Sims Meadows

2003
Gated Entrance of Sims Meadows
Bottom-up view of Sims Meadows
Logo of Sims Meadows
The Sims Meadows at 8 Lorong 33 Geylang

住户概况

  • 47% 业主
  • 53% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Sims Meadows 的房源

任意

3 房

Sims Meadows

S$ 1,580,000

Sims Meadows

  • beds3
  • baths3
  • sqft1066
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Sims Meadows

地址

8 Lorong 33 Geylang, Singapore 387977
Go to location widget地图查看

最近地铁站

阿裕尼地铁站

建年

2003 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (36 户)

单位数量

36

卧室

3

区域

14 区

社区

芽笼

栋

1

层

08

房产类型

公寓单位

开发商

Fragrance Properties Pte Ltd

Sims Meadows 的建筑物

  • 8 Lorong 33 Geylang387977

Sims Meadows 设施

  • 健身房

    健身房

  • 停车场

    停车场

  • 保安

    保安

  • 蒸汽房

    蒸汽房

  • 游泳池

    游泳池

户型图

Sims Meadows 共计 36 户 、 户型覆盖 3 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 12 种平面图，面积介于 968 平方英尺至 2,087 平方英尺。

种户型图

12 种类型

卧室类型

3

Sims Meadows 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

3 房

-

-

89 - 193 平方米 968 - 2,087 平方英尺

36

12 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Sims Meadows总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Sims Meadows 成交历史

55 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2025 年 10 月
08
#07-xx
3 房
S$ 1,408
1,065
S$ 1.500M
2025 年 7 月
08
#07-xx
3 房
S$ 1,321
969
S$ 1.280M
2025 年 4 月
08
#05-xx
3 房
S$ 1,266
1,066
S$ 1.350M
2024 年 12 月
08
#05-xx
3 房
S$ 1,259
969
S$ 1.220M
2021 年 10 月
08
#03-xx
3 房
S$ 1,022
1,076
S$ 1.100M
2021 年 4 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 957
1,066
S$ 1.020M
2021 年 2 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 1,012
1,055
S$ 1.068M
2018 年 6 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 1,017
969
S$ 985,000
2018 年 5 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 976
1,055
S$ 1.030M
2017 年 11 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 733
1,862
S$ 1.365M
2017 年 8 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 719
1,808
S$ 1.300M
2016 年 12 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 525
2,152
S$ 1.130M
2014 年 10 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 770
1,948
S$ 1.500M
2014 年 8 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 769
1,066
S$ 820,000
2013 年 11 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 925
1,066
S$ 986,000
2012 年 6 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 871
1,065
S$ 928,000
2011 年 12 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 687
2,154
S$ 1.480M
2011 年 9 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 806
1,055
S$ 850,000
2010 年 9 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 715
969
S$ 693,000
2010 年 9 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 500
1,820
S$ 910,000

Source: URA, Realis and 99.co

Sims Meadows 成交历史

135 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 5 月
3 房
S$ 4.02
900-1,000
S$ 3,895
2026 年 3 月
3 房
S$ 4.02
900-1,000
S$ 3,900
2026 年 2 月
3 房
S$ 4.13
900-1,000
S$ 4,000
2026 年 1 月
3 房
S$ 4.69
1,000-1,100
S$ 5,000
2026 年 1 月
3 房
S$ 5.16
900-1,000
S$ 5,000
2025 年 12 月
3 房
S$ 4.95
900-1,000
S$ 4,800
2025 年 11 月
3 房
S$ 3.76
1,000-1,100
S$ 4,000
2025 年 6 月
3 房
S$ 4.51
1,000-1,100
S$ 4,800
2025 年 5 月
3 房
S$ 3.36
1,000-1,100
S$ 3,550
2025 年 5 月
3 房
S$ 3.82
900-1,000
S$ 3,700
2025 年 5 月
3 房
S$ 3.92
900-1,000
S$ 3,800
2025 年 4 月
3 房
S$ 4.75
900-1,000
S$ 4,600
2025 年 4 月
3 房
S$ 3.76
1,000-1,100
S$ 4,000
2025 年 3 月
3 房
S$ 3.92
900-1,000
S$ 3,800
2025 年 2 月
3 房
S$ 4.13
900-1,000
S$ 4,000
2025 年 1 月
3 房
S$ 3.43
1,000-1,100
S$ 3,650
2024 年 12 月
3 房
S$ 4.95
900-1,000
S$ 4,800
2024 年 9 月
3 房
S$ 3.10
900-1,000
S$ 3,000
2024 年 8 月
3 房
S$ 3.29
1,000-1,100
S$ 3,500
2024 年 7 月
3 房
S$ 3.57
1,000-1,100
S$ 3,800

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,380

/月

本金
S$ 2,405
利息
S$ 1,975

首付款 (25%)

S$ 395k

贷款金额 (75%)

S$ 1.19m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Sims Meadows 所在位置

Sims Meadows 位于 8 Lorong 33 Geylang 第 14 区。 Sims Meadows 最近地铁站为阿裕尼地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

48 分钟

S$ 1.58

莱佛士坊

1 次换乘

22 分钟

S$ 1.10

乌节路

2 次换乘

30 分钟

S$ 1.24

Sims Meadows 周边配套

学校

距离

新加坡补习 - ManyTutors 家教

2 分钟 (124 米)

Supergroomers 宠物学院

3 分钟 (154 米)

Arts In Motion 有限公司

3 分钟 (155 米)

