio @ Balestier永久产权2018
NS 19
Walk Icon8分钟 (619米)
大巴窑地铁站
1,812.27 - 2,200 psf1,981.26 psf2,550 - 3,688 /mo3,119 /mo3.74%
Domus永久产权2012
NS 20
Walk Icon8分钟 (616米)
诺维娜地铁站
1,880.53 - 2,047.95 psf1,964.24 psf3,250 - 4,300 /mo3,590 /mo3.32%
The Centrio永久产权2010
NS 20
Walk Icon8分钟 (600米)
诺维娜地铁站
1,791.53 - 1,875 psf1,833.27 psf3,300 - 6,500 /mo5,433.33 /mo4.28%
The Marque @ Irrawaddy永久产权2009
NS 20
Walk Icon9分钟 (654米)
诺维娜地铁站
1,893.6 - 1,901.38 psf1,897.49 psf5,900 /mo5,900 /mo3.15%
The Belleforte永久产权2004
NS 19
Walk Icon8分钟 (636米)
大巴窑地铁站
329.97 - 1,512.49 psf761.93 psf2,200 /mo2,200 /mo-
Le Shantier永久产权1997
NS 20
Walk Icon9分钟 (685米)
诺维娜地铁站
296.04 - 1,538.99 psf619.57 psf2,000 /mo2,000 /mo2.41%
Monville Mansions永久产权1994
NS 19
Walk Icon8分钟 (612米)
大巴窑地铁站
297.03 - 1,133.13 psf520.03 psf2,200 - 5,700 /mo3,531.25 /mo-
Wai Wing Centre永久产权1991
NS 19
Walk Icon9分钟 (681米)
大巴窑地铁站
479.88 - 990.71 psf681.94 psf1,500 /mo1,500 /mo-
Shan Gate Apartments永久产权1991
NS 20
Walk Icon9分钟 (696米)
诺维娜地铁站
400 - 1,361.09 psf758.85 psf1,250 /mo1,250 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

2 房

3 房

Balestier Point - 2 卧室 • 1 卫生间 • 883 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,250,000

Balestier Point

2 卧室  1 卫生间  883 平方尺

The Arte - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,055 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,380,000

The Arte

2 卧室  2 卫生间  1,055 平方尺

Sloane Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,488,880

Sloane Residences

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,076 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,828,000

Cityscape @ Farrer Park

2 卧室  2 卫生间  1,076 平方尺

Balestier Plaza - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,625 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,688,888

Balestier Plaza

4 卧室  4 卫生间  1,625 平方尺

Balestier Plaza - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,625 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,688,888

Balestier Plaza

4 卧室  4 卫生间  1,625 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 969 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,720,000

Cityscape @ Farrer Park

2 卧室  2 卫生间  969 平方尺

Balestier Plaza - 2 卧室 • 1 卫生间 • 1,023 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,530,000

Balestier Plaza

2 卧室  1 卫生间  1,023 平方尺

Soleil @ Sinaran - 2 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,050,000

Soleil @ Sinaran

2 卧室  2 卫生间  958 平方尺

Parc Centennial - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,163 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,250,000

Parc Centennial

2 卧室  3 卫生间  1,163 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,888,888

Cityscape @ Farrer Park

3 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,356 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,050,000

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria

3 卧室  3 卫生间  1,356 平方尺

The Ranz - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,630,000

The Ranz

2+1 卧室  2 卫生间  732 平方尺

The Interweave - 1 卧室 • 1 卫生间 • 409 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 758,888

The Interweave

1 卧室  1 卫生间  409 平方尺

Braddell View - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,453 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,650,000

Braddell View

3 卧室  2 卫生间  1,453 平方尺

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,350,000

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

Novena Regency - 2 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,540,000

Novena Regency

2 卧室  1 卫生间  646 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,163 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,900,000

Cityscape @ Farrer Park

2 卧室  2 卫生间  1,163 平方尺

Kopar At Newton - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,055 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,900,000

Kopar At Newton

3 卧室  3 卫生间  1,055 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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