Completed Dec 2015

OUE Twin Peaks

33 Leonie Hill Road · 239197

D9 · Orchard / River Valley · CCR

462 个 (中型) · 35 Floors · 1 栋 ()

Artist's impression of OUE Twin Peaks at daytime

Entrance of OUE Twin Peaks

Street View of OUE Twin Peaks

Bottom-up view of OUE Twin Peaks

Sidewalk view of OUE Twin Peaks

Logo of OUE Twin Peaks

Fountain of OUE Twin Peaks

Greenery of OUE Twin Peaks

价格范围

S$ 1.12M ~ S$ 4.18M

S$ 2,040 ~ S$ 2,896 PSF

租金范围

S$ 4,200 ~ S$ 12,000

4.28% 租金收益率

OUE Twin Peaks 的电动车充电站

CHARGE+

AC 7.4kW · 慢充
6 个充电接口

OUE Twin Peaks 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

S$ 1,250,000

OUE Twin Peaks

S$ 1,250,000

OUE Twin Peaks

S$ 1,250,000

OUE Twin Peaks

S$ 1,250,000

OUE Twin Peaks

S$ 1,258,000

OUE Twin Peaks

S$ 1,230,000

OUE Twin Peaks

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

99 年

所属社区

里峇峇利

Nearest MRT

世界城地铁站 · 7 分钟

Remaining Lease

83 Years left

发展商

Cove Development Pte Ltd

住户概况

12% 业主
88% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

OUE Twin Peaks 设施

烧烤区
健身房
标准泳池
停车场
游乐场
保安
水疗池
蒸汽房

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

4 次换乘

84 分钟

S$ 2.42

莱佛士坊

1 次换乘

16 分钟

S$ 1.28

乌节路

0 次换乘

17 分钟

S$ 0.00

户型图

OUE Twin Peaks 共计 462 户、户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 4 卫生间。项目提供 31 种平面图，面积介于 549 平方英尺至 1,895 平方英尺。

种户型图

31 种类型

卧室类型

1, 2, 3

OUE Twin Peaks 户型图

All

OUE Twin Peaks 公寓平面图 1 卧 A1 - 549 平方英尺 / 51 平方米

OUE Twin Peaks 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
1 房	-	-	51 - 53 平方米 549 - 571 平方英尺	268	7 户型图
1 房单间	-	-	51 - 53 平方米 549 - 571 平方英尺	268	4 户型图
2 房	-	-	98 平方米 1,055 平方英尺	132	3 户型图
3 房	-	-	129 - 176 平方米 1,399 - 1,895 平方英尺	94	7 户型图
3+1 房	-	-	129 - 176 平方米 1,399 - 1,895 平方英尺	128	4 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

OUE Twin Peaks Condo Site Plan in River Valley by Cove Development Pte Ltd - Photo 0

Site Map of OUE Twin Peaks

OUE Twin Peaks 的建筑物

33 Leonie Hill Road239197

价格与付款信息

OUE Twin Peaks 成交历史

526 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 8 月	33	#28-xx	3 房	S$ 2,419	1,604	S$ 3.880M
2026 年 7 月	33	#08-xx	3 房	S$ 2,369	1,604	S$ 3.800M
2026 年 7 月	33	#28-xx	1 房	S$ 2,095	549	S$ 1.150M
2026 年 7 月	33	#08-xx	1 房	S$ 1,923	549	S$ 1.056M
2026 年 7 月	33	#20-xx	1 房	S$ 1,985	549	S$ 1.090M
2026 年 6 月	33	#0x-xx	2 房	S$ 2,180	1,055	S$ 2.300M
2026 年 6 月	33	#1x-xx	1 房	S$ 2,061	570	S$ 1.175M
2026 年 6 月	33	#2x-xx	3 房	S$ 2,538	1,399	S$ 3.550M
2026 年 5 月	33	#0x-xx	1 房	S$ 1,926	571	S$ 1.100M
2026 年 5 月	33	#2x-xx	1 房	S$ 2,222	549	S$ 1.220M
2026 年 5 月	33	#2x-xx	3 房	S$ 2,502	1,399	S$ 3.500M
2026 年 5 月	33	#2x-xx	3 房	S$ 2,573	1,399	S$ 3.600M
2026 年 5 月	33	#1x-xx	1 房	S$ 1,931	549	S$ 1.060M
2026 年 4 月	33	#3x-xx	3 房	S$ 2,369	1,604	S$ 3.800M
2026 年 4 月	33	#3x-xx	2 房	S$ 2,370	1,055	S$ 2.500M
2026 年 3 月	33	#0x-xx	1 房	S$ 1,913	549	S$ 1.050M
2026 年 3 月	33	#0x-xx	3 房	S$ 2,070	1,604	S$ 3.320M
2026 年 2 月	33	#1x-xx	1 房	S$ 2,154	571	S$ 1.230M
2026 年 1 月	33	#2x-xx	1 房	S$ 2,177	549	S$ 1.195M
2025 年 12 月	33	#0x-xx	1 房	S$ 1,913	549	S$ 1.050M

