錦泰門第

2023
Cover-Artist's Impression
Entrance-Artist's Impression
Pool-Artist's Impression
Club-Artist's Impression

住户概况

  • 40% 业主
  • 60% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

錦泰門第 的电动车充电站

CHARGE+ PTE. LTD.

CHARGE+

  • AC 7.4kW · 慢充
    11 个充电接口

錦泰門第 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

5 房

Parc Clematis

S$ 970,000

Parc Clematis

  • beds1
  • baths1
  • sqft452
Parc Clematis

S$ 1,400,000

Parc Clematis

  • beds2
  • baths1
  • sqft689
Parc Clematis

S$ 2,050,000

Parc Clematis

  • beds3
  • baths2
  • sqft861
Parc Clematis

S$ 998,000

Parc Clematis

  • beds1
  • baths1
  • sqft517
Parc Clematis

S$ 7,100,000

Parc Clematis

  • beds5
  • baths3
  • sqft2606
Parc Clematis

S$ 3,100,000

Parc Clematis

  • beds4
  • baths3
  • sqft1238

房产重要详情

項目名稱

錦泰門第

地址

4 Jalan Lempeng, Singapore 128794
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最近地铁站

金文泰地铁站

建年

2023 年 9 月 1 日

地契

99 年

开盘日期

2019 年 8 月 31 日

项目规模

大型 (1468 户)

单位数量

1468

卧室

1, 2, 3, 4, 5

区域

05 区

社区

金文泰

栋

28

层

24

停车位

1477

房产类型

公寓单位

土地

633,644.4 平方英尺

总楼面

123,622.0 平方米, 1,330,667.2 平方英尺

开发商

Sing-Haiyi Gold Pte Ltd

建筑师

P&T Consultants Pte Ltd

錦泰門第 的建筑物

  • 2 Jalan Lempeng128793
  • 2A Jalan Lempeng128811
  • 2B Jalan Lempeng128812
  • 2C Jalan Lempeng128813

錦泰門第 设施

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身角

    健身角

  • 趣味泳池

    趣味泳池

  • 健身房

    健身房

  • 水疗池

    水疗池

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 多功能厅

    多功能厅

户型图

錦泰門第共计 1468 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 5 卧 - 6 卫生间。项目提供 89 种平面图，面积介于 452 平方英尺至 3,832 平方英尺。

