Completed Sep 2023

錦泰門第

4 Jalan Lempeng · 128794

D5 · Buona Vista / West Coast / Clementi · OCR

1468 个 (大型) · 24 Floors · 28 栋 ()

3.9(10)

Cover-Artist's Impression

Entrance-Artist's Impression

Pool-Artist's Impression

Club-Artist's Impression

价格范围

S$ 1.43M ~ S$ 3.63M

S$ 1,352 ~ S$ 2,674 PSF

租金范围

S$ 3,700 ~ S$ 8,000

3.49% 租金收益率

现有房源

必看好房

99精心挑选

真实房源

S$ 1,100,000

8E Jalan Lempeng 128827

1
1
506 平方尺

发布于 12 小时前

Shirley Chong

Recommended

S$ 7,100,000

8A Jalan Lempeng 128823

5
3
2,606 平方尺

发布于 10 小时前

Sunny Chan

VERIFIED

真实房源

S$ 998,000

8B Jalan Lempeng 128824

1
1
517 平方尺

发布于 13 小时前

Katherine Lye

Recommended

S$ 998,000

8E Jalan Lempeng 128827

1
1
506 平方尺

发布于 17 小时前

Jennifer Ng Bee Lian

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

99 年

所属社区

金文泰

Nearest MRT

金文泰地铁站

Remaining Lease

92 Years left

发展商

Sing-Haiyi Gold Pte Ltd

住户概况

36% 业主
64% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

电动车充电桩

CHARGE+

AC 7.4kW · 慢充
11 个充电接口

Wellness

足底按摩步道
蒸汽房

Aquatics

趣味泳池
水疗池
按摩浴缸
标准泳池
泳池甲板
游泳池
浅水池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

89 分钟

S$ 2.46

莱佛士坊

1 次换乘

42 分钟

S$ 1.90

乌节路

2 次换乘

37 分钟

S$ 1.94

户型图资料

全部

单间

185 - 201 平方米 / 1,991 - 2,164 平方英尺

$2.87M - $3.28M

每平方英尺 $1,416 - $1,647

涵盖 1 种单位类型 · 单间

1 卧

42 - 66 平方米 / 452 - 710 平方英尺

$697K - $1.44M

每平方英尺 $1,327 - $2,091

涵盖 2 种房型 · 1 房 ·1 房高层单位

2 卧

89 个

47 - 83 平方米 / 506 - 893 平方英尺

$793K - $1.73M

每平方英尺 $1,338 - $2,366

涵盖 4 种房型 · 2 房高层单位 ·2 房双钥匙户型 ·1+1 房 ·2 房

3 卧

135 个

64 - 137 平方米 / 689 - 1,475 平方英尺

$1.2M - $2.96M

每平方英尺 $1,385 - $2,619

涵盖 5 种房型 · 3 房 ·3 房高层单位 ·3 房双钥匙户型 ·2+1 房 ·1+1 房

4 卧

135 个

115 - 322 平方米 / 1,238 - 3,466 平方英尺

$1.96M - $3.6M

每平方英尺 $1,041 - $2,488

涵盖 3 种房型 · 4 房排屋 ·4 房高层单位 ·4 房

5 卧

84 个

152 - 356 平方米 / 1,636 - 3,832 平方英尺

$2.55M - $4.48M

每平方英尺 $1,025 - $2,255

涵盖 4 种房型 · 5 房顶层公寓 ·5 房排屋 ·5 房 ·5 房高层单位

Parc Clematis 公寓平面图 4 卧 T - 2,659 平方英尺 / 247 平方米

总平面图及立面图

Parc Clematis Condo Site Plan in Clementi by Sing-Haiyi Gold Pte Ltd - Photo 0

项目平面图

錦泰門第的建筑物

2 Jalan Lempeng128793
2A Jalan Lempeng128811
2B Jalan Lempeng128812
2C Jalan Lempeng128813
2D Jalan Lempeng128814
2E Jalan Lempeng128815
2F Jalan Lempeng128816
2G Jalan Lempeng128817
2H Jalan Lempeng128818
2J Jalan Lempeng128819
2K Jalan Lempeng128820
2L Jalan Lempeng128821
4 Jalan Lempeng128794
6 Jalan Lempeng128795
6A Jalan Lempeng128822
8 Jalan Lempeng128796
8A Jalan Lempeng128823
8B Jalan Lempeng128824
8C Jalan Lempeng128825
8D Jalan Lempeng128826
8E Jalan Lempeng128827
8F Jalan Lempeng126740
10 Jalan Lempeng128797
12 Jalan Lempeng128798
14 Jalan Lempeng128799
16 Jalan Lempeng128800
18 Jalan Lempeng128801
20 Jalan Lempeng128802