Source: URA, Realis and 99.co

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OUE Twin Peaks 成交历史

2192 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	1 房	S$ 8.74	500-600	S$ 4,800
2026 年 7 月	3 房	S$ 7.58	1,300-1,400	S$ 10,600
2026 年 7 月	3 房	S$ 6.72	1,300-1,400	S$ 9,400
2026 年 7 月	1 房	S$ 7.47	500-600	S$ 4,100
2026 年 7 月	1 房	S$ 7.83	500-600	S$ 4,300
2026 年 7 月	1 房	S$ 6.92	500-600	S$ 3,800
2026 年 7 月	3 房	S$ 8.58	1,300-1,400	S$ 12,000
2026 年 7 月	1 房	S$ 8.20	500-600	S$ 4,500
2026 年 7 月	1 房	S$ 8.93	500-600	S$ 4,900
2026 年 7 月	1 房	S$ 7.65	500-600	S$ 4,200
2026 年 7 月	3 房	S$ 7.15	1,300-1,400	S$ 10,000
2026 年 7 月	1 房	S$ 7.29	500-600	S$ 4,000
2026 年 7 月	1 房	S$ 7.38	500-600	S$ 4,050
2026 年 7 月	2 房	S$ 7.68	1,000-1,100	S$ 8,100
2026 年 7 月	1 房	S$ 8.74	500-600	S$ 4,800
2026 年 7 月	1 房	S$ 7.47	500-600	S$ 4,100
2026 年 7 月	1 房	S$ 7.83	500-600	S$ 4,300
2026 年 7 月	1 房	S$ 7.65	500-600	S$ 4,200
2026 年 7 月	1 房	S$ 8.01	500-600	S$ 4,400
2026 年 7 月	1 房	S$ 8.01	500-600	S$ 4,400

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,021

/月

月供

本金

S$ 1,761

利息

S$ 1,260

S$ 840,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 280,000

贷款金额 (75%)

S$ 840,000

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,021

/月

月供

本金

S$ 1,761

利息

S$ 1,260

S$ 840,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 280,000

贷款金额 (75%)

S$ 840,000

相似公寓

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搜索公寓

OUE Twin Peaks 邻近其他发展项目，如 Leonie Parc View，One Leonie Residences 和 New Futura。

OUE Twin Peaks 附近的公寓区域内附近
OUE Twin Peaks	Leonie Parc View	One Leonie Residences	New Futura
Leonie Hill Road · 09 区	Leonie Hill Road · 09 区	Leonie Hill · 09 区	Leonie Hill Road · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,183 1 房平均每平方英尺 S$ 2,060 2 房平均每平方英尺 S$ 2,275 3 房平均每平方英尺 S$ 2,380 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,787 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,787	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 4,098 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 4,098 4+ 房 -
交房 2015	交房 2009	交房 2028	交房 2017
462 户	44 户	70 户	124 户
99 年	永久产权	永久产权	永久产权

与 OUE Twin Peaks 均价相似的公寓区域内附近
OUE Twin Peaks	Nathan Place	Claremont	The Verv @ RV
Leonie Hill Road · 09 区	Nathan Road · 10 区	Killiney Road · 09 区	River Valley Road · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,183 1 房平均每平方英尺 S$ 2,060 2 房平均每平方英尺 S$ 2,275 3 房平均每平方英尺 S$ 2,380 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,183 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,217 3 房平均每平方英尺 S$ 2,148 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,179 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,202 3 房平均每平方英尺 S$ 2,256 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,001	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,188 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,188 3 房 - 4+ 房 -
交房 2015	交房 2006	交房 2001	交房 2011
462 户	45 户	67 户	26 户
99 年	永久产权	永久产权	永久产权

与 OUE Twin Peaks 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
OUE Twin Peaks	Devonshire Residences	Devonshire 12	Skyline @ Orchard Boulevard
Leonie Hill Road · 09 区	Devonshire Road · 09 区	Devonshire Road · 09 区	Angullia Park · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,183 1 房平均每平方英尺 S$ 2,060 2 房平均每平方英尺 S$ 2,275 3 房平均每平方英尺 S$ 2,380 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,110 1 房平均每平方英尺 S$ 2,110 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,752 1 房平均每平方英尺 S$ 2,752 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2015	交房 2015	交房 2015	交房 2015
462 户	84 户	20 户	40 户
99 年	永久产权	永久产权	永久产权

