Completed Jan 1997

St. Michael's Place

1 Jalan Taman · 329022

D12 · Balestier / Toa Payoh · RCR

74 个 (小型) · 1 栋 ()

Entrance of St. Michael's Place

Bottom-up view of St. Michael's Place

Logo of St. Michael's Place

St. Michael's Place at 1 Jalan Taman

价格范围

S$ 2M ~ S$ 2.35M

S$ 1,582 ~ S$ 1,601 PSF

租金范围

N/A

3.54% 租金收益率

St. Michael's Place 的房源

任意

3 房

S$ 2,000,000

St. Michael's Place

3
2
1249

S$ 2,350,000

St. Michael's Place

3
2
1485

查看全部

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

加冷

Nearest MRT

文庆地铁站

发展商

Seng Realty & Dev

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St. Michael's Place 设施

停车场
保安

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

45 分钟

S$ 1.73

莱佛士坊

2 次换乘

27 分钟

S$ 1.17

乌节路

2 次换乘

29 分钟

S$ 1.17

户型图

St. Michael's Place 共计 74 户、户型覆盖 3 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 5 种平面图，面积介于 1,227 平方英尺至 1,475 平方英尺。

种户型图

5 种类型

卧室类型

St. Michael's Place 户型图

All

St. Michael's Place 公寓平面图 3 卧 A - 1,249 平方英尺 / 116 平方米

总平面图及立面图

St. Michael's Place 的建筑物

1 Jalan Taman329022

价格与付款信息

St. Michael's Place 成交历史

117 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 11 月	01	#11-xx	3 房	S$ 1,446	1,248	S$ 1.805M
2025 年 3 月	01	#11-xx	3 房	S$ 1,506	1,227	S$ 1.848M
2024 年 4 月	01	#02-xx	3 房	S$ 1,210	1,281	S$ 1.550M
2024 年 4 月	01	#09-xx	3 房	S$ 1,467	1,227	S$ 1.800M
2024 年 1 月	01	#05-xx	3 房	S$ 1,373	1,259	S$ 1.728M
2024 年 1 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 1,448	1,249	S$ 1.808M
2023 年 10 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 1,365	1,259	S$ 1.719M
2023 年 5 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 1,390	1,259	S$ 1.750M
2022 年 5 月	01	#1x-xx	3 房	S$ 1,305	1,249	S$ 1.630M
2022 年 4 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 1,207	1,259	S$ 1.520M
2021 年 11 月	01	#1x-xx	3 房	S$ 1,226	1,228	S$ 1.505M
2021 年 11 月	01	#1x-xx	3 房	S$ 1,222	1,227	S$ 1.500M
2021 年 11 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 1,214	1,227	S$ 1.490M
2021 年 11 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 1,145	1,227	S$ 1.405M
2021 年 9 月	01	#1x-xx	3 房	S$ 1,251	1,259	S$ 1.575M
2021 年 7 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 1,141	1,249	S$ 1.425M
2021 年 4 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 1,141	1,227	S$ 1.400M
2021 年 4 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 1,078	1,260	S$ 1.358M
2021 年 3 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 1,096	1,259	S$ 1.380M
2021 年 2 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 1,032	1,260	S$ 1.300M

Source: URA, Realis and 99.co

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St. Michael's Place 成交历史

94 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.29	1,200-1,300	S$ 5,400
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.97	1,200-1,300	S$ 5,000
2026 年 3 月	3 房	S$ 4.37	1,200-1,300	S$ 5,500
2026 年 3 月	3 房	S$ 4.45	1,200-1,300	S$ 5,600
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.81	1,200-1,300	S$ 4,800
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.49	1,200-1,300	S$ 4,400
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.49	1,200-1,300	S$ 4,400
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.65	1,200-1,300	S$ 4,600
2025 年 4 月	3 房	S$ 3.89	1,200-1,300	S$ 4,900
2025 年 4 月	3 房	S$ 3.73	1,200-1,300	S$ 4,700
2025 年 1 月	3 房	S$ 2.94	1,200-1,300	S$ 3,700
2025 年 1 月	3 房	S$ 3.81	1,200-1,300	S$ 4,800
2024 年 9 月	3 房	S$ 3.42	1,200-1,300	S$ 4,300
2024 年 4 月	3 房	S$ 3.89	1,200-1,300	S$ 4,900
2024 年 3 月	3 房	S$ 3.81	1,200-1,300	S$ 4,800
2023 年 12 月	3 房	S$ 3.30	1,200-1,300	S$ 4,150
2023 年 11 月	3 房	S$ 3.81	1,200-1,300	S$ 4,800
2023 年 7 月	3 房	S$ 3.57	1,200-1,300	S$ 4,500
2023 年 7 月	3 房	S$ 3.89	1,200-1,300	S$ 4,900
2023 年 6 月	3 房	S$ 3.38	1,200-1,300	S$ 4,250