价格与付款信息

近期交易

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 9 月	8E	#14-xx	2 房	S$ 2,017	689	S$ 1.390M
2026 年 9 月	08	#02-xx	3 房	S$ 2,295	915	S$ 2.100M
2026 年 9 月	8B	#20-xx	2 房	S$ 2,061	689	S$ 1.420M
2026 年 9 月	8D	#09-xx	2 房	S$ 2,158	732	S$ 1.580M
2026 年 9 月	8F	#12-xx	2 房	S$ 2,366	710	S$ 1.680M
2026 年 9 月	8A	#0x-xx	2 房	S$ 2,224	721	S$ 1.603M
2026 年 8 月	8C	#0x-xx	2 房	S$ 1,972	689	S$ 1.359M
2026 年 8 月	8B	#0x-xx	3 房	S$ 2,387	829	S$ 1.979M
2026 年 8 月	8F	#2x-xx	2 房	S$ 2,178	721	S$ 1.570M
2026 年 8 月	8E	#1x-xx	2 房	S$ 1,927	506	S$ 975,000
2026 年 8 月	8E	#2x-xx	2 房	S$ 1,624	893	S$ 1.450M
2026 年 7 月	8A	#0x-xx	2 房	S$ 2,182	721	S$ 1.573M
2026 年 7 月	8D	#0x-xx	2 房	S$ 1,987	689	S$ 1.369M
2026 年 7 月	8B	#1x-xx	3 房	S$ 2,407	829	S$ 1.995M
2026 年 7 月	8B	#2x-xx	2 房	S$ 2,214	700	S$ 1.550M
2026 年 7 月	8E	#0x-xx	2 房	S$ 1,981	689	S$ 1.365M
2026 年 7 月	8E	#1x-xx	3 房	S$ 2,419	893	S$ 2.160M
2026 年 7 月	8E	#0x-xx	3 房	S$ 2,490	1,044	S$ 2.600M
2026 年 6 月	8A	#1x-xx	2 房	S$ 2,286	721	S$ 1.648M
2026 年 6 月	8D	#1x-xx	2 房	S$ 2,090	732	S$ 1.530M

来源：URA、Realis 与 99.co

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售价历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Oct 2025	S$1,731,409	11
Nov 2025	S$1,837,667	3
Dec 2025	S$2,310,236	8
Jan 2026	S$2,090,222	4
Feb 2026	S$1,730,000	4
Mar 2026	S$1,961,667	3
Apr 2026	S$2,696,413	7
May 2026	S$2,517,000	6
Jun 2026	S$1,600,286	7
Jul 2026	S$1,801,698	7
Aug 2026	S$1,466,578	5
Sep 2026	S$1,628,882	6

过去6 个月平均 S$2,214.85 /平方英尺

过去1 年平均 S$2,224.99 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
錦泰門第	99 年	2023	CR 17EW 23 8分钟 (622米) 金文泰地铁站	1,379.96 - 2,785.79 psf	2,206.02 psf	2,000 - 8,000 /mo	4,435.71 /mo	3.5%
御峰	99 年	2023	JE 7 13分钟 (1024米) 班丹蓄水池地铁站	1,818.18 - 2,204.5 psf	1,988.85 psf	3,599 - 7,800 /mo	4,466.5 /mo	4.19%
御品居	99 年	2017	CR 17EW 23 7分钟 (512米) 金文泰地铁站	1,348.31 - 2,327.59 psf	1,890.92 psf	1,600 - 9,000 /mo	4,876.15 /mo	3.72%
Newest	956 年	2017	CR 18 9分钟 (684米) 西海岸地铁站	976.1 - 1,647.06 psf	1,184.56 psf	1,500 - 1,550 /mo	1,520 /mo	4.23%
Hundred Trees	956 年	2013	CR 18 8分钟 (601米) 西海岸地铁站	1,499.56 - 2,132.42 psf	1,903.26 psf	3,900 - 6,500 /mo	5,228.43 /mo	3.25%
Carabelle	956 年	2009	CR 18 10分钟 (799米) 西海岸地铁站	1,812 - 1,934.98 psf	1,861.04 psf	1,400 - 8,000 /mo	3,733.33 /mo	2.97%
Botannia	956 年	2009	CR 18 12分钟 (882米) 西海岸地铁站	1,700.74 - 1,906.3 psf	1,776.65 psf	1,400 - 8,000 /mo	5,446.43 /mo	2.95%
The Infiniti	永久产权	2008	CR 18 12分钟 (941米) 西海岸地铁站	1,655.93 - 2,000 psf	1,814.74 psf	1,300 - 1,600 /mo	1,482.38 /mo	2.94%
Regent Park	99 年	1997	CR 17EW 23 6分钟 (479米) 金文泰地铁站	1,363.07 - 1,504.42 psf	1,434.99 psf	1,447 - 4,400 /mo	2,236.75 /mo	3.79%

Source: URA, Realis and 99.co

评价

錦泰門第评价

3.9

10 评价

Kevin Tan
1 year ago
Good balance between facilities and location. The community feels friendly, and the amenities are well maintained. A bit of noise from nearby roads during peak hours, but manageable overall.
Meera Pillai
1 year ago
Spacious units and lots of facilities to choose from. I like that the developer put thought into making green spaces and recreational areas for all ages. It can get busy, but that’s to be expected here.
Imran Malik
1 year ago
The condo is impressive, but at times, the large number of residents makes the facilities feel crowded. Still, I appreciate being close to Clementi MRT and the shopping centers for daily needs.
Wei Ling Tan
1 year ago
Everything about Parc Clematis screams convenience and luxury. The amenities are extensive, and I love how green the environment feels despite being a large condo. The nearby schools and transport links are very convenient too.