与 OUE Twin Peaks 总单位数量相似的公寓区域内附近
OUE Twin Peaks	River Modern	瑞雅嘉苑	River Valley Green (Parcel C) GLS
Leonie Hill Road · 09 区	River Valley Green · 09 区	Jiak Kim Street · 03 区	River Valley Green · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,183 1 房平均每平方英尺 S$ 2,060 2 房平均每平方英尺 S$ 2,275 3 房平均每平方英尺 S$ 2,380 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,244 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 3,164 3 房平均每平方英尺 S$ 3,258 4+ 房平均每平方英尺 S$ 3,424	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,876 1 房平均每平方英尺 S$ 2,568 2 房平均每平方英尺 S$ 2,929 3 房平均每平方英尺 S$ 2,909 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2015	交房 2030	交房 2022	不可用 (交房)
462 户	455 户	455 户	470 户
99 年	99 年	99 年	99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

25 亏损

0.2 - 4.2%，平均持有 9.7

售价历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Sep 2025	S$1,502,972	4
Oct 2025	S$1,195,000	1
Nov 2025	S$2,299,000	2
Dec 2025	S$2,500,000	2
Jan 2026	S$1,195,000	1
Feb 2026	S$1,230,000	1
Mar 2026	S$2,185,000	2
Apr 2026	S$3,150,000	2
May 2026	S$2,096,000	5
Jun 2026	S$2,341,667	3
Jul 2026	S$1,774,000	4
Aug 2026	S$3,880,000	1

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,211.03 /平方英尺

过去1 年平均 S$2,182.79 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Sep 2025	S$4,941	27
Oct 2025	S$5,245	19
Nov 2025	S$4,563	20
Dec 2025	S$5,650	13
Jan 2026	S$5,778	23
Feb 2026	S$6,679	19
Mar 2026	S$4,858	25
Apr 2026	S$5,511	22
May 2026	S$6,263	20
Jun 2026	S$5,512	13
Jul 2026	S$5,748	20

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$7.73 /平方英尺

过去1 年平均 S$7.78 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 OUE Twin Peaks 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.12M 到 S$ 4.18M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,211.03，过去一年为每平方英尺 S$ 2,182.79。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 3.88 M，最高成交价为 S$ 5.28 M。

租金价格从 S$ 4,200 到 S$ 12,000 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 7.73，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 7.78。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,800，最高租金达到 S$ 16,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
OUE Twin Peaks	99 年	2015	TE 15 6分钟 (478米) 大世界地铁站	2,040.07 - 2,896.17 psf	2,340.32 psf	4,200 - 12,000 /mo	7,271.93 /mo	4.29%
New Futura	永久产权	2017	TE 15 5分钟 (393米) 大世界地铁站	3,422.09 - 4,888.89 psf	4,268.43 psf	11,000 - 23,600 /mo	17,768 /mo	2.38%
The Lumos	永久产权	2011	TE 15 7分钟 (488米) 大世界地铁站	2,120.69 - 3,343.95 psf	2,683.5 psf	9,000 /mo	9,000 /mo	-
Grange Infinite	永久产权	2011	NS 23 6分钟 (422米) 索美塞地铁站	2,613.51 - 2,967.97 psf	2,820.28 psf	12,400 /mo	12,400 /mo	2.55%
Leonie Parc View	永久产权	2009	TE 15 6分钟 (469米) 大世界地铁站	2,733.6 - 2,977.78 psf	2,883.38 psf	14,000 - 14,600 /mo	14,300 /mo	2.48%
Leonie Suites	99 年	2006	TE 15 6分钟 (468米) 大世界地铁站	1,959.36 - 2,297.01 psf	2,063.5 psf	4,050 - 4,100 /mo	4,075 /mo	3.62%
Leonie Hill Residences	永久产权	2005	TE 15 4分钟 (274米) 大世界地铁站	2,108.65 - 2,591.79 psf	2,350.22 psf	6,500 - 8,000 /mo	7,250 /mo	2.58%
Leonie Gardens	99 年	1993	TE 15 5分钟 (395米) 大世界地铁站	1,724.41 - 1,993.55 psf	1,824.05 psf	8,500 - 16,000 /mo	13,333.33 /mo	2.76%
Horizon Towers	99 年	1984	TE 15 5分钟 (344米) 大世界地铁站	1,440.94 - 1,736.86 psf	1,592.2 psf	1,500 - 20,000 /mo	9,020 /mo	3%