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New Futura

2017
4.6
(9 条评论)
Artist's impression of New Futura at night
Artist's impression of the New Futura entrance
Artist's impression of New Futura pool
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出售房源出租房源

关于 New Futura

New Futura 是共管公寓项目坐落于第 9 区的里峇峇利的永久产权。于 2017 年竣工，共 3 座 、 总计 124 个单位。步行即可到达世界城地铁站和索美塞地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，New Futura 靠近 Finnish Supplementary School，Finnish Supplementary School 和 Swedish Supplementary School 等学校。生活采买可前往附近超市俊氏肉店和 Uncle Miki 私人有限公司购买日用与食品。靠近的 Healthway Japanese Medical Centre 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政 - 乌节路分局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园索美塞青年公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

New Futura

地址

14 Leonie Hill Road, Singapore 239193
Go to location widget地图查看

最近地铁站

世界城地铁站 · 5 分钟

建年

2017 年 1 月 8 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (124 户)

单位数量

124

卧室

2, 3, 4

区域

09 区

社区

里峇峇利

栋

3

层

35

停车位

250

房产类型

私人公寓

New Futura 的建筑物

  • 14 Leonie Hill Road239193
  • 16 Leonie Hill Road239198
  • 18 Leonie Hill Road239199

New Futura 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 礼宾服务

    礼宾服务

  • 多功能厅

    多功能厅

  • 健身房

    健身房

  • 无边泳池

    无边泳池

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 休息室

    休息室

户型图

New Futura 共计 124 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 5 种平面图，面积介于 1,098 平方英尺至 2,691 平方英尺。

种户型图

5 种类型

卧室类型

2, 3, 4

New Futura 户型图

All

2

3

4

fullscreenicon
New Futura 公寓平面图 2 卧 A1a - 1,098 平方英尺 / 102 平方米

New Futura 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

102 - 126 平方米 1,098 - 1,367 平方英尺

26

2 户型图

3 房

-

-

170 平方米 1,830 平方英尺

54

1 户型图

4 房

-

-

209 - 250 平方米 2,250 - 2,691 平方英尺

40

2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

New Futura 有 6 个单元 、3 栋 、 最高 35 层。

总栋数

3 栋

总单位数

124 个

New Futura总平面图及立面图

New Futura Condo Site Plan in River Valley - Photo 0

Site Map of New Futura

价格与付款信息

New Futura 成交历史

122 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2025 年 7 月
16
#24-xx
4 房
S$ 2,973
2,691
S$ 8.000M
2023 年 5 月
18
#24-xx
4 房
S$ 4,645
2,691
S$ 12.500M
2023 年 2 月
16
#06-xx
2 房
S$ 4,007
1,098
S$ 4.400M
2022 年 12 月
16
#15-xx
4 房
S$ 4,459
2,691
S$ 12.000M
2021 年 7 月
18
#22-xx
4 房
S$ 3,956
2,250
S$ 8.900M
2021 年 6 月
16
#1x-xx
4 房
S$ 4,088
2,691
S$ 11.000M
2020 年 2 月
16
#1x-xx
3 房
S$ 3,716
1,830
S$ 6.800M
2019 年 8 月
16
#0x-xx
2 房
S$ 3,916
1,098
S$ 4.300M
2019 年 6 月
16
#0x-xx
3 房
S$ 3,379
1,830
S$ 6.183M
2019 年 6 月
16
#1x-xx
3 房
S$ 3,652
1,830
S$ 6.683M
2019 年 6 月
16
#1x-xx
3 房
S$ 3,623
1,830
S$ 6.630M
2019 年 5 月
16
#0x-xx
3 房
S$ 3,497
1,830
S$ 6.400M
2019 年 5 月
16
#0x-xx
3 房
S$ 3,509
1,830
S$ 6.421M
2019 年 5 月
16
#1x-xx
3 房
S$ 3,504
1,830
S$ 6.412M
2019 年 4 月
16
#1x-xx
3 房
S$ 3,522
1,830
S$ 6.445M
2019 年 3 月
16
#1x-xx
3 房
S$ 3,712
1,830
S$ 6.794M
2019 年 2 月
16
#1x-xx
3 房
S$ 3,384
1,830
S$ 6.192M
2019 年 1 月
16
#1x-xx
3 房
S$ 3,471
1,830
S$ 6.352M
2019 年 1 月
16
#1x-xx
3 房
S$ 3,689
1,830
S$ 6.750M
2018 年 12 月
16
#1x-xx
3 房
S$ 3,506
1,830
S$ 6.416M

