Completed Jun 2022

Jui Residences

1177 Serangoon Road · 328231

D12 · Balestier / Toa Payoh · RCR

117 个 (小型) · 18 Floors · 1 栋 ()

Jui Residences - Cover
Entrance
Pool
Garden
Living Room
Bedroom

Jui Residences 的电动车充电站

MNL SOLUTIONS PTE. LTD.

MNL

  • AC 22kW · 中速充电 · Type 2 (Cable)
    2 个充电接口

Jui Residences 的房源

项目详情

房产类型
公寓单位
地契年限
永久产权
所属社区
Nearest MRT
波东巴西地铁站
发展商
Tiara Land Pte Ltd (Selangor Dredging Berhad)

住户概况

  • 51% 业主
  • 49% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Jui Residences 设施

  • 户外用餐区

    户外用餐区

  • 泳池甲板

    泳池甲板

  • 空中露台

    空中露台

  • 游泳池

    游泳池

  • 观景台

    观景台

  • 浅水池

    浅水池

地点与周边环境

添加经常前往的地点以计算旅行时间

户型图

Jui Residences 共计 117 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至单间 - -1 卫生间。项目提供 10 种平面图,面积介于 431 平方英尺至 6,553 平方英尺。

种户型图

10 种类型

卧室类型

0, 1, 2, 3

Jui Residences 户型分布

卧室类型

价格范围(指示性)

尺价范围(指示性)

面积范围

单位数量

户型图

0 房

-

-

608 平方米 6,553 平方英尺

1

1 户型图

1 房

-

-

40 - 43 平方米 431 - 463 平方英尺

26

2 户型图

2 房

-

-

61 - 65 平方米 657 - 710 平方英尺

39

3 户型图

3 房

-

-

82 - 92 平方米 883 - 1,001 平方英尺

52

4 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Jui Residences Condo Site Plan in Kallang by Tiara Land Pte Ltd (Selangor Dredging Berhad) - Photo 0

Jui Residences - Site Map

Jui Residences 的建筑物

  • 1177 Serangoon Road328231

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Serangoon Road · 12 区

Moonstone Lane · 12 区

Jalan Taman · 12 区

Moonstone Lane · 12 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,982

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,963

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,968

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,070

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,549

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,383

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,383

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,496

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,496

4+ 房

-

交房 2022

交房 2004

交房 1998

交房 2000

117 户

76 户

132 户

76 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力(全期)

6 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$1,625,0002
Sep 2025S$1,357,8001
Feb 2026S$1,556,2963
Apr 2026S$1,430,0001
May 2026S$908,8881

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,025.20 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,981.62 /平方英尺

来源:URA、Realis 与 99.co

99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$4,6333
Sep 2025S$4,0173
Oct 2025S$3,7001
Nov 2025S$3,4004
Dec 2025S$2,9502
Jan 2026S$3,5004
Feb 2026S$3,7001
Mar 2026S$3,5004
Apr 2026S$3,4884
May 2026S$5,0502
Jul 2026S$3,7673

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.68 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.84 /平方英尺

来源:URA、Realis 与 99.co

99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Jui Residences 的房产目前正在出售,价格介于 S$ 888,000 到 S$ 2.38M 之间。 过去六个月,单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,025.2,过去一年为每平方英尺 S$ 1,981.62。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 908,888,最高成交价为 S$ 2.08 M。

租金价格从从 S$ 5,600 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.68,过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.84。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,700,最高租金达到 S$ 5,800。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间(/月)
平均租金(/月)
租金回报率
Jui Residences永久产权2022
NE 10
Walk Icon8分钟 (630米)
波东巴西地铁站
1,982.72 - 2,255.92 psf2,102.6 psf1,487 - 5,600 /mo2,889 /mo3.49%
Opal Suites永久产权2014
NE 10
Walk Icon6分钟 (449米)
波东巴西地铁站
1,478.33 - 1,809.05 psf1,643.69 psf1,500 - 3,500 /mo2,198.53 /mo4.95%
Riverside Melodies永久产权2014
NE 10
Walk Icon9分钟 (652米)
波东巴西地铁站
1,726.43 psf1,726.43 psf4,000 - 5,500 /mo4,830 /mo2.43%
Rio Gardens永久产权2006
NE 10
Walk Icon9分钟 (717米)
波东巴西地铁站
995.82 - 1,564.85 psf1,311.49 psf2,000 - 5,000 /mo2,982.86 /mo-
Moonstone Residences永久产权2004
NE 10
Walk Icon7分钟 (554米)
波东巴西地铁站
1,599.35 - 1,778.5 psf1,688.92 psf1,000 - 1,250 /mo1,162.5 /mo2.92%
Moonstone Royale永久产权2003
NE 10
Walk Icon7分钟 (484米)
波东巴西地铁站
243 - 1,309.52 psf710.98 psf1,550 - 3,500 /mo2,431.4 /mo-
Moonstone View永久产权2000
NE 10
Walk Icon8分钟 (568米)
波东巴西地铁站
432.95 - 1,522.3 psf788.14 psf1,100 /mo1,100 /mo3.28%
The Aberdeen永久产权1998
NE 10
Walk Icon10分钟 (736米)
波东巴西地铁站
449.96 - 1,696.75 psf757.63 psf2,000 /mo2,000 /mo3.14%
St. Michael's Place永久产权1997
NE 9
Walk Icon9分钟 (684米)
文庆地铁站
1,582.49 - 1,601.28 psf1,591.89 psf1,850 /mo1,850 /mo3.47%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

关于 Jui Residences

Image with no description

The National Aerated Water Co Ltd factory will be gazetted for conservation due to its heritage value according to URA. "The building will be transformed into a unique and lively commercial area”, said Mr Teh Lip Kim, the managing director of SDB. There will not be a fence along the main road and river, to allow the public access to this heritage gem.

URA’s CEO Mr Lim Eng Hwee added, “This building is not only historically significant as a familiar landmark along the Kallang River, it also holds fond memories for Singaporeans for the popular soft drinks it produced from the 1950s to 1990s”.

Currently there is a 2-storey L-shaped main building facing Serangoon road and it will be conserved. The signage tower will also be conserved according to URA. The factory’s building balcony are made by bricks, timber panels and a concrete ledge. “A corner of the building as well as its internal floors will be reconstructed to allow vehicular access to the back of the site and to facilitate “adaptive re-use of the conserved building””, said URA.

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