St Residences Novena
关于 St Residences Novena
步行即可到达诺维娜地铁站和诺维娜地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，St Residences Novena 靠近圣约瑟书院学校，圣约瑟书院学校和 Highq (Budding Acorns Education Centre Pte Ltd 品牌 ) 等学校。生活采买可前往附近超市 #01-109 超市和 FairPrice – Square 2 购买日用与食品。靠近的 Department Of Clinical Epidemiology 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园剑桥公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | St Residences Novena |
|---|---|
地址 | 145A Moulmein Road, Singapore 308108 地图查看 |
最近地铁站 | 诺维娜地铁站 · 6 分钟 |
区域 | 11 区 |
社区 | 诺维娜 |
栋 | 1 |
房产类型 | 服务式公寓 |
St Residences Novena 的建筑物
- 145A Moulmein Road308108
总平面图
St Residences Novena总平面图及立面图
价格与付款信息
St Residences Novena 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
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付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
St Residences Novena 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.76
1 次换乘
S$ 1.17
1 次换乘
S$ 0.78
St Residences Novena 周边配套
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Moulmein Studios | 永久产权 | 1998 | NS 20  6分钟 (442米)诺维娜地铁站 | 540.01 psf | 540.01 psf | - | - | - |
| Ikigai | 永久产权 | 2023 | NS 20 6分钟 (465米)诺维娜地铁站 | 2,362.2 - 4,000 psf | 2,809.85 psf | 3,700 - 6,000 /mo | 4,270 /mo | - |
| Suites @ Shrewsbury | 永久产权 | 2013 | NS 20 8分钟 (599米)诺维娜地铁站 | 1,299.9 - 2,136.63 psf | 1,743.23 psf | 1,600 - 4,100 /mo | 2,340.12 /mo | 4.46% |
| Mulberry Tree | 永久产权 | 2011 | NS 20 5分钟 (352米)诺维娜地铁站 | 1,769.17 - 1,947.37 psf | 1,858.27 psf | 3,500 - 5,500 /mo | 4,320 /mo | 4.03% |
| Novelis | 永久产权 | 2009 | NS 20 4分钟 (284米)诺维娜地铁站 | 2,068.31 - 2,168.53 psf | 2,126.86 psf | 2,000 - 6,250 /mo | 3,321.43 /mo | - |
| City Edge | 永久产权 | 2007 | NS 20 5分钟 (324米)诺维娜地铁站 | 2,533.17 psf | 2,533.17 psf | 4,400 /mo | 4,400 /mo | - |
| La Nouvelle | 永久产权 | 2005 | NS 20 6分钟 (415米)诺维娜地铁站 | 1,299.47 - 1,300.33 psf | 1,299.83 psf | 2,800 - 5,000 /mo | 3,717.65 /mo | - |
| The Springs | 永久产权 | 2003 | NS 20 5分钟 (330米)诺维娜地铁站 | 1,829 psf | 1,829 psf | 1,450 - 2,300 /mo | 1,781 /mo | 2.37% |
| La Maison | 永久产权 | 2000 | NS 20 5分钟 (359米)诺维娜地铁站 | 1,254.4 - 1,826.07 psf | 1,380.98 psf | 2,800 - 6,800 /mo | 4,304.38 /mo | 2.54% |
附近的公寓单位
常见问题
常见问题解答
St Residences Novena 的地址是什么 ？
St Residences Novena 的地址是 145A Moulmein Road。
St Residences Novena 有多少栋楼 ？
St Residences Novena 开发项目内共有 1 栋楼。
St Residences Novena 的邮政编码是什么 ？
St Residences Novena 的邮政编码是 308108。
在哪里可以获取 St Residences Novena 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 St Residences Novena 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 St Residences Novena 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 St Residences Novena 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
St Residences Novena 附近有哪些学校 ？
St Residences Novena 附近的一些学校包括 圣约瑟书院学校 、 圣约瑟书院学校和 Highq (Budding Acorns Education Centre Pte Ltd 品牌 )，为家庭提供靠近住所的优质教育。
St Residences Novena 附近的巴士站在哪里 ？
St Residences Novena 附近有多个巴士站，如 Revival Centre Church、Opposite Tan Tock Seng Hospital 和 St. Michael's School，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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