Source: URA, Realis and 99.co

New Futura 成交历史

198 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 4 月
3 房
S$ 7.92
1,800-1,900
S$ 14,500
2026 年 3 月
3 房
S$ 7.54
1,800-1,900
S$ 13,800
2026 年 2 月
4 房
S$ 8.18
2,600-2,700
S$ 22,000
2026 年 2 月
4 房
S$ 7.43
2,600-2,700
S$ 20,000
2026 年 1 月
3 房
S$ 7.38
1,800-1,900
S$ 13,500
2026 年 1 月
4 房
S$ 8.22
2,200-2,300
S$ 18,500
2025 年 11 月
2 房
S$ 8.78
1,300-1,400
S$ 12,000
2025 年 10 月
4 房
S$ 8.55
2,600-2,700
S$ 23,000
2025 年 10 月
4 房
S$ 8.00
2,200-2,300
S$ 18,000
2025 年 10 月
3 房
S$ 8.74
1,800-1,900
S$ 16,000
2025 年 10 月
3 房
S$ 7.81
1,800-1,900
S$ 14,300
2025 年 10 月
2 房
S$ 6.22
1,300-1,400
S$ 8,500
2025 年 10 月
3 房
S$ 8.20
1,800-1,900
S$ 15,000
2025 年 9 月
2 房
S$ 8.05
1,300-1,400
S$ 11,000
2025 年 9 月
2 房
S$ 7.83
1,000-1,100
S$ 8,600
2025 年 9 月
3 房
S$ 8.74
1,800-1,900
S$ 16,000
2025 年 8 月
3 房
S$ 7.65
1,800-1,900
S$ 14,000
2025 年 8 月
3 房
S$ 8.74
1,800-1,900
S$ 16,000
2025 年 8 月
2 房
S$ 7.32
1,300-1,400
S$ 10,000
2025 年 7 月
3 房
S$ 8.06
1,800-1,900
S$ 14,750

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,158

/月

本金
S$ 2,283
利息
S$ 1,875

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

Upgrade Plan

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位置

New Futura 所在位置

New Futura 位于 14 Leonie Hill Road 第 09 区。 New Futura 最近地铁站为世界城地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

59 分钟

S$ 1.89

莱佛士坊

1 次换乘

17 分钟

S$ 0.78

乌节路

1 次换乘

13 分钟

S$ 0.78

New Futura 周边配套

学校

距离

Finnish Supplementary School

6 分钟 (403 米)

Swedish Supplementary School

6 分钟 (407 米)

Coco-Ro Learning House (心乐轩幼稚园)

6 分钟 (423 米)

地铁站

距离

世界城

6 分钟 (391 米)

索美塞

8 分钟 (516 米)

乌节

690 m

超市

距离

FairPrice Finest 111索美塞

6 分钟 (396 米)

Cold Storage - 三一索美塞

6 分钟 (398 米)

Ascendent Ventures 私人有限公司

6 分钟 (398 米)

公园

距离

索美塞青年公园

6 分钟 (402 米)

乌节喷泉角

8 分钟 (517 米)

索美塞公园

9 分钟 (600 米)

房产洞察

盈利能力（全期）

0 盈利 成交记录
1 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25S$ 0S$ 2.0MS$ 4.0MS$ 6.0MS$ 8.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$7.78 /平方英尺
过去1 年平均 S$7.96 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

May 25Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26S$ 0S$ 5kS$ 10kS$ 15kS$ 20kS$ 25k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 New Futura 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 4.68M 到 S$ 11M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 8 M，最高成交价为 S$ 36.28 M。