种户型图

89 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4, 5

錦泰門第 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

41 - 65 平方米 452 - 710 平方英尺

0

9 户型图

1+1 房

-

-

47 - 64 平方米 506 - 689 平方英尺

22

2 户型图

2 房

-

-

64 - 82 平方米 689 - 893 平方英尺

44

12 户型图

2 房双钥匙户型

-

-

65 平方米 700 平方英尺

22

1 户型图

2 房高层单位

-

-

78 平方米 850 平方英尺

1

1 户型图

3 房

-

-

77 - 137 平方米 829 - 1,475 平方英尺

109

22 户型图

3 房双钥匙户型

-

-

90 平方米 969 平方英尺

22

1 户型图

3 房高层单位

-

-

99 - 109 平方米 1,076 - 1,184 平方英尺

4

2 户型图

4 房

-

-

115 - 321 平方米 1,238 - 3,466 平方英尺

133

14 户型图

4 房排屋

-

-

247 平方米 2,659 平方英尺

0

1 户型图

4 房高层单位

-

-

137 - 160 平方米 1,475 - 1,733 平方英尺

2

2 户型图

5 房

-

-

154 - 356 平方米 1,668 - 3,832 平方英尺

78

11 户型图

5 房排屋

-

-

321 平方米 3,466 平方英尺

0

1 户型图

5 房顶层公寓

-

-

247 平方米 2,669 平方英尺

1

1 户型图

5 房高层单位

-

-

183 - 184 平方米 1,970 - 1,981 平方英尺

5

2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

錦泰門第有 65 个单元 、28 栋 、 最高 24 层。

总栋数

28 栋

总单位数

1468 个

錦泰門第总平面图及立面图

Parc Clematis Condo Site Plan in Clementi by Sing-Haiyi Gold Pte Ltd - Photo 0

项目平面图

价格与付款信息

錦泰門第 成交历史

1807 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 7 月
8A
#09-xx
2 房
S$ 2,182
721
S$ 1.573M
2026 年 7 月
8D
#05-xx
2 房
S$ 1,987
689
S$ 1.369M
2026 年 7 月
8B
#11-xx
3 房
S$ 2,407
829
S$ 1.995M
2026 年 7 月
8B
#21-xx
2 房
S$ 2,214
700
S$ 1.550M
2026 年 7 月
8E
#05-xx
2 房
S$ 1,981
689
S$ 1.365M
2026 年 7 月
8E
#1x-xx
3 房
S$ 2,419
893
S$ 2.160M
2026 年 7 月
8E
#0x-xx
3 房
S$ 2,490
1,044
S$ 2.600M
2026 年 6 月
8A
#1x-xx
2 房
S$ 2,286
721
S$ 1.648M
2026 年 6 月
8D
#1x-xx
2 房
S$ 2,090
732
S$ 1.530M
2026 年 6 月
8E
#1x-xx
3 房
S$ 2,207
861
S$ 1.900M
2026 年 6 月
8E
#2x-xx
2 房
S$ 2,019
689
S$ 1.391M
2026 年 6 月
8E
#2x-xx
2 房
S$ 1,988
689
S$ 1.370M
2026 年 6 月
8B
#0x-xx
3 房
S$ 2,398
829
S$ 1.988M
2026 年 6 月
8B
#2x-xx
2 房
S$ 1,996
689
S$ 1.375M
2026 年 5 月
8A
#1x-xx
3 房
S$ 2,266
743
S$ 1.684M
2026 年 5 月
8F
#2x-xx
2 房
S$ 2,328
743
S$ 1.730M
2026 年 5 月
6A
#1x-xx
5 房
S$ 2,255
1,712
S$ 3.860M
2026 年 5 月
8C
#0x-xx
3 房
S$ 2,329
893
S$ 2.080M
2026 年 5 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 2,391
915
S$ 2.188M
2026 年 5 月
06
#1x-xx
4 房
S$ 2,380
1,496
S$ 3.560M

Source: URA, Realis and 99.co

錦泰門第 成交历史

997 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.10
700-800
S$ 4,400
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.95
600-700
S$ 4,100
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.10
600-700
S$ 4,200
2026 年 7 月
3 房
S$ 6.83
800-900
S$ 6,100
2026 年 7 月
1 房
S$ 6.77
500-600
S$ 3,500
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.10
700-800
S$ 4,400
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.31
600-700
S$ 4,350
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.93
700-800
S$ 5,000
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.03
700-800
S$ 4,350
2026 年 7 月
3 房
S$ 6.49
800-900
S$ 5,800
2026 年 7 月
1 房
S$ 6.96
500-600
S$ 3,600
2026 年 7 月
1 房
S$ 8.41
400-500
S$ 3,800
2026 年 7 月
3 房
S$ 6.72
800-900
S$ 6,000
2026 年 7 月
3 房
S$ 6.72
800-900
S$ 6,000
2026 年 7 月
1 房
S$ 8.41
400-500
S$ 3,800
2026 年 7 月
1 房
S$ 7.74
400-500
S$ 3,500
2026 年 7 月
1 房
S$ 7.96
400-500
S$ 3,600
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.96
700-800
S$ 4,300
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.24
700-800
S$ 4,500
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.92
700-800
S$ 4,400

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 3,959

/月

本金
S$ 2,174
利息
S$ 1,785

首付款 (25%)

S$ 357k

贷款金额 (75%)

S$ 1.07m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

錦泰門第 所在位置

錦泰門第位于 2 Jalan Lempeng 第 05 区。 錦泰門第最近地铁站为金文泰地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

83 分钟

S$ 1.97

莱佛士坊

2 次换乘

35 分钟

S$ 1.46

乌节路

1 次换乘

34 分钟

S$ 1.30

錦泰門第 周边配套

学校

距离

南华小学

4 分钟 (256 米)

锦文中学

5 分钟 (311 米)

南华小学（临时校舍）

5 分钟 (314 米)

地铁站

距离

金文泰

850 m

西海岸

3.7 km

班丹蓄水池

2.6 km

超市

距离

DST 私人有限公司

7 分钟 (486 米)

首尔超市

921 m

FairPrice Finest - 金文泰购物中心

909 m

公园

距离

日落通道公园

1.7 km

马裕森林小径1

1.9 km

日落岭开放空间

2.1 km

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御品居

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Jalan Lempeng · 05 区

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West Coast Drive · 05 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,227

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,031

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,119

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,350

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,341

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,383

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,821

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,766

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,766

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,885

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,586

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,337

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,620

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,576

3 房

-

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,068

交房 2023

交房 1997

交房 2017

交房 2017

1468 户

276 户

755 户

136 户

99 年

99 年

99 年

956 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

73 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$2,017,00010
Sep 2025S$1,429,8156
Oct 2025S$1,731,40911
Nov 2025S$1,837,6673
Dec 2025S$2,310,2368
Jan 2026S$2,090,2224
Feb 2026S$1,730,0004
Mar 2026S$1,961,6673
Apr 2026S$2,696,4137
May 2026S$2,517,0006
Jun 2026S$1,600,2867
Jul 2026S$1,801,6987

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,245.48 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,226.84 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5MS$ 3.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$4,38817
Sep 2025S$3,91616
Oct 2025S$4,07512
Nov 2025S$4,1569
Dec 2025S$3,99417
Jan 2026S$4,22942
Feb 2026S$3,92536
Mar 2026S$4,63236
Apr 2026S$4,68732
May 2026S$4,22119
Jun 2026S$4,31135
Jul 2026S$4,48919

