Completed Jan 2017

御品居

28 Jalan Lempeng · 128807

D5 · Buona Vista / West Coast / Clementi · OCR

755 个 (中型) · 36 Floors · 4 栋 ()

Artist's impression of The Trilinq at sunset

Artist's impression of The Trilinq at daytime

Cover of The Trilinq promotional material

价格范围

S$ 950K ~ S$ 3.05M

S$ 1,348 ~ S$ 2,327 PSF

租金范围

S$ 3,600 ~ S$ 9,000

3.72% 租金收益率

现有房源

S$ 1,420,000

28A Jalan Lempeng 128808

2
1
710 平方尺

发布于 5 天前

Jon Tan

S$ 968,000

28A Jalan Lempeng 128808

1
1
538 平方尺

发布于 1 星期前

Quek Ser Koon (Jason Quek)

S$ 1,380,000

28B Jalan Lempeng 128809

2
2
700 平方尺

发布于 1 星期前

Tong Siew Chen (Jenna Tong)

S$ 980,000

28B Jalan Lempeng 128809

1
1
538 平方尺

发布于 1 月前

Jonathan Koh

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

99 年

所属社区

金文泰

Nearest MRT

金文泰地铁站

Remaining Lease

85 Years left

发展商

Clementi Development Pte Ltd

住户概况

40% 业主
60% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

电动车充电桩

CHARGE+

AC 22kW · 中速充电
4 个充电接口
AC 7.4kW · 慢充
6 个充电接口

Wellness

水疗亭

Aquatics

趣味泳池
标准泳池
泳池甲板
景观水池
游泳池
浅水池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

88 分钟

S$ 2.46

莱佛士坊

1 次换乘

42 分钟

S$ 1.90

乌节路

1 次换乘

36 分钟

S$ 1.82

户型图资料

全部

1 卧

221 个

50 - 56 平方米 / 538 - 603 平方英尺

$730K - $992K

每平方英尺 $1,330 - $1,844

涵盖 1 种房型 · 1 房

2 卧

312 个

65 - 124 平方米 / 700 - 1,335 平方英尺

$994K - $1.89M

每平方英尺 $1,019 - $1,992

涵盖 1 种房型 · 2 房

3 卧

530 个

85 - 158 平方米 / 915 - 1,701 平方英尺

$1.16M - $2.5M

每平方英尺 $964 - $2,158

涵盖 2 种房型 · 3 房 ·3+1 房

4 卧

158 个

103 - 278 平方米 / 1,109 - 2,992 平方英尺

$1.33M - $4.12M

每平方英尺 $1,009 - $2,020

涵盖 2 种房型 · 4 房顶层公寓 ·4 房

5 卧

10 个

239 - 414 平方米 / 2,573 - 4,456 平方英尺

$3.24M - $4.98M

每平方英尺 $933 - $1,223

涵盖 1 种房型 · 5 房顶层公寓

The Trilinq 公寓平面图 4 卧 PHA - 2,992 平方英尺 / 278 平方米

总平面图及立面图

The Trilinq Condo Site Plan in Clementi by Clementi Development Pte Ltd - Photo 0

