新雅岭

2016
Artist's impression of Singa Hills from an aerial view

住户概况

  • 48% 业主
  • 52% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

新雅岭 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

Singa Hills

S$ 1,200,000

Singa Hills

  • beds2
  • baths1
  • sqft667
Singa Hills

S$ 880,000

Singa Hills

  • beds1
  • baths1
  • sqft463
Singa Hills

S$ 1,150,000

Singa Hills

  • beds2
  • baths1
  • sqft667
查看全部

房产重要详情

項目名稱

新雅岭

地址

33 Jalan Singa, Singapore 418109
Go to location widget地图查看

最近地铁站

加基武吉地铁站 · 8 分钟

建年

2016 年 3 月 29 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (58 户)

单位数量

58

卧室

1, 2, 3

区域

14 区

社区

勿洛

栋

1

房产类型

公寓单位

开发商

Ecco Development Pte Ltd

新雅岭 的建筑物

  • 33 Jalan Singa418109

新雅岭 设施

  • 健身角

    健身角

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 游乐场

    游乐场

  • 游泳池

    游泳池

户型图

新雅岭共计 58 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 19 种平面图，面积介于 463 平方英尺至 1,163 平方英尺。

种户型图

19 种类型

卧室类型

1, 2, 3

总平面图

新雅岭总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

新雅岭 成交历史

81 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 1 月
33
#02-xx
3 房
S$ 1,782
807
S$ 1.438M
2025 年 11 月
33
#05-xx
1 房
S$ 1,745
463
S$ 808,000
2025 年 6 月
33
#05-xx
3 房
S$ 1,494
1,163
S$ 1.738M
2025 年 4 月
33
#04-xx
2 房
S$ 1,724
667
S$ 1.150M
2024 年 6 月
33
#01-xx
3 房
S$ 1,785
829
S$ 1.480M
2024 年 6 月
33
#0x-xx
3 房
S$ 1,665
775
S$ 1.290M
2023 年 11 月
33
#0x-xx
3 房
S$ 1,376
1,163
S$ 1.600M
2023 年 7 月
33
#0x-xx
1 房
S$ 1,494
656
S$ 980,000
2023 年 3 月
33
#0x-xx
2 房
S$ 1,452
657
S$ 954,000
2023 年 1 月
33
#0x-xx
2 房
S$ 1,432
667
S$ 955,000
2022 年 10 月
33
#0x-xx
2 房
S$ 1,394
667
S$ 930,000
2022 年 9 月
33
#0x-xx
1 房
S$ 1,533
463
S$ 710,000
2022 年 9 月
33
#0x-xx
2 房
S$ 1,449
668
S$ 968,000
2022 年 7 月
33
#0x-xx
3 房
S$ 1,548
872
S$ 1.350M
2022 年 5 月
33
#0x-xx
1 房
S$ 1,523
463
S$ 705,000
2022 年 4 月
33
#0x-xx
2 房
S$ 1,424
667
S$ 950,000
2021 年 12 月
33
#0x-xx
2 房
S$ 1,339
657
S$ 880,000
2021 年 11 月
33
#0x-xx
3 房
S$ 1,263
1,162
S$ 1.468M
2021 年 10 月
33
#0x-xx
3 房
S$ 1,327
829
S$ 1.100M
2021 年 6 月
33
#0x-xx
1 房
S$ 1,523
463
S$ 705,000

Source: URA, Realis and 99.co

新雅岭 成交历史

104 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.70
600-700
S$ 3,800
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.25
600-700
S$ 3,500
2026 年 1 月
3 房
S$ 4.24
800-900
S$ 3,700
2025 年 12 月
3 房
S$ 4.01
800-900
S$ 3,500
2025 年 11 月
2 房
S$ 4.95
600-700
S$ 3,300
2025 年 4 月
1 房
S$ 5.18
400-500
S$ 2,400
2025 年 2 月
3 房
S$ 4.24
800-900
S$ 3,700
2025 年 2 月
2 房
S$ 4.65
600-700
S$ 3,100
2025 年 1 月
1 房
S$ 5.62
400-500
S$ 2,600
2025 年 1 月
3 房
S$ 4.36
800-900
S$ 3,800
2025 年 1 月
2 房
S$ 4.80
600-700
S$ 3,200
2024 年 11 月
2 房
S$ 4.95
600-700
S$ 3,300
2024 年 9 月
2 房
S$ 4.95
600-700
S$ 3,300
2024 年 9 月
2 房
S$ 5.25
600-700
S$ 3,500
2024 年 5 月
3 房
S$ 4.01
800-900
S$ 3,500
2024 年 4 月
2 房
S$ 5.40
600-700
S$ 3,600
2024 年 3 月
3 房
S$ 4.24
800-900
S$ 3,700
2023 年 12 月
3 房
S$ 4.01
800-900
S$ 3,500
2023 年 10 月
2 房
S$ 5.40
600-700
S$ 3,600
2023 年 9 月
2 房
S$ 4.95
600-700
S$ 3,300

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,439

/月

本金
S$ 1,339
利息
S$ 1,100

首付款 (25%)

S$ 220,000

贷款金额 (75%)

S$ 660,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

新雅岭 所在位置

新雅岭位于 33 Jalan Singa 第 14 区。 新雅岭最近地铁站为加基武吉地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

45 分钟

S$ 1.50

莱佛士坊

2 次换乘

32 分钟

S$ 1.30

乌节路

1 次换乘

33 分钟

S$ 1.43

新雅岭 周边配套

学校

距离

Iman Kindergarten (Tenagaville) Pte Ltd

4 分钟 (251 米)

直落古楼小学

5 分钟 (309 米)

务德中学

1.2 km

地铁站

距离

加基武吉

8 分钟 (531 米)

