Moonstone View

2000
Entrance of Moonstone View
Bottom-up view of Moonstone View
31 Moonstone Lane at daytime

住户概况

  • 27% 业主
  • 73% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Moonstone View 的电动车充电站

CHARGE+ PTE. LTD.

CHARGE+

  • AC 7.4kW · 慢充
    2 个充电接口

Moonstone View 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

房

Moonstone View

S$ 1,100

Moonstone View

  • beds1
  • sqft30
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Moonstone View

地址

31 Moonstone Lane, Singapore 328496
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最近地铁站

波东巴西地铁站

建年

2000 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (76 户)

单位数量

76

卧室

1, 2, 3

区域

12 区

社区

加冷

栋

1

层

08

房产类型

公寓单位

开发商

City Developments Ltd

Moonstone View 的建筑物

  • 31 Moonstone Lane328496

Moonstone View 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身房

    健身房

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 桑拿房

    桑拿房

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

户型图

Moonstone View 共计 76 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 21 种平面图，面积介于 474 平方英尺至 1,841 平方英尺。

种户型图

21 种类型

卧室类型

1, 2, 3

Moonstone View 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

44 - 78 平方米 474 - 840 平方英尺

6

2 户型图

2 房

-

-

74 - 102 平方米 807 - 1,098 平方英尺

27

5 户型图

2 房高层单位

-

-

100 平方米 1,087 平方英尺

1

1 户型图

3 房

-

-

99 - 146 平方米 1,066 - 1,572 平方英尺

37

8 户型图

3 房高层单位

-

-

120 - 171 平方米 1,302 - 1,841 平方英尺

5

5 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Moonstone View总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Moonstone View 成交历史

141 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 3 月
31
#07-xx
3 房
S$ 1,522
1,076
S$ 1.638M
2025 年 9 月
31
#03-xx
3 房
S$ 1,470
1,238
S$ 1.820M
2025 年 1 月
31
#02-xx
2 房
S$ 1,475
807
S$ 1.190M
2025 年 1 月
31
#05-xx
2 房
S$ 1,475
807
S$ 1.190M
2023 年 12 月
31
#04-xx
3 房
S$ 1,416
1,130
S$ 1.600M
2022 年 12 月
31
#0x-xx
3 房
S$ 1,324
1,184
S$ 1.568M
2022 年 1 月
31
#0x-xx
2 房
S$ 1,441
850
S$ 1.225M
2021 年 11 月
31
#0x-xx
2 房
S$ 1,473
807
S$ 1.189M
2021 年 10 月
31
#0x-xx
2 房
S$ 1,375
807
S$ 1.110M
2021 年 10 月
31
#0x-xx
2 房
S$ 1,318
850
S$ 1.120M
2021 年 9 月
31
#0x-xx
3 房
S$ 1,280
1,066
S$ 1.365M
2021 年 4 月
31
#0x-xx
2 房
S$ 1,247
850
S$ 1.060M
2021 年 3 月
31
#0x-xx
2 房
S$ 1,087
1,109
S$ 1.205M
2020 年 12 月
31
#0x-xx
1 房
S$ 1,308
474
S$ 620,000
2019 年 9 月
31
#0x-xx
2 房
S$ 995
893
S$ 888,888
2018 年 4 月
31
#0x-xx
3 房
S$ 975
1,077
S$ 1.050M
2017 年 10 月
31
#0x-xx
2 房
S$ 1,127
948
S$ 1.068M
2017 年 6 月
31
#0x-xx
2 房
S$ 998
947
S$ 945,000
2016 年 9 月
31
#0x-xx
3 房
S$ 1,062
1,130
S$ 1.200M
2016 年 6 月
31
#0x-xx
3 房
S$ 927
1,066
S$ 988,000

Source: URA, Realis and 99.co

Moonstone View 成交历史

290 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
2 房
S$ 4.35
800-900
S$ 3,700
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.81
1,000-1,100
S$ 4,100
2026 年 5 月
1 房
S$ 5.27
400-500
S$ 2,500
2026 年 4 月
3 房
S$ 2.67
1,500-1,600
S$ 4,200
2026 年 4 月
3 房
S$ 3.72
1,100-1,200
S$ 4,400
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.38
1,100-1,200
S$ 4,000
2026 年 3 月
2 房
S$ 4.47
800-900
S$ 3,800
2026 年 2 月
3 房
S$ 4.28
1,000-1,100
S$ 4,600
2026 年 1 月
1 房
S$ 5.91
400-500
S$ 2,800
2026 年 1 月
3 房
S$ 4.00
1,000-1,100
S$ 4,300
2025 年 12 月
2 房
S$ 4.00
800-900
S$ 3,400
2025 年 12 月
3 房
S$ 3.63
1,100-1,200
S$ 4,300
2025 年 12 月
2 房
S$ 4.22
900-1,000
S$ 4,000
2025 年 11 月
2 房
S$ 4.24
800-900
S$ 3,600
2025 年 10 月
3 房
S$ 3.80
1,100-1,200
S$ 4,500
2025 年 9 月
3 房
S$ 3.88
1,200-1,300
S$ 4,800
2025 年 8 月
3 房
S$ 3.88
1,200-1,300
S$ 4,800
2025 年 7 月
2 房
S$ 4.24
800-900
S$ 3,600
2025 年 6 月
3 房
S$ 3.72
1,100-1,200
S$ 4,400
2025 年 5 月
3 房
S$ 3.59
1,100-1,200
S$ 4,250

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 1,026

/月

本金
S$ 563
利息
S$ 463

首付款 (25%)

