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Rainbow Gardens

1986

房产重要详情

項目名稱

Rainbow Gardens

地址

61 Jalan Kelichap, Singapore 538181
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最近地铁站

巴特礼地铁站

建年

1986 年 1 月 1 日

地契

999 年

项目规模

小型 (64 户)

单位数量

64

区域

19 区

社区

后港

栋

1

房产类型

公寓

开发商

Wai Wing Properties Pte Ltd

Rainbow Gardens 的建筑物

  • 61 Jalan Kelichap538181

Rainbow Gardens 设施

  • 停车场

    停车场

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

  • 网球场

    网球场

总平面图

Rainbow Gardens总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Rainbow Gardens 成交历史

0 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

No data found

Source: URA, Realis and 99.co

Rainbow Gardens 成交历史

0 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

No data found

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,158

/月

本金
S$ 2,283
利息
S$ 1,875

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Rainbow Gardens 所在位置

Rainbow Gardens 位于 61 Jalan Kelichap 第 19 区。 Rainbow Gardens 最近地铁站为巴特礼地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

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2 次换乘

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Rainbow Gardens 周边配套

学校

距离

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3 分钟 (154 米)

伯大尼幼儿园

5 分钟 (310 米)

Sarada（教育中心）

6 分钟 (398 米)

地铁站

距离

巴特礼

515 m

实龙岗

896 m

大成

1.4 km

超市

距离

Sri Selvi 商店私人有限公司

527 m

百美超市

569 m

U-Mart (曾华成迷你超市)

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公园

距离

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交房 1986

交房 2008

交房 2012

交房 2013

64 户

29 户

41 户

50 户

999 年

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
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常见问题

常见问题解答

Rainbow Gardens 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Rainbow Gardens 于 1986 取得临时占用许可证 （TOP）。

Rainbow Gardens 的地址是什么 ？

Rainbow Gardens 的地址是 61 Jalan Kelichap。

Rainbow Gardens 的地契类型是什么 ？

Rainbow Gardens 的地契类型是 999 年，从 1986 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Rainbow Gardens 有多少个单位 ？

Rainbow Gardens 共有 64 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Rainbow Gardens 有多少栋楼 ？

Rainbow Gardens 开发项目内共有 1 栋楼。

Rainbow Gardens 的邮政编码是什么 ？

Rainbow Gardens 的邮政编码是 538181。

在哪里可以获取 Rainbow Gardens 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Rainbow Gardens 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Rainbow Gardens 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Rainbow Gardens 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Rainbow Gardens 附近有哪些学校 ？

Rainbow Gardens 附近的一些学校包括 伯大尼长老会儿童发展中心 、 伯大尼幼儿园和 Sarada（ 教育中心 ），为家庭提供靠近住所的优质教育。

Rainbow Gardens 附近的巴士站在哪里 ？

Rainbow Gardens 附近有多个巴士站，如 Raya Garden、Opposite Bethany Presbyterian Church 和 How Sun Park，距离项目很近。

Rainbow Gardens 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Rainbow Gardens 提供一些设施，如 停车场 、 保安和游泳池，确保每位居民的生活便利。

投资与财务常见问题

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

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