地铁站

距离

阿裕尼

1.2 km

巴耶利峇

1.2 km

达科达

1.0 km

超市

距离

FairPrice 芽笼巷

2 分钟 (78 米)

FairPrice - 芽笼38巷

2 分钟 (84 米)

A Star Mobile Trading

2 分钟 (96 米)

公园

距离

乐善园

3 分钟 (173 米)

芽笼河活水公园

3 分钟 (193 米)

芽笼东树林社区花园

5 分钟 (342 米)

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Centra Loft

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Chen Fang Mansions

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Lorong 33 Geylang · 14 区

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Lorong 35 Geylang · 14 区

Lorong 33 Geylang · 14 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,408

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,408

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,239

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,281

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,281

4+ 房

-

交房 2003

交房 1994

交房 2014

交房 1997

36 户

21 户

47 户

21 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Oct 2025S$1,500,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Oct 25S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Nov 2025S$4,0001
Dec 2025S$4,8001
Jan 2026S$5,0002
Feb 2026S$4,0001
Mar 2026S$3,9001
May 2026S$3,8951

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.02 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.39 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
地产价格在 Sims Meadows 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 1.58M 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.5 M，最高成交价为 S$ 1.5 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.02，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.39。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,895，最高租金达到 S$ 5,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Sims Meadows永久产权2003
EW 9
Walk Icon8分钟 (592米)
阿裕尼地铁站
1,482.18 psf1,482.18 psf2,300 - 5,000 /mo3,196.3 /mo3.74%
Centra Loft永久产权2014
EW 9
Walk Icon8分钟 (627米)
阿裕尼地铁站
1,607.14 - 1,833.74 psf1,715.99 psf3,000 /mo3,000 /mo-
Regal 35永久产权2005
CC 9EW 8
Walk Icon8分钟 (592米)
巴耶利峇地铁站
1,341.45 - 1,431.69 psf1,386.57 psf2,100 - 5,500 /mo3,174.05 /mo4.61%
Chen Fang Mansions永久产权1997
EW 9
Walk Icon8分钟 (564米)
阿裕尼地铁站
294.12 - 1,280.68 psf648.57 psf2,000 - 4,500 /mo2,947.51 /mo4.22%
Pu Tian Building永久产权1995
EW 9
Walk Icon7分钟 (523米)
阿裕尼地铁站
--2,200 - 4,800 /mo2,948.08 /mo-
En Fu Mansions永久产权1995
EW 9
Walk Icon7分钟 (517米)
阿裕尼地铁站
304 - 1,160.93 psf565.39 psf2,300 - 5,400 /mo3,533.33 /mo-
Delight Court永久产权1994
EW 9
Walk Icon8分钟 (581米)
阿裕尼地铁站
274.91 - 1,238.67 psf591.84 psf2,250 - 5,500 /mo3,135.25 /mo3.69%
Calin Mansions永久产权1992
EW 9
Walk Icon8分钟 (565米)
阿裕尼地铁站
405 - 839.79 psf573.79 psf1,380 - 2,300 /mo1,651.43 /mo-
Platinum Residence999 年-
EW 9
Walk Icon7分钟 (517米)
阿裕尼地铁站
2,119.66 psf2,119.66 psf2,600 - 4,200 /mo3,075 /mo-

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全部待售房源

任意

3 房

Viento - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 700,000

Viento

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

Gems Ville - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,130 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,138,000

Gems Ville

3 卧室  3 卫生间  1,130 平方尺

Parc Esta - 2 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,510,000

Parc Esta

2 卧室  1 卫生间  635 平方尺

The Antares - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,300,001

The Antares

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

Gems Ville - 2 卧室 • 2 卫生间 • 797 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,598,000

Gems Ville

2 卧室  2 卫生间  797 平方尺

Sims Urban Oasis - 2 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,280,000

Sims Urban Oasis

2 卧室  1 卫生间  624 平方尺

The Centren - 2 卧室 • 2 卫生间 • 549 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 980,000

The Centren

2 卧室  2 卫生间  549 平方尺

Bella Casita - 1 卧室 • 1 卫生间 • 463 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 800,000

Bella Casita

1 卧室  1 卫生间  463 平方尺

D'castilia - 1 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,050,000

D'castilia

1 卧室  1 卫生间  624 平方尺

Sunshine Regency - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,733 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,388,888

Sunshine Regency

3 卧室  2 卫生间  1,733 平方尺

Katong Regency - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 560 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,168,000

Katong Regency

1+1 卧室  1 卫生间  560 平方尺

The Antares - 2 卧室 • 2 卫生间 • 667 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,500,000

The Antares

2 卧室  2 卫生间  667 平方尺

Park 1 Suites - 2 卧室 • 2 卫生间 • 604 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,030,000

Park 1 Suites

2 卧室  2 卫生间  604 平方尺

Atrium Residences - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 968 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,610,000

Atrium Residences

3+1 卧室  2 卫生间  968 平方尺

Parc Esta - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,750,000

Parc Esta

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

Parc Esta - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,450,000

Parc Esta

3+1 卧室  2 卫生间  958 平方尺

Guillemard Suites - 1 卧室 • 2 卫生间 • 484 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 799,000

Guillemard Suites

1 卧室  2 卫生间  484 平方尺

Tembusu Grand - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,188,888

Tembusu Grand

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Melosa - 1 卧室 • 1 卫生间 • 441 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 700,000

Melosa

1 卧室  1 卫生间  441 平方尺

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新楼盘消息

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