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.38 /平方英尺
过去1 年平均 S$6.48 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价010203040成交量成交量平均成交价
位于錦泰門第的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.43M 到 S$ 3.63M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,245.48，过去一年为每平方英尺 S$ 2,226.84。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.57 M，最高成交价为 S$ 4.48 M。

租金价格从 S$ 2,600 到 S$ 6,500 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.38，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 6.48。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,400，最高租金达到 S$ 14,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
錦泰門第99 年2023
CR 17EW 23
Walk Icon8分钟 (622米)
金文泰地铁站
1,379.96 - 2,724.48 psf2,196.76 psf1,700 - 6,500 /mo3,743.8 /mo3.48%
御峰99 年2023
JE 7
Walk Icon13分钟 (1024米)
班丹蓄水池地铁站
1,778.66 - 2,204.5 psf1,963.2 psf1,480 - 5,200 /mo3,680 /mo4.25%
御品居99 年2017
CR 17EW 23
Walk Icon7分钟 (512米)
金文泰地铁站
1,414.23 - 2,314.75 psf1,883 psf1,400 - 6,500 /mo4,197.78 /mo3.73%
Newest956 年2017
CR 18
Walk Icon9分钟 (684米)
西海岸地铁站
1,006.4 - 1,647.06 psf1,197.2 psf2,300 /mo2,300 /mo4.64%
Hundred Trees956 年2013
CR 18
Walk Icon8分钟 (601米)
西海岸地铁站
1,499.56 - 2,067.8 psf1,899.44 psf1,700 - 6,500 /mo4,424.83 /mo3.22%
Carabelle956 年2009
CR 18
Walk Icon10分钟 (799米)
西海岸地铁站
1,748.21 - 1,919.5 psf1,860.86 psf1,100 - 5,500 /mo2,630 /mo2.9%
Botannia956 年2009
CR 18
Walk Icon12分钟 (882米)
西海岸地铁站
1,700.74 - 1,906.3 psf1,807.61 psf1,450 - 8,250 /mo4,132.14 /mo2.96%
The Infiniti永久产权2008
CR 18
Walk Icon12分钟 (941米)
西海岸地铁站
1,729.53 - 2,221.39 psf1,933.12 psf1,250 - 5,500 /mo2,171.67 /mo2.94%
Regent Park99 年1997
CR 17EW 23
Walk Icon6分钟 (479米)
金文泰地铁站
1,437.94 - 1,504.42 psf1,471.18 psf1,300 - 4,380 /mo3,425.71 /mo3.76%

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全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

5 房

Waterfront @ Faber - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,119 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,390,000

Waterfront @ Faber

4 卧室  3 卫生间  1,119 平方尺

Ki Residences At Brookvale - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 753 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,600,000

Ki Residences At Brookvale

2+1 卧室  2 卫生间  753 平方尺

Clementi Park - 5+1 卧室 • 4 卫生间

BUNGALOW FOR SALE

S$ 12,500,000

Clementi Park

5+1 卧室  4 卫生间

Clementi Park - 4 卧室 • 4 卫生间

BUNGALOW FOR SALE

S$ 13,000,000

Clementi Park

4 卧室  4 卫生间

The Clement Canopy - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,448,000

The Clement Canopy

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Clavon - 3 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,350,000

Clavon

3 卧室  2 卫生间  958 平方尺

Astor Green - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,528 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,300,000

Astor Green

3 卧室  3 卫生间  1,528 平方尺

Ki Residences At Brookvale - 3 卧室 • 2 卫生间 • 980 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,350,000

Ki Residences At Brookvale

3 卧室  2 卫生间  980 平方尺

Whistler Grand - 1 卧室 • 1 卫生间 • 441 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 835,000

Whistler Grand

1 卧室  1 卫生间  441 平方尺

The Trilinq - 1 卧室 • 1 卫生间 • 603 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 999,999

The Trilinq

1 卧室  1 卫生间  603 平方尺

Twin VEW - 2 卧室 • 1 卫生间 • 570 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 950,000

Twin VEW

2 卧室  1 卫生间  570 平方尺

Clavon - 2 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,150,000

Clavon

2 卧室  1 卫生间  527 平方尺

West Coast Road - 3+1 卧室 • 5 卫生间

BUNGALOW FOR SALE

S$ 19,000,000

West Coast Road

3+1 卧室  5 卫生间

The Clement Canopy - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,160,000

The Clement Canopy

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

ELTA - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,313 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,390,000

ELTA

4 卧室  3 卫生间  1,313 平方尺

ELTA - 3+1 卧室 • 4 卫生间 • 1,313 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,396,000

ELTA

3+1 卧室  4 卫生间  1,313 平方尺

ELTA - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 506 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,404,000

ELTA

1+1 卧室  1 卫生间  506 平方尺

Faber Residence - 4+1 卧室 • 4 卫生间 • 1,485 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,340,000

Faber Residence

4+1 卧室  4 卫生间  1,485 平方尺

Faber Residence - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,216 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,799,000

Faber Residence

4 卧室  3 卫生间  1,216 平方尺

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