Topaz Mansions

1994
Gated Entrance of Topaz Mansions
Bottom-up view of Topaz Mansions
Street view of Topaz Mansions
Topaz Road at daytime

住户概况

  • 42% 业主
  • 58% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

房产重要详情

項目名稱

Topaz Mansions

地址

2 Topaz Road, Singapore 327848
Go to location widget地图查看

最近地铁站

波东巴西地铁站 · 7 分钟

建年

1994 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (14 户)

单位数量

14

区域

12 区

社区

加冷

栋

1

房产类型

公寓单位

开发商

Guan Hong Realty Pte Ltd

Topaz Mansions 的建筑物

  • 2 Topaz Road327848

Topaz Mansions 设施

  • 停车场

    停车场

总平面图

Topaz Mansions总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Topaz Mansions 成交历史

18 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 2 月
02
#02-xx
-
S$ 1,277
1,173
S$ 1.498M
2025 年 10 月
02
#02-xx
-
S$ 1,191
1,184
S$ 1.410M
2025 年 6 月
02
#03-xx
-
S$ 1,266
1,173
S$ 1.485M
2018 年 8 月
02
#01-xx
-
S$ 994
1,237
S$ 1.230M
2018 年 7 月
02
#01-xx
-
S$ 997
1,184
S$ 1.180M
2018 年 4 月
02
#0x-xx
-
S$ 948
1,055
S$ 1.000M
2014 年 7 月
02
#0x-xx
-
S$ 810
1,173
S$ 950,000
2013 年 12 月
02
#0x-xx
-
S$ 883
1,076
S$ 950,000
2011 年 10 月
02
#0x-xx
-
S$ 743
1,184
S$ 880,000
2011 年 8 月
02
#0x-xx
2 房
S$ 777
1,055
S$ 820,000
2011 年 1 月
02
#0x-xx
-
S$ 692
1,055
S$ 730,000
2010 年 12 月
02
#0x-xx
3 房
S$ 648
1,173
S$ 760,000
2009 年 8 月
02
#0x-xx
2 房
S$ 567
1,076
S$ 610,000
1998 年 7 月
02
#0x-xx
-
S$ 431
1,056
S$ 455,000
1996 年 9 月
02
#0x-xx
-
S$ 614
1,173
S$ 720,000
1996 年 4 月
02
#0x-xx
-
S$ 658
1,076
S$ 708,000
1996 年 2 月
02
#0x-xx
-
S$ 557
1,077
S$ 600,000
1995 年 1 月
02
#0x-xx
-
S$ 536
1,054
S$ 565,000

Source: URA, Realis and 99.co

Topaz Mansions 成交历史

44 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.75
1,100-1,200
S$ 4,400
2026 年 5 月
2 房
S$ 3.72
1,000-1,100
S$ 4,000
2026 年 5 月
2 房
S$ 4.18
1,000-1,100
S$ 4,500
2025 年 5 月
2 房
S$ 3.72
1,000-1,100
S$ 4,000
2024 年 10 月
2 房
S$ 3.94
1,000-1,100
S$ 4,240
2024 年 5 月
2 房
S$ 3.72
1,000-1,100
S$ 4,000
2024 年 4 月
2 房
S$ 3.07
1,000-1,100
S$ 3,300
2023 年 10 月
2 房
S$ 3.53
1,000-1,100
S$ 3,800
2023 年 4 月
2 房
S$ 3.07
1,000-1,100
S$ 3,300
2022 年 10 月
2 房
S$ 2.88
1,000-1,100
S$ 3,100
2022 年 5 月
2 房
S$ 3.18
1,000-1,100
S$ 3,500
2022 年 5 月
2 房
S$ 2.88
1,000-1,100
S$ 3,100
2022 年 4 月
2 房
S$ 2.04
1,000-1,100
S$ 2,200
2021 年 3 月
2 房
S$ 1.95
1,000-1,100
S$ 2,100
2020 年 10 月
2 房
S$ 1.86
1,000-1,100
S$ 2,000
2020 年 9 月
2 房
S$ 2.46
1,000-1,100
S$ 2,650
2020 年 5 月
2 房
S$ 2.51
1,000-1,100
S$ 2,700
2020 年 5 月
2 房
S$ 1.95
1,000-1,100
S$ 2,100
2019 年 10 月
2 房
S$ 1.99
1,000-1,100
S$ 2,100
2018 年 11 月
3 房
S$ 2.30
1,100-1,200
S$ 2,700