Site Map of The Trilinq

御品居的建筑物

28 Jalan Lempeng128807
28A Jalan Lempeng128808
28B Jalan Lempeng128809
28C Jalan Lempeng128810

价格与付款信息

近期交易

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 9 月	28	#24-xx	4 房	S$ 1,845	1,518	S$ 2.800M
2026 年 9 月	28A	#14-xx	2 房	S$ 1,578	1,109	S$ 1.750M
2026 年 8 月	28B	#16-xx	4 房	S$ 2,020	1,109	S$ 2.240M
2026 年 8 月	28A	#05-xx	3 房	S$ 2,045	1,044	S$ 2.135M
2026 年 8 月	28A	#23-xx	3 房	S$ 2,158	936	S$ 2.020M
2026 年 7 月	28	#2x-xx	3 房	S$ 1,761	1,346	S$ 2.370M
2026 年 6 月	28A	#1x-xx	3 房	S$ 2,103	936	S$ 1.968M
2026 年 5 月	28	#3x-xx	3 房	S$ 2,109	915	S$ 1.930M
2026 年 5 月	28	#3x-xx	3 房	S$ 1,836	1,356	S$ 2.490M
2026 年 5 月	28	#1x-xx	2 房	S$ 1,605	1,109	S$ 1.780M
2026 年 5 月	28A	#1x-xx	3 房	S$ 2,131	915	S$ 1.950M
2026 年 4 月	28	#2x-xx	3 房	S$ 1,729	1,345	S$ 2.325M
2026 年 4 月	28A	#3x-xx	3 房	S$ 1,792	1,356	S$ 2.430M
2026 年 4 月	28B	#1x-xx	1 房	S$ 1,729	538	S$ 930,000
2026 年 3 月	28	#1x-xx	3 房	S$ 1,964	1,044	S$ 2.050M
2026 年 3 月	28A	#0x-xx	2 房	S$ 1,605	1,109	S$ 1.780M
2026 年 2 月	28A	#1x-xx	3 房	S$ 1,740	1,356	S$ 2.360M
2026 年 2 月	28	#2x-xx	2 房	S$ 1,655	1,109	S$ 1.835M
2026 年 2 月	28A	#3x-xx	2 房	S$ 1,605	1,109	S$ 1.780M
2026 年 2 月	28B	#1x-xx	3 房	S$ 2,055	915	S$ 1.880M

来源：URA、Realis 与 99.co

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二
三
四
五
六
七
八
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六十二
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售价历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Oct 2025	S$2,037,750	4
Nov 2025	S$1,633,333	6
Dec 2025	S$1,350,667	3
Jan 2026	S$1,870,296	3
Feb 2026	S$1,765,500	6
Mar 2026	S$1,915,000	2
Apr 2026	S$1,895,000	3
May 2026	S$2,037,500	4
Jun 2026	S$1,968,000	1
Jul 2026	S$2,370,000	1
Aug 2026	S$2,131,667	3
Sep 2026	S$2,275,000	2

过去6 个月平均 S$1,926.42 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,846.48 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
御品居	99 年	2017	CR 17EW 23 7分钟 (512米) 金文泰地铁站	1,348.31 - 2,327.59 psf	1,891.38 psf	2,550 - 9,000 /mo	5,369.87 /mo	3.73%
錦泰門第	99 年	2023	CR 17EW 23 8分钟 (622米) 金文泰地铁站	1,379.96 - 2,758.62 psf	2,222.42 psf	2,000 - 8,000 /mo	4,582.35 /mo	3.5%
Newest	956 年	2017	CR 18 9分钟 (684米) 西海岸地铁站	976.1 - 1,647.06 psf	1,184.56 psf	1,500 - 3,100 /mo	1,950 /mo	4.25%
Hundred Trees	956 年	2013	CR 18 8分钟 (601米) 西海岸地铁站	1,499.56 - 1,977.64 psf	1,878.69 psf	3,900 - 6,500 /mo	5,137.38 /mo	3.24%
Carabelle	956 年	2009	CR 18 10分钟 (799米) 西海岸地铁站	1,812 - 1,934.98 psf	1,861.04 psf	1,400 - 8,000 /mo	4,825 /mo	2.97%
The Infiniti	永久产权	2008	CR 18 12分钟 (941米) 西海岸地铁站	1,655.93 - 2,000 psf	1,825.71 psf	1,300 - 6,500 /mo	2,504.33 /mo	2.95%
Sunset Lodge	永久产权	2002	CR 17EW 23 13分钟 (978米) 金文泰地铁站	3,822.86 psf	3,822.86 psf	3,200 - 4,200 /mo	3,850 /mo	-
Faber Crest	99 年	2001	CR 17EW 23 16分钟 (1254米) 金文泰地铁站	1,277.83 - 2,138.16 psf	1,488.66 psf	4,900 - 5,200 /mo	5,050 /mo	3.29%
Regent Park	99 年	1997	CR 17EW 23 6分钟 (479米) 金文泰地铁站	1,363.07 - 1,504.42 psf	1,434.99 psf	1,200 - 4,400 /mo	2,325 /mo	3.78%