Sims Residences
8 Lorong 39 Geylang · 387882
D14 · Eunos / Geylang / Paya Lebar · RCR
112 个 (小型) · 8 Floors · 1 栋 ()
现有房源
S$ 1,500
8 Lorong 39 Geylang 387882
普通房
1
180 平方尺
Listed 1 星期 ago
S$ 6,800
8 Lorong 39 Geylang 387882
- 3
- 3
- 2,077 平方尺
Listed 4 星期 ago
项目详情
住户概况
- 56% 业主
- 44% 租户
*根据租赁交易量与总单位数估算。
公用设施
电动车充电桩
MNL
- AC 22kW · 中速充电 · Type 2 (Cable)2 个充电接口
Aquatics
游泳池- 浅水池
Outdoors
游乐场
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.94
1 次换乘
S$ 1.68
2 次换乘
S$ 1.75
户型图资料
全部
2
3
4
2 卧
10 个
110 - 174 平方米 / 1,184 - 1,873 平方英尺
$500K - $1.51M
每平方英尺 $307 - $887
涵盖 2 种房型 · 2 房 ·2+1 房
3 卧
71 个
110 - 194 平方米 / 1,184 - 2,088 平方英尺
$410K - $1.75M
每平方英尺 $331 - $1,161
涵盖 2 种房型 · 3 房 ·3+1 房
4 卧
6 个
133 平方米 / 1,432 平方英尺
$585K - $1.38M
每平方英尺 $409 - $964
涵盖 1 种房型 · 4 房
总平面图及立面图
Site Map of Sims Residences
Sims Residences 的建筑物
- 8 Lorong 39 Geylang387882
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 3.04 | 1,100-1,200 | S$ 3,600 |
2026 年 5 月 | 3 房 | S$ 3.37 | 1,400-1,500 | S$ 4,750 |
2026 年 5 月 | 3 房 | S$ 2.97 | 2,000-2,100 | S$ 6,200 |
2026 年 5 月 | 3 房 | S$ 3.04 | 1,600-1,700 | S$ 5,000 |
2026 年 3 月 | 4 房 | S$ 3.40 | 1,600-1,700 | S$ 5,600 |
2026 年 1 月 | 3 房 | S$ 3.48 | 1,400-1,500 | S$ 4,900 |
2026 年 1 月 | 3 房 | S$ 2.97 | 2,000-2,100 | S$ 6,200 |
2026 年 1 月 | 3 房 | S$ 4.11 | 1,200-1,300 | S$ 5,000 |
2025 年 12 月 | 3 房 | S$ 3.63 | 1,100-1,200 | S$ 4,300 |
2025 年 8 月 | 3 房 | S$ 3.54 | 1,100-1,200 | S$ 4,200 |
2025 年 8 月 | 3 房 | S$ 3.04 | 1,100-1,200 | S$ 3,600 |
2025 年 6 月 | 3 房 | S$ 2.97 | 2,000-2,100 | S$ 6,200 |
2025 年 6 月 | 4 房 | S$ 3.55 | 1,400-1,500 | S$ 5,000 |
2025 年 5 月 | 3 房 | S$ 3.26 | 1,400-1,500 | S$ 4,600 |
2025 年 5 月 | 3 房 | S$ 3.83 | 1,400-1,500 | S$ 5,400 |
2025 年 4 月 | 3 房 | S$ 3.80 | 1,100-1,200 | S$ 4,500 |
2025 年 4 月 | 3 房 | S$ 2.97 | 2,000-2,100 | S$ 6,200 |
2025 年 2 月 | 4 房 | S$ 3.90 | 1,400-1,500 | S$ 5,500 |
2025 年 2 月 | 3 房 | S$ 3.38 | 1,100-1,200 | S$ 4,000 |
2025 年 1 月 | 3 房 | S$ 3.40 | 1,400-1,500 | S$ 4,800 |
租金历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Dec 2025 | S$4,300 | 1 |
| Jan 2026 | S$5,367 | 3 |
| Mar 2026 | S$5,600 | 1 |
| May 2026 | S$5,317 | 3 |
| Aug 2026 | S$3,600 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Sims Residences | 99 年 | 2002 | CC 9EW 8  4分钟 (307米)巴耶利峇地铁站 | 1,250 psf | 1,250 psf | 1,500 - 6,800 /mo | 4,150 /mo | - |
永久产权 | 2015 | CC 9EW 8 5分钟 (399米)巴耶利峇地铁站 | 1,232.23 - 1,877.47 psf | 1,657.78 psf | 3,100 - 4,000 /mo | 3,366.67 /mo | 3.82% | |
永久产权 | 2014 | CC 9EW 8 5分钟 (338米)巴耶利峇地铁站 | 476.01 psf | 476.01 psf | 3,500 - 7,190 /mo | 4,656.56 /mo | - | |
永久产权 | 2014 | CC 9EW 8 4分钟 (306米)巴耶利峇地铁站 | - | - | 3,260 - 7,387 /mo | 5,089.53 /mo | - | |
永久产权 | 2008 | CC 9EW 8 5分钟 (390米)巴耶利峇地铁站 | 473.14 - 1,544.72 psf | 748.35 psf | 2,000 - 5,200 /mo | 3,137.58 /mo | - | |
永久产权 | 2004 | CC 9EW 8 5分钟 (356米)巴耶利峇地铁站 | 323 - 1,326.23 psf | 624.85 psf | 2,200 - 4,900 /mo | 3,325.86 /mo | - | |
永久产权 | 2003 | CC 9EW 8 3分钟 (179米)巴耶利峇地铁站 | 1,936.48 psf | 1,936.48 psf | 1,500 - 4,200 /mo | 2,566.67 /mo | 2.75% | |
永久产权 | 1994 | CC 9EW 8 6分钟 (422米)巴耶利峇地铁站 | 343.87 - 1,125.7 psf | 692.95 psf | 1,200 - 4,500 /mo | 3,161.08 /mo | - | |
永久产权 | 1992 | CC 9EW 8 6分钟 (467米)巴耶利峇地铁站 | 1,506.68 psf | 1,506.68 psf | 980 - 6,800 /mo | 2,265.71 /mo | 3.13% |
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