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 5,544

/月

月供

本金

S$ 3,044

利息

S$ 2,500

S$ 1.5m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 500k

贷款金额 (75%)

S$ 1.5m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 5,544

/月

月供

本金

S$ 3,044

利息

S$ 2,500

S$ 1.5m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 500k

贷款金额 (75%)

S$ 1.5m

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St. Michael's Place 邻近其他发展项目，如 The Aberdeen，One Saint Michael's 和 The Richmond。

St. Michael's Place 附近的公寓区域内附近
St. Michael's Place	The Aberdeen	One Saint Michael's	The Richmond
Jalan Taman · 12 区	Jalan Taman · 12 区	Saint Michael's Road · 12 区	Saint Michael's Road · 12 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,446 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,446 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,383 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,383 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,789 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,623 3 房平均每平方英尺 S$ 1,899 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1997	交房 1998	交房 2009	交房 1999
74 户	132 户	131 户	38 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 St. Michael's Place 均价相似的公寓区域内附近
St. Michael's Place	Hoa Nam Building	M66	St Francis Lodge
Jalan Taman · 12 区	Foch Road · 08 区	Moonstone Lane · 12 区	Saint Francis Road · 12 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,446 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,446 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,445 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,445 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,571 3 房平均每平方英尺 S$ 1,319 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,456 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1997	交房 1983	交房 2016	交房 1998
74 户	36 户	70 户	36 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 St. Michael's Place 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
St. Michael's Place	Regal Court	Victory Heights	Rangoon Apartments
Jalan Taman · 12 区	Kim Keat Road · 12 区	Kim Keat Road · 12 区	Rangoon Road · 08 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,446 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,446 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,305 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,316 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1997	交房 1997	交房 1997	交房 1997
74 户	55 户	34 户	17 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 St. Michael's Place 总单位数量相似的公寓区域内附近
St. Michael's Place	Kentish Lodge	Moonstone Residences	Moonstone View
Jalan Taman · 12 区	Oxford Road · 08 区	Moonstone Lane · 12 区	Moonstone Lane · 12 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,446 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,446 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,261 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,261 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,549 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,496 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,496 4+ 房 -
交房 1997	交房 2000	交房 2004	交房 2000
74 户	75 户	76 户	76 户
永久产权	99 年	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.27 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.27 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 St. Michael's Place 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 2M 到 S$ 2.35M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.8 M，最高成交价为 S$ 1.85 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.27，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.27。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,400，最高租金达到 S$ 5,600。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
St. Michael's Place	永久产权	1997	NE 9 9分钟 (684米) 文庆地铁站	1,582.49 - 1,601.28 psf	1,591.89 psf	1,850 /mo	1,850 /mo	3.47%
Jui Residences	永久产权	2022	NE 10 8分钟 (630米) 波东巴西地铁站	1,982.72 - 2,255.92 psf	2,103.79 psf	1,487 - 1,580 /mo	1,533.5 /mo	3.49%
Regent Residences	永久产权	2015	NE 9 8分钟 (569米) 文庆地铁站	1,721.05 - 2,026.62 psf	1,794.67 psf	3,180 - 4,350 /mo	3,746 /mo	3.85%
One Saint Michael's	永久产权	2009	NE 9 8分钟 (615米) 文庆地铁站	1,800 - 1,961.57 psf	1,911.68 psf	1,600 - 6,800 /mo	5,025 /mo	2.71%
The Mornington	永久产权	2005	NE 9 10分钟 (733米) 文庆地铁站	413.03 - 1,406.25 psf	674.28 psf	1,500 /mo	1,500 /mo	3.46%
The Richmond	永久产权	1999	NE 9 8分钟 (626米) 文庆地铁站	1,600.48 - 1,601.28 psf	1,600.78 psf	2,000 - 5,500 /mo	3,368.18 /mo	-
The Aberdeen	永久产权	1998	NE 10 10分钟 (736米) 波东巴西地铁站	449.96 - 1,696.75 psf	757.63 psf	2,000 /mo	2,000 /mo	3.14%
St Francis Lodge	永久产权	1998	NE 9 8分钟 (602米) 文庆地铁站	364.08 - 1,455.59 psf	703.78 psf	1,200 - 5,200 /mo	2,533.33 /mo	3.18%
St Francis Court	99 年	1994	NE 9 7分钟 (542米) 文庆地铁站	1,181.1 - 1,372.32 psf	1,228.67 psf	1,150 - 2,050 /mo	1,556.15 /mo	3.85%