租金价格从 S$ 11,800 到 S$ 20,000 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 7.78，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 7.96。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 14,500，最高租金达到 S$ 26,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
New Futura永久产权2017
TE 15
Walk Icon5分钟 (393米)
大世界地铁站
3,422.09 - 4,888.89 psf4,080.11 psf11,800 - 20,000 /mo15,900 /mo3.21%
OUE Twin Peaks99 年2015
TE 15
Walk Icon6分钟 (478米)
大世界地铁站
2,101.58 - 2,859.19 psf2,343.66 psf4,100 - 12,000 /mo6,686.67 /mo4.24%
Grange Infinite永久产权2011
NS 23
Walk Icon6分钟 (422米)
索美塞地铁站
2,618.24 - 3,109.21 psf2,839.87 psf15,500 - 18,000 /mo17,166.67 /mo2.53%
Riveria Gardens永久产权2010
TE 15
Walk Icon4分钟 (307米)
大世界地铁站
1,648.94 - 2,491.62 psf2,156.11 psf6,000 /mo6,000 /mo2.79%
Leonie Parc View永久产权2009
TE 15
Walk Icon6分钟 (469米)
大世界地铁站
2,733.6 - 2,920.27 psf2,829.99 psf6,500 - 21,000 /mo9,266.91 /mo2.45%
Sam Kiang Mansions永久产权1999
NS 23
Walk Icon5分钟 (400米)
索美塞地铁站
638 - 2,222.22 psf962.81 psf750 - 4,800 /mo2,333.33 /mo2.22%
Leonie Condotel永久产权1997
TE 15
Walk Icon4分钟 (252米)
大世界地铁站
--11,900 - 12,950 /mo12,301.28 /mo-
Horizon Towers99 年1984
TE 15
Walk Icon5分钟 (344米)
大世界地铁站
1,424.7 - 1,780.29 psf1,535.27 psf1,500 - 2,600 /mo2,071.43 /mo2.98%
Grange Heights永久产权1976
TE 15
Walk Icon5分钟 (385米)
大世界地铁站
1,946.45 - 2,382.21 psf2,276.86 psf1,290 - 11,000 /mo7,763.33 /mo1.99%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

2 房

3 房

4 房

Hilltops - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,550 平方尺

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S$ 5,000,000

Hilltops

3 卧室  3 卫生间  1,550 平方尺

The Ritz-Carlton Residences Singapore, Cairnhill - 4 卧室 • 6 卫生间 • 6,501 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 39,000,000

The Ritz-Carlton Residences Singapore, Cairnhill

4 卧室  6 卫生间  6,501 平方尺

Watermark Robertson Quay - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,733 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 4,200,000

Watermark Robertson Quay

4 卧室  4 卫生间  1,733 平方尺

One Balmoral - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,600,000

One Balmoral

4 卧室  4 卫生间  1,657 平方尺

Cairnhill 16 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 775 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,280,000

Cairnhill 16

2 卧室  2 卫生间  775 平方尺

The Landmark - 2 卧室 • 2 卫生间 • 764 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,999,999

The Landmark

2 卧室  2 卫生间  764 平方尺

Irwell Hill Residences - 2 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,850,000

Irwell Hill Residences

2 卧室  1 卫生间  614 平方尺

Vida - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,130,000

Vida

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

The Ritz-Carlton Residences Singapore, Cairnhill - 7 卧室 • 9 卫生间 • 6,114 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 32,800,000

The Ritz-Carlton Residences Singapore, Cairnhill

7 卧室  9 卫生间  6,114 平方尺

Belle Vue Residences - 4+1 卧室 • 5 卫生间 • 4,844 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 8,888,888

Belle Vue Residences

4+1 卧室  5 卫生间  4,844 平方尺

The Scotts Tower - 1 卧室 • 1 卫生间 • 667 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,500,000

The Scotts Tower

1 卧室  1 卫生间  667 平方尺

Paterson Linc - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,023 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,800,000

Paterson Linc

2 卧室  2 卫生间  1,023 平方尺

Kopar At Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,718,000

Kopar At Newton

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

The Suites At Central - 1 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,908,000

The Suites At Central

1 卧室  1 卫生间  624 平方尺

The Landmark - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,141 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,328,000

The Landmark

3 卧室  3 卫生间  1,141 平方尺

One Balmoral - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,410 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,880,000

One Balmoral

3 卧室  3 卫生间  1,410 平方尺

Belle Vue Residences - 3 卧室 • 3 卫生间 • 3,563 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,490,000

Belle Vue Residences

3 卧室  3 卫生间  3,563 平方尺

Cuscaden Residences - 4 卧室 • 4 卫生间 • 4,951 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 11,635,000

Cuscaden Residences

4 卧室  4 卫生间  4,951 平方尺

River Place - 1 卧室 • 1 卫生间 • 797 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,400,000

River Place

1 卧室  1 卫生间  797 平方尺

New Futura 待售房源

全部待售房源

任意

2 房

3 房

4 房

New Futura - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,830 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 7,500,000

New Futura

3 卧室  3 卫生间  1,830 平方尺

New Futura - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,367 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,678,000

New Futura

2 卧室  3 卫生间  1,367 平方尺

New Futura - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,830 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 7,000,000

New Futura

3 卧室  4 卫生间  1,830 平方尺

New Futura - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,830 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 7,770,000