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 1,261

/月

本金
S$ 693
利息
S$ 569

首付款 (25%)

S$ 113,750

贷款金额 (75%)

S$ 341,250

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Topaz Mansions 所在位置

Topaz Mansions 位于 2 Topaz Road 第 12 区。 Topaz Mansions 最近地铁站为波东巴西地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

50 分钟

S$ 1.73

莱佛士坊

2 次换乘

26 分钟

S$ 1.32

乌节路

2 次换乘

26 分钟

S$ 1.17

Topaz Mansions 周边配套

学校

距离

Forte 音乐培训

4 分钟 (250 米)

圣安德烈中学

4 分钟 (268 米)

圣安德烈小学

5 分钟 (313 米)

地铁站

距离

波东巴西

7 分钟 (447 米)

芽笼峇鲁

1.1 km

文庆

2.1 km

超市

距离

杨清海

3 分钟 (195 米)

宝石市场

6 分钟 (397 米)

惠康超市 - Poiz中心

7 分钟 (470 米)

公园

距离

月光石公园连道

2 分钟 (94 米)

நொச்சி Nochi

7 分钟 (452 米)

马托马路公园

7 分钟 (467 米)

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所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,234

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,540

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,723

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,176

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,496

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,496

4+ 房

-

交房 1994

交房 2003

交房 2013

交房 2000

14 户

16 户

46 户

76 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Oct 2025S$1,410,0001
Feb 2026S$1,498,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
May 2026S$4,2502
Jul 2026S$4,4001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.88 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.88 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Topaz Mansions 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 455,000 到 S$ 1.5M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.5 M，最高成交价为 S$ 1.5 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.88，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.88。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,400，最高租金达到 S$ 4,500。

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项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Topaz Mansions永久产权1994
NE 10
Walk Icon6分钟 (450米)
波东巴西地铁站
430.87 - 1,277.07 psf810.48 psf2,000 - 4,500 /mo2,894.32 /mo3.78%
M66永久产权2016
NE 10
Walk Icon7分钟 (544米)
波东巴西地铁站
1,644.1 psf1,644.1 psf3,700 /mo3,700 /mo4.32%
Opal Suites永久产权2014
NE 10
Walk Icon6分钟 (449米)
波东巴西地铁站
1,478.33 - 1,809.05 psf1,643.69 psf1,500 - 3,500 /mo2,198.53 /mo4.95%
Riverside Melodies永久产权2014
NE 10
Walk Icon9分钟 (652米)
波东巴西地铁站
1,726.43 psf1,726.43 psf4,000 - 5,500 /mo4,830 /mo2.43%
Suites @ Topaz永久产权2013
NE 10
Walk Icon7分钟 (502米)
波东巴西地铁站
1,172.65 - 2,115.38 psf1,797.78 psf3,700 /mo3,700 /mo4.77%
One Leicester永久产权2009
NE 10
Walk Icon4分钟 (260米)
波东巴西地铁站
2,192.07 psf2,192.07 psf1,450 - 6,000 /mo2,983 /mo2.56%
Moonstone Residences永久产权2004
NE 10
Walk Icon7分钟 (554米)
波东巴西地铁站
1,599.35 - 1,778.5 psf1,688.92 psf1,000 - 1,250 /mo1,100 /mo2.92%
Moonstone Royale永久产权2003
NE 10
Walk Icon7分钟 (484米)
波东巴西地铁站
243 - 1,309.52 psf710.98 psf1,550 - 3,500 /mo2,431.4 /mo-
Moonstone View永久产权2000
NE 10
Walk Icon8分钟 (568米)
波东巴西地铁站
432.95 - 1,522.3 psf788.14 psf1,100 /mo1,100 /mo3.28%

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