友诺士

1.7 km

景万岸

2.4 km

超市

距离

卡迈尔马利克出口有限公司

1.1 km

Travelling Art Singapore 私人有限公司

868 m

燕投资有限公司

872 m

公园

距离

惹兰辛加公园

3 分钟 (170 米)

游乐场

4 分钟 (276 米)

花园

5 分钟 (332 米)

相似公寓

与新雅岭相似的公寓

搜索公寓
新雅岭邻近其他发展项目，如 Qube Suites，Tropika East 和 Cascata。

新雅岭附近的公寓

区域内附近
新雅岭

新雅岭

Qube Suites

Qube Suites

Tropika East

Tropika East

Cascata

Cascata

Jalan Singa · 14 区

Jalan Punai · 14 区

Foo Kim Lin Road · 14 区

Teo Kim Eng Road · 14 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,764

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,745

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,782

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,294

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,294

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,609

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,692

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,526

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2016

交房 2015

交房 2016

交房 2005

58 户

21 户

105 户

16 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Nov 2025S$808,0001
Jan 2026S$1,438,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Nov 25Dec 25Jan 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Nov 2025S$3,3001
Dec 2025S$3,5001
Jan 2026S$3,7001
Jun 2026S$3,6502

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.47 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.83 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于新雅岭的房产目前正在出售，价格介于 S$ 880,000 到 S$ 1.2M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.44 M，最高成交价为 S$ 1.74 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.47，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.83。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,800，最高租金达到 S$ 5,250。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
新雅岭永久产权2016
DT 28
Walk Icon7分钟 (535米)
加基武吉地铁站
1,724.14 - 1,900.65 psf1,807.96 psf1,550 - 5,250 /mo2,553.46 /mo3.29%
Urban Treasures永久产权2023
DT 28
Walk Icon9分钟 (676米)
加基武吉地铁站
1,474.41 - 2,433.63 psf2,150.86 psf3,500 - 5,000 /mo4,195.88 /mo3.5%
The Navian永久产权2020
DT 28
Walk Icon11分钟 (833米)
加基武吉地铁站
1,714.6 - 2,012.38 psf1,839.08 psf2,200 - 4,725 /mo3,268.12 /mo3.59%
Tropika East永久产权2016
DT 28
Walk Icon9分钟 (693米)
加基武吉地铁站
1,539.31 - 1,856.15 psf1,651.89 psf3,000 /mo3,000 /mo4.02%
Qube Suites永久产权2015
DT 28
Walk Icon8分钟 (566米)
加基武吉地铁站
1,214.37 - 1,307.59 psf1,245.44 psf3,200 - 3,500 /mo3,350 /mo5.64%
euHabitat99 年2015
DT 28
Walk Icon10分钟 (783米)
加基武吉地铁站
1,076.18 - 1,686.75 psf1,449.13 psf1,800 - 4,888 /mo3,015.16 /mo4.28%
Cascata永久产权2005
DT 28
Walk Icon10分钟 (725米)
加基武吉地铁站
266 - 1,348.65 psf689.98 psf2,500 - 6,500 /mo4,133.33 /mo-
The Heliconia永久产权2003
EW 6
Walk Icon10分钟 (741米)
景万岸地铁站
464.9 - 1,409.3 psf815.95 psf2,500 - 5,750 /mo3,286.29 /mo3%
Windy Heights永久产权1983
EW 6
Walk Icon10分钟 (723米)
景万岸地铁站
1,526.66 - 1,570.27 psf1,549.32 psf10,500 /mo10,500 /mo2.11%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

Levenue - 2 卧室 • 1 卫生间 • 495 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 928,000

Levenue

2 卧室  1 卫生间  495 平方尺

D'castilia - 1 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,050,000

D'castilia

1 卧室  1 卫生间  624 平方尺

Astoria Park - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,001 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,490,000

Astoria Park

2 卧室  3 卫生间  1,001 平方尺

Parc Esta - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,750,000

Parc Esta

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

Le Reve - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,400 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,480,000

Le Reve

4 卧室  4 卫生间  2,400 平方尺

Parc Esta - 2 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,510,000

Parc Esta

2 卧室  1 卫生间  635 平方尺

D'gallery - 1 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,050,000

D'gallery

1 卧室  1 卫生间  614 平方尺

Astor - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,120 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,450,000

Astor

3 卧室  3 卫生间  1,120 平方尺

Astor - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,109 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,450,000

Astor

3 卧室  3 卫生间  1,109 平方尺

The Ebony - 1 卧室 • 1 卫生间 • 366 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 738,000

The Ebony

1 卧室  1 卫生间  366 平方尺

Parc Esta - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,450,000

Parc Esta

3+1 卧室  2 卫生间  958 平方尺

Archipelago - 4 卧室 • 5 卫生间 • 2,541 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,600,000

Archipelago

4 卧室  5 卫生间  2,541 平方尺

Parc Esta - 1 卫生间 • 420 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 950,000

Parc Esta

1 卫生间  420 平方尺

Claydence - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,076 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,905,200

Claydence

3 卧室  2 卫生间  1,076 平方尺

Parc Esta - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 970,000

Parc Esta

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

Jersey Lodge - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,237 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,300,000

Jersey Lodge

3 卧室  3 卫生间  1,237 平方尺

Parc Esta - 3 卧室 • 2 卫生间 • 840 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,998,000

Parc Esta

3 卧室  2 卫生间  840 平方尺

The Navian - 2 卧室 • 2 卫生间 • 646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,300,000

The Navian

2 卧室  2 卫生间  646 平方尺

The Geranium - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,195 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,750,000

The Geranium

2 卧室  3 卫生间  1,195 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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