New Futura

3 卧室  4 卫生间  1,830 平方尺

New Futura - 4 卧室 • 5 卫生间 • 2,250 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 11,000,000

New Futura

4 卧室  5 卫生间  2,250 平方尺

New Futura - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,830 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 8,800,000

New Futura

3 卧室  4 卫生间  1,830 平方尺

New Futura - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,367 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,000,000

New Futura

2 卧室  3 卫生间  1,367 平方尺

New Futura - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,367 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,000,000

New Futura

2 卧室  3 卫生间  1,367 平方尺

New Futura - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,830 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 7,500,000

New Futura

3 卧室  4 卫生间  1,830 平方尺

New Futura - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,830 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 7,500,000

New Futura

3 卧室  4 卫生间  1,830 平方尺

Hilltops - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,550 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,000,000

Hilltops

3 卧室  3 卫生间  1,550 平方尺

The Ritz-Carlton Residences Singapore, Cairnhill - 4 卧室 • 6 卫生间 • 6,501 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 39,000,000

The Ritz-Carlton Residences Singapore, Cairnhill

4 卧室  6 卫生间  6,501 平方尺

Watermark Robertson Quay - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,733 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 4,200,000

Watermark Robertson Quay

4 卧室  4 卫生间  1,733 平方尺

One Balmoral - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,600,000

One Balmoral

4 卧室  4 卫生间  1,657 平方尺

Cairnhill 16 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 775 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,280,000

Cairnhill 16

2 卧室  2 卫生间  775 平方尺

The Landmark - 2 卧室 • 2 卫生间 • 764 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,999,999

The Landmark

2 卧室  2 卫生间  764 平方尺

Irwell Hill Residences - 2 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,850,000

Irwell Hill Residences

2 卧室  1 卫生间  614 平方尺

Vida - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,130,000

Vida

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

The Ritz-Carlton Residences Singapore, Cairnhill - 7 卧室 • 9 卫生间 • 6,114 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 32,800,000

The Ritz-Carlton Residences Singapore, Cairnhill

7 卧室  9 卫生间  6,114 平方尺

New Futura 出租房源

全部出租房源

任意

2 房

3 房

4 房

房

New Futura - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,098 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 11,800

New Futura

2 卧室  2 卫生间  1,098 平方尺

New Futura - 4 卧室 • 5 卫生间 • 2,249 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 20,000

New Futura

4 卧室  5 卫生间  2,249 平方尺

Ardmore II - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,024 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 15,500

Ardmore II

4 卧室  4 卫生间  2,024 平方尺

Riverside 48 - 1 卧室 • 1 卫生间 • 689 平方尺

APARTMENT FOR RENT

S$ 4,200

Riverside 48

1 卧室  1 卫生间  689 平方尺

One Oxley Rise - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

APARTMENT FOR RENT

S$ 4,350

One Oxley Rise

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Cairnhill 16 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 775 平方尺

APARTMENT FOR RENT

S$ 5,800

Cairnhill 16

2 卧室  2 卫生间  775 平方尺

Tribeca - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,367 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 8,000

Tribeca

3+1 卧室  3 卫生间  1,367 平方尺

Irwell Hill Residences - 3 卧室 • 2 卫生间 • 861 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 7,800

Irwell Hill Residences

3 卧室  2 卫生间  861 平方尺

The Boutiq - 2 卧室 • 2 卫生间 • 882 平方尺

APARTMENT FOR RENT

S$ 5,300

The Boutiq

2 卧室  2 卫生间  882 平方尺

Ardmore Residence - 4+1 卧室 • 5 卫生间 • 3,186 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 28,000

Ardmore Residence

4+1 卧室  5 卫生间  3,186 平方尺

People's Park Complex - 主卧 • 1 卫生间 • 200 平方尺

CONDO FOR ROOM

S$ 1,900

People's Park Complex

主卧  1 卫生间  200 平方尺

Leonie Condotel - 4 卧室 • 3 卫生间 • 2,722 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 12,100

Leonie Condotel

4 卧室  3 卫生间  2,722 平方尺

Tanglin Hill Condominium - 4 卧室 • 5 卫生间 • 5,059 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 14,900

