房产重要详情
項目名稱 | The Box |
|---|---|
地址 | 5 Gemmill Lane, Singapore 069261 地图查看 |
最近地铁站 | 直落亚逸地铁站 · 2 分钟 |
区域 | 01 区 |
社区 | 欧南 |
栋 | 1 |
房产类型 | 服务式公寓 |
The Box 的建筑物
- 5 Gemmill Lane069261
总平面图
The Box总平面图及立面图
价格与付款信息
The Box 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
The Box 成交历史
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付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
The Box 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.97
步行
498 米
3 次换乘
S$ 1.39
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不可用 (交房) | 不可用 (交房) | 交房 1998 | 不可用 (交房) |
不可用 (个单位) | 不可用 (个单位) | 265 户 | 315 户 |
不可用 (地契) | 不可用 (地契) | 999 年 | 99 年 |
价格数据来源于99.co的有效房源
搜索公寓房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Emerald Garden | 999 年 | 1998 | DT 18  4分钟 (250米)直落亚逸地铁站 | 2,421.47 - 2,570.19 psf | 2,479.36 psf | 1,000 - 6,500 /mo | 2,444.19 /mo | 2.75% |
| TMW Maxwell | 99 年 | 2028 | TE 18 3分钟 (202米)麦士威地铁站 | 2,740.51 - 3,058.07 psf | 2,882.9 psf | - | - | - |
| Robinson Suites | 永久产权 | 2014 | DT 18 3分钟 (168米)直落亚逸地铁站 | 2,272.73 - 2,685.95 psf | 2,508.49 psf | 3,800 - 4,800 /mo | 4,185.71 /mo | 3.7% |
| The Clift | 99 年 | 2011 | DT 18 5分钟 (326米)直落亚逸地铁站 | 1,888.3 - 2,516.13 psf | 2,107.37 psf | 4,000 - 5,400 /mo | 4,673.64 /mo | 4.32% |
| Fook Hai Building | 99 年 | 1976 | DT 19NE 4 5分钟 (323米)牛车水地铁站 | 177.01 - 986.24 psf | 517.12 psf | 1,400 - 1,500 /mo | 1,450 /mo | 3.45% |
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常见问题
常见问题解答
The Box 的地址是什么 ？
The Box 的地址是 5 Gemmill Lane。
The Box 有多少栋楼 ？
The Box 开发项目内共有 1 栋楼。
The Box 的邮政编码是什么 ？
The Box 的邮政编码是 069261。
在哪里可以获取 The Box 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 The Box 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 The Box 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 The Box 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
The Box 附近有哪些学校 ？
The Box 附近的一些学校包括 Citikids Academy (Preschool)、milli isaacs preparatory academy 和 EHL 亚太区办事处 （ 新加坡 ），为家庭提供靠近住所的优质教育。
The Box 附近的巴士站在哪里 ？
The Box 附近有多个巴士站，如 Opposite PricewaterhouseCoopers Building、Opposite Hong Lim Complex 和 Opposite Sri Mariamman Temple，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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