S$ 92,500

贷款金额 (75%)

S$ 277,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Moonstone View 所在位置

Moonstone View 位于 31 Moonstone Lane 第 12 区。 Moonstone View 最近地铁站为波东巴西地铁站。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

Moonstone View 周边配套

学校

距离

古筝学院

5 分钟 (303 米)

Forte 音乐培训

6 分钟 (371 米)

圣安德烈中学

6 分钟 (384 米)

地铁站

距离

波东巴西

648 m

文庆

1.6 km

芽笼峇鲁

1.0 km

超市

距离

杨清海

3 分钟 (194 米)

宝石市场

7 分钟 (486 米)

好超市

7 分钟 (496 米)

公园

距离

月光石公园连道

1 分钟 (43 米)

马托马路公园

6 分钟 (403 米)

明月路游乐场

6 分钟 (428 米)

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所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,496

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,496

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,549

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,234

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2000

交房 2004

交房 2003

交房 1994

76 户

76 户

16 户

14 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Sep 2025S$1,820,0001
Mar 2026S$1,638,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,522.30 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,496.21 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$4,8001
Sep 2025S$4,8001
Oct 2025S$4,5001
Nov 2025S$3,6001
Dec 2025S$3,9003
Jan 2026S$3,5502
Feb 2026S$4,6001
Mar 2026S$3,9002
Apr 2026S$4,3002
May 2026S$2,5001
Jul 2026S$3,9002

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.95 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.10 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Moonstone View 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 370,000 到 S$ 1.82M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,522.3，过去一年为每平方英尺 S$ 1,496.21。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.64 M，最高成交价为 S$ 1.82 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.95，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.1。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,700，最高租金达到 S$ 5,500。

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项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Moonstone View永久产权2000
NE 10
Walk Icon8分钟 (568米)
波东巴西地铁站
432.95 - 1,522.3 psf788.14 psf1,100 /mo1,100 /mo3.28%
Jui Residences永久产权2022
NE 10
Walk Icon8分钟 (630米)
波东巴西地铁站
1,982.72 - 2,255.92 psf2,102.6 psf1,487 - 5,600 /mo2,889 /mo3.49%
Riverside Melodies永久产权2014
NE 10
Walk Icon9分钟 (652米)
波东巴西地铁站
1,726.43 psf1,726.43 psf4,000 - 5,500 /mo4,830 /mo2.43%
Suites @ Topaz永久产权2013
NE 10
Walk Icon7分钟 (502米)
波东巴西地铁站
1,172.65 - 2,115.38 psf1,797.78 psf3,700 /mo3,700 /mo4.77%
Airstream永久产权2013
NE 10
Walk Icon9分钟 (687米)
波东巴西地铁站
1,490.88 - 1,760.39 psf1,585.62 psf2,800 - 5,200 /mo3,525 /mo4.3%
Rio Gardens永久产权2006
NE 10
Walk Icon9分钟 (717米)
波东巴西地铁站
995.82 - 1,564.85 psf1,311.49 psf2,000 - 5,000 /mo2,982.86 /mo-
Moonstone Residences永久产权2004
NE 10
Walk Icon7分钟 (554米)
波东巴西地铁站
1,599.35 - 1,778.5 psf1,688.92 psf1,000 - 1,250 /mo1,100 /mo2.92%
Moonstone Royale永久产权2003
NE 10
Walk Icon7分钟 (484米)
波东巴西地铁站
243 - 1,309.52 psf710.98 psf1,550 - 3,500 /mo2,431.4 /mo-
Topaz Mansions永久产权1994
NE 10
Walk Icon6分钟 (450米)
波东巴西地铁站
430.87 - 1,277.07 psf810.48 psf2,000 - 4,500 /mo2,894.32 /mo3.78%

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Balestier Point - 2 卧室 • 1 卫生间 • 883 平方尺

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2 卧室  1 卫生间  883 平方尺

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CONDO FOR SALE

S$ 1,828,000

Cityscape @ Farrer Park

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Balestier Plaza - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,625 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,688,888

Balestier Plaza

4 卧室  4 卫生间  1,625 平方尺

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CONDO FOR SALE

S$ 1,720,000

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APARTMENT FOR SALE

S$ 3,850,000

The Woodleigh Residences / The Woodleigh Mall

4 卧室  3 卫生间  1,270 平方尺

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APARTMENT FOR SALE

S$ 1,029,999

Parc Somme

2 卧室  1 卫生间  581 平方尺

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CONDO FOR SALE

S$ 1,888,888

Cityscape @ Farrer Park

3 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

Sims Urban Oasis - 2 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,280,000

Sims Urban Oasis

2 卧室  1 卫生间  624 平方尺

The Ranz - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,630,000

The Ranz

2+1 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Balestier Plaza - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,625 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,688,888

Balestier Plaza

4 卧室  4 卫生间  1,625 平方尺

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1 卧室  1 卫生间  409 平方尺

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S$ 1,530,000

Balestier Plaza

2 卧室  1 卫生间  1,023 平方尺

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The Antares

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

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Kerrisdale

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Eight Riversuites - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

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Eight Riversuites

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,163 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,900,000

Cityscape @ Farrer Park

2 卧室  2 卫生间  1,163 平方尺

Suites @ Braddell - 2 卧室 • 2 卫生间 • 883 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,190,000

Suites @ Braddell

2 卧室  2 卫生间  883 平方尺

The Ranz - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,560,000

The Ranz

2+1 卧室  2 卫生间  689 平方尺

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