Tanglin Hill Condominium

4 卧室  5 卫生间  5,059 平方尺

The Draycott - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 1,605 平方尺

APARTMENT FOR RENT

S$ 6,600

The Draycott

2+1 卧室  2 卫生间  1,605 平方尺

Riverside 48 - 1 卧室 • 2 卫生间 • 840 平方尺

APARTMENT FOR RENT

S$ 4,500

Riverside 48

1 卧室  2 卫生间  840 平方尺

Ardmore II - 4 卧室 • 3 卫生间 • 2,024 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 14,999

Ardmore II

4 卧室  3 卫生间  2,024 平方尺

The Landmark - 2 卧室 • 2 卫生间 • 678 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 4,700

The Landmark

2 卧室  2 卫生间  678 平方尺

Tanglin Hill Condominium - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,918 平方尺

WALK-UP FOR RENT

S$ 10,999

Tanglin Hill Condominium

4 卧室  4 卫生间  2,918 平方尺

Belle Vue Residences - 3 卧室 • 3 卫生间 • 3,563 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 14,500

Belle Vue Residences

3 卧室  3 卫生间  3,563 平方尺

关于 New Futura

项目评价

New Futura 评价
4.6
9 评价

  • 井邑

    3 years ago

    A four-bedroom unit on the 24th floor of New Futura, a freehold development along Leonie Hill Road in District 9, had a sale warning submitted and was sold on May 3 for S$12.5 million. Under the new cooling measures, an additional buyer's stamp duty rate of 60% will apply to foreign buyers. However, the new tax rate will not apply for transactions where the purchase option is granted to the buyer on or before April 26 and exercised within 21 days (i.e. on or before May 17). Therefore, Chinese buyers who purchased units in New Futura paid a tax rate of 30%, which is S$3.75 million.

  • Lixon Mui

    3 years ago

    Exquisite and elegant condo.

  • samoha divyesh

    4 years ago

    Rolls Royce, Bentley cars are the most popular place...

  • A 3

    4 years ago

    Upmarket condominium in an exclusive tranquil neighborhood.

Neighbourhood

  1. Close proximity to International school - Chatsworth
  2. Walking distance to Orchard and Somerset MRT and upcoming Great World City MRT station
  3. Short driving distances to:
    - Approximate 8-minute drive to Chinatown
    - Approximate 12-minute drive to Central Business District
    - Approximate 15-minute drive to Marina Bay Sands
    - Approximate 15-minute drive to Esplanade
  4. Close proximity to CBD, Marina Bay Sands and private clubs American Club, Tanglin Club
  5. Close proximity to kindergartens:
    Kay Poh Road Baptist Kindergarten, Brighton Montessori, Little Hands Montessori, JHS Montessori Kindergarten, PCF Kreta Ayer, PCF Tanjong Pagar
  6. Close proximity to esteemed academic institutions 
    - Singapore Management University
    - School Of The Arts Singapore
    - Chatsworth International School
    - River Valley Primary
    - ACS Junior
  7. Nearby supermarkets: NTUC FairPrice, FairPrice Finest , Cold Storage

常见问题

常见问题解答

New Futura 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

New Futura 于 2017 取得临时占用许可证 （TOP）。

New Futura 的地址是什么 ？

New Futura 的地址是 14 Leonie Hill Road。

New Futura 的地契类型是什么 ？

New Futura 的地契类型是 永久产权，从 2017 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

New Futura 有多少个单位 ？

New Futura 共有 124 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

New Futura 有多少栋楼 ？

New Futura 开发项目内共有 3 栋楼。

New Futura 的邮政编码是什么 ？

New Futura 的邮政编码是 239193。

在哪里可以获取 New Futura 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 New Futura 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 New Futura 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 New Futura 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

New Futura 附近有哪些学校 ？

New Futura 附近的一些学校包括 Finnish Supplementary School、Finnish Supplementary School 和 Swedish Supplementary School，为家庭提供靠近住所的优质教育。

New Futura 附近的巴士站在哪里 ？

New Futura 附近有多个巴士站，如 Opposite River Valley Primary School、River Valley Primary School 和 The Morningside，距离项目很近。

New Futura 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

New Futura 提供一些设施，如 烧烤区 、 礼宾服务和多功能厅，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

New Futura 的租金是多少 ？

New Futura 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 16.33K，具体取决于单位大小和类型。

New Futura 中单位的售价范围是多少 ？

New Futura 中待售单位的售价范围是 S$ 4,678,000 ~ S$ 11,000,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

New Futura 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

New Futura 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 3,422 psf ~ S$ 4,889 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

New Futura 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 3%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 4,678,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 1,169,500（25%），其中至少 S$ 233,900（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

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本页面关于 New Futura 的信息更新日期： .

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